二手房开征20%所得税的幕后真相

二手房开征20%所得税,相信二手房的交易量在短期内会受到重挫。二手房萎缩了,一手房交易势必提高,那么就等于给开发商解套了。二手房挂了,一手房火了,结果就很清晰了,开发商盈利了,银行笑开怀了。昨日新"国五条"实施细则正式出台,虽然戴着近视眼镜、老花镜、望远镜和放大镜,也没有看出什么新意来,调控依然走的是老路,房价将越调越高。此次调控可以肯定的是,将毫无疑问推高首都房价和房租、调控继续坚持伤害购房者不动摇、坚持政府     

2012地产锐词

如果把2012年的楼市比作一出戏,那么过程中跌宕起伏、百转千回、苦尽甘来。我们安稳度过了世界末日,但楼市的2012却给我们留下来了许多的惊吓、惊喜、惊艳。开发商、购房者、经纪人,一张张表情丰富的脸串联起一个精彩的2012……     

2012,楼市悸动

房价穿越、房闹步步惊心、房企死去活来2012年的杭州楼市矛盾四起,冲突鲜明。房价没有最低只有更低,一波波降价潮席卷而来,扣人心弦;房闹没有最狠只有更狠,一个个老业主怒上心头,无恶不作;营销花样没有最新只有更新,一场场技艺对决相继开席,艳惊四座……我们安安稳稳度过了世界末日,但楼市的2012却给我们留下来了许多的惊吓、惊喜、惊艳。     

无辜、抑郁、尴尬、焦灼……2010楼市拼图

无辜、抑郁、尴尬、焦灼……2010年的不平静在每个人心中荡起一阵涟漪,开发商、购房者、投资客及有关政府官员在这一年尽尝个中滋味。翻开记忆的相册,一张张神态各异、表情丰富的脸正如一块块拼图,他们有的相互映衬,有的互相矛盾,悲喜交缠。喜、怒、哀、乐,恰能拼凑出一个色彩绚烂的2010。     

中国楼市到底往哪里走,三月见分晓

潘石屹微博爆料称,在香港参加一个会议,门口的一群记者问,明年的房价还涨吗?潘说,他没有回答,其实他也不知道。这句话,看起来潘石屹是说了实话的,他真的不知道房价到底会怎么走。不但他不知道,我们看了最近各类论坛上的言论,大家的回答都差不多,基本上是说,房价没有新政出台,会继续上涨,但大涨是不可能的。如果房价继续上涨,中央出台更严厉政策的可能性很大。楼市突然出现一片上涨声,也不是空穴来风。2012年3月,两会上,温家宝坦言目前房价还远远没有回归到合理价位,并提出调控要将房     

房价涨不涨?赵总很狂躁!

2012年可谓是不折不扣的刚需年,随着刚性需求的逐步消化,2013年的市场供需会出现怎样的变化?房价又将有怎样的波动?Q:您对2013年的房地产市场有什么样的看法?A:从2012年楼市探底、筑底、企稳复苏的走势看,2013年市场总体特征将较为平缓,小幅震荡中上行,多数年度指数将强于2012年,但政策是最大的变量和变因,政策出台的时间点和力度都会影响市场指数,尤其是成交指标,在市场短周期步入上行通道后     

光棍节之买房那些事

又是一个光棍节,所有的电商都铆足了劲,准备在这一天赚个盆满钵满,而实体店也是不甘落后,为单身男女们奉上各式各样的“诱惑”．以打发孤单的一天。这样的火热场面,人们早已司空见惯。于此不同的是,近两年随着观念的改变,     

2009过去了,我们怀念它

2009过去了。这一年,楼市毫无悬念地成了全中国最红火的行业。2009过去了。从低迷到狂热,杭州仅用了不到一年的时间。2009过去了。《楼市》杂志见证并经历了这一整年杭州楼市巨变的全过程,翻阅这一年来倾注了全体同仁心血的《楼市》杂志,看着一篇篇精准的市场预测文章,数着一条条旗帜鲜明的购房建议,我们心里暖暖的。为了让读者对这一年的房地产市场有全局性的认识,我们将《楼市》杂志过去一年中的月度重点选题进行梳理,以新闻的名义,一起回味我们共同走过的2009。     

