天津市住房公积金提取管理办法

第一章总则第一条为加强住房公积金提取管理,规范提取使用住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。第三条市住房公积金管理中心负责全市住房公积金提取的管理,市住房公积金管理中心下设的管理部和分中心负责住房公积金提取的业务承办。、第四条住房公积金提取的金融业务由市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称受托银行)办理。第二章提取范围第五条有下列情况之一的,职工可以申…     

金融业与房地产业联动思考

一、上海住房金融的发展历程及现状上海住房金融的发展是伴随着城市住宅制度与土地使用制度的改革,以及房地产业的复苏而逐步发展起来的。1991年为配合上海实施“建立公积金,提租发补贴,配房买债券,买房给优惠,建立房委会”五位一体的住房制度改革方案,建行上海市分行开始承办房改金融业务,并于1992年在全国率先受托开办个人住房公积金贷款业务。1998年以后,随着货币化房改的深化,房改金融的持续推进,住房建设已成为我国国民经济新的增长点,信贷投放也逐渐向住房抵押贷款倾     

加强住房公积金管理部门内控制度的思考

随着住房公积金制度的不断发展,及管理机构的调整理顺,住房公积金业务规模不断扩大。为了管好、用好老百姓圆住房梦的钱,又确保保值、增值,住房公积金管理部门必须建立成熟与完善的内控制度,促进住房公积金的规范管理,为住房公积金的健康发展保驾护航。     

持续发展住房公积金制度存在的问题与解决对策

2002年以来,我国加大了建立职工住房公积金制度的力度:一是国务院对《住房公积金管理条例》进行修改后,于3月24日以国务院令第350号公布实施;二是围绕着住房公积金管理机构的设置和调整问题、领导和运营决策权等问题,国家建设部、财政部等十部门先后下发了建房改〖2002〗149号、建房改〖2002〗150号等文件,作出了一些具体的规定。但是随着社会主义市场经济体制的确立,我国的用工制度和职工收入出现了多元化趋势。由此引发出建立住房公积金制度的众多问题,如何来解决这些问题,以保证住房公积金制度持续、稳定、健康地发展,就成为一个重要课题…     

住房资金归集、管理和使用中存在的问题应引起重视

今年,承德市审计局对所辖的５县２区１９９７年以前住房资金的归集、管理和使用情况进行了审计。审计结果表明,我市部分县、区房改工作已经启动,管理和使用情况是好的。但发现一些问题,主要是:一、挤占、挪用住房资金问题严重。这次审计的５县２区共挤占、挪用住房资金７８３１０万元,造成了住房资金的损失。二、部分住房资金未纳入住房资金管理部门统一管理,使有限的资金发挥不了应有的作用,导致部分住房资金管理混乱,直接影响了房改工作。三、住房公积金率偏低。我市５县２区已缴纳公积金人数仅占应缴纳公积金人数的６８９%。在已实行房改…     

浅谈住房公积金绩效审计

住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理制度。住房公积金制度实施以来，各级审计机关相继开展了对住房公积金的经常性审计，同时也对住房公积金绩效审计做了积极的探索和实践，但尚未形成比较系统完善的住房公积金绩效审计模式。     

用公积金贷款买房相关政策问答

一、基本政策 北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款是北京市住房资金管理中心利用归集的住房公积金委托银行发放的政策性个人住房担保委托贷款。具有利率低、贷款期限长、担保方式灵活等特点。 个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款.是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,     

消防部队住房公积金现状与设想

消防部队住房公积金，是指军队为在职军官、文职干部、士官和军队供应的在各级人大、政协任职干部归集的住房专项资金。记入个人住房资金账户的住房公积金，属于军队人员个人所有。住房公积金专项用于军队人员购买、建造、翻修、大修自有住房，不得挪作他用。消防部队住房公积金管理实行房改领导小组决策，由后勤机关按照统一归集、专户储存、专款专用的原则组织实施。住房公积金制度的全面实施，在推进城镇住房制度改革、支持城镇住房建设、促进住房消费、拉动国民经济增长、构建和谐社会方面发挥了积极作用。     

构建统一的运作机制建立科学的管理体制——住房公积金管理的走向思考

一、住房公积金运作机制应实现四个统一 一是统一归集、核算方式。住房公积金制度建立以来,各城市自行摸索运作,模式各有不同。在《住房公积金条例》发布和机构调整后,各公积金中心都在积极探索新的管理模式。一些城市先后建立了业务服务大厅,由原来的住房公积金委托银行办理转变为公积金中心与受托银行联合办理。有的公积金中心则实行独立办理,银行在前台业务操作中只负责资金存取和结算,只掌握必要的银行存款账务。在联合办理中,     

