重庆与香港举办公租房建设管理工作座谈会

2月22日，香港特区政府运输及房屋局局长郑汝桦率团访问重庆，参观了解重庆公租房的建设与管理情况。重庆市国土资源和房屋管理局局长张定宇向客人们介绍了重庆公租房保障模式、土地和资金来源等相关情况，郑汝桦等客人也向重庆方面介绍了香港特区政府公共房屋的结构与管理方面好的经验和作法。     

重庆公租房观察——最大规模公租房首批入住半年后

在宣称要建中国最大规模公租房的城市诟，大连姑娘陈玉梅成为了首批幸运儿。 2011年10月初的一个下午，重庆首个公租房小区“民心佳园”，在一间仅30平米的公租房内，陈玉梅回忆起几个月前重庆第一次公布公租房摇号结果的那天，狂喜仍溢于言表。 “哥们儿咱有房子了!”     

有一个新家,名叫公租房

2009年的冬天,重庆提出了一个温暖的、和民生息息相关的决定:在"低端有保障、中端有市场、高端有遏制"的住房调控思路下,为城市中低收入人群修建一个新家,名叫公租房。两年过去了,在全国首开公租房建设先河的重庆,已经领跑全国,2011年的公租房建设量、开工量均位居全国第一。     

盘建结合 私有公用 三方共赢——关于长沙高新区创新公租房发展模式的思考

1991年。长沙高新区经国务院批准成为全国首批国家级高新区，经过二十余年的创新创业建设，长沙高新区结合同区发展特点和向科技新城转型的要求，在创新公租房发展方面进行了深入探索，总结公租房建设中“盘建结合、私有公用、三方共赢”的创新模式，探索产业同区如何通过发挥政府主导作用实施公租房项目，实现政府、企业、居民三方其赢。     

让中低收入的百姓住有所居

7月13日，中共中央政治局委员、重庆市委书记薄熙来与市领导张轩、何事忠、徐鸣、凌月明，前往“康庄美地”公租房小区，考察重庆公租房建设情况，并听取工作汇报。薄熙来指出，公租房建设是重大的民心工程，要让中低收入的百姓住有所居，要不断改进、提高规划设计方案，完善配套服务，科学设定管理制度，让人民群焱看着舒心，住着方便，未来还能添置一份家产。     

公租房姓公不姓私——重庆首项民生工程考察纪略

公租房:新政中的一枝新花记者在重庆市走马观花,那热火朝天的公共租赁房建设,就是新政频仍的重庆新政中又一枝新花。来到于2010年2月28日开工的民心佳园公租房项目建设工地,一片繁忙施工景象,公租房的雏形就耸立在眼前。     

构建温馨和谐的公租房社区管理新模式——以城南家园为例

公租房建设是重庆市解决中低收入群众住房问题的重要举措,但公租房的社区管理工作是其中的难题之一。本文以重庆南岸区公租房小区———城南家园为例,探索公租房社区管理的新模式。分析"城南家园"公租房及社区管理现状,及公租房社区管理存在的主要问题,提出构建温馨和谐社区管理的6条建议。     

走民生导向发展之路——"十一五"成就回顾

一月初的山城，寒意正隆，但重庆“两会”（市三届政协四次会议、市三届人大四次会议）却给3200万重庆人带来了一股强大的幸福暖流——过去的五年，重庆在全国开创公租房建设，进行“五个重庆”建设，实施惠及百姓的“民生十条”，坚持“唱红打黑”……     

区域融合下的公租房经济之政府管理途径研究

公租房是我国政府为解决城市夹心层群体住房需求派生的新一类保障性住房。其起步不久,但北京、上海、重庆、广州等城市已开始结合自身实际,探索地方公租房建设与管理途径。总体来说,全国公租房建设与管理仍存在着保障性法律规章不健全、管理体制不完善、土地和建设资金缺乏等管理瓶颈。基于公租房建设在优化地方房地产市场结构,提升地方城市化水平,推进地方融入区域经济一体化当中的作用,后发展地区从发展公租房经济的角度,建立公租房中长期规划,健全公租房相关地方法规政策,完善公租房管理体系等方面加强政府管理。这对其抓住先机促进地方经济转型升级,提高自身在区域乃至全国经济中的战略地位具有积极意义。     

