下沙板块 利好重重,下沙“城”熟

以往我们印象里下沙的住宅供应量特别大,但是经过了近两年的快速消化,下沙的存量已经明显下降而且潜在供应多数都集中在大牌开发商手里。现在下沙的房价已经告别了前几年的上蹿下跳,逐渐趋于合理,下半年新推项目比较多,而且赠送面积都比较大,购房者可以择机入市。     

“关注下沙”系列报道二 2004,东进下沙

6月17日下午，美丽的杨公堤边，休闲的花港海航度假酒店里，五六十人济济一堂，为一个共同的目的而来——“关注下沙”房地产座谈会。此次座谈会由杭州经济技术开发区管委会和《楼市》杂志社共同举办，旨在以座谈会的形式共同探讨下沙，挖掘下沙的潜力，为该板块的发展出谋划策。杭州经济技术开发区管委会党工委书记、常务副主任盛成皿在座谈会上作了精彩的发言。到场嘉宾除了开发区管委会相关负责人之外，还有五位资深的房地产业专家、20余位开发商代表和10余位媒体人士。在三个多小时的会议里，各方人士畅谈观点，对下沙的现状做了     

商业地产或将成为下沙发展的“新大陆”

最近下沙板块很热。我在快房网上做咨询时,有很多人关注下沙。不过,我发现不少人对下沙的认识有偏差。他们始终认为下沙是开发区、工业区,或者大学城。这个观念没错,但下沙更是一个都市副中心,我们需要重新挖掘下沙的价值,发现下沙的魅力所在。近十年,下沙的变化非常大。这跟下沙的配套建设是分不开的。而随着新城建设项目的陆续上马,生态环境和完整生活配套已经大幅度提升了下沙的品质、功能和价值。如今,关于下沙新城,人们至少弄清楚了三个基本事实:     

2012,下沙“城”熟

当地铁1号线成为贯穿杭州的大动脉,一个主城、副城泾渭分明的时代终结了。因此,才有了我们对下沙作为杭州"副城"的"传统价值观"的重新审视,才有了我们对"工业园区"城市定位的深度思考和修订,才有了对"宜居之城"新价值的一次全新发掘。幸运的是,这一次,我们确实发现了下沙这座小城冲出"副城"概念,朝另一个"市中心"发展的"突围"之路——地铁的开通,不仅拉近了下沙与主城的距离,无疑还将再次激起资源和人口的汇聚,进而激发城市格局的又一次进化。很显然,庆春路至武林路范围的一个市中心,已经难以满足城市的发展需求,冲破"围城"的杭州,其拉开"多个市中心"的大都市框架已     

下沙,“行”乐无穷

车身长达18米的快速公交、起步价仅需6元的的士、路旁随时待命的公共自行车、呼啸声越来越清晰的地铁……下沙这座年轻的新城站在巨人的肩膀上,用短短20年时间打造了媲美古城杭州的便捷交通。     

下沙 成交“给力”供应“凶猛”

过去的7月,同属下沙区域的德信·中外公寓、盛泰·时代山、保利·湾天地三足鼎立,垄断杭城商品房成交榜前三名。8月伊始,板块内的成交亦亮点十足,保利·江语海多次蝉联杭州主城商品房日成交冠军。     

“双引”招得凤来巢

随着社会经济的飞速发展,各类企业用工需求不断增多,一些地区存在的企业招工难与就业难并存现象,成为当前企业和政府亟须解决的重点和难点课题。如何有效钝化矛盾,解决好企业缺工问题和有效促进就业工作?江苏省如     

雀巢公司全球筑“巢”

根据去年儿月联合国按海外销售额及资产的排名，在100名大公司中，瑞士的雀巢食品位置排前，而在雀巢500亿美元的年收入中，只有极少部分来自国内。     

广筑“就业巢”引得“凤还乡”

近年来,连云港市东海县不断加大招商引资、扶持返乡农民工自主创业力度和积极为返乡农民工提供牵线搭桥、充当红娘,目前全县机械制造、制衣、玩具和农产品加工等企业已发展到1万余家,当地40万多名农村劳动力不再远走他乡,而是选择在家门口的企业就业当工薪族,既可不荒废土地、照顾好家庭老人,又让孩子享受到亲情的温暖,就此全面实现了打工有钱赚、种田有粮     

“虚无”文化盈实归“巢”

<正>员工不能认同公司的文化,企业就会形成内耗,虽然每个人看起来都很有力量,但由于方向不一致,会导致企业的合力很小企业最高层次的竞争已经不再是人、财、物的竞争,而是文化的竞争,最先进的管理思想是用文化进行管理,因此,企业经营者越来越注重企业文化的建设和价值观的塑造,企业文化正成为企业核心竞争力的有力保障。大道无形,企业文化是个看不见、摸不着的东西,不少人都感觉"虚",不知道文化建设从哪入手,重点在哪,所以也导致了很多企业把企业文化建设与CIS混     

助建农民工“城市巢”

