浅谈设计单位工程总承包的核算

工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业；分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。     

建筑工程分包合同中存在的问题及建议

随着新技术、新材料、新工艺的不断出现以及社会化的发展,建筑工程的专业分工越来越细,大到钢结构工程,小到门窗工程。因此,分包合同的签订不可避免,分包工程的工期、质量、造价等直接影整体工程的工期、质量、造价等各方面。在实际中,由于分包工程比较专业,且大部分直接受总包单位的管理,分包合同的签订并未受到各方的重视。因分包合同签订的不规范、不完善引起的合同纠纷而影响工程进度的情况屡见不鲜。本文就建筑工程分包合同中出现的一些问题进行探讨,并提出解决问题的建议。一、分包工程合同中存在的问题(一)分包合同约定的工作内容与总     

分包合同成本的控制与核算

<正>在与业主签订工程总承包合同后,大多数工程总承包企业要将工程尤其是专业工程分包给有资质的施工单位,施工单位(即分包单位)对工程总承包企业负责。在实行总一分包协作制的模式下,工程总承包企业的成本核算与普通施工企业相比有其自身的特点,即前者的工程成本中包含分包合同成本,并且所占的比重还比较大。但《企业会计准则第15号—建造合同》仅规定了普通施工企业的工程成本核算方法,没有规定分     

小议工程分包合同与劳务合同在法律特征上的区别

在我国目前的工程建设中,工程分包合同和劳务合同是常见的经济合同,由于两者非常容易混淆,不少工程中标单位与劳务提供者签订的劳务合同不规范,在诉讼时因合同的不规范被法院认定为工程分包合同而蒙受不必要的损失。有必要就两者在法律特征上的区别进行探讨。     

建筑业总分包工程扣缴义务的涉税会计处理

近年来,随着经济建设日新月异,建筑安装业得到快速发展,对地方经济做出了很大贡献.与此同时,建筑安装业虽在国家众多范畴的法律法规的管理下,其行业规范程度却参差不齐,很多施工企业并没有严格执行企业会计制度的规定,实务操作上也碰到很多疑难.从多年基层税收征管实践看,其中一个最为典型的问题是分包工程营业税扣缴义务会计核算不准确,纳税行为不规范.为此,本文试图以建设工程分包行为的法律特征为基础,结合营业税条例的规定,阐释总承包方与分包方营业税纳税的义务与责任,从而对营业税的代扣代缴以及分包工程的涉税会计处理做粗浅的分析.     

施工企业如何加强工程质保金管理

施工企业对工程质保金管理包括两个方面:一方面是对与建设单位签订合同中约定的工程质保金的管理,另一方面是对与分包单位签订的合同中约定的工程质保金的管理。加强工程质保金管理对施工企业的生产经营和资金周转有着非常重要的意义。本文从工程质保金的含义出发,阐述了工程质保金管理目前存在的问题,分析了工程质保金管理存在问题的成因,提出了加强工程质保金管理的对策建议。     

工程总承包项目成本核算

工程总承包项目是指企业按照建设单位的要求，全面负责工程的设计建造，对建设项目的设计、采购、施工、试运行全过程实施组织、管理、协调工作，并根据项目的进展取得款项的项目。在工程总承包项目中，企业将部分工程转包或分包给其他单位，支付给转包或分包单位的款项应作为流动负债，不属于本企业的成本，因此，分包出去的部分不在本企业的成本核算范畴之内。     

工程总承包(EPC)税务规划与财务实施

<正>工程总承包是国际通用的承包方式,已成为工程建设的主要实施模式,工程总承包是项目业主为实现项目目标而采取的一种承发包方式,具体是指从事工程项目建设单位受业主委托,按照合同约定对从决策、设计到试运行的建设项目发展周期实行全过程或若干阶段的承包。     

国外项目分包管理的探讨

根据国外工程项目施工特点,从合同管理、工程分包策划、分包模式的处理、施工方案的优化以及文化沟通几个方面探讨了海外工程项目分包管理的相关策略,为国外项目分包管理提供参考。     

建筑业总包方及其分包工程账务处理之我见——对2016年2月《财会月刊》2016问题解答之二(6)账务处理的商榷

根据学者对建筑公司承包工程及其分包工程账务处理的解答,本文结合有关法律、法规的规定,对建筑业总包方及其分包工程的账务处理提出了不同的账务处理意见,为会计实务工作者提供参考.     

