市场化是推进土地集约利用的微观基础

2005年,中央确定了建设节约型社会的五大重点。其中重点之一,是强化土地的节约和集约利用。节约集约用地,一方面,要从宏观上突出土地利用总体规划的调控作用。目前,中央已对土地利用总体规划修编的各项前期工作作了总体部署,对规划修编的指导方针作了明确,即:严格保护耕地特别是基本农田,重点控制建设用地,大力推进节约和集约用地,充分挖掘用地潜力,统筹规划各类用地,促进土地利用方式由粗放型向集约型转变,由大手大脚用地向厉行节约用地转变,由宽松优惠供地向从紧从严供地转变,由约束性不强的管理向依法依规严格管理转变。另一方面,完善土…     

济宁市土地集约利用评价

以典型煤炭资源型城市山东省济宁市为例,构建了土地集约利用评价指标体系,采用熵值法确定权重,运用多因素综合评价模型对济宁市用地现状进行综合分析。结果表明:济宁市土地利用集约度空间差异明显,中部地区土地集约利用程度高或较高;西北部和东北部地区土地集约利用水平中等;西部和南部地区土地利用集约水平低或较低,应通过改善投入、提升产出或提高生态环境质量等,提升整体集约利用水平。     

浅析新技术在油田节约集约用地的应用

油田建设与实际发展都需要不断创新,尤其是应当应用新技术,优化与合理改善油田用地。其中至关重要的是应当具体落实集约用地,为此,应当形成更加行之有效的管理办法,确保与用地管理单位之间形成有效配合,达到高水平规划与高效率实施。国家土地政策收紧,石油用地模式转变,推动新技术实现节约集约用地。由此可见,面对综合性管理情况,在进行油田开发建设以及持续发展阶段,都应当强化用地管理效率,提升用地管理水平。     

浅谈城乡建设用地增减挂钩

为了更好的贯彻落实。十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策”,落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,通过开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点,按照。政府组织、协同推进、严格管理、规范操作、因地制宜、分步实施、群众自愿、权益保障”的原则,在积极推进社会主义新农村建设的同时,开展城乡建设用地增减挂钩试点工作,对内蒙古自治区杭锦旗项目区零散分布的农村居民点进行复垦整理,对分散地块进行合并,推进土地的节约集约利用;对原有旧村住户进行拆迁安置,改善农民的居住环境和生产生活条件,提高农牧民的经济收入。并结合社会主义新农村建设的发展要求,在保证建设用地不增加、耕地不减少的前提下,合理调节用地结构和布局,提高项目区土地利用率,这样既能达到满足经济快速发展的背景下对建设用地的需求,又能达到保护耕地的目的。     

基于土地集约利用的经济开发区建设用地供需仿真模拟 ——以湖南邵阳经济开发区为例

运用系统动力学方法构建经济开发区建设用地供需仿真模型,在仿真模拟低度、中度和高度三种土地集约模式下,2020-2025年湖南邵阳开发区的建设用地状况,可为邵阳经济开发区的用地决策优化提供参考.     

开发商变相囤地行不通了

为进一步节约集约用地,防止开发商长期囤积土地,减少土地闲置,国土资源部和国家工商行政管理总局日前联合发布了《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本(试行),自2006年7月1日起试行。《国有土地使用权出让合同补充协议》共16条,对出让土地的竣工时间、投资总额、投资强度     

强化土地资源管理实现节约集约用地的措施建议

近些年,受社会发展的影响,推动了我国城市化规模的扩大,我国传统的土地资源管理方式已经满足不了当前的社会需求。本文主要分析我国土地资源管理现状及面临的新形势,并探讨我国城市化规模进一步扩大背景下节约与集约用地的新思路。     

信息

建设部禁止以“农业园区”的名义搞地产开发为落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,建设部年前发布通知,将从土地规划、建设用地指标、土地流转等方面进一步加强管理。该通知对城中村、开发区、土地流转等比较敏感的问题作出了政策界定。在控制新增建设用地的同时,建     

国务院关于加强土地调控有关问题的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:党中央、国务院高度重视土地管理和调控。2004年印发的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号),在严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面,作出了全面系统的规定。各地区、各部门采取措施,积极落实,取得了初步成效。但是,当前土地管理特别是土地调控中出现了一些新动向、新问题,建设用地总量增长过快,低成本工业用地过度扩张,违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止,严把土地“闸门”任务仍然十分艰巨。为进一步贯彻落实科学…     

2007土地监管【人物·事件】

抓紧完善和严格执行节约集约用地标准,包括农村集体建设用地和宅基地,都要控制增量,盘活存量,提高土地利用效率和集约化程度。三要切实控制工业用地,坚决执行工业用地出让最低价标准。     

鼓励地产和建筑企业走EPC、装配化道路

推进集中规划建设,加强乡村土地集约利用,保障18亿亩耕地红线和国家粮食安全.推动乡村三规合一,搞好乡村集中规划,化解乡村规划和乡村发展错位的问题.修订《土地管理法》,去除乡村用地流转和用地性质转换的障碍,构建合法的途径把大量闲置建设用地和撂荒耕地盘活,加快制定各类信贷和税收优惠政策,降低美好乡村的建设成本.     

