浅议固定总价承包合同报价注意事项

固定总价承包合同是以施工图纸和工程招投标说明书为依据,明确承包内容后进行报价,确定总价后一次包死的建筑工程承包合同形式。固定总价又称闭口价,其特点是合同一旦签订,总价就确定下来了,任何合同总价的错误,无论是计算上的错误,还是其它错误,皆视为已获双方认可。这个价格包括合同图纸全部内容和所     

索赔良机莫错过

经济索赔是全过程索赔的重要环节之一,是低中标后高结算的组成部分. 经济索赔是指承包人在施工过程中根据合同约定及法律规定,要求发包人补偿由发包人责任或风险造成的实际损失的主张.经济索赔不同于工程变更.虽然实际情况与合同所约定的情形发生变化是变更和索赔存在的共同前提,工程变更是对工程及施工方法进行了修改,经济索赔还包括合同约定由发包人承担的风险出现,发包人未及时提供图纸、场地及付款导致停工窝工等情形.     

瀑布沟水电站工程竣工结算中有关问题的分析

阐述了瀑布沟水电站工程在办理175项单项工程竣工结算时遇到了工程量计量依据不足，工程变更的依据不足，提交的竣工结算资料不能满足计算竣工结算量、价审核的需要；有经验的技术管理人员不足等问题。针对经常遇到的问题，提出了解决的方法，从而在工程投资控制中取得了预期效果，并指出内部审核可以进一步加强投资控制。     

在总价合同的螺蛳壳里

哪些情况下可以追加合同价款,哪些情况下不能追加合同价款,首先取决于工程合同的类型.工程合同按照结算及风险分担方式不同可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三类.总价合同下承包人承担的风险最大,通常只有工程变更时才可以追加价款,可谓螺蛳壳.     

合同履行中的情势变更之法

工程总承包是我国建筑业发展的必由之路。近年来，工程总承包模式已广泛应用于公路、铁路、市政等领域，但施工企业在工程总承包合同的履行过程中遇到了严峻的考验。工程总承包合同通常约定固定总价，而工程合同履行周期长，在合同履行过程中，往往会遇到不可预见的通货膨胀或金融危机等情况，使企业的履约成本大幅增加。如果通货膨胀造成钢材、水泥、沥青等工程主材的价格巨幅调整，施工企业仍按原合同总价继续履行合同，就会导致无法承受的巨额亏损。笔者认为，此种情形下，施工企业可以适用情势变更法律制度，实行法律渠道的救济。     

造价工程师的任务及面临的挑战

造价工程师的任务是：提高建设工程造价管理水平，维护国家和社会公共利益。其执业范围包括：建设项目投资估算的编制，审核及项目经济评价；工程概算，预算，决算及工程招标标底价，投标报价的编制或审核；工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算；建设项目各阶段的工程造价控制；工程造价依据的编制，审核；与工程造价有关的其他事项。中国加入世界贸易组织后，市场更加开放，国外的造价机构及造价人员要进入中国市场；我国企业也有更多的机会参与国际市场竞争。这就要求造价工程师有多方面的知识，也应该是许多专家，有丰富的工程经验，能根据工程的大小，难易，现场条件，确定施工方案并进行相应的资源配置，计算出工程的投资。这对造价工程是一个新的挑战。     

工程变更引发的结算诉讼

施工过程常有工程变更和价款调整,建设单位事后不承认工程变更和价款调整的情况也屡屡发生。面对强势的建设单位,处在买方市场上的施工单位该如何利用法律武器摆脱被动,合法维权?发包人与承包人变更合同固定单价未作书面协议是不是有效?发包人擅自使用未经竣工验收的工程后是不是应当作竣工结算?发包人与工程监理核验工程签署《单位工程交工验收证明》所证明的工程量     

某水利枢纽工程竣工结算审核有关问题的思考

某水利枢纽工程竣工结算审核中在专业技术方面遇到一些问题，如：审核原则；合同价格调整；计算程序及取费基础；文件的解释及有效期；实施阶段的工程造价管理及相互联络；审核人员的职业道德等问题。这些都是应认真思考与妥善处理的问题。     

以工程量清单计价为载体推进工程总承包全过程成本管理

随着国家颁布了《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《计价规范》），工程量清单的计价方式在工程建设领域得到了较为广泛的应用。但是，在蓬勃开展的总承包工程中，施工分包仍然较多地采用概算包干、预算结算或固定总价的计价方式，很少采用工程量清单计价方式。究其原因，一是对工程量清单计价方式的认识存在一定的误区；二是对工程量清单计价在工程总承包管理中的应用认识不足。     

