我国保障性住房金融支持模式的探索——以江苏省为例

住房问题是重要的民生问题,保障性住房建设是利国惠民的重大民心工程。“十二五”将保障性住房建设作为重点民生工程之一,国家计划新建保障性住房和棚户区改造住房3600万套,用于解决低收入人群的居住问题。     

保障性住房建设研究--我国保障性住房融资模式探究

＂十二五＂规划制定了5年建成3600万套保障性住房的宏伟计划,以解决我国城镇中低收入群体的住房问题。保障性住房的低利润性与市场融资工具的逐利性不相匹配,直接造成了保障房市场的融资难题。该文通过分析目前我国保障性住房建设面临的问题以及现有的较为成功的融资模式,探究今后保障性住房创新融资可能的渠道并提出政策建议,以期帮助解决我国保障性住房融资难题。     

我国保障性住房建设融资渠道拓展研究

随着我国城镇化进程的加快,住房问题特别是城镇低收入群体的保障性住房问题愈来愈受到社会各界的高度关注。虽然近年来我国政府通过完善财政投入、土地供应、税费减免等政策,有力推进了保障性住房建设,但是日益增长的保障性住房需求与捉襟见肘的资金供给之间的矛盾日益凸显,难以调和。通过总结目前我国保障性住房融资的现状,分析问题及形成动因,继而结合国际相关经验,尝试采取拓展融资渠道的方式,部分解决当前我国保障性住房建设资金短缺问题。     

浅析保障性住房中的问题与建议

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般以出租型的廉租住房、公共租赁住房和出售型的经济适用住房和限价房构成.这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房.2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房.保障性住房政策的出台和实施,在一定程度上解决了我国部分中低收入人群的住房问题,对于解决民生问题,维持社会和谐发挥了一定的成效,但在实施中也暴露出一些问题和不足.本文就目前保障房的现状谈一些个人看法.     

城市中低收入居民住房保障问题研究

随着城市建设不断深入推进,城市人口变得越来越多,加强城市中低收入居民的住房保障,是一项重要的民生措施,对于中低收入人群而言是一项必要的福利措施。本文对城市中低收入人群的住房保障相关问题进行分析,旨在促进城市经济发展过程中切实有效地解决中低收入居民的住房问题。     

我国保障性住房融资模式探究

十二五规划制定了5年建成3600万套保障性住房的宏伟计划,以解决我国城镇中低收入群体的住房问题。保障性住房的低利润性与市场融资工具的逐利性不相匹配,直接造成了保障房市场的融资难题。该文通过分析目前我国保障性住房建设面临的问题以及现有的较为成功的融资模式,探究今后保障性住房创新融资可能的渠道并提出政策建议,以期帮助解决我国保障性住房融资难题。     

拓展保障性住房融资渠道的探讨

我国保障性住房体制的构建 （一）保障性住房是住房供给重要渠道 从国外城市化进程的规律看，弱势群体中的失地农民首先走进城市。而我国进城农民的主群体是低收入阶层，不可能是商品房购买者，由政府提供保障性住房才符合城市化进程的规律。住房问题是城市化进程中面临的一个共性问题，     

大力支持廉租住房制度建设 努力实现“住有所居”

住房问题关乎民生和社会稳定。党的十七大报告提出健全廉租住房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难,努力使全体人民住有所居。解决低收入群众的住房问题成为今后各级政府工作的一个重点。     

保障房的定位和融资

1保障性住房在调控中扮演重要角色保障性住房作为改变楼市供需结构的根本性举措,将成为政府平抑房价的重要战略手段。从保障民生的角度出发,保障性住房对中低收入人群的意义不言自明。政府部门和业界专家反复强调,住房的     

吉林市保障性住房建设的现状、问题和建议

保障性住房建设是目前党中央、国务院为解决低收入家庭住房困难而施行的重要民生工程。为全面了解我市保障性住房建设情况,进一步推动我市保障性住房建设,吉林市中支对全市保障     

国外住房保障制度对我国的启示——以低收入人群为视角

低收入人群的住房保障问题,是一个重大的民生问题。在这方面,美国、日本、新加坡三国已积累了许多有益的经验。本文在介绍和分析美国、日本、新加坡三国解决低收入人群住房问题的经验的基础上,针对我国的具体情况提出了相应的对策建议。     

