我国城市市政基础设施建设成就、问题与对策

改革开放以来,我国城市市政基础设施建设取得巨大成就,城市经济发展水平、城镇化发展阶段与市政设施水平存在显著相关性。城市市政基础设施水平发展呈"S"型曲线,生活设施和道路设施已进入"S"型曲线中的稳步发展阶段,生态和环卫设施建设处于"S"曲线的快速增长阶段。总体判断认为,我国市政基础设施水平依然较低,市政公用产品与服务供给不足与经济快速发展矛盾在今后一定时期内将长期存在。由于不同层级城市市政基础设施发展水平受到的影响因素不同,未来完善市政基础设施建设需要进行分类指导,可以采取生态优化型配置、经营城市型市政基础设施配置和循序渐进的配置模式,同时实施政府职能转换等配套措施,以保证城市发展需要,保障生产、生活公用设施需求为主要目标。     

关于城市建设和房地产业费转税改革的若干思考

一、城市建设和房地产业税收及收费的基本情况及存在问题我省城建和房地产业涉及的相关税收有１２项,主要是营业税、城市建设维护税、固定资产投资方向调节税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、企业所得税、契税、车船使用税、印花税和教育费附加收入,这些税种构成了现行分税制财政体制地方固定收入的主要部分,这些税种的调节范围也几乎涵盖了城建和房地产业的各个环节。涉及城建和房地产业方面的收费项目主要有市政基础设施配套费、教育设施配套费、人防工程设施配套费、新基地开发建设基金、消防设施配套费、土地复垦基…     

新形势下的市政基础设施规划策略

市政的基础设施作为在每个城市中最为重要的设施,为了可以更好地确保其应用功能可以正常地运行,同时也影响到了社会经济的发展以及城市的公共安全,因此,这就需要优化城市设施系统的整体功能,改善投资环境,加强提高城市的综合效益,通过进行整体规划来塑造美好的城市环境。但是,随着城市规模不断地扩大,市政基础设施的规模也是不断地增长,因此,市政设施的管理工作也会随之扩大,由于当前的设施规划不够完善,未能满足城市发展的需求,所以,在新形势下就需要通过舍理科学地规划策略来完善市政基础设施的体系,从而实现市政基础设施的主要功能。     

解读城建“十一五”规划

“十五”期间，包头市加大城市基础设施建设力度，城市配套设施得到进一步完善，城市建设取得了显成效。通过建设，我市城市基础设施功能得以完善，特别是推进了基础设施项目向城市新区、城中村、城乡结合部及新建工业园区、重大工业项目的延伸和辐射，为我市经济陕速发展提供了必要的设施保证和强有力的支撑。     

住宅建设配套费征收问题及改革建议

一、上海市住宅建设配套费的由来和作用 上世纪80年代．住宅建设迅速崛起．但住宅建设的市政公用基础设施和公建设施的配套建设进展不快．而政府又无足够的财力来解决,1987年10月．市府决定向住宅开发单位开征住宅建设配套费（以下简称“配套费”）,一部分用于城市道路、地下管线等市政配套．一部分用于教育设施、社区管理用房和活动用房等公建配套。征收配套费的标准．1995年10月1日前．     

关于征收市政公用设施建设配套费的研究与建议

1．南政公用设施建设配套费征收的原因及基本情况1．1配套费征收的由来与现状对建设项目征收市政公用设施建设配套费是70年代末随着建设投资体制的改革而开始实施的。长期以来,我国城市建设资金一直处于"缺口"状态,建设项目缺乏配套,城市市政公用设施建设与生产和生活需要之间供需矛盾巨大。为最大限度地发挥有限的城建资金投资效益,自1978年,一些城市开始试行把在当时投资体制下,各部门、各单位分散建设项目资金中所含的城市基础设施投资以配套费的形式交由城市建设主管部门,实施"统一规划、合理布局、综合开发、配套建设"的新体制…     

全球通

47项住房建设收费被取消 经国务院批准,国家计委、财政部日前下发了《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》,明令取消房屋开发管理费、工程造价审查费、征地安置不可预见费等47项不合法、不合理的收费项目。此举将规范房地产市场收费秩序,减轻房地产开发企业和购房者负担,促进住房建设健康发展。国家计委和财政部还要求各地整顿城市基础设施配套费,取消未按规定审批权限批准设立的城市基础设施配套费,取消与城市基础设施配套费重复     

对区属市政基础设施建设工程实行统一管理的探析

近几年来，包头市、区两级政府不断加大城市基础设施建设力度,城市配套设施得到进一步完善，城市建设取得了明显成效。根据各区近年基础设施建设方面存在的问题，本人认为“对包头市区属市政基础设施建设工程实行统一管理”做深入的思考和探讨，使包头市区属市政基础设施建设及“城中村”基础设施建设规范化、程序化十分必要。     

市政建设中的市场机制 行政干预

市政基础设施建设是城市建设与开发的重要方面,它涉及土地资源的占用和使用、城市规划及市政公用设施规划等诸多内容。市政基础设施建设对城市生存和发展的重要性是众所周知的,特别对中心城区的再开发更是离不开市政基础设施的建设。 市政基础设施规划与建设,在市场机制的条件下与市政     

关于配套费项目管理经验做法的汇报

多年来，配套费项目管理一直没有建立合理的建设程序，计划下达滞后，开工率低，资金闲置，项目无法按时开竣工、验收、移交不及时等问题时有发生，开发项目周边配套不能及时完善，导致开发项目不能按期交付，一定程度上影响了社会稳定。青岛市房地产开发管理局作为配套费项目的具体实施单位深入查找当前城市基础设施配套费征收、使用、管理中存在的问题，     

市政建设中的市场机制与行政干预

市政基础设施建设是城市建设与开发的重要方面,它涉及土地资源的占用和使用、城市规划及市政公用设施规划等诸多内容.市政基础设施建设对城市生存和发展的重要性是众所周知的,特别对中心城区的再开发更是离不开市政基础设施的建设.     

