基于岗位需求的高职院校课程标准的研究

课程标准是规定课程教与学活动的目标、内容、要求及其进程的教学文件，对课程的实施至关重要。关于课程标准的建设和改革是当今高职院校课程改革的一个重要命题，建设科学有效的课程标准是推进高职教育、加强就业水平的基础。本文从房地产职业岗位需求出发，以房地产经营与估价专业核心课程《房地产销售实务》为例对高职院校课程标准进行了研究和分析，并提出了几点建议。     

构建基于工作过程系统化的房地产估价课程教学体系

遵循职业成长规律和认知学习规律,构建基于工作过程系统化的房地产估价课程教学体系。本文就房地产估价课程的设置、教学方法与手段、课程开发设计的原则方法及步骤作了初步探讨。     

三门县开展房地产估价机构专项整治

最近，三门县建设规划局对房地产估价机构和分支机构进行了检查，检查发现房地产估价市场主要存在问题：一是有些没有房地产估价资格的资产评估事务所、会计事务所、价格评估事务所等机构违规从事房地产估价业务。二是有些不符合设立分公司条件的外地评估机构擅自在该县违规设立分公司，从事跨区域承接房地产估价业务。为此，根据省建设厅和市建设规划局有关文件精神，对违规估价机构提出处理意见：①对没有房地产估价资格的资产评估事务所、会计事务所、价格评估事务所等机构出具的房地产估价报告，县房地产管理及相关部门不予认可，并由主管部门注销其营业执照，即日起停止办理一切房地产估价业务。     

关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局： 《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号，以下简称《办法》）实施后，对规范房地产估价机构行为、维护房地产估价市场秩序、保障房地产估价活动当事人合法权益，发挥了重要作用。为进一步规范房地产估价机构资质许可行为，加强对房地产估价机构的日常监管，现就有关问题通知如下：     

关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局：《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号，以下简称《办法》）实施后，对规范房地产估价机构行为、维护房地产估价市场秩序、保障房地产估价活动当事人合法权益，发挥了重要作用。为进一步规范房地产估价机构资质许可行为，加强对房地产估价机构的日常监管，现就有关问题通知如下：     

建设部关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局： 《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号，以下简称《办法》）实施后，对规范房地产估价机构行为、维护房地产估价市场秩序、保障房地产估价活动当事人合法权益，发挥了重要作用。为进一步规范房地产估价机构资质许可行为，加强对房地产估价机构的日常监管，现就有关问题通知如下：     

关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局： 《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号，以下简称《办法》）实施后，对规范房地产估价机构行为、维护房地产估价市场秩序、保障房地产估价活动当事人合法权益，发挥了重要作用。为进一步规范房地产估价机构资质许可行为，加强对房地产估价机构的日常监管，现就有关问题通知如下：     

学好规范 用好规范 提高估价水平

改革开放以来，随着经济体制由计划经济逐步向市场经济过渡，土地使用制度改革和住房制度改革不断深入发展，房地产价格已经成为价格体系中的重要组成部分，而房地产估价则是房地产价格形成机制中的重要环节。房地产估价行业从无到有，从小到大，估价行为已经渗透到社会经济生活的许多方面，其作用和地位越来越引起人们的重视。     

对《物业管理概论》教学的若干思考

高校《物业管理概论》课程作为房地产经营与估价专业的必修课程占有很重要的地位。由于实用性很强,在教学过程中存在一些问题,亟待解决。     

谈现行体制下房地产价格评估机构的管理

房地产估价机构中除了建设(房地产)部门、土地部门、国资部门直接参与组织的估价机构之外,还有许多由各类评估人员依法成立的民办估价机构。这些估价机构在其运行过程中,包括房地产买卖、租赁、抵押估价,企业兼并、投资入股估价,基准地价评定,清产核资评估等都不同程度地起到积极作用,但不可回避的问题也不少。     

谈房地产估价建设用地使用权期限影响因素的确定

建设用地使用权期限是影响房地产价值评估的一个重要因素,实践中,以建设用地使用权期间为建设用地使用权期限进行估价,估价结果往往不被房地产权利人所接受,争议较大。房地产评估时,以建设用地使用权期间结合建设用地使用权续期,确定估价时所采用的建设用地使用权期限影响因素,对客观公正的做出评估结论,化解估价纠纷,具有重要的现实意义。     

“大国工匠精神”融入工程估价课程思政教学改革的研究

建设高水平人才培养体系,必须将思想政治工作体系放在首位,而专业课又是高校思想政治工作的主渠道。本文以《工程估价》课程为例,通过对课程教学现状的分析和研究,从教学内容设计、教学方法设计、教学理念设计和教学创新设计等4个方面进行课程思政改革,引导和培育学生的大国工匠精神、品质及情怀。     

