涪陵房地产业改革与发展思考

近年来国家实行了扩大内需的积极财政政策和货币政策,有力地促进了涪陵区房地产业较快发展,促进了第三产业的发展,提高了居民的生活质量,增强了城市基础设施的建设能力,加快了城市化进程,房地产业已成为我区经济增长的重要因素。从某种意义上讲,涪陵区房地产业发展水平在很大程度上反映了城市化水平的高低。拟从分析我区房地产发展与城市化进程特点入手,提示房地产业与城市化进程规律和分析加快我区城市化进程给房地产业带来的矛盾、机遇及发展空间。     

产业结构视角下城市化与房地产业对经济的影响分析

本文通过相关文献回顾,根据现有理论对城市化、房地产业与产业结构之间的关系作了研究和假设,并运用结构方程模型,以2010年全国156家城市的城市化和房地产发展水平对我国产业结构进行了较为详细地分析和研究,以此为基础对如何有效推动城市化进程和房地产业发展提出相应的对策和建议。     

促进城市化与房地产业的协调发展

房地产业与城市化进程间存在非常密切的联系,城市化进程的推进与房地产业的发展会形成一种相互推动的作用,但从其他国家的发展状况以及他们自身的发展特征上来看,并非房地产业的投资规模越大越好,也并非城市化的进程越快越好,而是要保障城市化进程与房地产业间的协调发展。本文正是从这一角度对房地产业与城市化进程间的协调、可持续发展问题进行了研究。     

城市化过程中创意产业到创意地产的发展理路

随着城市化水平的不断提高,创意产业正以前所未有的速度迅速崛起,作为创意产业重要载体的创意地产也面临良好的发展机遇。本文通过城市化过程中房地产业与创意产业的发展分析,论证了发展创意地产的必要性,并对其发展条件进行了研究并提出实施建议。     

中国城市化与房地产业发展研究

城市化是经济增长和人类文明发展的助推器,是社会分工发展到一定阶段的产物。在新经济和全球化浪潮的推动下,中国城市化正在以前所未有的速度不断前进。中国房地产业伴随着中国城市化进程持续发展,日益成为中国城市化进程中最重要、也最具研究价值的领域之一。城市化与房地产业具有非常紧密的关系,两者之间相互促进、协调发展,研究我国城市化与房地产业的互动关系,对于中国城市化进程的顺利推进及房地产业的健康有序发展具有重要的现实意义。     

浅析我国城市化与房地产互动发展的对策

伴随着我国经济的快速发展和改革开放的不断深入,我国的城市化进程和房地产业取得了迅猛的发展。一方面房地产业的发展为城市化进程的加快提供了充分的物质基础．为改善城市质量,提升城市发展档次起到了重要的作用,另一方面,城市规模的扩大和城市化进程的加快进一步拉动了房地产业需求的不断增加。本文主要是从三个方面阐释了我国城市化与房地产业互动发展的对策。为进一步加快我国城市化和房地产业的快速健康发展奠定了重要的基础。     

基于因子分析的启东市城市化发展水平评析

根据人口城市化、经济城市化、社会生活城市化和环境城市化等四个方面13个指标作为城市化发展水平的测度指标体系,对江苏各县市的城市化发展水平进行因子分析,从而准确定位启东市城市化发展水平。同时对提高启东市城市化发展水平提出相关政策建议。     

国有房地产管理信息化建设分析

随着我国城市化进程的加快,房地产业的发展也获得了良好的发展平台,尤其是房地产信息化建设水平有了大幅度的提高。利用先进的技术实现房地产业的信息化建设,不仅是响应科学发展的号召,也是社会发展的需求。     

论土地集约化使用与房地产业可持续发展

土地是一种稀缺的不可再生资源,随着我国经济的迅速发展和城市化进程的大力推进,使得人地矛盾越发突出。其中,金融业是推动房地产业对土地开发的因素之一。运用计量经济模型,实证分析中国房地产业对土地开发程度与金融业对房地产支持力度的关系,并从金融学的角度提出有利于实现土地集约化使用以及房地产业可持续性发展的政策建议     

我国房地产发展与经济增长的计量分析

房地产业对经济增长的初始效应远高于其他产业,房地产业的快速发展既影响到钢筋、建材等上游产业的发展,也影响着家用电器等下游产业的扩张与壮大.随着我国城市化水平的不断提高,人们对住房的需求明显增强,近年来涌现了大批房地产开发企业.研究表明,房地产投资完成额与我国经济增长之间存在显著的相关关系,房地产投资的快速发展是我国经济持续增长的重要引擎.     