浅析我国中低收入阶层住房保障政策问题及措施建议

2014年全国计划新开工城镇保障性住房工程700万套以上,加上一系列住房调控政策的密集出台,体现了政府对中低收入阶层住房问题的热切关注。本文着重分析我国对解决中低收入阶层住房问题实施保障性住房政策寻在的问题及原因,并在总结和借鉴国外住房支持时间经验基础上从提高住房购买力、加大住房金融支持、解决保降陛住房土地与资金双重约束等方面给出改善我国中低收入阶层住房保证政策实施效力的政策建议。     

我国大学毕业生住房保障制度研究

随着我国住房保障制度的深化，廉租房和经济适用房等低收入家庭住房保障体系基本已经建立。然而，作为社会主义建设的主要力量的大学毕业生，他们既不符合低收入家庭的标准，又无力购买商品房，成为住房保障制度的“夹心层”，住房问题亟待解决。本文在介绍我国现阶段的住房保障制度的基础上，对大学毕业生的住房问题进行探讨和分析，并提出过渡性住房模式来解决我国观阶段大学毕业生住房问题。     

廉租房政策的问题和对策探讨

政府有公共管理的职能,保障低收入人群的基本住房是政府的职责。2003年以来,国家高度重视廉租住房问题,相继发布《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》、《国务院关于解决城市低收入家庭住房闲难的若干意见》、《廉租住房保障资金管理办法》、《廉租住房保障办法》等文件,全国各地廉租住房保障工作趁势而上。当前,廉租房政策深得民心,体现了公共财政的阳光普照,     

保障性住房建设与金融支持调查——以湘潭市为例

住房问题是重要的民生问题,关系千家万户。当前完善的住房保障体系尚未形成,融资渠道单一,配套建设资金缺口大,银行信贷支持困难,严重制约了保障性住房建设的进程。解决保障性住房建设资金问题迫在眉睫。     

六措施保障群众住有所居

河北省人民政府1月18日出台的《关于解决城市低收入群众住房问题的实施意见》提出,采取六项措施保障城市低收入群众住有所居。 一是编制城市住房保障规划和年度计划。《意见》要求各市要根据城市低收入家庭住房状况调查结果,建立低收入家庭住房状况档案,为住房保障的有效实施提供依据。     

金融支持县域保障性住房建设的难点及对策

住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决居民住房问题,始终把改善居民居住条件作为住房制度改革和房地产业发展的根本目的。为了解民勤金融支持保障性住房建设情况,我们先后走访了房管局、建设局、发改委、住房公积金管理中心及部分银行机构,对民勤县金融支持保障性住房建设情况进行了调查。从调查情况看,保障性住房建设配套资金落实难、信贷资金风险大、金融机构参与积极性不高等问题依然是制约银行信贷资金介入的瓶颈。     

保障性住房资金监管与政策落实探究

保障性住房是由政府主导建设旨在满足中低收入人群需求的住房,它的数量和规模不仅关系到社会资源的公平分配,也对增加市场需求、拉动相关产业发展具有重要意义。我国对保障性住房从资金供给、税收优惠等方面给予政策偏向和扶持,在政府宏观调控下,确保保障性住房能够发挥对社会和经济的积极作用。本文从保障性住房资金来源、使用和监管角度,结合保障性住房资金政策落实中存在的问题,提出合理建议。     

德国住房租赁市场发展的主要经验及启示

发展住房租赁市场是解决我国低收入群体住房问题的重要措施。目前,很多国家在解决本国居民住房问题上都不同程度地采取住房租赁措施,尤其是德国。本文以德国为例,研究其住房租赁市场发展的主要经验,并结合中国实际,构建我国住房租赁市场的发展路径。     

德国、瑞士低收入家庭住房保障考察报告

一、德国、瑞士解决低收入家庭住房问题的主要做法德国、瑞士都高度重视解决低收入家庭住房问题,根据不同时期住房需求特点,制定了相应的住房保障制度。(一)德国住房保障制度。德国住房保障制度,根据不同时期的经济发展、住房状况以及住