不同条件下固定资产投资函数模型研究

投资函数模型是对投资行为的描述，也是对影响投资规模因素的分析。对投资函数的研究，实质是对投资规模制约方程的研究，也就是研究如何确定适度的投资规模。而投资规模的大小、投资规模是否适度，又直接决定了投资规模效益的高低。投资与经济增长之间相互依存、相互制约的关系也表明，投资规模是否合理、适度，是影响经济稳定运行的一个重要因素。因此，研究影响投资规模的诸因素，合理、适度确定不同条件下固定资产投资函数模型具有重大的理论意义和实践意义。     

中国投资函数的实证分析

投资函数模型,是对投资行为的描述,也是对影响投资规模的因素的分析。对投资函数的研究,实质是对投资规模制约方程的研究,也就是研究如何确定适度的投资规模。而投资规模的大小、投资规模是否适度,又直接决定了投资规模效益的高低。投资与经济增长之间相互依存、相互制约的关系也表明,投资规模是否合理、适度,是影响经济稳定运行的一个重要因素。因此,研究影响投资规模的诸因素,确定合理、适度的投资规模具有重大的理论意义和实践意义。本文以我国改革开放以来的数据为样本,建立了固定资产投资总额模型、资金来源多样化条件下的固定资产投资函数模型和投资主体多元化条件下的固定资产投资函数模型,对改革开放以来制约我国投资规模的因素作了实证分析。     

房地产周期的影响因素和形成机制

一、影响房地产周期的内生与外生因素（一）市场供求矛盾房地产市场供求矛盾是房地产周期产生的直接原因,房地产供给与需求关系的变动过程可视为外部因素冲击与内部传导机制的综合作用的过程。市场供求矛盾最终反映在房地产投资的变化上,投资规模的大小,会造成房地产投资走向的扩张或收缩,使房地产经济发生周期性的变化。（二）价格预期     

从制度在投资中的作用看“中国之谜”

投资是经济增长的一个直接推动力,投资规模的大小直接影响了经济增长速度的快慢。但是现有的投资理论皆把制度视为既定的、合适的,因而没有认识到制度对于投资的作用。本文假设投资主体追求利润最大化,以托宾q理论为分析框架来分析投资规模的决定因素,发现投资规模受到交易成本、产权保护状况、垄断程度以及利率等因素的影响,而制度恰好通过对以上各因素的影响进而影响投资规模,制度越有效,投资规模就越大,反之越小。根据这·理论,制度的逐步改善也可以促进经济发展,而制度的逐步改善正是中国经济取得高速发展的一个主要原因。     

基于均方差决策的房地产投资环境综合评价

房地产投资环境是一个复杂的系统,根据房地产投资环境构成要素,从经济环境、房地产市场环境、基础设施环境、自然环境和社会文化环境五个方面选取了24个指标,运用均方差决策法,构建房地产投资环境综合评价模型,并以银川市为例进行实证分析,结果表明该模型具有一定的实用价值。     

房地产价格波动的系统动力学研究

本文在揭示房地产价格系统结构特征的基础上,运用系统动力学的理论和方法构建了含有8个反馈回路、27个有效影响因素的房地产价格波动的系统动力学模型,以期对我国房地产价格波动的原因作出科学、合理的解释。模型分析表明,尽管房地产价格波动的影响因素众多、联系复杂,但宏观经济水平、供求均衡、宏观调控、人均可支配收入、地理位置和资源5个因素是影响我国房地产价格波动的关键因素。因此构建完善的房地产价格调控长效机制是促进我国房地产市场健康有序发展的有效措施。     

企业负债融资期限结构对投资规模的影响研究

本文以我国上市公司为研究对象,考察负债融资期限结构对企业投资规模的影响,从而揭示我国上市公司中股东一债权人冲突和负债作为治理机制所带来的经济后果。实证结果表明,短期负债比例越高的企业投资规模越小,而长期负债与投资规模正相关。     

论房地产业发展与宏观经济风险

以住房建设为中心的房地产业是关联性很强的支柱产业,目前我国已把住房建设作为新的经济增长点和消费热点,加以发展,并积极培育其成为刺激内需、拉动经济的重要产业之一。但是,过分超前地强调房地产业的发展,极易造成经济体制内部的结构性失衡。因此必须合理确定房地产投资规模,否则必然带来宏观经济风险。 一、房地产投资与通货膨胀 房地产投资对社会需求和供给均会产生影响,具有双重性特征。一方面,房地产的投入由于对资金的需求量大,作为一种即时需求,就很可能刺激通货膨胀,而且如果供不应求的矛盾突出,就会造成投资越多,需…     

瑞士参与国际直接投资的现状分析

经济全球化的一个重要体现就是国际直接投资活动的扩大,发达国家则是国际直接投资的主体,美欧日一直都是学界关注的焦点,瑞士作为发达国家中的重要一员,近年来在投资规模、投资方式和投资行业等方面的特点,也可以充分体现其作为国际直接投资聚集地的重要性。     

房地产风险投资类型及防范对策研究

房地产投资是一项复杂的、收益和风险共存的经济活动。房地产投资过程中不确定性因素影响较大，并给投资带来较大风险。在房地产投资活动中，投资在选择投资机会或决策投资项目时，必须增强投资的风险意识，充分了解房地产投资的风险情况，尽可能归避风险或减少风险损失，使投资收益得到保障，让房地产投资在一定的风险下达到最大预期收益或在一定的预期收益下对应的风险最小。     

