启动税收杠杆 调节收入分配不公

一、我国收入分配不公的类型 一般来讲,公平即公正,在这个前提下,判断收入分配是否公平,有四个标准可供选择:第一,要素投入与要素产出是否对称。要素即生产要素,包括劳动力、土地、资产(金)、技术等。各要素的所有者都应取得相应的收入,劳动者获得劳动收入,土地所有者获得土地转让或增值收入,资产(金)所有者获得资产(金)收入。人们如果获得了要素以外的收入或者要素投入与要素产出不对称,则被视为不公。第二,劳动与收入是否对称,即是否按     

WTO的挑战与湖南土地管理对策初探

中国加入WTO后，湖南省土地管理面临前所未有的改革发展机遇和严峻的挑战：既会极大地促进湖南土地资源优化配置、土地资产显化和土地管理体制与机制的改革，同时也将对湖南农村土地利用、土地市场建设、土地制度体系构建等造成巨大压力。为应对加入WTO之后的挑战，湖南土地管理应着重强化耕地保护，加强城镇土地市场建设，完善土地管理法律体系。     

对开征高等教育消费特别税的思考

高等教育近几年在我国获得了快速的发展,但经费投入不足的问题也比较突出,在当前国家财政资金无法继续大量提升的情况下,学费的居高不下不仅给家庭带来了沉重负担,同时也给社会造成了一些负面影响。高等教育应该根据谁受益谁负担的原则,改变目前政府和家庭负担的格局,开征高等教育消费特别税,让雇用大学生、从高等教育中获益的单位或个人加入到高等教育的投入中来,形成高等教育由政府、社会、家庭共同承担的局面。     

无形资产价值评估存在的问题及对策分析

一、无形资产价值评估存在的问题1．法律问题。我国目前各类无形资产中，专利权、商标权、著作权、土地使用权均有专门的法律法规加以管理，而非专利技术（即专有技术）和商誉的专门法律保护则还属于空白。现行会计制度规定，只有当发生企业整体产权有偿转让时才能确认商誉的价值。有些企业在没有产权变动的情况下，聘请或者委托资产评估机构评估其“商誉”，有的还通过新闻媒体公布其价值，这就严重违背了国家关于严格禁止没有产权交易目的的商誉评估公布的规定。     

我国教育研发投入与产出的典型相关分析

使用国家财政性教育经费、民办学校办学经费、社会捐赠经费、事业收入作为教育投入变量，研究与试验发展经费作为研发投入变量，学生总人数、有效发明专利数、技术市场成交额和新产品项目数作为产出变量，基于典型相关分析方法研究了我国教育和研发投入与产出之间的关系。研究发现，我国教育和研发的投入与产出之间相关性较强；作为教育经费一个来源的社会捐赠费还较少，政府和私人是教育经费来源的主渠道；在产出方面，主要体现在人才培养和技术成果上，技术成果转化为产品的能力较弱。     

地方性合并高校物资设备资源配置合理化探讨

本文通过对地方性合并高校物资设备资源配置中存在的问题：物资设备资金投入严重不足，经费配置不尽合理，物资管理重投入、轻产出，不考核资产的使用效益等进行了分析，提出了优化物资资源应注重效益优先、实物管理和价值管理并重、有偿使用和资源共享的原则，并提出了优化民族地区高校物资资源配置的思路。     

地方国企改革如何防止国有资产流失

从地方国企改革的实践经验来看,树立一个全局观、把好“三道关”(评估关、确认关、变现关)、管好“四件事”(国有股权、不良资产、非经营性资产、土地资产)是防止国有资产流失的有效手段。一、树立全局观地方国企改革往往比较注重单体企业的改革,较少从全局的角度系统地考虑国企改革问题,忽略了国企的系统价值,造成潜在     