谈城市化进程中房地产业的和谐发展

随着城市化进程的加快以及各种城市用地需求的递增,城市房地产业发展速度势必加快。本文分析了我国房地产业快速发展过程中存在投资结构不合理、房地产价格偏高、土地闲置浪费及社会矛盾加剧等诸多问题,并提出实现我国房地产业和谐可持续发展的相应对策,强调房地产业的发展应与国民经济、金融业、生态环境、土地资源利用、科技创新、社区文化和谐发展。     

货币供给与城镇化对我国住房价格的影响

本文在建立城市化与货币供给对住房价格影响的模型基础上,通过对我国数据的计量检验得出货币供给和城市化进程对住房价格具有正相关影响的结论,并提出政策性建议。应实行具有地区差异化的房地产业发展规划与城市规划;制定货币供给调控政策时,要针对不同区域区别对待。     

房价过高的原因分析与对策

在分析中国城市化和土地资源稀缺背景的基础上,阐述了与房地产业发展有关的社会现状,进而对购房者、房地产开发商、地方政府、中央政府四个市场主体进行了分析,认为需求大于供给是房价上涨的根本原因,并提出了控制房价上涨的对策.     

胶合板甲醛释放量检测及影响因素的探讨

随着我国国民经济的快速发展和城市化水平的不断提高,尤其是房地产业和室内装饰装修业的高速发展,室内空气污染越来越成为人们关照的焦点.由于室内装饰装修材料质量直接关系到人们的健康安全国家和政府加强了装饰装修材料的监管.特别是对有毒有害指标的严格控制.     

浅谈房地产企业的内部审计

城市化进程的不断加快以及人们生活水平的提高,推动了我国房地产业的飞速发展。商品房时代的来临,宣告了我国房地产业正式进入了萌芽阶段。但是由于发展历程相对较短,导致在房地产企业内部管理控制中,存在着一些不足和问题,影响了企业稳定健康发展。本文结合当前房地产企业内部审计中存在的问题,对完善房地产企业内部审计的有效措施进行了分析和探讨。     

江苏省服务业结构分析及配套政策研究

服务业的发展状况与水平,是衡量一个国家和地区经济发展水平的重要标志。服务业可以提高经济增长效率、增加产品附加值和扩大就业。目前由于种种原因,江苏服务业的自身发展仍然相对滞后,与江苏经济发展的总体水平还很不相称。因此,应着力提升现代服务业、保持区域服务业的协调发展,努力加快城市化建设,以提升服务业的发展水平。     

简析房地产泡沫的成因及预防措施

房地产业是国民经济的支柱性产业,它不仅是国家资金积累的重要来源,而且它的发展能够带动其他相关产业的发展。近几年来,随着我国经济的快速发展、城市化进程的加快、居民收入水平的提高,房地产业的发展步入了快速增长的通道。但与此同时,在部分地区出现了地产泡沫现象。本文从这一现象入手,简要分析房地产泡沫的成因,我们应该如何应对房地产泡沫。     

商品房开发与住户参与

中国推出了住房制度改革以来,房地产业进入了快速发展的轨道,房地产市场日渐成熟。随着城市化水平的提高和人民生活水平的不断改善,房地产市场对建筑产品的要求呈现出快速提升和复杂多变的状态,过去那种随便找块地建房子就能赚钱的时代已一去不复返。     

关于海南旅游房地产业现状研究以及发展对策分析

随着社会经济发展、人们生活水平提高、生活方式及消费观念的改变,旅游业已经成为国民经济发展的支柱产业。与此同时,加速的城市化进程,推动房地产业进入急速上升的通道。旅游业与房地产业的同步快速发展,催生出一个新的房地产分支——旅游房地产。自新千年以来,凭借得天独厚的热带海岛环境、丰富多彩的旅游资源、良好的接待设施、浓厚的休闲氛围、优厚的政策条件,海南的旅游房地产业的发展势头十分迅猛。因此,关于海南旅游房地产业现状研究以及发展对策分析具有重要的意义。     

中国房地产的现状及问题分析

随着中国经济的发展、城市化进程的加快,房地产业已经成为国民经济的重要支柱,房地产行业能否得到健康发展会影响到人民生活水平的提高、城市化进程的加快、以及和谐社会的建设等。本文简要介绍了国内的房地产现状以及对此产生的一些问题进行分析,希望国内的房地产能够得到健康发展。