城镇居民短期消费和长期消费影响因素的实证分析

居民消费是衡量一国国民生活水平的一个重要指标，扩大居民消费能力一方面可以扩大内需，同时又是新一轮社会大生产的逻辑起点。主要结合西方经济学的相关消费理论，短期和长期角度入手，分析影响居民消费的主要几个因素出发，利用线性回归理论、协整理论建立居民消费支出影响因素的模型，选取1978--2009年中国居民消费支出数据，使用实证的方法揭示出目前影响中国居民消费水平的主要因素，从而在提高居民消费和扩大内需方面提出自己的建议。     

房地产价格与房地产经济学分析

房地产价格变化是社会重点关注的内容,而在房地产价格背后的房地产经济学问题也逐渐成为社会经济的重要组成部分,维持房地产经济稳定对于促进社会经济平稳发展的意义重大.本文针对房地产价格与房地产经济学的相关问题进行分析,在从房地产经济学角度出发详细分析了房地产价格的相关影响因素,再从房地产经济学角度对房地产价格变化问题进行了深...     

中国OFDI增长的母国经济动因:理论机制与实证分析

该文基于投资发展路径论构建了一个阐释中国对外直接投资(OFDI)增长的理论机制,揭示了其背后的母国经济动因:本国经济增长通过引发国内产业结构变迁导致了OFDI的动态变化,进而表现为投资规模和速度、投资动机与结构、投资地区等发生相应转换。进一步地,通过选取1982-2015年中国OFDI、GDP和工业增加值三组时间序列变量,对上述理论机制提出的假设进行了实证检验。最后,对当前对外直接投资的影响进行了探讨,并提出了相关建议。     

日本对华直接投资的影响因素分析——基于中国的角度

外商直接投资是集资本、知识、管理于一体的"一揽子"创造性投资,是主要的知识和技术转移载体,它可以推动世界范围内实现经济资源合理配置,在国民经济生活中发挥着极其重要的作用。文章以日本对华直接投资及其影响因素为主要研究对象,运用国际直接投资理论,概述日本对华直接投资发展历史,并利用相关数据结合实证分析,揭示了日本对华直接投资在其产业结构、区位结构、战略等方面的特点以及基于我国的各种相关因素与FDI之间的相互作用机制。     

上海市房地产投资与经济增长关系的实证分析

以Eviews5．0为平台,从上海市房地产投资与经济增长关系的角度出发,运用协整理论、Granger因果、误差修正模型等计量理论方法对两者之间的关系进行了实证分析。实证的结果表明,在长期内两者之间不存在因果关系,即上海市GDP增长不是拉动上海市房地产投资增长的直接原因,而房地产投资增长对GDP增长的影响也并不显著。     

基于市场视角下的企业战略理论演进

在企业战略理论的形成和发展中,受到多种外部因素的影响,其中市场或顾客的需求状态的变化是引导战略理论发展的最为重要的外部因素。文章试图从市场或顾客需求状态的变化角度揭示企业战略理论演进发展内在逻辑,从而揭示企业战略理论演进发展的规律。     

辽源市房地产价格影响因素的实证研究

房地产行业作为国民经济运行中的重要产业,其变化因素一直是该行业理论及实证研究的重点。因此,分析房地产价格的影响因素,对中国宏观经济政策及房地产企业开发战略具有重要的意义。以辽源市为例,以辽源市2000—2010年的经济数据为样本,通过使用多元统计的方法,对中国房地产市场进行实证分析,研究中国近年来房地产市场商品房平均销售价格与各统计指标之间的变动关系,通过模型和实证分析房价的影响因素。     

基于四象限模型的房地产业与国民经济发展研究

文章运用四象限模型,分析房地产运行规律的简单模型,在假设其他市场因素不变的条件下,分析某一单因素的变化对房地产市场的影响.根据近几年国家实施的针对房地产业的相关政策,论证了房地产市场与国民经济发展之间的关系.文章将利用"四象限"模型对我国宏观政策的调整如何对房地产市场产生影响进行分析,使得国家政策也房地产业的作用机理更加清晰,以利于更好的制定相关经济政策,并促使房地产业长期稳定健康的发展.     

新疆固定资产投资的效应分析

在对1990年-2012年新疆投资、GDP、就业、税收的原始指标数据进行处理与检验的基础上建立VAR模型,运用格兰杰因果关系检验、脉冲响应函数与方差分解的计量分析方法对新疆投资的效应进行分析,结果表明,投资对经济增长的短期影响显著,后劲不足。投资对就业的影v向是有效的,随着时间的推移,作用有趋于稳定。投资对税收的短期影响不显著。因此,一方面要扩大投资规模,另一方面要优化投资结构,以更好地发挥投资对经济的效应。     

基于市场视角下的企业战略理论演进

在企业战略理论的形成和发展中,受到多种外部因素的影响,其中市场或顾客的需求状态的变化是引导战略理论发展的最为重要的外部因素.文章试图从市场或顾客需求状态的变化角度揭示企业战略理论演进发展内在逻辑,从而揭示企业战略理论演进发展的规律.