楼盘广告:楼市的另类表情

房地产市场从来没有像今天这样,充斥着娱乐精神。而勇于"创新"的楼盘广告,折射出的楼市表情又异常丰富。低俗广告何其多五花八门的楼市广告向来都占据着各类媒体的显著位置,而一些低俗广告犹如牛皮癣和苍蝇一样,让人恶心。最近给人们留下"深刻"印象、     

热点城市楼市＂表情各异＂

2007年四季度至今，商品住宅市场在紧缩性调控政策以及雪灾、地震、洪灾等自然灾害的影响下成交量出现大幅萎缩，成交价格增速也明显放缓。受此影响，京、津、沪、蓉、深等全国热点城市楼市呈现出不同特点。     

2008福州楼市高峰对话：巅峰论楼市房价是涨还是跌？

2007年已经落幕。这一年的楼市充满戏剧性。火热的市场在经“地王”事件后达到沸腾,近乎疯狂。又忽然遭遇政策的“寒冬”,市场骤然冷却。开发商、购房者还没来得及消化楼市“牛市”的火热,转眼又对萧瑟一片的楼市无所适从。     

汕头楼市,何去何从? 透视调控中的汕头房产市场

距离2010年4月27日国务院出台史上最严厉的调控政策已有两年多时间,各地房地产市场曾一度进入冬眠期。然而,在2012年岁末,楼市似乎已被唤醒,不仅一线城市楼价难被撼动,成交量稳中     

开发商“跑”为上策 购房者“守”得云开

新房俯拾皆是,住宅存量屡创新高,供需关系再次向购房者倾斜。下半年,开发商或许注定了要疲于奔命,降价跑量,而强势拿回话语权的购房者则尽可以闲庭信步,慢慢挑房,不用再看别人脸色。     

北京二手房市场趋稳

金几失色,银十疲软——经历了今年3月以来的回暖后,北京的二手房市场在传统旺季趋于平淡在经历了今年3月以来的回暖后,北京的二手房市场在传统旺季表现平淡,无论是成交量还是房价,均一改此前几个月的向上势头。第二、三季度有效需求集中释放并透支、政府对楼市调控政策不动摇的表态——业内对金九失色、银     

二手房再出发，往哪走？——新政下的二手房市场

“纵观当前市场,‘遏制房价过快上涨’的楼市调控效果基本达到了”,骊特（中国）房产集团福州分公司常务副总郭华告诉记者,在调控政策的“施压”下,市场成交量环比下降了60％。而最近两个月大约回升了10％。     

“金九银十”房价不会大涨

时间进入9月,又到了楼市的传统销售旺季,天清气爽,购房者开始乐意外出看房,开发商自然不会错过机会,9月、10月也就成了房企推盘的高峰期。今年的楼市基本上走的是"先抑后扬"的路线,从3月份开始,楼市就逐渐摆脱了过去的阴霾,回暖之势不断增强。在9月份,供需两旺的预期下,也引发了人们对房价上涨的再次担忧。在调控政策没有明显放松的情况下,房价短期内大涨的几率很小,     

2011,政策促“拐”

限购、限贷、加息……2011年,对于房地产业而言是非常特殊的一年,也是一个政策年。2011年,经历了限购令、利率调整、房产税等一系列政策的洗礼,楼市变得扑朔迷离,跑路、怒砸售楼部、房闹……楼市流行语不时翻新。     

租房15年比买房省了86.84万元

为了顺应市场调控,开发商终于一改过去的遮遮掩掩,大张旗鼓地打起了优惠牌。房价下降让不少一直靠租房过渡的准购房者们,又一次陷入犹豫,究竟是此时出手买房合适,还是继续租房划算?欲知答案,还是先看理财师算的几笔账。     

编走编看

数说楼市(2009.11.21—12.05)3.5万元/平方米———北京7年烂尾楼上市价昔日曾因骗贷案而成为全国焦点的森豪公寓,近日再次成为北京楼     

广州楼市未来几年将呈现四个“背离”

州楼市是全国最成熟的房地产市之一。多年以来，广州房地产市场平衡发展、市场总体需求稳定，而供应则极为节制。相比较北京市场(2003年房地产投资额高达1000亿元)、上海市场近年的“火爆”，广州市场(最近3年的投资额都在380亿元左右)是最平静的市场之一。