众所瞩目的广州市首家股票上市企业

广州东华实业股份有限公司是广州市首家股票上市企业,是以公有制为主体,多种经济成分并存,具有法人地们的经济实体。该公司经广州市城乡建设委员会技术资质审查,核定为一级城市建设综合开发企业。注册资本人民币1亿元。该公司是改开开放的产物。自1979年始,在全国率先实行住宅商品化经营。1983年6月,在原广州市东山区引进外资住宅建设指挥部基础上,创办广州东华实业公司,实行政企分开,独立经营,自负盈亏。1987年1月起,该公司     

制约住宅建设的社会因素和经济因素

住宅建设的发展取决于社会发展的诸因素。要确定每一时期住宅建设的发展规模,必须对该时期影响住宅发展的诸因素进行全面的综合研究。“住宅社会学”就是当代自然科学与社会科学相互渗透而发展形成的一门新学科,它从宏观社会经济的角度,探讨住宅建设与社会经济因素的相互关系,以及住宅建设的社会效果,从而对住宅建设的方向、政策、速度、标准等全局性的问题作出全面的预测。影响住宅建设的因素是多方面的:如社会条件、经济水平、技术力量、自然环境等,而社会条件和经济水平则是其中的决定性因素。     

广州大都市服务业的发展与空间格局

服务业,特别是生产性服务业的发展正日益成为支配城市经济发展的主要因素,其发展水平和空间分布特征也影响着第三产业甚至是整个城市经济的协调发展.本文在广州市服务业的发展现状的基础上分析了广州市各区县服务业的发展水平,指出广州市服务业的空间分布特征,并就广州城市未来的发展规划对服务业的发展方向提出了一些建议.     

有一些事情影响了广州的投资环境

黄石鼎对现代城市管理颇有研究．他是广州市社会科学院城市管理所所长。近日，在接受本刊采访时，他对影响广州市投资环境的一些因素作了具体的分析     

对广州城市总体规划几个问题的探讨

城市建设总体规划是要规定城市发展的战略目标和主要途径,是百年大计。它既要描绘城市发展的远景,又要指导近期的工作。广州市的城市建设总体规划已经有了一个良好的基础,为了使它更加完善,我们试就广州市的城市性质、发展方向等几个问题进行探讨,作为引玉之砖。     

基于偏离—份额法的广州市产业结构分析

以广东省作为参照系,运用偏离—份额分析法对广州市的产业结构及其对经济增长的影响进行了定量分析。计算结果表明,广州市第三产业成为城市经济发展的主要积极因素,第一、二产业已开始衰退,逐渐成为经济发展的制约因素,并提出产业结构调整的建议,为制定广州市产业发展战略和调整产业结构提供依据,以促进产业结构的合理化发展。     

广州城市社会问题研究四十题

参照兄弟城市关于城市社会学研究选题,结合广州市的实际情况,编成这份研究选题,供有志于研究广州社会问题的同志参考。 1、广州市区暂住人口的种类及形成原因分析。 2、广州市人口死亡的社会因素探讨。     

浅析楼板裂缝产生的原因及防治措施

随着城市住宅建设步伐的加快,人们对住房的质量要求越来越高,尤其对一些现浇楼板出现的裂缝情况非常关注.住宅建筑现浇砼楼板裂缝问题已逐渐成为住宅建设的质量通病.防治现浇砼楼板裂缝,是当前提高住宅建设工程质量,消除住宅质量隐患的重要工作.     

发展卫星城是解决广州住宅问题的重要途径

广州的住宅建设长期处于较落后的状态。住宅问题已成为广州城市发展中极为突出的问题。这问题不逐步加以研究、解决,将会影响广州四化建设的速度,也会妨碍广州中心城市作用的发挥。住宅是建造在特定的时间和空间里的。在现阶段,广州的主要住宅建设应安排在何处?如何建法?是集中还是分散?是综合还是独     

可持续发展:住宅产业现代化的目标

住宅建设改善了人们的居住水平 ,而且对社会经济发展起着巨大的推动作用。我国已经把住宅建设列为居民消费热点和国民经济新的增长点。在中国加入 WTO之后 ,住宅业乃至整个房地产业的发展都将受到冲击。因此 ,任何发展住宅建设推动住宅产业的发展至关重要。从长远看 ,实现住宅产业现代化是推动住宅建设发展的最佳途径。而可持续发展战略要以保护和合理利用资源 ,保护良好的生态环境为发展基础 ,实现城市经济和社会的可持续发展 ,这无疑对住宅产业的现代化的推进有着重要意义 ,而且是住宅现代化的最终目标。本文将对此作出分析。一、住宅产…     