在推进我国城镇化建设过程中,如何吸纳2.6亿农民工,接纳每年新增的几百万农村转移人口融入城市,既是提高城镇化质量的中心任务,也是实现城乡发展一体化的主要途径。从现实基础出发,农民工融入城市生活的过程,应根据不同群体意愿及能力的差异,根据不同地区人口承载能力的差异,因地制宜,有序推进。     

“372”在行动电子商务踏上新起跑线

在刚刚过去的2001年，关注网站发展的人们目睹了纳斯达克上市“先驱”网站的无奈，品味了一个个名网站经理人出走的悲凉，然而当我们怀着忐忑的心情盘点国内电子商务网站2001年得失损益的时候，却惊喜地发现，尽管大批网站悄然消失，但仍然有相当多的网络企业顽强地生存下来，而且，活得很好。     

下沙,隐逸于城市中的“江南”

高点,再高点,一个孩子对着父亲不停地叫喊。燕子般的风筝在父亲手中发出悦耳的笑声。旁边草地上早有人支起烧烤箱,男男女女的笑声伴着肉香和酒气飘来,让人垂涎欲滴。三三两两的少年男女不经意走过喧嚣之外。     

捕获下沙商业地产“原始股”:洼地淘金正当时

有次在接受媒体采访时,我曾谈到下沙商铺未来租金的问题时说:看着吧,这还没有到顶,价格还会往上走。’这句话受到部分网友的关注,其是否意味着下沙商业地产洼地淘金正当时?在此,就这句话稍作解释,我所说的是下沙商业地产作为一只潜力股被看好,并非代表下沙所有的商铺。事实上,商业地产一边是天堂,一边是地狱。如果把商业地产的打造比作踢球的话,每一场都没有平局。定位精准,科学运营,商业项目就会寸土寸金,下铺难求。如     

舌尖上的下沙 这里也有“外婆家”

在我们每个人的青春岁月里,或许,都会有那样一条街,它并不是很长,却有我们最爱的美味,烤玉米、烤番薯、双皮奶……它总有那么一丝嘈杂,却在我们并不富裕的年代里,给了我们最初的给养。走走停停,穿行于一座城。我们或许会忘记某个街道、某栋大厦,然而对那些美食,却始终专一如初,将它们封存于记忆最深处,历久弥新。没错,在下沙,吃是挽留醉美时光的一种绝妙方式。记忆中高沙的骨头饭,简单、清淡;记忆中某个夏天夜晚,买过的五元一杯的双     

下沙 “打折风”继续吹 湾天地蝉联冠军

本期,区域内打折风继续吹,并且风力更为强劲。据了解,将于7月首开的德信·中外公寓打出了均价14800元/平方米的低调价;和达城限时老带新最多返现20万元;保利·江语海在售4号楼一线江景小户,首付最低22万元起;金隅·观澜时代在售1号楼,户型面积为88平方米和93平方米,其中93平方米户型三房可变,折后均价13000元/平方米,另外,项目2号楼朗轩在售,订购直减12万元/套。在如此给力的优惠下,购房者给予了积极地回应,6月截至27日,下沙板块以620套房源成交量位居杭城榜首。其中酒店式公寓保利·湾天地以321套销量领跑板块,蝉联成交冠军。     

唐河县政策扶持造“暖巢”

今年，河南省唐河县拿出1000万元，设立“大学生村干部创业援助信贷金”，对那些有创业愿望，缺少资金的大学生村官进行扶持，他们只需经乡镇把关，报送县“大村办”，然后提交给县农行签订贷款合同，     

“大篷车”行动

返乡一直是宗教与神话的重要主题。四川平昌县的六十多个农民工在2008年末的寒冬，像希腊神话里的奥德修斯一样，在自己的梦想终止后（经济萧条而失业，无法再靠打工致富），他们骑由三轮摩托车改成的“大篷车”队，挈妇将雏，经广东、湖南、贵州、重庆……行程约六千余里，返回四川老家。     

“特种部队”行动

百威(Badweiser)啤酒在美国及世界都是极畅销的啤酒,与可口可乐一样,喝百威啤酒就是接受美国文化输出的一种具体表现。但是在中国,这一品牌却一度面临着“滑铁卢”,并几乎丧失了市场。最初百威在武汉设厂时产量只有10几吨,在市场上仅仅表示出一种存在的状态。1999年,国家9个部委联合发文:禁止国内外厂商使用顶级评语。而在百威红白蓝相间的啤酒罐上     

谷歌出大价钱占新巢

业内普遍认为,谷歌注重的是智能家居这片巨大的市场。32亿美元。谷歌在近期宣布收购NEST公司,后者是一家智能家居设备公司,主要产品是酷似MP3的恒温器和烟雾监测器。NEST的产品在外观上沿袭了＂苹果＂风格,在功能上,加入了更多传感器,能够学习人们的使用习惯。智能温控器会记录并上传数据,Nest Labs的服务器对数据进行分析后就能让其自动设定温度,