“个包工程”的涉税会计处理

"个包工程"即个人承包工程,是建筑企业将自己承揽的部分工程,再包给没有建筑资质的个人,或个人以建筑企业的名义承揽工程,并向其上交管理费(挂靠费或承包费)的行为。承包工程的个人就是人们常说的"包工头"。"转包工程"与"分包工程"为建筑领域中常见,"转包工程"是承包人将其已经接手的工程转给第三人完成。"分包工程"则是由两个以上的承包人对建设方负责,从而完成建筑合同。"转     

工程总承包项目税率的适用及工程结算中的含税问题

《企业会计准则——建造合同》是规范建造承包商建造工程合同的会计核算和相关信息的披露。准则是在《施工企业会计制度》的基础上加以改进制定的，未对税金的处理作出具体的规定。笔者所在单位从事工程总承包已有多年，总结了这方面的一些经验，谈一些个人体会。一、承包工程项目不宜采用单一税率。工程总承包是指工程总承包企业受业主委托按照合同约定对工程项目的勘察、设计、设备材料采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。正因为工程总承包是一项综合性业务，从会计核算的角度，可以分成勘察设计业务、施工安装…     

浅谈施工企业对分包成本的核算

随着城市的发展,建筑产品越来越复杂,建筑工程的施工越来越被细分,为了追求更高的经济效益,总承包商往往会对工程实行分包制度。因此本文简要介绍分包成本核算的意义和任务,并对造价管理的侧重点和方法进行初步探讨。     

如何搞好对外分包工程审计

从路桥施工企业现行的经营管理体制来看,施工企业通过市场竞标中标工程项目后,成立项目部,对该工程项目进行直接管理,项目部为解决生产能力不足,或达到少投入多产出、提高经济效益的目的,可以适当地将一部分工程对外分包。现行规范的项目法对施工分包工程管理有一定的要求,但未能落实到位,分包工程管理失控,分包工程成本居高不下,对工程项目效益、质量和工期造成了很大的影响。 从目前所掌握的情况分析,分包工程在管理过程中有诸多的问题:1.分包工程     

施工企业建造合同的合并抵销

施工企业集团内部企业就一项建造合同构成发包方和承包方关系的情况下,企业集团内各方独立核算建造合同的合同费用的汇总数可能与整个企业集团与外部业主签订的施工总承包合同的合同费用不尽相同,因而企业集团母公司在编制合并报表时就需要将这种差异抵销。差异的抵销主要涉及两个方面:一是总包方分包成本包含分包方内部毛利,在重新计算完工百分比时,需要剔除内部毛利,进而减少整个项目的完工百分比,从而造成毛利的抵销;二是在重新计算建造合同完工百分比时,平均了各分包项目的完工百分比,从而造成毛利的抵销。     

施工企业分包合同管理的风险及防范措施

目前国内及国际水利施工市场竞争激烈,施工企业利润减少,合同的风险加大.只有重视合同,重视合同管理,才能有效的降低工程风险,增加企业利润.本文以施工企业为例,从合同管理的现状,合同管理中存在的风险,合同风险的防范措施,合同全方位的动态管理、合同履行的监督检查四个方面,浅析了施工企业分包合同管理的风险及防范措施.     

完工百分比法在工程总承包实践中的问题和改进

建造合同准则规定了在报表日按照完工百分比法核算建造合同的收入与成本。完工百分比法在实践中存在合同成本难以准确预计,成本核算不完全,工程结算与项目实际进度相比有所延迟,以及对存货账面价值和预收账款高估等问题。工程总承包单位应通过加强预算体系建设、成本核算体系建设和内部控制管理等方法提高完工百分比法的核算质量。     

纳税义务不能随合同转嫁

某工程处承包了某单位的设备安装工程项目，并签订了《工程承包合同》，在合同中约定由某单位负责缴纳有关税费。工程结束后，某工程处认为在合同中已约定由对方某单位负责缴税，与已无关，双方都没有到税务机关办理申报纳税。不久，某工程处接到税务局通知，要求其缴纳该安装工程的有关税费，对此，感到不理解。     

施工企业分包合同管理的风险及防范措施

目前国内及国际水利施工市场竞争激烈,施工企业利润减少,合同的风险加大。只有重视合同,重视合同管理,才能有效的降低工程风险,增加企业利润。本文以施工企业为例,从合同管理的现状,合同管理中存在的风险,合同风险的防范措施,合同全方位的动态管理、合同履行的监督检查四个方面,浅析了施工企业分包合同管理的风险及防范措施。     

"三边"工程中的成本管理工作

"三边"工程中成本过程控制风险很大,建设方往往转嫁风险,施工企业应该在三边工程中做好组建精干队伍、强化过程管理、完善管理体系等方面的工作,做好对建设方及分包方的成本管理工作.