浅谈平班水电站工程建设合同管理工作

平班水电站工程在建设过程中，因地质原因，主体工程施工进度严重滞后，导致大量工程变更和索赔产生。监理机构作为合同管理工作的协调者，在业主授权的范围内，根据索赔事件发生的实际情况，严格按照合同管理程序进行审核，提出意见，使有关经济问题得到较好的解决。介绍了合同内外变更，总价承包项目变更．对因自然灾害、施工干扰引起的经济问题的补偿，赶工奖励，材料价差补偿，设备监造，合同管理，以及索赔与反索赔等方面的情况。     

工程签证效力之争

2004年3月30日，某施工单位通过某物流园工程的公开招标评审成为中标人后与业主签订了该物流园建设工程施工合同，该合同约定：包干总价为6868．36万元，整个施工期间除“工程设计变更产生的工程量增减，材料的涨跌幅超过约定±10％”予以调整合同总价外，其余均不做任何调整，设计变更签证需经发包人同意并加盖公章。     

竣工结算审核中的关键问题控制

核查工程资料的真实性和完整性;深入现场,增强感性认识,掌握第一手资料;做好工程量审核工作。建设工程竣工结算是施工企业所承建工程按照合同规定的内容全部完工后,在规定的中标工程合同价的基础上,根据施工中更改变动后的情况编制调整结算价,向发包方进行最终工程价款结算。竣工结算是在合同实施阶段,在工程结算时按照合同调整范围和调整方法对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整、计算和确定的价格。建设工程竣工结算价是该工程结算的实际价格,最终体现了工程造价系统控制的效果。要有效控制工程竣工结算价,必须以科学规范、严谨务实的工作作风严把审核关。     

工程造价的优化实证分析——以某钢厂为例

近年来,我国建筑工程行业中,固定总价形式因具有工程造价易于结算,风险主要由承包商承担,承包商索赔机会少等特点受到越来越广泛的应用。将某钢铁股份有限公司200万吨薄板工程1550mm冷轧工程作为研究对象,分析固定总价前提下工程造价优化问题。依据实证分析结果,提出控制和优化工程造价、工程设计方案,对工程审计工作进行强化的对策和建议。     

工程结算审核中常见的问题及对策

近年来，在工程结算审核中发现弄虚作假、高估冒算，套取工程价款的现象普遍存在。施工单位在编制决算书时，常抱着“审出就减，审不出就赚，粗审多赚，细审少赚”的心理，制造假象，加大结算金额，给工程结算审核工作增加了很大难度。现就工程结算审核中经常见到的问题及对策浅谈如下：     

怎样做好工程竣工结算审核工作

公正、合理、实事求是地进行建设工程竣工结算审核，是每个预算人员必须正确对待的工作。本文就做好工程结算审核工作的步骤、内容及方法进行了阐述。指出重视资料积累、了解建设过程、掌握专业知识、讲究职业道德是做好工程结算审核工作的关键。     

电网工程变更与签证审核常见问题及策略

正电网工程在招投标结束及签订施工合同后,进入合同实施阶段。针对施工过程中出现的较原合同变化情况,应办理设计变更和现场签证,在审核完毕后,可计入施工结算总额。为此,在工程建设过程中加强电网工程变更与签证审核质量管理尤为重要。     

水电工程结算中几个合同问题的探讨

结合金溪航电枢纽JX／C03、JX／C14标工程实际，就水电工程结算中临时工程总价承包项目的完工结算、国家政策性调整指令加价的材料的价差补偿、地质原因引起的基础超挖超填的计量与支付等几个合同问题进行了应用分析。简要论述了正确对待和处理这些问题的基本原则和方法，从而提出了水电工程施工合同管理亟需注意的几项工作：对水电工程结算及合同管理具有借鉴作用。     

绿化工程结算审核方法的探讨

通过几年来的绿化工程结算审核工作，积累了一些绿化工程结算审核的方法、经验和教训，也发现了一些问题。本文在此进行系统地归纳和总结，探讨如何更好地开展绿化工程结算审核工作。     

水利工程项目实施阶段投资控制之浅见

水利水电工程由于影响投资的因素较多，对其项目实施阶段的投资控制工作亦应加强。实施阶段投资控制的主要措施包括：签订限额设计；明确合同条款，减少业主风险；建立健全计量及支付制度；加强现场投资控制；加强工程变更控制；做好完工结算等。     

建设工程竣工结算审核常见问题及对策研究

<正>建设工程竣工结算审核是建设工程全过程管理的重要一环，其主要作用在于站在建设单位的角度，在建设工程公开招投标或询比价基础上，结合项目执行过程中的各类变化，以公平合理、尊重事实为原则，对于施工单位结算报审的规范性、真实性、合理性进行审核，对清单综合单价的合理性、措施项目费计取的合规性、结算与设计图纸的匹配性、工程洽商资料的完备性等内容进行确认，确保每一笔建设资金发挥其应有作用，可有效避免项目超预算、资源浪费等情况出现，对建设工程经济管理水平提升具有积极促进作用。