热销! 拿地! 市场催房企快跑

伴随着房地产市场的回暖,各房地产企业信心不断增强,房地产企业根据自身企业状况纷纷做出了战略调整,各企业开始采取更加积极主动的投资战略部署。5月30企业恢复了对房地产市场的信心,企业拿地热情空前高涨。同时也加大了项目推盘力度,期望在市场回暖的过程中最大限度的获取企业发展所需的资金。     

当前我国房地产市场运行的特征、问题及政策建议

近两年来，在国际国内经济环境发生深刻变化的新形势下，我国房地产市场调控经历了从抑制市场需求膨胀、防范价格过快上涨到鼓励合理住房需求、拉动房地产投资增长的转变。房地产市场的波动与整个国民经济运行休戚相关，与百姓生活密不可分。当前，国民经济企稳回升的势头不断得到巩固。房地产市场回暖在支持经济复苏，     

中国房地产市场价格泡沫实证分析

2009年由于金融危机的影响,国家实施在宽松的货币政策,国内房地产市场开始出现回暖的迹象,房地产价格一路攀升。本文通过分析得出中国房地产市场价格存在泡沫成分,并提出防范方案。     

专访向松祚 中央“信心”

21CBR:万科的老总说房地产已不再是支柱产业,而应是配套产业,你怎么看2013年的房地产市场?向松祚:2012年房地产市场可以用四个字形容,叫做"快速回暖"。这是超出人们预期的。我们可以看到新房和二手房的价格与成交量都在快速回暖,某些资金链紧张的房企困难也得到缓解,这是一个好的现象。我相信2013年这个趋势会     

中国房地产行业运行报告

一、房地产开发投资情况1.房地产开发投资增速继续回升2009年,在市场回暖、销售加快等积极因素的带动下,房地产开发投资增速出现逐月加快的势头。去年1～10月地产开     

宏观调控政策下的房地产企业融资困局及其对策分析

<正>为了应对金融危机和刺激经济发展,2009年我国出台了积极的财政政策和适度宽松的货币政策,致使2009年的信贷规模超过预期30%,大量资金涌入房地产行业,市场强势回暖,引发了明显的通胀预期。2010年4月,"国     

2019年一季度房地产市场分析与全年展望 未来将仍以夯实基础和保持稳定为主基调

<正>2019年一季度,随着地方及全国"两会"陆续召开,房地产调控主线逐渐清晰化,"以稳为主,一城一策"成为2019年房地产调控的政策主基调。中央坚持住房居住属性、紧盯房地产金融风险、分类指导、稳步推进房地产税立法。各城市结合当地房地产市场运行现状,积极落实主体责任和"一城一策",双向微调房地产政策,防止楼市大起大落。市场表现上,一季度我国房地产市场总体保持平稳,住宅销售平稳回落,房价基本稳定,市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升,需引起高度关注。展望未来,在强化"逆周期调节"相关政策的引导下,     

中国房地产行业运行报告

一、房地产开发投资情况 1.房地产开发投资增速继续回升 2009年,在市场回暖、销售加快等积极因素带动下,房地产开发投资增速出现逐月加快的势头.去年1～11月房地产开发完成投资28439.7元,同比增长17.8%,增速较前三季度加快0.1个百分点.     

报业要提高广告服务水平

从武汉本地的情况看已经有回暖的趋势。这主要表现在两个方面。第一,市场的活跃度在上升,武汉社会商品零售总额今年比去年提早一个月达到1000亿（共用6个月）。第二,主要广告投放行业的营业额也在回升。主要表现在房地产、金融等方面,房地产的成交量有所上涨,汽车业也明显上升回暖。     

抄底曼哈顿楼市

市场回暖2011年3月初,美国房地产投资信托企业UDR称：公司已经与Witkoff集团达成协议,将以2.68亿美元的价格从后者手中     

市场的危险信号与“金九银十”的一地鸡毛

曾几何时,金九银十是房地产市场化以来最绚丽的一道风景。大概从2006年那个秋天开始,中国房地产市场持续了两三年的折腾开始显现效果,金九银十也开始只成为一个符号:淡销时是地产人心中的期盼,旺销时则用不着它。当2010年4月本轮严厉的宏观调控开始以来,中国房地产市场终于走到了令人不知所措的地步。而本年金九银十之前的八月,市场出现了明显的回暖迹象。     