建设部发出《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》

[本刊讯]2006年12月7日,建设部发出《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》(建住房[2006]294号,下称《通知》),要求各地加强对房地产估价机构的管理。《通知》要求,各地要建立并公示房地产估价机构和注册房地产估价师信用档案,及时更新信用档案信息;保证房地产估价机构资质初审和审批工作的公开透明;建立房地产估价报告定期抽查制度;房地产估价机构破产、解散时,其房地产估价报告及相关资料应当移交当地建设(房地产)行政主管部门或其指定的机构。在资质升降衔接机制方面,《通知》规定,未申请资质延续或被撤回资质的房地产估价机构,不…     

略论房地产估价行业的健康发展

目前，我国房地产估价行业的法律体系和市场环境正在逐步完善，估价机构和注册估价师队伍已初步形成规模，房地产估价的服务领域不断拓展，房地产估价理论和方法体系逐渐成熟，已基本建立起统一开放的房地产估价市场，为保障房地产市场的健康运行，推进城市经济建设和满足人民群众的物质生活需要发挥了积极作用。     

应当发挥房地产估价机构外估价师的积极作用

当前我国房地产估价行业的估价师。不仅活跃在房地产估价机构．而且广泛分布于各级政府相关部门和金融保险．教科卫．建设单位和地产界等。从而在现实中形成了房地产估价机构内估价师和房地产估价机构外估价师。即所谓的专职房地产估价师和兼职房地产估价师。其中。房地产估价机构外估价师不仅数量大．分布广。而且在国民经济和人民生活等重要领域中扮演着重要角色。本试图从房地产估价师队伍现状这个基本面出发。简略分析房地产估价机构外估价师的形成机理、特点与作用。这纯属抛砖引玉。以期引起主管部门和同行的关注。     

学会应进一步壮大力量 提高能力 发挥作用——谢家瑾司长在中国房地产估价师与房地产经纪人学会新春座谈会上的讲话

第一、时间过得真快，1994年《城市房地产管理法》确立了房地产估价制度，10年已经过去了，特别是1997年、1998年随着住房制度改革的深化，房地产市场迅速发展，为房地产估价提供了很大的舞台，这些年房地产估价队伍不断得到壮大，房地产估价师的社会地位和作用也越来越体现，大家没有辜负行业发展带来的发展机遇。第二、学会自成立以后，在大家的共同努力下，     

浅析房地产估价实践中三个容易产生分歧的问题

随着我国房地产估价行业的迅速发展,房地产估价理论知识也在不断地完善及更新,相应的估价制度体系及估价准则也在逐步健全,从而使广大的房地产估价师在从事房地产估价实践活动过程中能有“法”可依。但伴随着房地产估价产品种类的增多,房地产估价活动的频繁,估价理论与估价实践存在着一些容易产生分歧的地方值得大家深思。笔者依据多年从事房地产估价工作过程中所积累的估价经验,对房地产估价实践活动中几个容易产生分歧的问题进行分析、     

高职房地产经营与估价专业实践教学改革——基于市场需求的视角简

房地产经营与估价专业具有很强的实践性，传统的实践教学模式不符合社会对房地产人才的需求。笔者以实践教学的重要性为切入点，解析了当前房地产人才培养过程中实践教学的缺点和不足，结合市场需求，提出优化高职房地产经营与估价专业实践教学的相关对策，以期提高房地产人才培养的教学质量，提升学生就业竞争力。     

房地产估价制度的建立与完善

一、引言 房地产价格评估,简称房地产估价。它是指房地产专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,根据估价程序,采取科学的估价方法,在综合分析影响房地产价格各项因素的基础上,结合自己的估价经验,对房地产的客观、真实价格所作出的估算与判断。针对建立和完善社会主义市场经济体制的需要,房地产估价应运而生。     

房地产估价师的指航灯

伴随我国房屋、土地制度的改革以及房地产业的迅速发展,房地产估价业作为一个新兴行业,也不断发展壮大。但由于缺乏实践基础,加之我国房屋、土地制度的特殊性,虽然房地产估价业近年来取得了突飞猛进的发展,为我国房地产业的健康发展作出了巨大贡献。但与国外发达国家相比仍存在很多不足之处。我国的房地产估价在发展之初主要是借鉴了英国、日本和台湾等估价业发展较为完善的同家、地区的估价理论,并在实践中结合我国的特殊性及实际情况形成了多种估价技术途径和方法。