土地投资与土地租赁最优动态合约设计

在现有的制度框架下,由于种种因素所导致的土地使用不当或开发过度而造成的土地质量下降问题日益严重,基于此,文章在充分考虑农业生产活动和不完全合约的特征以及土地质量的动态演变下建立了一个动态的土地最优租赁模型。受投资和自然侵蚀（主要指土地使用不当或过度使用）的影响,土地质量将随时间而改变,在完全信息条件下,以固定报酬为租赁者参与条件,土地所有者的最优为投资与劳动投入的边际收益等于边际成本。在不完全信息条件下,土地所有者的最优合约由三个参数（单位投资成本,产出分享比例参数,为固定支付数量参数）决定。模型显示分成制合约能够对土地租赁者给予足够的投资激励,土地所有者可以取得投资和努力投入的最优。     

试论土地构成与土地价值

在市场经济条件下,土地产权可进入市场流通,实行土地资产经营,对此人们已没有疑问。但土地是否有价值(劳动价值),如何确定土地价值与价格,在认识上大相径庭,由此产生种种不同的土地价值观。深入研究土地价值问题,不仅对研究地租地价理论十分必要,而且对研究土地产权流转、土地市场的管理、土地金融等等土地经济问题都有现实的指导意义。 一、三种不同的土地价值观 对于土地价值这样一个基础理论问题,理论界有所谓无价值论、全价值论和土地价值二元论三种分     

中国的土地使用权和转移权：现状评价

本对中国耕地资源的组织和利用现状进行了系统描述。中国农村的村级土地制度存在巨大差异。但是，迄今还没有评估土地制度对农业效率、公平和总体发展影响的牢固的经验证据。在过去的二十多年中。村干部进行的土地再分配可能方便了人们获得土地，增加了粮食产量，并克服了土地租赁市场的某些不完全性。但是，在许多地区，当前土地制度的成本是显的。并且持续增加，而且不能被较低程度的收入不均所抵消。     

关于如何降低审计成本的思考

审计成本是指完成一定数量的审计项目，达到一定的工作效果所耗用的人力、时间和经费。用投入产出术语表达，就是产出既定的条件下所投入的审计资源。《审计机关审计项目质量控制办法》中要求各级审计机关在制定年度审计项目计划时要考虑项目的时间、经费和人员要求，《审计署关于改进审计项目计划管理的实施办法》中又提出要实行项目预算管理，加强审计成本控制。可见，有关审计成本的问题已经被审计机关高度重视。     

关于房地产市场不动产估价的问题与思考

<正>我国实行土地使用权有偿转让制度后,房地产等不动产的市场特征越来越明显,其经济、社会、法律属性等日趋复杂,而原有企业资产评估常常在很大程度上忽略了对企业房地产等不动产的市场评估,把财务评估和不动产估价混为一体,更偏重于运用财务分析技术对企业进行财务评估。此外,随着我国土地制度的改革和房地产市场的形成,不动产估价的需求范围逐渐扩大,不仅限于企业,而且需要对各类机构、团体、单位、个人的     

烟台市已购公有住房上市交易土地资产处置方式探析

文章主要对烟台市近几年已购公有住房上市交易土地资产的处置方式进行初步探析,得出烟台市已购公有住房上市交易现状涉及到的土地资产处置方式仅有一种,即按成交价的1％缴纳相当于土地出让金的价款。 通过市场调查分析得出：烟台市已购公有住房上市交易时土地资产应按当前土地市场实际情况缴纳土地出让鑫金,以及土地增值税等,这样可能有效防止国有土地资产流失。     

城镇化过程中农村土地资产化问题研究

土地是整个社会发展中一切生产所必须的物质条件,是人类生产和生活的源泉。土地不但是一种资源,同时也具有资产的属性为人类创造财富。长期以来,由于我国现行土地制度的制约,农村集体土地市场化配置资源的作用没有充分发挥,随着我国城镇化的发展,农村土地流转已成为大的趋势,如何活跃农村土地市场已成为各地政府考虑的重要问题。增加农民财产收入,赋予农民更多的财产权首要问题在于土地。本文首先讨论我国农村土地资产化发展进程和问题,并进一步讨论土地资产化的管理对策。     

