房地产宏观调控效果及原因分析——文献综述

本文对于房地产宏观调控的效果不佳的原因进行了分析梳理,从目标定位、政策协调、房地产企业、地方政府、社会保障制度等方面进行分析,总结原因所在,以期待对政府改善房地产调控的效果有所裨益。     

轮回——2006年房地产住宅市场发展回顾

<正>2006年是房地产发展很重要的一年,一系列宏观调控政策的出台,对2006年及未来几年的房地产发展产生很大的影响。本文通过对近期宏观调控的前因后果进行了简要分析,重点分析了2006年房地产住宅市场发展特点。     

我国房地产宏观调控的政策网络分析

2005年以来,我国政府针对房地产行业发展过快、房价上涨过快、市场需求过度等不合理现象进行全面的宏观调控,但效果甚微,房价已经成为事关民生的一大社会问题.本文基于政策网络理论分析我国房地产宏观调控过程,通过理清我国房地产宏观调控的网络主体,探讨涉入政策形成的政府部门与各利益团体之间的复杂网络关系,进而分析我国房地产宏观调控的网络行动者、网络关系和政策结果之间的交互影响.     

宏观调控政策对我国房地产行业投资影响浅析

文章分阶段对历年宏观调控政策进行梳理,以房地产企业景气指数和房地产投资额增长率为手段与图形的结合,对宏观调控对房地产投资影响进行经验分析,得出宏观调控政策对我国房地产投资产生的实质影响。通过分析,可以看出我国宏观调控政策的施行,对于我国房地产行业投资和房地产发展的影响。     

我国商业地产经济宏观调控政策研究

为规范我国房地产市场健康稳定的运行,对房地产经济进行宏观调控是必要且必须的。近年来,我国对房地产经济的宏观调控政策趋于合理,但也存在着一些问题。本文通过对我国地产经济发展现状和我国地产经济宏观调控政策实践的分析,指出了目前我国房地产宏观调控政策存在的一些问题,从而提出了房地产经济宏观调控政策的对策建议。     

从房价攀升反思我国的宏观调控

针对高房价,国家出台了一系列宏观调控政策。尽管调控力度越来越大,但房价依然持续攀升。本文通过对本轮房地产宏观调控的特点和效果进行分析,反思我国宏观调控失灵的原因,并提出相应的对策建议。     

探讨宏观调控对房地产投资决策的影响

随着近些年来我国经济的持续增长,使我国的房地产行业得到了极大的发展。伴随着我国房地产行业的快速发展,一些问题也随之而产生,而国家的宏观调控对一些问题进行有效的抑制,对于房地产企业来说,国家的宏观调控政策有着十分重要的影响。本文通过对我国房地产企业进行宏观调控的几个主要类型进行分析,论述了宏观调控对于我国房地产企业投资决策的影响。     

房地产在政府管制下各方博弈探析——房地产经济的思考

2010年4月份,中国政府出台了针对房地产调控的"新国四条","新国十条"。截止2010年9月,房地产价格仍然没有出现明显的回落迹象,针对这种情情形下,结合政府宏观调控,针对房地产开发商,消费者等展开博弈分析,探索中国房地产的发展动向。     

2006年房地产市场回顾与2007年展望

2006年为了巩固两年来房地产宏观调控成果,解决房地产市场出现的新问题,中央再一次出台了房地产宏观调控政策。虽然下半年房地产调控效果开始显现,但一些问题依然存在,与百姓的期望还有距离。2007年应该继续贯彻落实已出台的一系列国家宏观调控政策,重点改善住房供给结构和完善住房保障制度,如果调控措施有效落实,2007年房地产投资和房价有望趋于平稳。     

探讨宏观调控对房地产投资决策的影响

随着近些年来我国经济的持续增长,使我国的房地产行业得到了极大的发展.伴随着我国房地产行业的快速发展,一些问题也随之而产生,而国家的宏观调控对一些问题进行有效的抑制,对于房地产企业来说,国家的宏观调控政策有着十分重要的影响.本文通过对我国房地产企业进行宏观调控的几个主要类型进行分析,论述了宏观调控对于我国房地产企业投资决策的影响.     

房地产价格分析与预测——从利益主体博弈角度出发

通过对2000年以来房地产市场价格的区域性变化进行分析．总结了房地产市场参与主体的行为目标和博弈方式，并进而通过对房地产宏观调控措施的影响分析了我国2006年下半年的价格整体走势。     

房地产宏观调控中应注意的若干问题

伴随着房地产市场升温,政府对房地产市场的宏观调控成为社会经济的热点问题。为使宏观调控政策达到预期效果,本文提出房地产宏观调控应注意的几个问题。     

中国房地产宏观调控政策效果研究

文章通过对中国房地产宏观调控政策的概念和实施途径进行研究,阐述了当前宏观调控政策的效果,并结合现状提出进一步完善相关政策的合理建议,以期为我国房地产市场经济的健康发展提供参考。     

房地产开发企业在国家调控下的财务管理对策探讨

房地产行业不仅是我国经济的支柱产业,而且还有力带动了相关经济领域的增长。房地产指数成为了宏观经济的先行指标。在近几年房地产行业快速增长的态势下,政府为了维持经济稳定发展,制定了一系列的宏观调控政策,而房地产调控成为了宏观调控的重中之重。本文对企业如何在宏观调控下有效进行财务管理进行了深入的分析和探讨。     

2010年房地产市场预测分析

本文盘点了2009年我国房地产下场的惰况，解读了新的宏观调控对楼市的影响，对2010年的市场情况进行了预测，最后分析了我国房地产泡沫并提出政策建议。     

房地产调控政策失效的原因探究

"国六条"出台已经一年,我国房地产价格不跌反涨,中央政府稳定房价的调控目标并未实现。从我国房地产立法滞后、存在调控时滞、房地产宏观调控中地方政府与中央政府及开发商之间的博弈、房地产市场供求矛盾突出等四个方面分析了调控房价政策失效的深层次原因。     

当前国家宏观调控经济政策对房地产市场的影响分析

本文对国家宏观调控经济政策对房地产市场的影响研究意义分析的基础上,对当前国家宏观调控经济政策对房地产市场所产生的影响进行分析.     

房地产调控政策的框架性分析

在房地产市场,中央政府和各地方政府曾相继出台了一些振兴市场的政策和措施,各方对其影响和产生的效果观点不一.本文结合房地产市场宏观调控目标的框架性分析,对这些政策出台的目标及对房地产市场的影响进行了诠释,以助于厘清认识,把握房地产调控的方向和趋势.     

对房地产市场宏观调控政策效应的分析与建议

本文在对当前房地产行业的部分宏观调控政策进行效应分析的基础上阐述了政策中存在的不足,并针对2006年房地产市场发展预期提出相应的政策调整方向。     

土地供应政策对房地产市场的影响探析

房地产市场一直在促进我国国民经济发展方面占据着极其重要的作用。而且最近几年，由于人民群众对房产的进一步需求和房地产商对房地产市场的大力投资等原因，房地产市场得到了进一步快速发展。如今，国家为了促进经济的稳定发展，在本世纪初就开始采取一系列措施对房地产市场进行宏观调控，但效果并不十分显著。如今，政府结合中国国情，出台了新的土地政策，利用调节土地供应政策来实现对房地产市场的宏观调控，解决了以前单一的宏观调控政策的不足，促进了我国房地产事业的健康平稳发展。