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将有关土地市场的政策、规章上升为法律20世纪80年代后期,我国开始了国有土地使用制度的改革,将计划经济时代无偿、无限期、无流动的“三无”土地使用制度,改变为有偿、有限期、有流动的“三有”土地使用制度,为我国社会经济的发展注入了新的血液。随着我国市场经济体制的逐步建立与完善,作为特殊商品的土地进入市场流转已然成为趋势。2002年5月9日,国土资源部签发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,叫停了沿用多年的土地协议出让方式,要求从当年7月1日起,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式进… 相似文献
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建国以采,农村土地制度经历了一系列重大变革,这些变革从根本上改变了农村地域人口与土地的关系,并决定了农村地域人口的流动方向.本文从土地制度入手,分析了不同阶段土地政策对农村地域人口流动的影响,探讨了土地制度变迁与农村地域人口流动的关系,研究认为农村地域人口流动虽然受多重因素的影响,但土地制度才是影响农村地域人口流动的核心因素. 相似文献
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对农用土地使用权流转问题的探索 总被引:3,自引:0,他引:3
20多年以前的家庭联产承包责任制改革使我国农用地的所有权和使用权出现了分离。这一制度改革较好地解决了社会公平问题 ,但是却未能同时兼顾到效率原则。因此 ,在新时期如何在长期稳定农地承包关系的条件下 ,逐步建立和完善农村土地使用权流转市场 ,从而促进有限的农地资源更有效、更合理地使用 ,并进而带动包括农村劳动力和资金在内的各生产要素的流动和优化组合 ,使农村经济朝着产业化、专业化和多元化的方向发展 ,已经成为亟待解决的理论问题和现实问题。(一 )农用地使用权流转的必要性1 农村生产要素市场的建立和完善在客观上要求农用… 相似文献
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城市化的过程是一种土地利用的变动过程,中国现行的农村土地制度约束了城市化快速发展、需要改革和创新.推动中国农村城市化发展,完善土地流转和土地置换制度是中国土地产权制度改革的突破口和关键.土地制度改革发展方向:明晰产权关系,可行农地私有化、建立土地使用权商品化的价值评价制度,完善城乡土地间转换制度,建立城乡土地置换机制. 相似文献
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中国土地使用制度改革的实践与发展全国人大环境与资源保护委员会委员王先进一、改革缘起和发展进程我国非农业工地使用制度改革是从城镇国有土地使用制度的改革开始的。酝酿国有工地使用制度改革,始于八十年代初。首先是由于城市经济开发和城市基础设施建设资金短缺而提... 相似文献
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《中国国土资源经济》2019,(6)
<正>自然资源资产产权制度是加强生态保护、促进生态文明建设的基础性制度。土地资源作为最重要的自然资源,也必须在深化改革和加强管理中,切实抓好产权制度改革。土地作为三大生产要素之一,承载着一切经济活动,直接涉及人类本身的生存和发展,所以土地制度也必然是一种全局性的制度。同时土地这个生产要素,与劳动和人力资本要素不同,它本身就是物,不可能基于自利的考虑,决定自然的流动方向。其自我价值的实现,必须借助于其所有者和使用者, 相似文献
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加强土地管理深化土地使用制度改革北京市常务副市长张百发去年八月份国务院在北京召开了全国土地使用制度改革工作会议,这次会议规模之大、规格之高、参加人数之多、内容之重要、领导之重视都是前所未有的。特别是江泽民总书记所作的重要讲话,使我们受到了极大的教育和... 相似文献
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建立土地年租制完善土地有偿使用制度张乃贵宫玉泉近几年来,随着我国社会主义市场经济的逐步建立和国有企业改革的深入发展,土地使用制度改革也进入了一个新阶段,其显著标志之一是出现了新的土地有偿使用方式。其中有的是出让方式的变型,如以土地使用权作价入股;有的... 相似文献
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1.深化土地使用制度改革首先是明晰土地产权,特别是农村集体土地产权。土地信访的产生绝大部分是由于土地产权界定不清晰而造成的。土地使用制度改革,就是要改变现行整个土地管理法为国家建设 相似文献
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关键在于加大市场配置资源的力度茹英杰(中国人民大学土地经济所)我国的土地使用制度改革是从1987年开始的。改革的核心是变无偿、无限期和无流动的用地制度为有偿、有限期和有流动的土地使用制度。1988年,《宪法》和《土地管理法》都对此做出了明确规定。19... 相似文献
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用活闲置土地为企业发展注入活力本刊记者王长秀芜湖市土地局以发展经济为中心,不断深化土地使用制度改革,他们结合本地实际,制订出合理的土地政策,促使企业闲置土地流动起来,既充分发挥了土地资产效益,有效地保护了市郊土地资源,同时又为企业发展注入了活力。随着... 相似文献
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研究目的:呈现2016土地经济领域的研究进展,总结研究重点,进行国内外比较,展望未来研究方向。研究方法:文献法。研究结果:(1)国内外学者都关注土地价格、土地市场与宏观经济、土地市场中参与主体行为、土地市场化进程,但关注点各有偏重。(2)国内外学者在土地制度研究方面都关注土地产权制度、征地制度以及土地冲突,但国内学者更注重制度设计和权利保护,而国外学者的研究更趋细化,且侧重于土地制度改革的效果评估。研究结论:土地经济研究未来可能的研究重点:土地领域的供给侧结构性改革,农村土地制度改革试点成效评估,农村集体土地产权制度,国有土地与集体土地平等保护,妇女与男子土地权益平等,土地股份制,建设用地使用权续期制度安排,“三权分置”改革背景下土地发展权的定义及流转问题,土地制度改革过程中权利界定、理论与实践的衔接问题。 相似文献
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经济欠发达县土地使用制度改革从何着手范德生(江苏省建湖县土地局)在全国土地使用制度改革迅猛发展大好形势下,地处内地、经济欠发达的县份土地使用制度改革从何着手?既不能生搬硬套,又不能因地域差异而怨天忧人,只有根据国务院55号令精神,借鉴沿海特区、经济发... 相似文献