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银行分期等额偿还贷款是指银行要求借款人在贷款期限内分期偿还贷款,而每期等额偿还的金额是按照名义利率计算出来的本息加以平均求得的。在这种贷款方式下,借款人虽然一开始获得了贷款本金全额,但由于在贷款期内每期要偿还部分金额,因此实际可供借款人使用的资金将越来越少,这样实际上提高了借款人的资金使用成本。 相似文献
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个人住房贷款的还款方式概述
住房贷款的还款方式共有六种,分别是等额本息还款法、等额本金还款法、等额递增还款法、等额递减还款法、等比递增还款法、等比递减还款法.等比递增(减)法和等额递增(减)法在测算月还款额时,要根据借款人的借款金额、递增(减)金额或比例,将还款期限划分为若干个时间段,借款人在不同的时间段按不同的月还款金额偿还贷款.而在个人住房贷款中,银行提供的主要是等额本息和等额本金两种还款法. 相似文献
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保证保险合同主要存在于汽车消费贷款合同之中，一般是由银行、保险公司、汽车经销商三家签订合作协议，约定凡在汽车经销商处购车者，可以在银行进行汽车消费贷款，保险公司须为借款人提供汽车消费贷款保证保险，汽车经销商为借款人提供保证担保，签订合作协议后，消费者（即借款人）与银行签订贷款协议，约定消费者分若干期分批分期偿还贷款， 相似文献
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Excel（电子表格软件）是Office系列软件中创建和维护电子表格的应用软件，其中内置了数学、财务、统计等多种函数，利用它们可以进行各种数据处理、统计分析和辅助决策操作。近年来，个人贷款购买住房的人越来越多．无论是住房公积金贷款还是商业贷款．大多数人采用的还款方式为每年或每月偿还等额的利息加本金（即等额分期还款方式）．但是大多数银行只是根据贷款双方所签订的贷款合同．定期从个人银行账号扣除应付本利和，所以大多数人并不知道定期所扣金额到底是怎么算来的，也不知道每年或每月所偿还贷款中有多少是用于偿还当期贷款本金，有多少是用于偿还当期贷款利息的。因此．本文主要给大家介绍利用Excel分析住房贷款问题，实现个人住房贷款管理一表清。 相似文献
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等额还款与等本还款是两种最常见的按揭贷款偿还方式,笔者设计了基于Excel VBA的等额还款与等本还款计算程序,使用者只需在贷款参数栏输入贷款金额、期限、利率等参数,单击计算按钮就可以方便得到包含每期偿还的本金、利息、期末尚欠的贷款本金等在内的重要信息。 相似文献
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住房按揭贷款的计算公式及述款技巧（一） 总被引：1，自引：0，他引：1
住房按揭贷款是购房者以所购房产的产权证作抵押向银行借款的一种筹资方式,目前我国各商业银行开展的住房按揭贷款一般为购房总额的70%或80%,期限为5-20年,最多不超过30年.还款方式有等额本金还款法、随意本金还款法、等额本利还款法三种.等额本金还款法是将借款总额按还款期数平均分配,每期还本金数不变.这种还款方法的优点是先考虑还本金,再考虑付利息,即每期归还银行的本金不变.利息则逐年下降.每期付给银行的金额不同,即先多后少. 相似文献
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透析个人住房抵押贷款等额本息还款法 总被引：3，自引：0，他引：3
梁维和 《数量经济技术经济研究》2003,20(9):58-62
等额本息还款法是国际上常用的一种消费贷款还款方式。由于是每期还款一次，每期支付所有本金在本期所产生的利息后再还一部分本金，因而，其复利本质不易被人们觉察。通过研究，本文向读者详尽地剖析个人住房抵押贷款中的复利政策，并揭示其实质与内涵。同时，本文研究发现，在等额本息还款方式下，两种不同方式计算出应归还的贷款本金金额和所支付的贷款利息金额两种截然相反的构成，并探讨了产生这一矛盾性结果的根源，以及个贷还款自始至终每期还款所含本金逐步减少的事实。由此可能导致我国消费信贷余额和不良消费信贷金额统计差异。此外，本文还分别研究两种计算方法下的提前还款等问题。 相似文献
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一、如何选择个人创业贷款
1、创业贷款。创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。 相似文献
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孟宪生 《数量经济技术经济研究》1996,(2):26-37,33
我国目前贷款偿还方式主要有两种:一是等额还本利息照付;二是等额偿还本息。对前者,每年的还款资金中,本金与利息划分得很清楚,即还款期内均匀偿还本金P,根据年初欠款合计计算当年应还的利息。其计算公式为 相似文献