北京市规委：今年将建超过50万平米公租房

近日，市规委主任黄艳透露，公租房已经被纳入了政府的政策体系。通过政府财政对公租房建设的投放，本市今年公租房建设面积将超过去年，年内将在城乡接合部建设超过50万平方米的公租房。黄艳还表示，随着公租房建设力度的加大，公租房以后将成为保障性住房的主导。     

时事

公租房建设获全国社保基金单笔最高贷款7月13日,重庆市公共租赁住房项目社保基金信托贷款正式签约。按照协议,全国社保基金理事会以信托产品形式,为重庆提供45亿元贷款,专项用于公租房建设。该笔贷款也是全国社保基金迄今为止单笔放款最多的个保障房项目。     

公租房运用REITs融资模式运作策略

国家稳定房价,国家解决当前刚需住房问题的主要策略将是加大公租房建设。公租房的大规模建设伴随的是资金的大量投入,随之而来的是资金紧缺问题严重,进行公租房融资模式创新,有利于减轻政府财政支出压力。文章以公租房为研究对象,将房地产投资信托基金(REITs)引入到公租房融资领域,研究出相应的组织构建与运作模式,并提出相应的运作策略。     

居者有其屋 共同奔富裕——“重庆模式”领跑全国公租房建设

立秋过后，重庆的气温仍居高不下。然而真正成为山城最热的焦点话题、民生重庆最为具象的表征，应该是接连摇号配租的城市公租房。     

公租房探索

重庆在全国率先开展公共租赁住房保障制度改革,为普通百姓大规模建设公租房,实际上可以视为住房体制进入新一轮深化改革的关键步骤,也是对我国在工业化、城镇化快速发展进程中,如何推进城乡统筹建设的一次积极探索。     

语录

只有将心比心，才能换取真心，才能找到解决问题、推动工作的良策。 ——中共中央政治局常委、中央书记处书记、国家副主席习近平目前在重庆调研：他参观重庆首个公租房项目时强调，做群众工作要注意换位思考，设身处地为群众着想。     

公租房建设项目绩效预算管理探讨

本文从绩效预算管理的基本要素出发．根据公租房建设项目的绩效目标，结合我国公租房建设的实际情况，构建了公租房建设项目的绩效预算管理体系．以促进公租房建设项目绩效的持续改善。     

南非钻石的温柔之乡——南非豪登省高级政府代表团访渝

3月6日，南非豪登省办公厅省长特别顾问梅塔尼·卡奥戈罗·勒克哥洛一行访问重庆。来渝短短几天，梅塔尼一行参观了重庆市城市建设规划馆、民心佳园公租房，访问两江新区，了解两江新区概况，同时考察金山、海扶、福特等著名企业，以及西永微电子产业区，参观了重庆大学，领略了大足石刻的风采。     

浅谈REITs在我国公租房发展中的应用

本文首先介绍了我国当前公租房的现状及其存在的问题，进而对公租房利用REITs进行融资问题的可行性提出了个人的看法，探讨了引入REITs这一新型金融工具促进我国公租房建设时可采用的运作模式以及如何保证并提高公租房FLEITs的收益。     

保障民生 打造幸福重庆 公租房接受市民申请

作为保障和改善民生的重要举措,作为"民生十条"的重要组成部分,重庆的公租房一直备受关注。从2月12日起,主城9区的30个公租房申请点将接受市民申请。3月2日,我市将进行公租房的首次摇号配租,预计在4月份,经过公示无异议的首批房客即可入住鸳鸯片区"民心佳园"的"新家"。     

民生十条 市民幸福生活的原动力

6月24日,在中共重庆市委三届七次全委会上提出了民生十条,从此重庆开始了一场民生工程的攻坚战。到目前,仅仅几个月的时间,我市在户籍制度改革、关爱农村留守儿童、公租房建设等方面就取得了良好的进展。