论中国房地产业的健康发展

一、中国房地产的基本特征 （一）产业关联度大，具有拉动经济增长的潜力 房地产关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。我国每年25%的钢材、70%的水泥、40%的木材、25%的塑料制品都用于房地产开发建设。2004年房地产开发投资对中国GDP增长的贡献率为3%。如果参照日本房地产对整个社会经济带动诱发率，     

福建省房地产业持续健康发展研究

随着福建省经济的快速增长和城市化进程的加快，房地产业已成为全省的支柱性产业，在经济发展中发挥着举足轻重的作用。如何实现福建省房地产业的持续健康发展，是当前值得高度重视的问题之一，对于促进全省国民经济的可持续发展以及社会的和谐发展等具有重要的意义。     

中国房地产业持续健康发展探讨

当前关于房地产业持续健康发展的讨论不绝于耳，比如“泡沫论”、“拐点论”、支柱产业的可持续性等。文章针对这三个论点作一一分析，以此探讨中国房地产业持续健康发展路径，并指出：全国房地产业不存在泡沫现象，局部地区存在过热或少量泡沫现象；中国房地产业还处于发展阶段，现阶段处于调整时期，不存在拐点问题：房地产业作为支柱产业是可持续的。     

区域服务业发展水平如何衡量——区域服务业发展评价体系研究

采用单个或少数几个指标不足以分析和评价一个区域的服务业发展问题，需要建立一个综合的、全面的服务业发展评价体系对其进行分析和评价[编者按]     

以廉租房信托促进房地产业的健康发展

在当前建设和谐社会的过程中,如何解决中低收入家庭的住房问题,是房地产行业发展过程中的一个阶段性问题,也是从中央到地方政府都格外关注的一个重大民生问题.近年来,随着住房市场化的推进,土地供应政策的调整,征地拆迁难度的加大,经济适用住房成本价格倒挂,供给比例逐年下降.而廉租住房作为住房保障体系中的重要部分,总体覆盖面还很窄,且覆盖人群比例较低.     

新政出台促房地产业健康发展

2008年12月21日,国务院办公厅发布《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）。《意见》指出,2009年,政府将以实物加租赁补贴的方式,解决260万户城市低收入住房困难家庭的住房问题,解决80万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民住房的搬迁、维修、改造问题。     

如何引导房地产业健康有序地发展

房地产业作为我国经济发展的重要支柱性产业,一方面为我国的GDP增长做出了贡献,另一方面为我国全面实现小康社会给予了有力的推动。本文将探讨我国房地产业的现状以及如何引导房地产业健康有序地发展。     

山东房地产市场健康发展问题研究

房地产业一头连着投资，一头连着消费。既是国民经济的先导产业，也是现代服务业的重要组成部分。房地产业能否保持平稳健康运行，不仅对于扩大最终消费需求至关重要。而且直接关系到金融、建筑、建材、装饰、家电、家具、钢铁、化工等50多个行业的稳定和发展，直接影响经济发展速度和质量。     

房地产业与区域发展的协调度评价

评判房地产业发展是否健康,主要应看房地产业与区域发展是否协调。文章基于协同论理论,首先建立了房地产业与区域发展的协调度评价模型,然后定量考察了样本区域房地产业与区域发展的协调度,最后得出结论：我国一半样本省市的房地产业与区域发展不协调,主要表现为房地产业与区域社会发展不协调。     

住房问题不能完全依靠市场——标本兼治 促进房地产市场持续健康发展

5月17日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，强调“房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业，要引导和促进房地产业持续健康发展”。比以往增加的“重要”二字，充分说明了房地产业的发展，特别是住宅建设的发展，不仅直接关系到老百姓的切身利益，关系到2020年全面建设小康社会目标的实现，还在改善、调整国民经济增长结构，保持经济平稳较快增长方面意义重大。因此，对房地产业的调控必须是以保证房地产业持续健康发展为出发点，多管齐下，包括稳定房价、提供住房保障、防范金融风险等举措。     

沈阳市房地产业发展浅析

房地产业既是影响我国经济发展的重要产业,也是涉及社会民生的重要行业。近年来,沈阳市房地产业有了较大发展,房地产价格也有了较大提升,如何确保合理的房地产价格,实现房地产行业的可持续发展已成为百姓关心的热点,更是政府关注的焦点,理清影响房地产价格的因素,     

