略谈资产负债表日后事项销售退回的会计核算方法

“《企业会计准则－－收入》指出”（以下简称《指南》）指出“……如资产负债表日及之前售出的商品在资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生退回的，除应在退回当月作相关的财务处理外，还应作为资产负债表日后发生的调整事项，冲减报告年度的收入、成本和税金，……”，并举例（例6例）予以说明。     

房地产企业如何做好销售队伍管理

当下的房地产企业在管理上尤其是销售管理上存在很多问题,并因此给公司带来巨大损失的也不在少数。现在销售部门普遍存在的通病是：轻易承诺、随意离职、毫无责任和担当意识、专业知识不强等;但很少有房产商真正考虑过自己项目销售管理中的错误的方法和意识。下面阐述几个房地产销售队伍管理当中的几个误区。     

房地产企业借款利息会计核算及有关税务问题探讨

<正>随着国家针对房地产行业出台的一系列调控政策,房地产行业开始感到了各方面的压力。在一线大城市,房价开始回落,二线城市购房人也放慢了购房的步伐,房子再也不是皇帝的女儿不愁嫁了,许多房地产公司明显感到销售的压     

2007年6月全国房地产土地开发与销售情况

实际完成主要指标自年初累计去年同期比去年同期增减绝对数±%一、土地开发与购置情况1.本年购置土地面积(万平方米)2.完成开发土地面积(万平方米)3.本年土地成交价款(亿元)4.待开发土地面积(万平方米)二、商品房建筑、销售面积1.施工面积(万平方米)其中:新开工面积2.竣工面积(     

控制新产品开发成本 提高企业竞争力

任何产品成本按时段细分都存在着产前成本(投资成本)、生产成本(作业成本)和产后成本(销售成本)。新产品也不例外。本文从新产品的投资资本预算管理,投产前设计阶段的质量——成本分析及生产过程中作业成本管理的分析中向我们提示了在一定时期内,在技术进步一定的条件下,产品成本中的物资消耗的下降是有限的,降低产品成本的渠道是多方面的;尤其是对新开发产品的成本不应仅仅从事简单的事后核算,更应加强事前、事中的管理与控制。     

试论会计核算中的客观性原则与历史成本原则

会计核算的一般原则反映了社会化大生产中商品经济对会计核算的基本要求,是会计核算工作的经验总结。我国会计核算的一般原则主要是参考国际会计的一般要求,在总结我国会计实践经验的基础上,将我国对会计核算的基本要求进行归纳和整理而制定的。我国会计核算一般原则包括十二项,它为会计要素准则和会计具体准则的制定提供了指导思想和理论依据。本文主要对其中客观性原则与历史成本原则进行具体讨论。一、客观性原则客观性原则是用来衡量会计记录和会计报表是否真实、客观地反映经济活动的一项重要原则。其核心是“会计核算应当以实际发…     

国际与国内汽车销售模式的对比分析

目前，中国汽车生产企业的销售渠道系统大致有以下两种类型：     

实物期权方法在房地产开发中的应用——用B-S模型计算等待期权的价值

实物期权作为一种指导投资决策的思维方法，在国外发展的较为成熟，尤其是用于资源开发型企业，本对如何将这种方法应用于房地产开发企业做一简单的介绍，在介绍实物期权的概念后先后从定性和定量的角度说明这个方法的应用。     

浅析房地产开发流程

文章依据国家相关法律法规，阐述了我国现行房地产开发的主要流程，概括了房地产开发过程中相关环节的主要工作，对房地产健康发展具有较强的现实指导意义。     

房地产开发经营的工程管理研究

房地产开发经营的工程管理包括规划管理、开发管理、施工管理和物业管理四个部分。本论文主要研究在这四个管理过程当中的基本内容和原则，并重点探讨它们之间的衔接和整合问题。     

房地产开发经营的顾客满意管理研究

基于房地产开发的问题。本首先分析了目前我国房地产消费市场状况及实施满意度战略的重要意义。然后对顾客满意度和房地产品牌建立的关系进行了研究，最后给出实施顾客满意管理战略的框架和具体措施。     

多目标决策方法在房地产开发中应用

多目标决策方法为房地产投资方案的选择提供了一种科学的途径，分析了部分权重信息下多目标决策模型,列举实例说明该决策模型的应用过程。     

房地产开发投资经济效益的研究

房地产开发投资的经济效益问题是投资最为关心的问题，章从经济效益定义入手，阐述了影响房地产开发产出的因素和开发成本的构成，提出了提高经济效益的几个途径。     

对房地产开发中借款费用资本化问题的认识

房地产开发企业开发经营周期长、投资回收期长、资金投入集中,导致房地产开发企业资产负债率普遍较高.因此借款费用的会计问题,备受人们的关注,本文对我国会计规范关于房地产开发借款费用会计处理规定谈了几点粗浅的认识.     

浅析房地产开发企业质量体系设计

文章从科学,系统的管理理论出发,论述了设计房地产一切企业质量体系的目的,一般思路、各设计阶段的工作内容及其重点和难点,提出了从入手全面提高房地产开发企业的整体经营管理水平和项目开发管理水平的思路。     

房地产利益集团的影响分析与治理对策

房地产利益集团导致住房供应失衡、价格攀升,扭曲住房制度改革,危害经济健康发展,对构建和谐社会十分不利。为约束房地产利益集团,在分析房地产利益集团的构成和行为特点的基础上,阐明其对经济和社会两方面的负面影响,提出了治理房地产利益集团的基本策略。