征收地价上涨不会影响房价

9月5日国务院下发《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(以下简称31号文),该文件要求从土地利用规划和计划、土地出让、土地审批、土地征用、土地收益分配、土地监管、耕地保护、土地管理责任制度等方面,全方位调控土地。根据31号文,对农民征地,不仅要提高新增用地有偿使用费缴纳标准,而且要把征收农民土地与农民的生活保障结合起来;对土地收益分配,让国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算,缴入地方国库,实行"收支两条线"管理;调整建设用地有关税费政策、建立工业用地出让最低价标准统一公布制度等。由于建设用地税费标准的提高,…     

产业用地扩展视角下煤炭资源城市空间演变及优化——以大同市中心城区为例

以大同市中心城区1984—2017年的城市用地资料为基础,采用扩展强度指数、圈层分析、等扇分析、扩展弹性指数等方法,对产业用地扩展与城市空间演化的时序特征进行分析,探讨产业用地扩展对煤炭资源城市空间演变的影响。结果表明:大同市中心城区产业用地扩展与城市空间演变的时序关联特征显著,产业结构调整引导城市空间结构由城区与矿区独立发展向城矿空间融合的"多中心,组团式"发展;产业用地扩展尤其是经济技术开发区和产业园区的建设对城市空间演变方向的引导作用显著,引导城市向西南和向东方向带状延伸;随着产业用地扩展,大同市中心城区土地集约利用度逐渐降低,空间利用效率有待提升,进而从产业用地扩展方面提出了城市空间优化策略。     

空间视角下产业协同集聚对城市土地集约利用的影响研究

本文运用区位熵相对差异指数和纵横向拉开档次法分别测算2005～2017年中国30个省（市、自治区） 的产业协同集聚度和城市土地集约利用水平， 纳入空间因素实证探讨二三产业协同集聚对城市土地集约利用的影响。研究表明：2005～2017年， 中国二三产业协同集聚“西高东低”， 主要与各城市两个产业各自集聚水平有关； 土地集约利用“东高西低”， 相邻地区城市土地集约利用的空间溢出效应明显； 二三产业协同集聚表现出双重效应， 对土地集约利用具有倒Ｕ 型影响。最后， 根据研究结果提出相应政策建议。     

农村建房用地必须遵守法律规定

为了维护社会主义的土地公有制,经济合理地利用土地,防止在村镇建房时乱占滥用土地,保障农业生产的发展和适应农村建设的需要,我国《土地管理法》第五章对乡村建设用地作出了明确规定。凡是农村和集镇的个人建房用地,乡村企事业单位建设用地,都必须按此规定执行。这些规定的原则是:珍惜和合理利用每一寸土地,在建房时要统一规划,节约用地。凡是能利用荒地的,不得占用耕地;凡是能利用坡地和薄地的,不得占用平地、好地和园地;凡是能就地改造的,应当充分利用原有的宅基地和空闲地。个人建房和乡村企事业单位建设用地,都必须依法办理申请、审查…     

节约集约用地 推进新农村建设

国土资源部最近出台了《关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设的通知(》国土资发[2006]52号)。通知要求各级国土资源管理部门,按照新农村建设的战略部署和总体要求,以严格保护耕地为前提、以控制建设用地为重点、以节约集约用地为核心,合理安排城乡各项用地     

中华人民共和国国家发展和改革委员会公告

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）、《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》（国办发[2003]70号）和《关于清理整顿现有各类开发区的具体标准和政策界限的通知》（发改外资[2003]2343号）精神，按照“布局集中、用地集约、产业集聚”的要求，在国土资源部和建设部按照土地利用总体规划、城市总体规划（以下简称“两个规划”）进行审核的基础上，     

煤炭城镇土地集约利用研究述评

在对我国煤炭城镇土地集约利用研究的回顾和评述中,主要回顾研究了土地集约利用概念、煤炭城镇土地集约利用概念及煤炭城镇土地集约利用专题研究等方面问题,针对现在煤炭城镇土地利用研究存在一定的问题,指出以后研究的趋势是定量研究、具体性研究、专题研究等这几个方向。     

一寸土地一寸金——项目临时用地常见法律风险及防范

临时用地,是指工程建设施工需要临时使用,而在施工完毕后不再使用的国有或集体所有的土地.临时用地具有使用土地的临时性和不改变原土地使用性质的特点.建设施工临时用地,包括工程建设施工中设置的临时搅拌站、预制场、材料堆场,施工道路和其他临时工棚用地,工程建设过程中弃土用地,架设地上线路、铺设地下管线和其他地下工程所需临时使用的土地.     

践行绿色洁净战略 提升资源利用水平

<正>党的二十大报告中提出，要推进各类资源节约集约利用，坚持节约优先，促进资源科学配置和节约高效利用。习近平总书记指出，要大力节约集约利用资源，推动资源利用方式根本转变，加强全过程节约管理，大幅降低能源、水、土地消耗强度，大力发展循环经济，促进生产、流通、消费过程的减量化、再利用、资源化。