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目前城市房屋拆迁中仍然存在许多比较突出的问题,致使拆迁纠纷不断产生.问题主要表现在拆迁安置相关法规尚不健全、政府在拆迁中职能错位、房屋拆迁管理部门监管力度不够、司法保障薄弱、拆迁评估不规范、拆迂补偿标准较低、非住宅房屋拆迁难、拆迁规模过大以及历史遗留问题造成的房屋拆迁产权关系不明等几个方面.这些问题不仅严重侵害城市居民的合法权益,引发群众大量上访,影响社会稳定,也遗成一些地区和行业的过度投资.本文系统地分析研究了旧城改造中城市房屋拆迁安置现状和存在的问题及其形成原因,提出了针对目前拆迁安置中的主要问题的对策构思. 相似文献
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随着我国经济的高速发展与城市化进程的加快,城市改造与房地产开发也轰轰烈烈地展开。由于拆迁人与被拆迁人的利益冲突,从而引发了各种矛盾,使城市房屋拆迁成为一个敏感而又普遍的社会问题。因而在整个房屋拆迁法律制度中,如何规范房屋拆迁管理部门的行政行为以及如何有效地维护被拆迁人的合法权益成为关注点。吸收了法学界的最新成果,从理性的角度对房屋拆迁补偿制度进行剖析,找出其存在的问题及原因,提出完善这项法律制度的具体措施,进而为我国的房屋拆迁活动提供借鉴。 相似文献
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随着社会的不断进步,城市规划建设和旧城区改造步伐的加快,城市房屋强制拆迁行为越来越多,城市房屋强制拆迁中的矛盾亦日益突出,成为社会普遍关注的焦点。根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称条例)第十四条、第十七条、第二十九条等的规定,公证在城市房屋强制迁过程中成为了不可忽视的重要环节。本文拟就公证在城市房屋强制拆迁过程中的价值作用及注意事项进行简析。 相似文献
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随着城市建设的发展,城市化进程的加快。征地拆迁项目增多,拆迁补偿安置资金量大。由此带来了拆迁安置管理工作如何适应城市建设的发展和对拆迁补偿安置资金的管理与监督的问题。2001年国务院颁布了《城市房屋拆迁管理条例》,江苏省也颁布了《江苏省城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》), 相似文献
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随着我国经济的不断发展、城市化进程的加快,我国正在进行着大刀阔斧的城市建设和旧区改造,尤其是上海市旧区改造实践中,政府起着举足轻重的作用,本文以上海旧区改造实践为例,着重讨论城市房屋拆迁中的政府职能,论述房屋拆迁中政府职能的必要性,阐释当前政府职能在城市房屋拆迁中的缺点和不足,探讨如何健全与完善房屋拆迁中的政府职能。 相似文献
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阐述了城市房屋拆迁补偿及房屋拆迁补偿政策的概念,回顾了我国城市拆迁补偿政策的发展过程,分析了我国城市房屋拆迁补偿中存在的问题,同时对于完善城市房屋拆迁补偿制度提出了一系列的建议. 相似文献
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随着城市化快速发展,城市增容促进了城市房屋大规模拆迁。在拆迁过程中引发的拆迁纠纷,不仅会影响城市建设和发展,还会对当地社会稳定、经济发展造成不同程度的影响。文章针对目前城市房屋拆迁存在的法律问题进行分析,对完善和健全立法、司法、执法等环节提出相应对策。 相似文献
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大量的房屋拆迁一方面改善了居民的居住条件和环境,另一方面房屋拆迁中也存在着一些问题,影响了社会的和谐。因此,论述了房屋拆迁中的问题、房屋拆迁中的问题对策。 相似文献
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随着经济的快速发展,城市的更新改造日渐升温,在房屋拆迁中出现的问题也越来越多。本文试图通过对《城市房屋拆迁管理条例》中多项条款的解读,来分析我国房屋拆迁制度的立法缺失问题,以及拆迁过程中产生的突出问题,并从立法,调查和方法的选择等方面提出一系列解决的办法。 相似文献
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在城市化的大力推进中,城市房屋拆迁规模不断扩大,引发了诸多矛盾,笔者认为这些矛盾的根本在于城市房屋拆迁的代价合理性缺失。 相似文献
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随着城市建设步伐的加快,各地城市建设中大片的旧房屋被拆迁改造,城市面貌日新月异。但是,城市拆迁中也暴露了一些多年遗留下来没有解决或者是忽视了的问题,群众反映强烈。去年以来,有关城市拆迁的上访量大幅度增加,已经成为影响社会稳定的重要方面。 相似文献
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本文从被拆迁房屋补偿费的构成出发.指出了我国目前房屋拆迁补偿标准的制定中存在的一些问题,通过对这些问题的分析研究,并综合考虑我国房屋拆迁的实际情况,提出了一些新的建议和方法。 相似文献
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在我国建设工程中房屋拆迁的整体管理是一项十分严谨、有序的监管实施过程。因此,我们必须能够通过逐步的规范与完善其建设工程房屋拆迁的具体管理措施,这不仅是建设工程房屋拆迁工作的管理需求,同时也是我国整体建设工程发展、深化管理的有效实施步骤。本文通过解析建设工程房屋拆迁管理工作的问题及难点,力求能够全面提升建筑工程房屋拆迁管理工作的质量。 相似文献
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一、如此调解--据以研究的案例
案例一:王某有三子,分别为甲、乙、丙,三人均已成家单独生活。2005年王某自己单独翻建其居住的房屋。2007年王某居住的村子正在拆迁,根据拆迁政策,按照被拆迁房屋上的户口人数分配拆迁款,每户二十万元,而只有王某的户口在该房屋上。又根据户籍规定,要想落户在被拆迁房屋上,必须享有被拆迁房屋的产权。为了多得拆迁款,王某与其子虚构共同翻建房屋的事实,诉至法院,经过庭上的一番表演,顺利的拿到了法院出具的关于王某与其三子每人享有房屋一定份额的民事调解书,进而到户籍管理部门分户、立户,最终多获得了三份拆迁款。 相似文献
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随着我国经济的发展,城市房屋拆迁量日益增大,同时拆迁各方间的纠纷也愈演愈烈,房屋拆迁一度成为公众关注的焦点。城市房屋拆迁的主体是政府、开发商和被拆迁人,本文运用博弈论的知识,将我国城市拆迁中各主体间的博弈进行简单阐述,并提出政府应避免角色错位,完善城市房屋拆迁中的听证制度等建议。 相似文献