从企业利润的源泉谈企业活力后劲对策的所在

企业作为商品生产和经营单位以及市场的主体，必须自主经营、独立核算、自负盈亏、自我发展，以自身的商品销售收入，补偿自己的支出。企业在整个生产经营的经济活动过程中，不但要保住资产的价值，而且还要使其增值，只有增值，企业才能有活力和后劲。企业要想增值，必须做到产出／投入＞1的要求。即产出的经济成果与消耗的资源（包括人力、物力、财力等资源）之比要大于1。企业的增值，关键在于企业利润的源泉。我们知道，每种产品的盈利能力是通过其边际利润来表现的，它是产品销售收入扣减其变动成本后的余额。各种产品提供的边际利润，…     

中国产学研三大部门技术创新经费投入产出效率评估研究

高校、科研单位与企业三大部门是我国应用研究和试验发展环节的重要技术创新主体，亟需评估其效率。采用“经费支出—专利产出—预期收益—实现收益”三步骤分析框架，利用已有统计调查数据，对三大部门技术创新经费投入产出效率进行测算。结果表明，三大部门技术创新经费投入产出效率都偏低，企业部门每亿元经费投入实现的收益约为9733万元，科研单位约为1331万元，高校约为1166万元。该测算值是真实产出价值的下限，但真实产出不会高太多。产出效率低的主要原因在于，高校和科研单位技术创新的产业应用目标指向性不明确、存在科技成果转化难题以及企业能力制约等。最后，建议加快政府相关科技计划制定、加强成果评价过程中产业部门的参与、优化高校和科研单位科研评价体系、加大企业研发费用加计扣除力度等。     

浅谈煤炭企业成本管控策略

煤炭行业是一个高收益行业,但对于煤炭企业而言,存在高收益的同时成本也是一个不容忽视的问题。当前,许多煤炭企业采用粗放式经营,只注重产出,不注重投入或者投产比,忽视了企业成本的控制。对于煤炭企业而言,如何在高收益的前提下,降低成本、提升利润是一个十分严峻的问题。本文首先从煤炭企业的成本构成特点入手,分析了煤炭企业成本管控的不足,进而提出加强煤炭企业成本管控的策略。     

企业成本管理问题浅析

一、我国企业成本管理的现实分析 1，成本管理观念落后。 很多企业仍将成本管理的范围局限于企业内部甚至只包括生产过程，而忽视了对其他相关企业及相关领域成本行为的管理。许多企业仅仅局限于降低成本，却较少从效益角度来看成本的效用，降低成本的手段也主要依靠节约方式，不能应用成本效益原则。大多数企业都有一个共同的现象，即依靠财务人员去管理成本。对成本没有做到预先控制和发生过程中的控制，不能以成本核算来代替成本管理。成本管理内容不全。许多企业只注意生产过程中的成本管理，忽视供应过程和销售过程的成本管理；只注意投产后的成本管理，忽视投产前产品设计以及生产要素合理组织的成本管理；只注意物质产品成本，忽视非物质产品成本，如人力资源成本、资本成本、服务成本、产权成本、环境成本等等。在成本的具体核算中，只注重财务成本核算，缺少管理成本核算；注重生产成本的核算，忽视产品设计过程中的成本以及销售成本的核算。     

专利产出对科技投入要素的弹性研究

专利作为科技投入的重要产出成果之一,研究其与科技投入的关系,对于评估科技资源的有效利用是十分有必要的。基于我国2005年各省(市)、自治区的截面数据,利用回归模型,我们测算了科技活动经费占GDP的比重,以及科技人员数两个因素对专利的影响程度,结果表明,科技人员的变化对专利产出有较大的弹性,即科技人员是科技成果产出的主要决定因素。这与仅以经费作为因素对专利进行回归所得的结果不同。同时以经费和人员作为主要因素来测算它们对专利的影响程度,是更为客观的。     

从“囚徒困境”看房地产企业土地囤积行为

房地产行业的土地囤积现象由来已久,房地产企业囤地行为的产生不能简单地归结为市场炽热中的冲动和非理性。事实上囤地行为是一种博弈行为,其动力源于企业对土地的未来乐观预期。在土地囤积的"囚徒困境"中,土地供给、住房需求以及主体偏好之间具有相互影响力,并由此产生了资金风险、国有房地产企业的新"地王"现象等问题。就政府而言,应以制度迫使房地产企业理性扩张,谨慎拿地,促使整个行业持续健康发展。