基于利益相关者视角的房地产业发展研究

文章以利益相关者理论为背景和依据,结合中国目前房地产业的发展实践,对产业中的利益相关者及其利益诉求进行了认定和分析。基于利益相关者的视角,只有通过权利的让渡,才能够使房地产业的整体利益最大化,使房地产业能够和谐发展。     

中国房地产业自主创新能力评价研究

分析自主创新能力内涵,给出房地产业自主创新能力评价指标体系,运用FUZZY理论建立了自主创新能力评价模型,进行实证分析,并提出提高我国房地产业自主创新能力的对策建议。     

河南建立投资环境评价体系之我见

我国加入WTO后,全面开放的格局与态势已经确定,国际经济一体化的步伐正在加快,中西部地区社会经济发展也在提速,如何优化河南省的投资环境,尽快建立河南省和各地市的投资环境评价体系,对新时期河南省实现持续稳定发展和跨越性发展具有战略意义,应引起政府和社会各界的高度重视。一、河南省投资环境存在的主要问题 关于河南省投资环境的问题,人们从不同的角度会得出不同的结论。笔者以为,河南省投资环境存在的问题主要有: 1.立法中的法制化,执法中的非法治化,形成了“非法制经济→不公平竞争经济→非法制经济”的恶性循环。由于“在法制环境中守法经营最经济,在非法制环境中不守法经营最经济”的规律在起作用,守法经营者的经营成本无形中被加大。     

重审区域经济学学科体系

随着中国区域经济发展差距问题的日益突出以及相应政府对区域经济发展问题的重视,区域经济研究成为当前学术界的热点之一。自上个世纪80年代以来,国内学者编出著版的、比较有代表性的《区域经济学》专著约十几部,这些著作,各有特色,各有侧重。但从整体上看,这些著作存在着两个方面较为突出的问题:一是关于区域经济学的研究对象、研究重点、内容体系等基本学科问题上,存在着较大的差异或分歧,标志着较为规范、能够为学术界所普遍接受的区域经济学学科理论体系尚未形成;二是各种版本教材,或多或少带有非区域经济学的色彩或痕迹,如生产力经济学…     

创意产业发展环境综合评价体系研究

创意产业发展环境的优劣将直接影响到创意产业的发展状况.文章针对创意产业的生产特点,在已有研究的基础上编制出5项一级指标、21项二级指标的评价体系.根据层次分析法,通过调研问卷的形式,确定了各项指标权重.利用此指标体系对武汉和上海市的创意产业环境进行了综合比较,并依据分析结果提出了相关政策建议.     

辽宁房地产业持续健康发展研究

保持房地产业持续健康发展，解决好城乡居民住房问题，事关经济社会发展全局，事关辽宁全面振兴和和谐社会的建设。进入“十一五”时期，辽宁房地产业持续较快发展，取得巨大的成绩。当前，促进房地产业持续稳定健康发展，需要立足于推进科学发展，深入分析判断房地产业发展的现实情况和具体问题，认真贯彻落实好国家房地产调控政策措施，保持辽宁房地产业来之不易的良好势头。     

商洛市房地产业发展水平的综合评价

本文构建了房地产业发展水平评价指标体系,采用主成分分析法综合评价商洛市2002—2009年房地产业发展水平。结果表明,房地产业发展水平整体呈上升之势,2006年以前处于低迷徘徊期,2007年逐渐走出低谷,经过2008、2009两年的努力,各类房地产业发展指标开始向目标值回归,这与国家政策和商洛市住房建设规划密切相关,使房地产业发展水平达到了质的飞跃。     

“十二五”南京房地产业——发展前瞻

未来五年,是南京房地产业提档升级关键时刻,南京作为近现代南中国都会——东部沿海区域中心城市,既要承载历史,又要引领时尚;既要保持风骨,又要滋长能量;既要制造特色,又要突出气派     

加强商品房价格监管促进房地产业健康发展

商品房开发是培育生产要素市场的一个重要组成部分，也是加快经济社会发展、推进城镇化建设和改善人民生活条件的一个重要标志。当前，商品房价格涨势明显，一方面反映出房地产市场活跃、需求旺盛的程度，另一方面也超越了一般家庭的承受能力，成为普遍关注的热点、难点问题。因此，政府有关部门必须认真分析当前商品房价格变化趋势，采取有力措施，切实加强价格服务与监管，促进房地产业健康发展。