我国保障性住房建设的问题与对策研究

推进保障性住房建设是解决我国低收入群体居住问题与实现社会和谐的重要路径.我国各级政府高度重视保障性住房的规划建设,在保障性住房的建设规模与分配、管理等方面取得了明显成效,但保障性住房建设仍存在着快速交通滞后、空间布局不合理、设施配套不完善、职住空间错位、后续管理不得力等诸多问题.论文对我国保障性住房建设中暴露的问题进行深刻分析,在借鉴国内外经验的基础上,提出了保障性住房建设的规划措施,并分析了保障性住房的空间布局变化趋势,以促进城市保障性住房的合理发展.     

我国保障性住房建设模式浅析

大力发展保障性住房是我国“十二五”规划的重要内容,但政府主导的保障性住房制度在实施过程中面临着资金来源、土地供应、建设运营、租金标准和执行监督等诸多困难.本文借鉴有关国家和地区成功经验,通过对我国保障性住房建设模式及其相关问题的分析,从我国实际情况出发,对今后我国保障性住房建设提出了可行性意见与建议.     

当前我国保障性住房建设系列研究

摘要:2007年以来,保障性住房建设作为一项重大的民生工程开始引起各级政府重视,并被列为"十二五"规划的一项重要战略任务。国家"十二五"规划提出五年内将建设3600万套保障房,目前这一工作正在有序推进,规划好、实施好、完成好这一艰巨任务,对于提高居民生活质量、保持经济平稳健康增长以及维持社会稳定,具有重大现实意义。为了深入研究保障性住房建设中的难点问题及对策,国家行政学院专门成立了"中国保障性住房研究中心",旨在为中央及各级政府提供合理的决策咨询建议。     

保障房 靠什么保障

先是2011年1000万套的保障性住房建设任务,接着是"十二五"期间建设3600万套保障性住房的五年规划,有关保障性住房的政策在这个春天紧锣密鼓地颁布。在全国     

河北省保定市保障性住房建设实证研究

保障性住房是完善住房政策和房地产市场体系不可或缺的组成部分,保障性安居工程是"十二五"时期保障和改善民生的标志性工程,也是当前和今后几年经济工作的一项重要任务。保定市在正确把握保障性住房国家政策和执行河北省保障性住房建设政策的基础上,抓好"落实任务、落实土地、落实资金",成为保障性安居工程建设顺利推进的着力点。本课题组针对保定市保障性住房建设情况,尤其是政府财政资金落实情况进行了实证研究,并对开发商配套建设廉租房,政府承诺回购等一些问题,提出了完善保障性安居工程建设的对策建议。     

保质保量完成保障性住房建设任务

住房保障是社会保障体系的有机组成部分,是以保障和改善民生为重点的社会建设的重要内容,关系到基本公共服务均等化的顺利实现。＂十二五＂规划提出要加大保障性安居工程建设力度,基本解决保障性住房供应不足问题,在此期间各类保障性住房建设任务要达到3600万套。     

广州市实施保障性住房政策的意义与成效探析

广州市实施保障性住房政策是落实中央政府民生工程的关键,履行地方政府职能的重要体现和展现地方政府公信力的举措,近年来取得了显著的政策实施绩效:加强直接实施主体意识,健全了法律法规建设;丰富政策实施内容,初步构建了多层次的保障性住房体系;整合政策实施资源,保障性住房供给逐步扩大;规范了政策实施程序,保证合理公正。     

地方政府加强保障性住房保障性的对策分析

近年来,国家不断加大保障性住房的投入力度,为解决居民住房困难做出了巨大贡献。地方政府作为保障性住房建设的组织者和主要管理者,承担着重要责任,但在保障性住房的建设管理中却存在诸多问题。只有地方政府从自身做起,切实承担起保障性住房的建设管理责任,才能真正发挥保障性住房的保障作用,满足中低收入者住房需求,保障和改善民生。     

保障性住房建设融资问题分析及融资模式探究

保障性住房是重要的民生课题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。十二五规划国家对保障房建设的力度大幅加强。我国目前现有保障性住房融资模式是政府提供主要资金、自筹资金、社会机构提供为辅。但存在着融资渠道不畅,模式单一,担保机制不健全、手续繁琐等问题,存在着很大的资金缺口。加强对保障性住房建设资金的来源渠道、融资模式的探索研究,建立多样化的融资模式培育多元化的融资主体是当前推动我国保障性住房建设持续健康发展的重要保障。     