浅析我国22个城市基础设施建设对房地产市场影响

完善的城市基础设施为区域房地产市场发展提供良好的硬件条件。本文选用22个主要省会城市统计数据,选择表征"基础设施建设"和"房地产市场发展"的观察变量,构建SEM模型分析城市基础设施建设对房地产市场发展的推动作用,并利用DEA模型识别我国22个城市基础设施建设投入对房地产业的推动效益差异。结果表明:基础设施建设对房地产发展有促进作用,城市水网、道路建设对房地产推动作用显著。     

住宅配套新机制的探索

1前言 住宅项目建设需市政管线配套才能交付使用。住宅建设项目分为缴纳住宅配套费和住宅配套费包干的两种类型。住宅建设项目缴纳320元／平方米住宅配套费,其市政管线配套由专业配套公司（水、电、煤气、下水等）经开发商申请付款后,为其排管配套。     

浅谈城市维护建设资金审计的内容和方法

浅谈城市维护建设资金审计的内容和方法□赵文奇任歌春等□城市维护建设资金主要包括：城市维护建设税、供电附加、邮电附加、自来水附加、公交附加、水增容费、市政配套费、市政设施有偿使用费、土地出让转让金、房地产交易增值费、人口增容费、商业网点费、绿化费、水资...     

创新型基础设施对区域经济增长的影响研究——以长三角地区为例

长三角城市群是我国经济高质量发展的重要枢纽，同时也是中国经济增长的源泉之一，区域经济增长能力也排在前列。研究长三角城市群创新型基础设施的建设与区域经济增长的关系，可以为长三角城市群的经济发展提供新的思路和方向，有助于解决全国范围内其他城市群的创新基础设施建设和经济增长均衡发展问题。文章以长三角地区41个地级城市2010-2020年的面板数据为基础，同时构建面板数据模型进行具体分析。结果表明：创新基础设施和区域经济增长水平呈现由东向西递减的趋势；本城市创新基础设施水平的提高不仅可以提高本市的经济增长水平，对其经济、地理相邻城市的经济增长也有一定的帮助。     

关于征收市政公用设施建设配套费的研究与建议

关于征收市政公用设施建设配套费的研究与建议程振华，秦虹，江小群一、市政公用设施建设配套费征收的原因及基本情况１．配套费征收所发挥的重要作用城市市政公用设施配套可分为“大配套”和“小配套”两类，大配套是指全市性的道路、公交．给排水、燃气、供热、园林绿化...     

发展市政债券市场，开辟城建融资新渠道

市政债券作为国际上通行的金融工具，在西方发达国家已成为资本市场的重要组成部分和城市基础设施的重要融资工具。近年来，许多发展中国家也积极发展市政债券市场，大大加快了城市基础设施建设步伐。我国民间储蓄规模庞大，城市基础设施建设的资金需求十分巨大，积极发展市政债券市场，为城市基础设施建设开辟新的融资渠道，是值得关注和研究的新课题。     

市政道桥工程沉降段路基路面的施工技术探究

基础设施建设直接关系到城市建设问题及民生问题,是真正造福于民的大事。在基础设施建设中,市政道桥工程有着极为重要的地位,市政道桥工程可以极大地方便人们的日常出行,使人们的生活得到更多的便利,进而直接关乎整个国家的经济发展水平。文章对市政道桥工程中沉降段路基路面的施工技术进行探究,提升市政道桥工程质量,为广大市政道桥工程建设者提供有价值的建议。     

探析市政BT项目建设施工成本的控制和管理

改革开放以来,我国社会经济有了突飞猛进的发展,城市基础设施得到了不断地完善,从而使城市建设规模日益增加。在市政BT项目竞争激烈的条件下,市政建设施工单位在保证建设施工质量的前提下,为了实现经济效益最大化,不仅要有先进的施工技术和雄厚资金,还要做好建设施工的管理工作。在市政BT项目建设施工中,施工成本的控制和管理越来越重要,并且对施工单位的经济效益具有关键性的影响,因此,市政BT项目建设施工应该将施工成本的问题放在首要位置进行充分的分析和考虑。为了降低建设施工的成本,提高施工单位的经济效益,文章将对市政BT项目建设施工成本控制和管理进行分析、探究。     

浅析市政工程造价管理工作途径与措施

城市市政设施建设是形成和完善城市功能、发挥城市中心作用的基础,它是搞活本地区经济,改善城市居住生活环境,提高城市品位的基本条件。伴随着我国国民经济的飞速增长及城市化进程的不断加快,加大城市基础设施投资力度,扩大城市的知名度,创造良好的外资投资环境,已成为我市乃至全国各地区城市建设的一项重要工作。