周冬临:临平不是杭州的“后花园”

在价格方面,临平在整个杭州还是一个"低洼地"。杭州主城区的价格已经封顶,开发基本饱和,没有什么新盘。下沙、滨江和萧山等地方,房价已经维持到了15000元/平方米。而对于临平,一提到这个板块,大家的整体价格感受还是10000元/平方米左右,甚至在临平山北的盘打折会到5000-6000元/平方米,相比之下临平这个板块所具有的价格优势非常明显。     

带着1700年的历史眷顾,山水临平“款款而来”

1700年,是临平文化底蕴的厚度,1700年,是历史对临平深刻的"眷顾"……临平山回荡着这座城的千年咏叹,也有一句"藕花无数满汀洲",至今仍是世间美谈。在它永不褪色时光里,是那份自然与历史的"恩赐"。     

临平

那天,从临平回杭州的时候,正是夕阳西下,过临平山隧道走320国道,暮霭中的临平山水犹如用橘黄勾勒的山水画,简洁而自然,我不禁驻足回望。于是,临平在印象里便多了几分温婉的片断,以至于如此急切地要为大家推荐一条看房兼赏景的路线了。为了给临平的看房之行拟一个合适的主题,颇伤了一番脑筋。对临平的评价,概括地说,就是一座生活气息比较悠闲的、颇具现代气息的小城。2005年的杭州楼市几乎要把临平淡忘了,如何通过一次看房之行,重新认识一个真实的临平?不经意间想起了一个最近在驴友间比较时尚的词汇:Smart旅行。据说Smart的精髓在于把旅行融入当地人的生活,吃当地人吃的饭菜、住当地人的家里。对杭州的看房者来说,住宿倒不必要,体验一回临平当地人的生活倒也未尝不可。     

临平、星桥

配套进行时临平:沃尔玛入驻锦上添花?研究临平楼市,我们通常把临平分为四个区块:老城中心区、南苑区块、城北区块以及星桥区块。按照临平规划,未来临平的发展方向是:以原老城商业区形成城市商贸中心,临平山北面设置复合型公共中心,并在星桥片区和运河镇中心形成两个“片区中心”。由此可见,老城中心区块的定位为商贸中心,南苑区块作为新兴的行政、居住中心,代表了临平发展的方向,同时,城北区块作用同样重要,将成为集居住、文教、产业于一体的复合型公共中心,而星桥区块的居住功能还将继续发挥,成为片区中心。作为大杭州未来的三大副城之一,…     

临平 萧山地铁受益楼盘不完全搜索

地铁带来了什么?如果说,在杭州地铁逐渐明朗化的趋势下,地铁带来的是无限遐想的话,那么临平、萧山的楼盘更有充分的遐想理由。不管地铁的规划怎么更改,临平、萧山永远是"铁板钉钉"坐享地铁之益的区域,而且是最受益的区域。 经过几度易稿、几度的柳暗花明,临平的房产商们对于地铁的热衷度一直不减。即便是在杭州地铁遭遇"冻结"的时期,临平的楼盘也不忘在售楼书上添加上"离规划中的地铁出口仅××米"这样一条。萧山的开发商或许更为理性,但也抵挡不了地铁带来房价飙升的利好。 短短几年内,临平、萧山的房价翻了好几番,地铁一开通,这些楼盘的价格会不会涨?谁都知道答案是什么! 本期,我们的"房探"为您搜寻临平、萧山两地的地铁受益楼盘,希望能对那些已经买了这些楼盘或打算买这些楼盘的读者提供一些有益的信息。     

“双铁”辐射圈、成熟生活区 野风·珑园,临平中央繁华坐标

"到武林广场28分钟,到上海虹桥30分钟",这是"双铁"时代杭城媒体为临平打出的绝佳"广告语",临平目前已成为吸纳杭州主流置业人群的热点宜居板块,尊居"双铁生活辐射圈"的各个项目,也日渐成为市场的"蓝筹股"。野风·珑园,也正是在这样的时代背景下,首次以ARTDECO邮轮社区的营造理念、以89平方米跃层、139平方米平层官邸的先进"非主流"户型,拉开代言临平前沿居住潮流的时代大幕。     

朱小明:缔造品质生活样本,玉园成就临平“人居头等舱”

就在不久前,在临平,由绿城缔造的品质生活样板住区——绿城·玉园,推出的法式样板房,凭借着非凡的工艺及考究的细节"吸睛"无数。由此,市场给绿城·玉园冠以"人居头等舱"的称誉。"但凡提到临平房地产,就没有不想到绿城·玉园项目的!"业内人士如是评价。实际上,类似口碑的树立,绝非一日之功,而是绿城·玉园三年如一日的自我苛求品质积淀的结果。三年来,绿城·玉园以"极具品质"的方式,在临平房地产的语文和物理课本里,分别写下了最灿烂的热销篇章。在这些章节里,有"品牌影响、地理位置、交通资源、便利配套、精工品质"等绝对意义上的定语。     