推进我国保障性住房制度建设的路径选择

住房问题既是重要的民生问题,又是关系社会稳定和谐的政治问题,推进保障性住房制度建设是解决城镇居民住房问题的重要一环。要不断完善面向低收入家庭的廉租住房、经济适用住房制度;积极探索面向中低收入家庭的经济租赁住房和限价商品住房制度;充分发挥住房公积金在保障性住房制度建设中的作用;切实建立和完善保障性住房的准入与退出机制;着力完善保障性住房的政策法规体系建设。     

保障房靠什么保障

先是2011年1000万套的保障性住房建设任务，接着是“十二五”期间建设3600万套保障性住房的五年规划，有关保障性住房的政策在这个春天紧锣密鼓地颁布。在全国“两会”前，从国务院总理温家宝与网友交流传达出政府“居者有其屋”的决心时开始，就不断有人寄希望于5年后的景象，     

保障性住房建设资金问题研究

对中低收入和最低收入群体的住房保障是国家在经济发展、城市化进程中不可回避的现实问题。建立和完善我国多层次住房保障体系,面临的最大硬性障碍是"资金短缺"。因此,需要从多种渠道筹措资金解决保障性住房建设资金短缺问题。我国保障性住房可持续建设应当通过加大中央财政和地方政府的投资力度、使用住房公积金结余资金建设保障性住房、创新模式吸引保险资金和社保基金投向保障性住房建设等途径解决资金短缺问题。     

县域金融支持保障性住房建设的难点及对策建议——以富阳市为例

保障性住房建设是国家“十二五规划”的重要内容,其融资问题近几年来一直倍受关注.本文借富阳市保障性住房开展10周年之际,研究探索县域金融支持保障性住房建设存在的难点,并提出相关对策建议.     

哈市将实行廉租房租售并举经适房放宽范围

目前,我省住房保障体系日趋健全,廉租房租售并举,经适房放宽保障范围,公共租赁住房被正式纳入到保障性安居工程建设规划。     

保障性住房建设的天津经验

2011年9月9日,国家行政学院保障性住房问题研究课题组一行三人赴天津市调研保障性住房建设情况。天津市的保障性住房建设一直走在全国前列,这既与其起步早、领导重视有关,也与其重规划、重建长效机制等有关。现就这次调研情况汇总,供大家参考。一、"十一五"时期以来天津市保障性住房建设的基本情况天津《今晚报》8月9日头版头条揭晓了由百姓投票选出的"我爱天津的100个理由",其中群     

房产·社区

横山筹2.46亿建1800多套保障住房8月25日,横山县启动保障性住房建设项目,筹资24684万元新建1878套保障性住房。此次保障性住房项目规划建设经济适用住房402套,公共租赁住房900套,廉租房576套。工程总占地面积866亩,建筑面积13.129万平方米。项目工程位于县城西南侧横山镇兴丰村,     

以保障性住房为调控基础的城市住房设计规划

城市规划是涉及到城市发展的重要科学,规划的优劣将直接影响到人们的衣食住行和城市建设整体水平.在以保障性住房为调控基础的前提下,城市规划在保障性住房的规划和建设中出现了一些不可避免的问题,这将直接影响到整个城市的规划和发展,因此应从宏观角度让政策和规划相结合,以此即保证了住房也提高了城市规划的效果.     

保障房建设需要精细化管理——访住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹

百姓安居才能乐业。近年来,国家在积极调控楼市房价的同时,加大力度建设保障性安居民生工程。整个"十二五"期间,我国将建各类保障性住房3600万套,覆盖面可达20%。针对今年以来我国保障性住房建设的现状以及未来的规划趋势,《经济》记者专访了住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹。     

推进我国保障性住房制度建设的对策

保障性住房建设问题是政府与百姓高度关注的民生问题。目前,我国保障性住房建设方兴未艾,但顶层制度设计仍存在问题。保障性住房法律制度缺失,保障性住房管理手段存在局限性,使得我国保障性住房制度供给与需求之间存在缺口。推进保障性住房制度建设,一方面,应完善保障性住房监管机制;另一方面,将最优监管机制设计转化为具体、可操作性的法律制度,实现监管机制设计与法律制度建设的有效对接。     

住房公积金支持保障性住房建设贷款的风险与防范

利用住房公积金贷款支持保障性住房建设是建设部等部委推出的加强保障房建设的重点配套政策之一,既可以支持地方保障性住房建设,又可以更好地发挥住房公积金的使用效益,利国利民。但是住房公积金贷款支持保障性住房建设项目的管理和资金风险也是百姓最为关心的问题之一。本文从加强内部控制的角度,对住房公积金管理中心做好项目贷款风险防范进行了初步探讨。