统一住房公积金管理运作模式的必要性和思路

一、住房公积金管理运作模式应该统一 目前，我国住房公积金管理运作模式大体可以分为三种：一种是委托办理的管理运作模式，住房公积金的所有业务均委托代办银行具体操作，住房公积金管理中心（下称中心）只负责审查、监督管理，不直接经办具体业务。这种模式的代表有上海、广州、南京等城市；第二种是直接办理的管理运作模式，除存贷款业务外中心不依托银行直接经办住房公积金具体业务。这种模式的代表有北京、杭州、大连等城市；第三种是联合办理的管理运作模式，这种模式介于前两种管理模式之间。目前，一些由委托办理开始向直接办理转变的城市中心的管理模式属于这种模式。     

住房公积金具体业务环节中的内部风险控制

加强内部风险控制是保障住房公积金安全的重要措施,建立一套健全的内部控制制度既是资金安全体系的保障,也是满足住房公积金事业健康发展的需要。其核心是建立一套良好的规范具体业务的内部控制制度,从而实现公积金管理部门信息化、规范化、科学化管理,降低住房公积金资金风险,更好地保护住房公积金缴存者的利益。     

住房公积金管理、运作中的监督机制

住房公积金管理、运作中的监督机制傅爽，乔悦春１９９７年元月，朱基副部理在全国住房制度改革工作会议上强调，要把普遍推行、不断完善住房公积金制度，作为１９９７年和今后时期房改工作的重点。目前北京市约有６５％的在职职工已按规定交存了住房公积金，随着房改工作...     

武汉市审计局领导到市房改委资金管理中心调研

4月2日,湖北省武汉市审计局吴清局长、胡曼萍副局长到该市房改委资金中心进行调研。 该市房改委资金管理中心李楚星主任介绍了武汉市住房公积金归集、管理及使用情况。武汉市近几年住房公积金归集     

全省房改与住房公积金管理工作会议在长召开

2月8日上午，全省房改与住房公积金管理工作会议在长沙召开，省建设厅党组副书记、副厅长高克勤、副厅长张建新出席会议，省住房公积金监督部门负责人及各市州房改办、住房公积金管委会及住房公积金管理中心（分中心）主任参加了会议。     

上海出现公积金买房担保公司

上海市住房置业担保有限公司日前正式成立,这家公司将为住房公积金个人购房贷款提供担保服务。这是上海市政府有关部门为促进住房公积金个人购房贷款业务发展、构筑个人购房贷款风险防范机制而推出的一项全新举措。据悉,担保公司在借款人申请住房公积金贷款时,为其承担连带保证     

2010年浙江省住房公积金和房改工作要点

2010年我省住房公积金和房改工作总体思路是,贯彻落实党中央、国务院关于实现住有所居的目标要求,稳步扩大住房公积金制度覆盖面,积极稳妥发展个人住房公积金贷款,继续深化、完善住房分配制度改革,促进职工住房消费。主要工作安排如下：     

对住房资金会计核算与审计监督的几点建议

住房资金是指当地政府根据住房制度改革的有关政策,确定建立的政策性房改资金。在促进城市住房建设、提高职工购房能力、推动住宅信贷业务的发展、解决职工购房困难、推动住房制度改革等方面发挥了重要作用。但在会计核算与审计监督方面却还存在着一些问题,本文从规范管理、加强核算的角度提出以下几点建议: 一、统一管理、权责明确 目前从全国范围看,住房资金中的住房公积金基本上在住房公积金管     

天津市住房公积金归集管理办法

第一章总则第一条为了加强本市住房公积金归集管理,维护住房公积金所有者的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的归集管理,包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、结算等。第三条市住房公积金管理中心负责全市住房公积金归集的管理。市住房公积金管理中心设立的管理部、分中心负责住房公积金登记、缴存、转移、封存等具体业务的承办。第四条市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简…     

住房公积金管理中心直接管理模式之优势

一、住房公积金两种归集方式直接管理:即住房公积金管理中心(以下简称中心)直接对单位办理职工住房公积金缴存业务,中心将归集的住房公积金存入其在商业银行开设的账户内。采用这种归集方式,按照“中心运作,银行专户存储、财政监督”的原则,中心直接记账到单位、职工个人,不仅要直接负责公积金的摧款、记账、结息、查询等具体业务,而且要负责公积金的管理和使用。承办银行则协助中心做好催缴公积金、进行公积金的结算和票据交换、受托办理贷款的发放和本息回收等工作。委托管理:即中心委托一家或数家银行归集的方式。采用这种归集方式,重复…     

2009年浙江省房改和住房公积金工作要点

2009年我省房改和住房公积金工作总体思路是,贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于保增长、扩内需,促进经济社会平稳较决发展的战略部署,稳步扩大住房公积金制度覆盖面,加大住房公积金制度对住房保障工作的支持力度,继续深化、完善住房分配制度改革,促进职工住房消费。主要工作打算如下：