临平、星桥

10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码保元泽第P188金世纪·红枫苑P139广厦天都城·天河苑P140广厦天都城·天泉苑P140广厦·爱丽山庄P188资深读者点评:杨怀新临平:被忽略的成熟副城从可居性上来讲,临平无疑是郊区板块中最成熟的,购物、休闲、娱乐、教育、医疗等各方面均有非常齐全的配套,最重要的是,其板块价格上涨的幅度相对而言并不快,因此,对于工作在城东、城北一带的消费者,是非常现实的购房选择。但由于临平板块在宣传上的缺位,致使该板块一直处于不温不火的状态。未来,临平开发商理应主动携手,协力推广板块,并且整合板块资源,为主城…     

在临平,遇见一个懂你的宜居之地

临平,是余杭区的政治、经济、文化中心。现有居住人口约18万人,2020年将达到83万人。这里城市交通、教育、医疗、文化、商贸、休闲娱乐等完善配套,为在这里工作、生活的人们,创造了便捷、舒适的环境,使越来越多的人选择临平,品味临平。     

临平:房价最低的副城

在三个副城之中,临平目前的房价是最低的,相对下沙5500-6000元/平方米以及江南城近7000元/平方米的价格,临平目前在售楼盘均价集中在4500-5500元/平方米,的确属于低位。2004年是临平房价平稳的一年,房价涨势趋缓,新盘上市量也相对偏少,中心城区以尾盘销售和商铺为主,基本已无新     

应林钗:纯改善型楼盘在临平新城屈指可数

2011年初,广宇以9413元/平方米的楼面价竞得临平新城103号地块,位列2011年余杭区地块成交楼面价榜首,成为临平的"地王"项目。如今这个地块上的项目叫"广宇·鼎悦府",依托其优越地段和品牌优势,鼎悦府成为了临平新城最受关注的项目之一,在板块内有着价值坐标的地位。     

临平:现实可居住区块

曾有专家给杭州高房价支招,其中一条便是加快临平和钱江南岸的可居住化。临平是目前平均房价最低的副城,且经过前几年的开发建设已有一批新盘陆续交付,从生活配套等方面看,临平的确是目前较适宜居住的近郊板块之一。临平成为县级行政中心有近50年历史,尽管城区人口至今只有12万     

早安,临平时光

今天的临平,早已不是一座名不见经传的小城。一座精致、市井感十足的小城,优雅闲适的生活节奏让杭州主城区的人都颇为艳羡。临平似乎再无需依赖任何概念的支撑,一切幸福感都顺理成章地在心间萌发。     

星桥、临平 星桥市场风起云涌,临平楼盘按兵不动

2009年1—4月该板块共成交722套,新增套数356套,新增面积49324平方米。总体而言,成交状况还算不错。均价方面,基本维持在5874元/平方米左右,主要由于星桥和临平虽距离不远,但整体价格相差较大。星桥的成交价基本在5000元/平方米左右,而临平的成交价基本在6000元/平方米以上。     

星桥 临平 野风·珑园亮相,跃层户型首现临平

7月16日,板块内备受瞩目的新盘野风·珑园首次开盘,项目位于临平成熟生活圈,首推89平方米跃层和139平方米平层户型,89平方米户型为临平首个跃层户型,层高有5.8米,赠送面积高达40平方米;139平方米的平层户型则赠送了20平方米的空间,高赠送面积吸引了大批的购     

下一站,@临平 地铁1号线4点布局,“小上海”繁华渐显

杭州地铁1号线自去年11月24日开通以来,分大小两条交路在跑,大交路指的是从萧山湘湖站到下沙文泽路站,小交路指的是临平支线,从客运中心站到临平站。而从今年6月起,从临平乘坐地铁1号线可直达湘湖站,中间无需换乘。     

星桥、临平 成交量略有上升,蓝庭家园雄踞榜首

本期星桥、临平板块共成交住宅商品房285套,比上期增加了20套,成交量环比上涨7.55%。绿城.蓝庭成交85套,继续占据榜首;位居次席的是临平桂花城,成交38套;另外有东海.水景城、风花苑、华立和郡、华庭家苑、临平花苑等5个楼盘的成交量都超过了10套。金世纪.星运丽园预计在本月中旬开盘推出二期部分房源。     

一路向北,玩转临平

不同于新兴城区的配套薄弱,有着170?年城镇历史的临平完全担得起独立城廓的角色。随着交通上的突破,临平与杭州城的差距正进一步缩小。这里的秀美风景、成熟配套、生活氛围,有着不落主城的繁华。     

临平板块 处在“地铁价值洼地”的高性价比板块

临平未来房地产市场的发展会受到双重力量的作用,一方面是由区域小市场向大杭州的融合,另一方面是自身城市化的扩张。由于地铁的作用,第一种力量可能终究会后来居上。     

新开楼盘不断,临平再度热闹开来

本期,临平共成交了471套,虽较5月减少了100套左右,但整体而言,这样的景象已实属不易。几大主力楼盘纷纷强势出货,拉开了临平许久不见的热闹场面。而几个新楼盘的加入更是为其加足了马力。