广州城市规划的气候条件分析

文章全面评价分析了广州市风象、太阳辐射、气温等气象因素对城市工业、居住用地布局的具体影响,并就如何将气候特点与城市规划及其建筑设计相结合改善城市大气环境问题进行了探讨。最后,从气候的角度提出了改善城市环境的规划应对措施。     

1982—2010年广州市人口空间分布演化研究

利用1982年以来的广州市历次人口普查数据,分析广州市老八区的人口空间分布演化,认为广州市人口郊区化趋势明显,形成了制造业和房地产大规模开发的带动下的人口快速增长的扇形区域。外来人口主要分布在中心城区外围地带,空间集聚特征高。人口分布多中心结构基本形成,次中心的人口空间集聚能力增强,次中心的形成得益于外来人口在中心城区外围地区交通便利的城中村大规模集聚,并在很大程度上是城乡二元结构和户籍制度等因素综合作用下的产物,反映了制度对城市空间的影响。研究可为城市旧城更新改造、职住空间平衡与城市通勤和促进基本公共服务均等化等提供参考。     

略谈解决城镇住宅问题的对策

党的十一届三中全会后,城市住宅建设速度显著加快,在“六五”期间,全国城镇全民所有制单位、集体所有制单位以及个人共新建住宅6.48亿多平方米,相当于建国36年建成住宅总面积的47.7%,许多居民的住房条件得到了改善。但是,长期以来,由于住宅建设欠的老帐太多,住宅问题仍然是城镇居民生活中较为突出的问题。根据有关部门的测算,截至1985年底,全国城市中的无房户、拥挤户和不方便户仍有1651万户,约占全国城市居民家     

基于消费者行为视角的城市游憩商业区功能分析——以广州市北京路步行街为例

城市游憩商业区具有旅游和休闲双重的功能,对消费者和游客具有很大的吸引力.广州市北京路是广州具有代表性的游憩商业区,在广州城市旅游乃至城市商业格局中具有重要的地位,长期以来,北京路作为广州市的购物天堂被广泛认可,但其游憩功能开发明显不足.本文通过建立基于消费者行为的游憩商业区评价指标,通过对广州市北京路游客进行问卷调查,从消费者购物、游憩行为的角度进行分析,得出北京路游憩商业区的购物功能突出,但游憩功能设施不足,游客的满意度较低;而且北京路的历史文化景观开发不足.论文对北京路游憩商业区基本特征进行了总体评价,并从明确北京路国际RBD定位、加强游憩规划建设、提升历史文化品位等角度对北京路RBD发展提出了初步建议.     

经济型住宅小区规划设计

居住作为城市中最主要的功能.为住宅建设寻找技术对策,就成为居住区概念和模式演进中的重要组成部分,本文就经济适用房住宅小区规划设计进行了探讨.     

广州市的智力辐射浅议

城市的中心作用,集中表现为城市在政治、经济、文化、技术、观念思潮等各个方面对周围地区的辐射作用。在发挥广州市的中心城市作用时,我们比较重视经济、政治等方面的辐射作用;但是,广州市对周围地区的智力辐射,至今还未引起人们应有的注意。本文仅就广州市的智力辐射作用     

广州产业转型与中心城市作用的演变——兼论穗—港—珠关系的发展

从目前情况看,广州市作为中心城市的最大优势不在第二产业,广州市作为华南地区工业基地的地位已经逐渐消失了。建立和发展信息中心、金融中心、商贸中心、技术中心、交通中心,这是广州市产业转型、升级,重建城市功能,迈向21世纪的关键。     

条件价值评估法下三城市公益林补偿支付意愿影响因素比较分析

采用条件价值评估法(CVM)对广州市、福州市、昆明市居民公益林生态效益支付意愿影响因素进行了研究。问卷共调查1469户家庭(其中广州480户、福州506户、昆明483户)。根据WTP的调查结果,结合多元统计分析方法对三城市居民公益林生态效益支付意愿的共同影响因素进行了分析。研究发现,收入、受教育程度、户外锻炼时间、环境关注度、公益林了解程度是影响三城市居民支付意愿的共同因素,并且都与支付意愿呈现正相关关系。     

城市住宅小区物业管理存在的问题与对策

在城市住宅建设飞速发展现实中,物业管理不再单纯为一种房屋管理模式,已更深层次的触及到城市管理层面,成为社区建设、城市管理不可或缺的一部分。文章主要对城市住宅小区物业管理发展中突显的问题进行全面分析,提出相应的解决对策,以促进城市住宅小区物业管理的健康发展。     

搞好城市建设改造工作的几点思考

搞好城市建设改造工作的几点思考□许金刚近年来，随着改革的不断深入，社会经济的迅速发展，城市的住宅建设、市政建设和旧城改造步伐也日益加快。许多城市对城建事业进行了开创性探索，城建事业作为一种产业呈现出前所未有的活力，城市建设得到了飞速发展。石家庄市新华...