土地储备投资对房地产市场的效应分析——以北京市土地储备投资为例

土地储备投资是土地储备制度的重要组成部分,在调节土地供应节奏、改变房地产市场供求双方预期、完善保障性住房制度等方面发挥着积极影响,合理利用土地储备投资是各级政府必须正视的重要问题.文章以2009年北京市为拉动经济回暖和促进房地产市场健康发展而进行的1000亿土地储备开发投资为例,深入分析了土地储备投资对房地产市场的正面影响,即在促进土地市场健康稳定发展、平抑高企的房价、优化房地产市场结构以及调节房地产业区域布局等方面发挥的重要作用.     

哈尔滨市滞销型房地产项目营销策略研究

近两年来,国家出台一系列利好政策以去库存,各地积极响应。虽然哈尔滨市房地产市场回暖,但部分房地产项目滞销情况依旧严重。基于消费者购房需求和哈尔滨市房地产市场环境,通过查阅分析文献资料,咨询房地产行业相关专家,并结合市场营销理论,采用问卷调查等方法,从外部因素、项目自身因素、营销策略因素和运营因素等方面分析滞销楼盘的滞销原因。房地产开发商应根据市场环境及滞销型项目的实际情况,制定出合适的营销组合策略,以促进哈尔滨市房地产市场健康发展。     

房地产回暖能否助经济步入上升周期

从中长经济周期看，中国本轮房地产周期始于1999年，虽然经历了2003—2004年、2007—2008年的调控，但并未出现明显的拐点，至今仍处于上升周期，当前房地产业的回暖即是一种反映。由于房地产市场为私人资本提供了新的投资目标，其回暖有助于带动中国经济在2010或2011年进入新一轮的中周期。而这一周期的回落必然与房地产上升周期的终止相一致，从日本的经验看，其拐点可能出现在中国人口红利期结束的2015年。     

别墅市场保持含蓄

别墅作为稀缺性住宅产品,需求的弹性较大,尤其当市场一旦出现利好的后续政策,潜在需求将全面释放,而且5、6月份是房地产市场的小旺季,别墅市场是否真能回暖,有待进一步观望。     

中国房地产行业运行报告

一、房地产开发投资情况 1.房地产开发投资增速继续回升 2009年,在市场回暖、销售加快等积极因素的带动下,房地产开发投资增速出现逐月加快的势头.去年1～10月地产开发完成投资28439.7亿元,同比增长18.9,增速较前三季度加快1.2个百分点.     

现阶段我国房地产发展趋势研究

下半年,预计房地产市场供应降幅收窄,需求将继续回升。同时,库存将逐步去化,供大于求压力持续改善,房价有望企稳并小幅反弹,进一步推动市场整体回暖。     

对促进房地产市场健康稳定发展的若干建议

2008年以来,受国际金融危机的影响,中国经济发展经历了最困难的一段时期,而房地产业却提前"回暖",出现了量价齐涨的繁荣态势.进入2010年,中国经济面临诸多两难选择,如何促进房地产市场健康稳定发展成为一个亟待解决的问题.本文通过对08年以来中国房地产市场高房价的原因及危害的分析,提出了完善保障性住房体制、强化土地资源管理、加强金融监管、房地产业务创新四条建议.     

数据不支持“回暖”

一季度以来，我国宏观经济出现了一些企稳迹象。如近来采购经理人指数（PMI）持续上升，汽车和房地产市场回升，对外贸易额降幅连续三个月收窄等。据此，一些专家如获至宝，视为经济率先全球复苏的证据而大肆宣扬。对此，我的看法是：切莫捕风捉影轻言“回暖”。     

SOHO中国:“热菜”冷吃

<正>中国房地产市场的迅速回暖,让众多业内人士在意外欣喜之余,不禁再度摩拳擦掌起来。2009年7月下旬,在"中国地产金融年会"区域巡回峰会上,全国工商联房地产商会会长聂梅生对今年上半年房地产市场的火热表现连呼意外。她透露,今年上半年的成交量就已达到去年成交总量的80%,签约量也已超过了去年全年的总量。