工程造价管理与控制探析

社会主义市场经济体制的建立和完善,对工程造价的管理提出了新的要求。特别是在以经济效益为宗旨的市场利益的驱动下,不同程度地出现了概算超估算、预算起概算、决算起预算的三超现象,定额造价与实际造价的差距越来越大。如何对建设项目的全过程进行有效的工程造价管理是一项十分紧迫的任务。本文从工程造价管理与控制的内涵出发,分析了影响工程造价管理与控制的制约因素,最后提出了加强和改进工程造价管理与控制的路径选择。     

施工企业工程造价及成本管理之管见

在我国建筑工程造价中,长期存在着概算超估算、预算超概算、结算起预算的”三起”现象,严重困扰着各施工企业建设工程投资的效益.加强工程造价管理,势在必行.     

施工图预算编制分析

施工图预算确定建筑工程造价具体文件是控制投资、加强施工管理和经济核算的基础，是以施工图设计、预算定额、间接费和计划利润等为依据进行编制的。本文主要探讨建筑工程施工图预算内容与作用＇采取科学合理的方法编制施工图预算，对确保工程造价的准确度具有十分重要的意义。     

房地产项目实施阶段工程造价控制措施研究

所谓工程造价的有效控制,就是在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体地说,要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价;用概算造价控制技术设计和修正概算造价;用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。以求合理地使用人力、物力和财力,取得较好的投资效果。     

浅谈建设项目工程造价管理

建筑工程造价在我国长期存在概算起估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,严重困扰着建设工程投资效益管理.加强工程造价管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在合理预算范围之内,更在于合理使用人力、物力、财力,控制固定资产投资效益.随着市场经济逐步建立和发展,工程造价管理也出现一些新情况、新问题,如何采取有效措施,使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道,已是当务之急.     

定额编制在水利水电工程造价管理中的应用

水利水电工程的定额编制受工程质量要求、施工工艺要求、施工环境等方面的影响较多.在造价管理中,利用不同的方式对工程的定额编制进行科学的、合理的完善,是确保水利水电工程施工水平的需要是工程节能降耗的基础,反映了水利水电工程的造价管理水平.在定额编制过程中,州门一定要坚持用动态的目光看待工程施工的发展,准确的预算工程的施工状况,以提高水利水电工程的造价管理效果.本文结合造价管理特定对定额编制在水利水电工程造价管理中的应用做了详细的分析、阐述,目的在于进一步提高水利水电工程造价管理的水平.     

浅谈加强工程造价管理

近年来,随着我国建设力度的加大,建设工程正在以前所未有的速度日益发展,发挥着它在国民经济和社会发展中的先行作用。与此同时,在工程建设过程中,普遍地出现了“决算超预算,预算超概算,概算超估算”的问题,给建筑事业和经济发展造成了一定的制约。在工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是各级工程造价管理部门、投资者一个比较关注的问题。现结合实际工作及对有关问题的思考,略谈一二。一、当前建筑工程造价管理中存在的主要问题党的十一届三中全会后,党的工作重点转移到了经济建设上来,特别是社会主义市场经济体制的逐步完善,使工程造价管理得到了很大的发展。1985年成立了中国工程建设概预算定额委员会,1990年在此基础上成立了中国建设工程造价管理协会,1996年国家人事部和建设部已确定并行文建立注册造价工程师制度,对学科的建设与发展起了重要作用,标志着该学科已发展成为一个独立的、完整的学科体系。但是,我国的工程造价管理与西方发达国家相比还有很大差距,工程造价管理工作还有许多问题有待解决,其具体表现在以下几方面。(一)工程造价管理观念落后我国工程造价管理的产生有其复杂的背景,在实际工作中计...     

对做好建筑安装工程施工图预算的一些探讨

施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后、工程开工前,根据已审定的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,逐项计算工程量,套用相应定额,进行工料分析,计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件.建筑工程预算又可分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算;设备及其安装工程预算又可分为机械设备及其安装工程预算和电气设备及其安装工程预算.     

浅析建筑工程项目造价控制中的问题及解决措施

一、建筑工程项目造价控制中存在的问题
　　1、对项目前期管理认识不足。许多项目未能严格按基本建设程序做好前期准备工作,没有项目建议书、初步设计审查、投资估算批复,概算审批等环节;没有对项目的必要性、经济性和可行性进行充分的论证和优化;没有经过严格的实地勘察、科学的分析和客观全面的规划,建设内容不具体,建设标准不明确,缺乏对估算、概算的重视,缺乏估算控制概算、概算控制预算、预算控制结算的理解。
　　2、工程设计阶段的造价控制不严。工程设计阶段是造价控制的龙头。在工程项目计划得以合理定以后,进入设计阶段,它是把技术与经济有机结合在一起的过程。有效控制工程造价要求施工图设计严密、全面。当前我国的工程设计行业已实行招投标制度,在设计阶段进行限额设计是建设单位选择中标单位的主要标准之一。目前我国大部分设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够、在设计中大多重技术轻经济,设计人员似乎只对设计工程的质量负责,对工程造价控制不太关心。以致无法通过优化设计方案,编制初步设计、概算起到控制造价的作用。工程施工图设计深度不够,“碰、缺、少、漏’现象突出,在施工过程中给旋工单位利用工程变更、现场签证等手段来增加工程造价留下很多空隙。     

浅谈E+PC项目模式控制工程投资

造价管理是工程顺利进行的有效保证。在招标阶段,业主方进行有效的造价控制管理是确保投资收益的重要保障。本文作者着重阐述了项目招标阶段进行工程造价管理的有力措施,即保证工程造价合理,又能保证工程在实施阶段能够顺利进行,最终达到项目决算不超预算,预算不超概算,概算不超估算。     

