美国经济会不会陷入日本式后泡沫困境?

20世纪80年代以来,发达国家的经济增长一般依赖于资产升值与信用扩张之间的循环。但是,如果这一循环演变成全面而巨大的资产和信用泡沫,泡沫破灭后经济就会面临大调整。在信用货币制和货币扩张政策下,调整会采取经济持续停滞的慢性形式。进入新世纪以来,美国以房产市场接替了股市泡沫,最终形成了巨大房产泡沫。美日泡沫在性质上都具有全面性,都涉及房产市场、股票市场与信用市场;在规模上都特别巨大,远超历史记录;基本原因在于金融自由化和货币扩张政策。因此,美国可能将陷入持续停滞或缓慢增长的日本式后泡沫困境。     

美国经济会不会陷入日本式后泡沫困境？北大核心CSSCISSCI

20世纪80年代以来,发达国家的经济增长一般依赖于资产升值与信用扩张之间的循环。但是,如果这一循环演变成全面而巨大的资产和信用泡沫,泡沫破灭后经济就会面临大调整。在信用货币制和货币扩张政策下,调整会采取经济持续停滞的慢性形式。进入新世纪以来,美国以房产市场接替了股市泡沫,最终形成了巨大房产泡沫。美日泡沫在性质上都具有全面性,都涉及房产市场、股票市场与信用市场;在规模上都特别巨大,远超历史记录;基本原因在于金融自由化和货币扩张政策。因此,美国可能将陷入持续停滞或缓慢增长的日本式后泡沫困境。     

人物·观点

赵丹阳：中国股市泡沫已经释放；李稻葵：未来几月或实施有针对性的政策放松；鲁比尼：中国房价已开始下跌未来会跌更多；李大霄：央行灵活调节银行体系流动性利好证券市场     

英格兰银行的内幕

蜚声国际的英国中央银行为英国带来了空前的繁荣,但其中却包含着泡沫一个房产泡沫。英格兰银行会使这种繁荣持续下去吗?     

博享

我们多次以日本的衰落,告诫不要大搞紧缩货币政策,这会致使中国经济全面失衡和楼市崩溃。然而,从升值、加息到加税,都是在推高房价成本和物价成本,都企图以高价格来遏制需求和转移财富,走的道路和日本捅破泡沫是一模一样的道路。     

办公用房市场涨势可期

正从人口结构的变化及其他因素分析,笔者认为,中国房地产泡沫必破。中国人口进一步聚集是社会发展必然趋势,中国的房地产市场在充分调整之后,各地价格走势将会分化。超级城市以及区域中心城市凭借其对人口的巨大吸引力,人口会进一步增加,房产价格也将会从衰退中恢复并再创新高,而那些不具有人口吸引力的     

房地产 泡沫之争搅人心

2004年,对于房地产业来说,真是热闹非凡,泡沫之争将政府部门、研究机构、房地产商以及消费者统统卷了进来。有网友把最近各方对于房产泡沫的争论总结了一下,主要有10大观点: 一是认为城市化支持房产经济走牛; 二是认为房产交易没有代表性和流动性引发交易失真,出现泡沫; 三是认为房价和房租不一致出现矛盾性上涨;     

微言大义

李稻葵清华大学教授7%是经济增长的底线经济增长放缓为转型和结构调整提供了空间,但是,仍然需要预防经济放缓得太快。防止经济过快下滑和推动一系列微改革将是今年决策层的两大政策议题。考虑到新增就业,经济增长放缓至7%是一个底线。对房地产市场"下猛药"是一件危险的事,政府应该更加合理、谨慎对待房地产市场,让泡沫不至于很快破灭。(来源:5月13日在里昂     

谈房产税的节税技巧

房产税属于财产课税,按年征收,分期交纳.我们现在执行的房产税条例,还是1986年制定的.大致是:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收;房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳(具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定),房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产,宗教寺庙、公园,名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;经财政部批准免税的其他房产等,免征房产税.     

房价居高不下 调控步步趋紧

悉数全球历次房市泡沫,无一例外都以悲剧收场。正如经济学家查尔斯·P·金德伯格所言：＂房产泡沫的后果是预期的逆转、高空置率和价格的暴跌,即泡沫破裂,它的本质是不可持续性。＂我国面临房产泡沫已是不争的事实,但从历次调整的效果来看,楼市泡沫并非一触即破。仔细想来,泡沫难破主要受制于如下几点因素：     

理财要国际化 生活化 理智化

10月29日,主题为财富管理之道助您应对金融风云的汇丰银行财富论坛在京举行,汇丰银行(中国)零售银行及财富管理业务副总监李峰表示:在经历了金融危机的洗礼后,投资者希望可以更加积极地开拓多样化、风险分散可控的投资渠道。清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵教授应邀出席,对国内外宏观经济形势、来年的经济增长态势和当下CPI、房产等热点问题发表了精辟独到的观点     

房价将进入下行通道

关于如何应对房地产泡沫，吴敬琏在接受采访时，讲了一段很有意思的话：“我现在担心的不是它降不下来，我是担心它崩盘。日本当年崩盘以后，到现在还没有起来。所以我想，宏观当局也不会采取措施。主动把这个泡沫捅破。泡沫这个东西最好不要形成，形成以后，就是要想办法让它慢慢菱缩。”     

声音

这次的危机看起来是由房产泡沫破灭引发的。事实上,这不仅仅是简单的房产泡沫,而是金融机构助推起来的超级泡沫 索罗斯在世行年会上说到,这个超级泡沫的发展已经超过了25年,伴随着的是不断增加的信用与杠杆。另一方而,政府崇尚的所谓“市场自由主义”放任市场的自由发展,导致市场为追求利益忽视风险,因此监管的缺位也是致使金融危机爆发的根本原因之一。     

经济发展和房价飙升令中国人两难

路透社近日刊文指出,经济发展和房价飙升令中国居民面临两难处境。中国人普遍都将房产视为生活稳定和社会地位的象征,然而许多城市房价攀高的     

论稳定通货

稳定通货是我国长期执行的货币政策。当前提出要稳定通货,是由于目前我国通货呈现不稳定的态势,即存在着通货膨胀。通货不够稳定的标志有两条:①从价值均衡理论来说,物价上涨,货币贬值是通货不稳的现象。这个现象是在价值形式上的反映。②从货币购买力与物资供应平衡理论来说,社会总需求大于社会总供给,也是通货不稳的现象。因为上述两种现象都要通过价值形式反映出来,故均为通货不稳的标志。当前由于这     

浅析房地产市场泡沫对银行业的风险及银行防范对策

房地产业与银行业通常相互依存、相互促进。目前我国部分地区房地产市场已出现高“银行依存度”导致的“信贷杠杆推动型”泡沫.但在房产周期波动与房产新政双重约束作用下,我国房价在经历一个盘整期之后仍有可能趋于下调,随之而来的就有可能是渐趋上升的房地产贷款违约率,这必然会导致大量新不良贷款产生。所以商业银行应加强信贷监管,调整贷款结构,遏制不良贷款率的上升。     

两种泡沫中生存方式

持续牛市行情令上海市场静态市盈率迅速上升到60倍附近。从一般的常识看,60倍的市盈率是一个"自杀式"的市盈率。分析人士认为,A股泡沫是毫无疑问,问题是现在的泡沫会以什么形式、在什么时间破灭。资产泡沫膨胀根源在于资金的低利率。     

楼市调控使中国避免重蹈日本泡沫经济的覆辙

上个世纪的日本房地产泡沫危机仍旧让人记忆忧新。日本经历房地产泡沫之前,一直保持较高增速:在20世纪50～70年代经济起飞阶段,年均增速超过10%;在70～80年代经济增速高达7%;80年代中     

声音

＂我国经济未来10年仍然处于黄金发展期,我心目中是年增9%以上。＂——清华大学中国与世界经济研究中心主任 李稻葵 对于当前中国经济形势,李稻葵近日撰文表示,我国未来经济增长的潜力非常大,主要有四个因素：我国正处于城市化加速阶段,由此带来新一轮的消费和建设;     

日本央行的失败者

十年寒冬结深冰 自从90年代初经济泡沫破灭,作为全球第二大经济强国的日本,一直没有过上好日子,经历了长达10年的萧瑟寒冬,久病未能痊愈,经济结构已经十分脆弱,而又要面对政局不稳,财政空虚,金融混乱,股市暴跌的重重打击,以及后来的美国经济增速急剧下滑的羁绊,更是令日本金融机构背上沉重的不良债权.