防范抵押贷款风险的几点思考

本文在分析抵押贷款风险的基础上,提出了应对风险的措施。     

对林权抵押贷款风险规避措施的探讨

本文从建立和完善林权抵押贷款管理办法、对森林资源资产自身产生风险的应对、不断完善借款人征信体系、经营管理风险的防范、对市场带来的风险的防范、操作风险及政策风险的应对等对林权抵押贷款风险规避进行探讨。     

国外住房抵押贷款风险防范研究及实践

近几年来我国个人住房抵押贷款业务呈快速上升态势，随着贷款规模的不断扩大，个人住房抵押贷款的违约风险正在不断增大，违约风险的防范已被提到议事日程。本文较系统地介绍了国外对借款者违约行为的研究成果以及风险防范措施，以期对我国个人住房抵押贷款的风险防范和该业务的发展有所借鉴。     

现阶段商业银行抵押贷款的风险及其防范

市场经济是风险经济,而金融是高风险行业,强化金融风险的防范是当前金融机构的一项紧迫任务。提高金融资产质量,大力推行抵押贷款已成为各家银行的共识。这是因为该种方式具有以下独特的优势：一是抵押贷款是物的担保,风险相对较小。它是直接以财产为内容的物的担保,是人对物的支配关系,抵押关系一旦成立,所有人对该物的所有权就受到限制,具有优先受偿的权利,其担保效力较高。二是抵押贷款的风险具有相对可预见性和稳定性。保证贷款的发放,依据的是企业以往信誉的好坏,对未来具有不可预见性,而抵押贷款在贷款之初,就确定了抵…     

浅析住房公积金抵押贷款风险及其防范措施

我国的住房公积金制度建立于1991年。它是城镇企事业单位、社会团体及其在职职工根据《住房公积金管理条例》的有关规定，依法缴存的专项用于个人住房消费支出的长期住房储金。它具有工资性、强制性、互助性、专用性的特点，在职工离退休、出国等符合销户条件时，要连本(单位和个人交缴部分)带息一并支付     

对林权抵押贷款的风险识别

本文从抵押物本身、借款人的信用、借款人经营管理、市场、操作、法律、政策、贷后管理等八个方面对林权抵押贷款可能存在的风险进行了识别。     

关于个人住房抵押贷款风险及防范策略的研究

我国个人住房抵押贷款虽然有了很大发展，但仍面临着各种风险。防范个人住房抵押贷款风险应该采取的策略主要有：进行房地产景气状况分析；实行用户资信评审制度；建立抵押贷款的保险和担保机制；实行住房抵押贷款证券化。     

高校贷款风险及其防范

本文通过分析高校贷款的主要用途以及高校贷款风险的表现，提出了防范和控制高校贷款风险的措施。     

个人住房贷款风险及防范

随着个人住房贷款规模的迅速扩张，贷款潜在风险不断显现。借鉴西方发达国家个人住房贷款风险防范经验，完善我国个人住房贷款风险防范体系，对促进我国个人住房贷款健康发展是必要的。     

也谈房地产抵押贷款风险防范

伴随着我国社会主义市场经济的蓬勃发展，房地产业近年来也呈现出前所未有的繁华，但繁华的背后也有隐忧。房地产开发融资过多依赖金融机构贷款，致使房地产贷款引起的金融机构不良贷款比重逐年加大，房地产债款风险已经成为人们热论的焦点。而如何有效地防范房地产信贷风险则成为当前促进我国房地产业、金融业、乃至整个国民经济持续健康发展的关键。     

高校贷款风险及其防范

本文通过分析高校贷款的主要用途以及高校贷款风险的表现,提出了防范和控制高校贷款风险的措施。     

谈改进林权抵押贷款资产评估

本文从界定林权抵押贷款概念入手,分析了林权抵押贷款资产评估的特点及其目前所面临的问题,并针对评估中存在的问题提出了对策与建议。     

个人住房抵押贷款的风险与防范

自90年代以来，我国逐步建立起与社会主义市场经济体制相适应的住房制度，住房逐步商品化、社会化。住房消费观念也发生了很大变化，“住房找市场、买房靠贷款”已成为人们住房消费的共识。住房抵押贷款已成为解决居民住房问题的不口丁或缺的金融工具。     

如何规避期房抵押公积金贷款风险

众所周知，以所购期房作抵押，由开发商提供阶段性担保，是目前各地发放商业性住房按揭贷款，防范房贷风险的有效的形式之一。作为政策性的个人住房公积金按揭贷款也不例外。然而，从期房贷款发放开始到住房公积金管理中心（以下简称管理中心）取得抵押的瞎屋他项权证》、确立抵押权人的权益之前，还存在不小的潜在风险。因此，有必要探索风险的防范，寻求化解措施。