名言

中国楼市存在明显泡沬,一旦房价再次疯涨将可能失控而破裂,后果不堪设想,发生动乱都是可能的——万科董事会主席王石出席美国CBSNews《60分钟》时警告。城镇化一定是农民的城镇化,而不是开发商或者官员的城镇化——全国人大代表马旭在两会上北京团讨论中回答到底是谁的城镇化问题时谈到。     

名言

中国内地目前还没有出现大面积的房地产泡沫。政府应该允许房价上涨,香港为什么没人投机房子?因为房价太高了,没人炒得起——国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁在夏季达沃斯论坛上放言我国城镇商品住房和商业写字楼总供给量逐渐趋于饱和,部分城市已经出现严重供给过剩——农业银行首席经济学家向松祚发表文章称     

名言

出台科学合理的房产税征收方案已经迫在眉睫,征收对象应是中高收入人群。将首套房或者家庭人均住房面积低于某一标准的,都纳入免征范围——财政部财政科学研究所所长贾康近日接受媒体采访时表示中国经济庞大,目前增速已经放缓,但不建议继续进行财政刺激,而是应当及时处理房地产泡沫——美国前财长亨利·保尔森在2013年成都财富全球论坛上如是说     

名言

正1、房地产是重要产业,有很长的产业链,也与民众生活息息相关,相关政策设计应谨慎,避免戏剧性变动——中国人民银行副行长易纲2、对当前巨大的房地产泡沫,不是要不要挤出的问题,以及房地产挤出对经济增长影响有多大的问题,而是如何让挤出房地产泡沫对整个经济影响或受到的伤害降到最低程度的问题——中国社会科学院金融研究所研究员易宪容     

名言

防止经济过快下滑和推动一系列微改革将是今年决策层的两大政策议题。对房地产市场下猛药是一件危险的事,政府应该更加合理、谨慎对待房地产市场,让泡沫不至于很快破灭——经济学家、清华大学教授、原央行货币政策委员会委员李稻葵在里昂证券举行的中国投资论坛上表示     

名言

如何在坚持农村土地集体所有性质的前提下完善联产承包责任制,既保障基本农田和粮食安全,又通过合乎规范的流转增加农民收入?一系列问题在下一步改革中要好好研究——中共中央总书记、国家主席习近平在考察武汉农村综合产权交易所时叮嘱总理提出房地产调控这个说法有问题,应该改成住宅调控。住宅必须调控,而房地产必须成为城市化发展的支柱产业,这样才准确——万通董事长冯仑从新加坡研修公共政策归来后说     

名言

解决目前房价高涨不下的一个核心对策是16字方针:允许买房、限制卖房、奖励租房、处罚空房。利用部分有房的百姓解决部分百姓住房问题,同时增加部分百姓的收入,。闲置7年,收归地方政府所有——在近日举行的清华大学经管学院中国与世界经济论坛上,国务院参事室参事陈全生如此认为房子还没到真正贵的时候。现在不买,涨了以后你就更买不起了,房价继续上涨的情况,还会延续很长时间——华远地产董事长任志强在接受记者采访时说道     

名言

正1、巩固房地产市场调控成果。坚持房地产调控政策不动摇,决不让调控出现反复。——中共中央政治局常委、国务院总理温家宝2、开发商就应为富人建房,为穷人建房违背房地产法——华远地产股份有限公司董事长任志强3、目前国家对房地产行业的宏观调控方向是对的,我对于抑制房价举双手赞成——万科集团董事长王石     

言论榜

<正>董藩:我要求学生40岁时有4千万身价4月4日16时34分,北师大教授、博导董藩发表微博称:当你40岁时,没有4千万身价不要来见我,也别说是我学生——这是我对研究生的要求。随后,董藩再次对中国房价进行预测,下半年新房价格肯定下跌,因为八成中高收入阶层都丧失了购房条件。     

名言

正1、房地产市场目前处于一种偏瘫的状态——万通控股集团董事长冯仑2、房地产调控在大方向不变的情况下,应该把重点放在交易量回升上,价格要降,但交易量不能降。对于真正的刚需,不应该误伤,该释放就释放,该鼓励就鼓励——清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵     