美国联邦预算制度对国有企业全面预算管理的启示

美国的联邦预算是由国会和政府共同负责。在政府内部，公共预算由总统直接管辖的管理与预算办公室（OMB）和财政部来承担，二者之间并不存在隶属关系。OMB的主要职责是：（1）在国家的财政和经济政策上向总统提供咨询；（2）编制联邦预算草案和中长期财政计划方案；（3）监督行政部门的预算执行情况；（4）起草有关行政命令和公告。财政部则主要负责收入概算和税收等日常事务。     

科学制定行政经费定员定额标准

近年来 ,随着我国国民经济的持续发展 ,国家综合财力的提高 ,国家财政对行政机关的投入不断增加。因此 ,为加强对行政经费的管理 ,科学合理地分配预算资金 ,提高资金使用效益 ,急需制定行政经费定员定额标准。通过制定科学合理的行政经费支出定额 ,建立客观反映供给单位在人员配置和资金、物资的筹集、分配、使用等方面应达到的额度指标 ,这是目前预算制度改革的一项重要内容 ,也是做好行政经费管理工作的前提和基础。一、当前行政经费在定员定额中存在的主要问题定员定额是指确定行政单位人员编制额度和计算行政经费预算中有关费用额度标准…     

如何搞好市政工程投资控制

从近年来一些地方政府工程项目管理的经验来看,利用工程造价咨询机构的社会咨询服务,从估算、概算、预算、施工,到结算等,对市政工程投资进行全过程的控制,是适应市场经济条件下市政工程投资管理的重要手段。 一、设计阶段的造价控制 拟建项目一经决策,设计就成了工程建设和投资控制的关键,设计方案的优与劣都直接影响着工程投资和工期长短。应在项目开始时,聘任工程造价咨询机构     

浅谈建设工程造价控制

长期以来,投资膨胀现象一直存在于我国的工程建设中,工期越拖越长,造价越来越高,造成三超现象越来越严重,即：概算超估算、预算超概算、结算超预算。不但不利于有效地控制建筑施工,而且严重的减少了建筑施工所创造的效益和价值,因此加强对建筑工程的造价控制迫在眉睫,这就要求我们以切合实际的合理工程造价管理,合理使用建筑工程中投入额的人力、物力、财力,严格控制投资成本,切实的提高建筑工程所能创造投资效益。     

依社会保险法做好社保基金预算

《社会保险法》规定：＂社会保险基金通过预算实现收支平衡。＂社会保险基金预算指具有法律效力的,一定时期内的社会保险收支计划。我国社会保险计划的属性决定这是一项独立的准公共基金预算，与公共财政预算有机结合，其中主要有两项与公共财政预算对接的费用，一是政府的福利补贴，如代缴医疗保险费（进口）和支付医疗补贴（出口）；二是政府弥补支付赤字的补贴。     

打着"算盘"走四方

制定旅游计划 首先在出游之前,先制定出游计划。选择出游目标要突出重点,再以重点目标为中心沿途选择其它次级目标。随后,概算出旅游所需费用。费用主要包括交通费、景点门票费、食宿费、购物费等等。预算要略有余地,以备急需。制定出游计划,应统筹兼顾,每次出游     

对新建基建营房工程造价目标控制的几点看法

在工程建设的三大目标——质量、进度、造价中,工程造价是很重要的目标。即在保证工程质量目标的前提下,在目标工期内,用既定的投资完成工程任务。在新建基建营房工程的实践中,经常会出现预算超概算,结算超预算的现象,主要原因是没有实现造价目标的过程控制。一个工程建设项目的造价核算过程是多层次的。从编制投资估算、初步设计概算、施工图预算和确定招投标合同价,到最后的竣工结算与财务决算,整个过程是由粗及细、由浅入深的逐步分解和逐层控制的过程。在实施过程中需及时纠正投资偏差,始终保持在预定的工程项目总造价目标范围内,最终实现目标。     

事业单位财务管理存在的问题与对策

一、存在的问题 （一）财务管理职能较弱,资金使用效益低下。事业单位的行政职能使得其不能完全市场化,部门预算不规范,经费相互挤占,费用支出无计划、无定额,或是有计划定额但流于形式。财务部门对经费的管理常常是事后核算,忽视了资金使用前的预测和使用中的控制,对经费收支的考核也只是停留在表面平衡上,很少对资金使用效率进行考核。     

浅议如何加强行政事业单位财务管理工作

一、行政事业单位财务管理工作中存在主要问题 （一）财务管理职能较弱,资金使用效益低下行政事业单位的行政职能使得其不能完全市场化,部门预算不规范,经费相互挤占,费用支出无计划、无定额,或是有计划定额但流于形式。财务部门对经费的管理常常是事后核算,忽视了资金使用前的预测和使用中的控制,对经费收支的考核也只是停留在表面平衡上,很少对资金使用效率进行考核。又由于缺乏科学合理的财务管理手段、控制方法,往往造成预算与实际相差较大,未发挥预算应有的约束作用,经费超支、不合理调整预算等现象。影响了资金的使用效益。     

刍议加强对建设工程造价的控制

<正> 建设工程造价失控,即决算超预算、预算超概算、概算超计划,这已经是基本建设战线上长期以来普遍存在的老大难问题了。据国家统计局对1988年建成投产的56个大中型基本建设项目的调查资料,56个项目中有53个超概算,约占95％;平均超支幅度达48.3％,超出概算50％以上的项目共有17个,其中有2个超出概算一倍以上。建设工程造价失控不仅打乱了国家对建设资金的计划安排,而且也严重影响了项目的投资效益。一、建设工程造价超概算的原因分析建设工程造价超概算的原因是多方面的,既有主观的因素,也有客观的因素,较为普遍的有以下几种情况: