一二手房联动 榕城地产营销新方式

前几年福州房地产市场发展得红红火火，开发商和房产中介的房子不愁卖，你卖你的，我卖我的，互不干涉，各自业务做得都不错。然而随着去年楼市进入调整期，一二手房开始“滞销”。如何尽快将房子卖掉成为许多开发商和房产中介亟待思考的问题。“买房送车、团购打折、买房送装修基金……”     

集采,新兴的消费方式

集采,最早也叫团购。一些人士认为是在上世纪八九十年代房地产市场的起步阶段出现的,最早是“团购”买房。随着团购不断发展,网络媒体在自发性团购活动中的桥梁作用彰显出来,而团购也被网友们称为集采,参加集采的消费者也成了网站的“各位同学”。今天,集采已经在全国各地的大中城市轰轰烈烈地开展起来,不仅涉及房产、装修、购车等大宗消费,也渗透到了消费的方方面面……。     

从博弈论看“不买房运动”的宿命

不断攀升的房价使得购房难成为倍受关注的民生问题。近期民间发起的由网络迅速波及现实的“不买房运动”试图以“三年不买房”迫使房产开发商减价抛售,这场运动的效用将会如何,本文从房产市场参与主体的利益博弈关系中探讨“不买房运动”的宿命,并尝试从中得到可能解决房产调控问题的启示。     

专家全面分析各种买房陷阱

对很多人来说．买房无疑是人生的一件大事。不能“安居”，怎能“乐业”?无论是自住还是投资，房产由于总价不非而让人颇费思量．小心谨慎，生怕上当受骗。在这条艰辛买房路上潜伏着不少陷阱，你需要明察秋毫，步步为营。下面，笔者就对买房过程中的一些陷阱做出分析，提请购房者加以留意。     

为客户争取最大的利益

作为此次联盟的成员，对于此次联盟的成立，感受自然与众不同。东南房地产团购联盟的成立，不仅代表我们多方代表群体“抱团取暖”共同抵抗房产寒冬，更是一种创新，以买方的需求出发，为投资者寻找到又优惠又有价值的房产，对福州的房产界可谓是一种福音。     

团购：想说爱你不容易

团购，这个名词对于很多人来说都不陌生。现在买车有团购，买房有团购，买家装建材也有团购。顾名思义所谓团购，是指团体购买，单个消费者在购物、接受服务的消费过程中，通过专业团购服务公司有组织的集中，组成购物团体，集体购买，享受集团采购价，共同维权的消费形式。说得简单点就是集体采购。     

买房子其实是经营家庭

她认为，未来3-5年的规划才是买房的关键。每当朋友请教房产如何作为资产来配置，她只问两个问题就有拨云见日之功：“你当初为什么买这套房子？”和“你下一步要干什么？”     

撬动楼市神经的11大板块——2005年上半年开盘量预报

年还没过，不少持币购房的消费已经开始盘算着明年该不该买房，买哪儿的房子性价比高；而开发商“最近也比较烦”：2005年房价走势如何，房产开发热点会在哪里，什么样的产品更有利可图。本刊10多位编辑采集第一手资料，预报2005年全年最重要的11大板块的房产开发情况。     

怎样看待小户型

在房地产市场起步之初，许多人都是以“一步到位”的心态来买房的，觉得改善了居住条件后，将一辈子与房相伴再不会搬什么家了。然而，随着生活条件的逐渐改善、生活审美情趣的逐步提高，尤其是房地产市场的不断发展，新建住宅设施的日渐完善，房产的保值、增值性便成为人们选房、购房的重要依据。于是二手房市场逐渐兴旺，“过渡性”买房又成为市场主流。     

中美两国购房梦

大多数美国人把房产看作是负债而不是财富，同时又是储值卡和减税单。因此，在美国买房是个选项，而在中国买房却是个定项，属刚性需求。     

瞽你看房

平层大宅 投资有道，买房亦有道。买房一直是大众口中经久不衰的话题。对于生活，有人买房是为了成立一个家；有人买房则是为了改善原有的居住环境，提升生活品质。看房、选房、买房这一系列过程中包含了很多学问，需要购房者认真咨询，细心研读。而福州版图上待售、在售、售罄的项目星罗棋布，看房选房成了耗费购房者时间和精力的一件“痛并快乐着”的事情。因此，本刊将大福州房产项目分版块、分区域，安排记者观察团亲身探访项目，观察项目地段、周边环境、交通配套、生活配套、教育配套、医疗配套等，为读者探究每个项目基本信息、特色、最新优惠等，并货比三家道出项目价值。     

团购企业违法的治理对策

团购这种新型的消费方式一经推出就很快形成了热潮，从买家具、家电，到买房、买车，从实体商场到互联网站，各种形式的团购都对消费者和商家产生了很大的吸引力。从经济学上讲，团购的魅力在于它将零散分布的消费需求，集合成一种规模需求，大大降低了社会交易成本。国务院总理温家宝在政府工作报告中谈及2012年主要任务时，两度提及有关电子...     

认购书──用与非用

认购书──用与非用吴军记者是在法庭外为别采访这两位律师的，因为一个客户在和一家房地产公司签订了“预定房产临时证明单”交了定金之后又因故要退房收回定金，两位律师正正法庭上逐日展开辩论。而我的话题正和这份“预定自产临时的证明单”有关。现正买房，特别是外销...     

南安东方伟业城市广场火爆团购 见证联盟强大销售力

本着为购房者、投资者、开发企业提供“选房省力、买房省钱、卖房省力、投资省心”的多赢4S服务。东南房地产团购联盟打破传统销售模式，成功运作了“泉州千亿商业城”项目。泉州是一个拥有浓厚商业气息的城市，千亿商业城位于泉州市中心繁华地带，作为政府扶持的重点商业项目，倚靠政策发展，充分显现了其小商品专业批发市场的特性，同时其高性价比、丰厚出租收益率、较低投资门槛的优势，     

产业链

【房企借力电商冲业绩制造年底营销季】今年“双十一”，房产众筹成为人们关注的新话题。远洋地产联合京东推出的“1．1折买房”更是赚足眼球。据悉，包括远洋、万科、方兴在内的多家房企参与了电商“双十一”特惠促销活动。中原地产市场研究部统计数据显示，截至11月11日，30家房企已公布10,9销售业绩，23家企业环比上涨，销售情况出现企稳趋势。     

大学生平价团购网

<正>网络团购已逐渐发展成为一种新兴的购物模式,如今在商业活动中也显示出非凡的力量。随着接连出现的汽车团购、房产团购、装修建材团购、家电团购等,网络团购在大学生中也已经初露端倪,团购消费的发展如火如荼。石家庄市拥有数量庞大的大学生队伍,作为社会新技术、新思想的前沿群体,大学生     

房地产黄金时代终结？

“这是一个最好的时代，这是一个最坏的时代”。用狄更斯这句知名的话来形容中国的房地产市场，似乎非常合适。温州籍投资客王立强对这句话的感触更深。2003年，王立强带着70万元只身来到上海打拼，和众多温州老乡一样，他选择买房投资。频繁地“买进卖出再买进”后，2008年底他手上有7套房产，扣除贷款，这期间王立强的投资收益翻了十几倍。     

往期回顾

2011团购业的洗牌年（2011年5月号） 诚信缺乏和监督缺位,中国团购业路在何方？适者生存的丛林法则逼迫团购网站大象显形,各大团购网站纷纷推出“过期未消费退款”服务,增加诚信筹码。此外,各路诸侯也在探索着自己的经营管理模式：美同网构建“团购无忧”消费者保障体系；F团推出团购2．0“团购＋CRM”；拉手网首创“G＋F”模式；糯米网呼吁建立团购联盟，     

周鸿祎 我不愿做跟别人一样的事

“前几天听到了一个‘坏’消息，360要做团购了；后来才知道是好消息——360不是自己做团购，而是帮助团购创业者一起做团购。”DCCI互联网数据中心总经理胡延平这么说。确实，360最近在忙活这件事。用周鸿神的话来说，坚持了5年做好事．用户才渐渐认可360。3亿多的用户是360的“护身法宝”，它是留着“自个儿欣赏”还是“免费开放”？     

公开公正公平地配置好住房资源

最近郑州“房妹”事件曝光，一个90后女孩名下竞然有11套经济适用住房，其父亲就是原房管局长，再度引起人们对住房领域分配不公问题的高度关注。根据最近一段时期媒体报道，从“房奴”到“房婶”，再从“房哥”到“房姐”，一个个大房主浮出水面。中国到底有多少大房主，恐怕难以统计。当前，一方面是房价高企，普通老百姓买房难，而另一方面却是少数人拥有大量房产，这不仅使普通老百姓心里不平衡，影响社会和谐稳定，而且对我国整个楼市健康发展极为不利。