名言

正1、中国经济社会矛盾几乎到了临界点,灵魂深处的革命已是刻不容缓——著名经济学家吴敬琏2、房产税在世界大多数国家都是开征的,中国房产税早就应该出台,现在要出台房产税难度比十年前大多了,反对的人越来越多,受相关利益集团的阻扰越来越多一一中国人民大学财政金融学院教授安体富3、为什么大家将征地、拆迁、占用农田的原因推向开发商?原因在于80后控制了媒体的笔杆子,他们想买房,所以故意这么写一一华远地产董事长     

当前房地产经济的泡沫问题分析

房地产业是我国国民经济的重要支柱产业,随着目前产业状况的发展,房地产业不断走向“泡沫”阶段。主要表现为地价、水泥、钢筋等价格飞涨。泡沫问题已经成为了当前我国研究的热点。合理调控房地产市场经济,促进房地产市场健全发展是目前我国政府急需解决的事情。     

2013年百大地产名言

民生支出是刚性的,本届政府内,政府性楼堂馆所不得新建——国务院总理李克强两会上在人民大会堂答中外记者问如是说。处理好政府与市场,把该放的权力放掉,把该管的事务管好——中国国务院总理李克强在国务院会议上强调。城镇化一定是农民的城镇化,而不是开发商或者官员的城镇化——全国人大代表马旭在两会上北京团讨论中回答到底是谁的城镇化问题时谈到。央行将继续通过结构性信贷政策实现控制房价目标——3月13日,中国人民银行行长周小川在十二届全国人大一次会议记者会上表我们政府应该帮助穷人,而不应该帮助懒人——3月24日某年会上,新任财政部部长楼继伟首次在公开场合发表演讲。     

名言

正1、炒房客在温州完了,而不是温州炒房客完了——知名财经评论家叶檀2、如果顾及经济发展速度而使房地产调控中途停止的话,将不仅使中国经济结构调整的目标不会实现,中国经济的可持续增长将成为一个疑问——中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立     

中美经济结构的断裂

在对全球的经济形势进行分析时,目前,我们始终受到两个因素的影响——美国后房地产泡沫的轻度经济衰退和中国在制定政策时受到的掣肘。     

零售商要主动进军商业地产

大家下午好,实际上我是不研究商业地产的,今天大家在这里谈商业地产,我感觉我像一个门外汉,但是我发现你们的主题都是商业,我是研究零售的,我还是讲我的商业。     

茅于轼:房地产是今年中国经济最大风险

<正>今年中国经济最大的风险之一在房地产。我估计掉30%不止,掉50%差不多。限购、限价、房产税都是限制人们买房,我觉得不好。用行政手段限制货币的使用,是一个需要特别谨慎的措施。     

营改增后商业地产企业的税收筹划探讨

"营业税改为增值税"这一政策是我国税务制度的一次完善,政策的改革对于商业地产企业来说,既是一个绝佳的发展机遇,也是对于企业内部结构改变的一项挑战,为了更好地适应这项税务制度的改变,以免因企业内部结构的不合理而在此次改革中被淘汰,商业地产企业需要对增值税的缴税业务进行一定的筹划,在合理筹划各个经营活动中的税收以及积极改变营销策略的基础上,与税务机关保持良好的沟通关系。     

浅论我国如何防止房地产泡沫

随着我国经济的大力发展,人民生活水平不断提高,人们对住房的需求也越来越高。特别是在过去的十几年,我国的房地产行业蓬勃发展,在大大改善人们的居住条件的情况下,房地产业也产生了很多的泡沫,这对我国的房地产行业的健康发展存有巨大隐患。这种泡沫的产生是由于土地的供需不平衡、信贷产业的不规范、房地产市场结构比例不协调等原因。防止我国房地产产业泡沫的措施是:科学合理的对土地进行管理;规范信贷产业管理;加强保障性住房建设。     

编者的话

近年来,商业地产开发变得时髦起来。