地产变奏曲——广州楼市“金九银十”走势研判

2012的房地产市场是复杂多变的,犹如一支变奏曲,跌宕起伏。专家们纷纷预测楼市趋稳,然而回眸凝睇,金九银十却酝酿着极大变数。推货量创新高,成交却一波三折;高价房限卖;消费者的置业方向正在转向;土地市场猛然掀起圈地潮;房企极大分化中;行业定位或将易帜……尽管已走到年尾,市场依然在奏鸣变化之曲,在此号角之下,迈向高潮。     

浙江省十大杰出青年

现年34岁的石磊，是一个与人为善，处事严谨的人；是一个身价上亿，却从不奢华的新生代青年企业家；是一个提倡和践行学习、积极打造中国毛巾行业第一品牌的浙江儒商。     

2005广州楼市十大新闻

从2004年底的狂欢到2005年的忐忑，一直波澜不惊的广州房地产界经历了一个不小的起落。愈发走向成熟。作为一个社会影响面极大的行业，回味发生在这一年发生的大事，或许能从另一个侧面把握到市场发展的脉络。     

2002：中国保险十大关键词人才：不要问我从哪里来

入世元年、公元2002年的日历已被我们悄然翻过，作为入世后首当其冲的保险业，注定会出现很多热点话题和焦点问题。回首一年来中国保险市场的风云变幻，不禁令我们感慨万千!年初的挖角大战令我们记忆犹新，极度贫血的保险公司不得已而为之；上市，让众多保险商魂牵梦萦，却因诸多原由未能如愿；医疗保险开启破冰之旅，却因冰山深厚而显得步履维艰；股份制改制，将改革的利刃插进国有独资保险公司机制改革的骨髓；保险中介，今年的日子有点难过；保险监管惊喜地变!变!变!银行保险，让众多保险商赚了个盆满钵满，却让专家察出了危险信号!《保险法》变脸，欣喜之余，遗憾也接踵而至；车险市场硝烟弥漫，车险费率价格战令各大保险公司两败俱伤，最终不得不鸣惊收兵；还有诚信这个痼疾，令保险商头痛不已却又不得不时时提及和防备，好在新《保险法》将诚信写了进去，无形中给诚信缺失的代理人套上了紧箍咒……这十大影响年保险业发展的关键词，本刊编辑部经过大量的搜索、讨论、考证、分析，对这些现象进行了比较细致的分析，从一些侧面发现了中国保险界当前存在的优势和问题。     

中国商业联合会发布2010年中国商业十大热点

中国商业联合会日前发布面向今年消费及流通市场的“中国商业十大热点”。具体内容是：培育和鼓励消费的政策多点多面，社会消费品零售总额将再创新高；出口企业重视内销市场，从制度上探索内外销对接亟待解决；构建新型农村商业网和农产品流通网将迈出决定性步伐，整合农村市场网络任务艰巨；     

行业组织节能降耗大显身手

推动中小企业节能降耗存在着一些实际的困难。首先，中小企业量大、面广、线长，节能降耗的现状差别极大；其次，一些中小企业获取新技术信息的能力较弱，难以判断投资机会；再者，节能科研项目高投入、高风险的特点使中小企业有心问津，无力投资；加之节能新产品在进入市场的初期，批量小，售价高，企业的市场竞争力可能受到影响。     

谁来“收编”小灵通？

它的用户数曾在3年里达到1亿，创造了中国电信市场上的神话，但眼下，其却以每月130多万的速度流失；它曾借助政策“绿灯”，凭借1000亿元投资展开“农村包围城市”战略，震荡国内移动通信市场格局，现在却又同样因为政策而走向没落；     

中小企业十大发展方向

市场是有限的，也是无限的。浩瀚商海，无限商机，决不可能由哪个企业垄断包揽，也决不会使哪个企业找不到生存空间。中小企业生存发展的关键在于从广阔的市场中找到属于自己的一席之地。简言之，就是找准市场定位。所谓找准，一是去找，善于从瞬息万变的市场中苦苦寻觅，精心筛选，象在芸芸众生中寻找自己的另一半那样去发现；二是要准，必须把市场现实需求、潜在需求和自身优势有机、科学地结合起来，从中找出企业所从事的产业，所生产的产品，明确产品概念、经营理念和发展方向。在市场定位中切忌像断了线的风筝，随风上下：切忌脚踩西瓜皮，滑到哪算哪。笔者认为，中小企业在确定市场定位上有以下十大发展方向可供选择。[第一段]     

2011之十大展望

展望之一：房价或将逆势上涨 在2010年空前严厉的调控之后，一方面，房价并没有实质性的下降，另一方面却是CPI的继续摸高及流动性严重过剩。在调控的重压之下，商品房市场却呈现出量价齐升的景象。据2010年12月上旬统计，一线城市成交量增幅已超过10％，而且在成交价格上也屡创新高。     

十大热销楼盘排行榜

................呢甩口祖懊目..国..〔i慈属卜革暇碑睁翻..珠萝套.密发榜日:2007年11月1日发榜机构:《楼市》市场研究中心统计区间:2007年10月16日一31日「数据来源:杭州透明售房网、中房指数所谓期望越高，失望越大。房博会站在“银十”的尾巴上，虽然在前期市场酝酿如此充分的前提下，市场的神经末梢却迟迟没有出现“兴奋点”，着实让人空等了一番，耳边多了不少“市场见顶”的猜测。前三甲—强者‘}亘强无论市场面走势如何，销售依旧呈现出个盘强者恒强的特点，部分前期热点楼盘通过房博会的展示放大作用受到了市场的进一步追捧。铂金时…     

上市公司的“野蛮”分红

A股市场中，屡见不鲜的是连续多年不分红的“铁公鸡”遭投资者唾弃，不过，最近几年一直坚持高派现政策的“乖孩子”——双汇发展（000895．SZ）近期却也引发了市场的极大争议。     

十人联名点题十日务必公开

浙江省宁海县岔路镇下畈村计划修建一条村道，经村两委商议，决定由本村村民负责水泥砌石工程。然而，这一做法却遭到了许多村民的质疑，要求村里对这一事项进行公开。几天后，村两委对此做出专门答复：水泥砌石的市场价格是每块15元。鉴于水泥砌石技术含量不高，村里的泥水匠可以自行浇筑，只需7元一块，而且还可以让村民赚到工钱。     

双星“赢”销十招

现在中国鞋类行业生产强，但是市场营销差。全行业缺乏统一协调，为争夺市场，企业之间竞相压价，导致企业效益下降，而双星鞋没有打价格战，却连续11年夺得全国销量第一，企业效益连年提高。双星成功的背后隐藏着怎样的市场谋略?记者曾经多次对双星进行过采访，发现了他们的营销奥秘。     

质量目标与分解策划

制定组织的质量目标和在组织的相关职能及层次上建立质量目标，是ISO９００１：２０００标准的要求，是促进组织持续改进、向一定的规模和层次发展的需要，也是组织在市场竞争中承受和应对市场压力的一种体现。长期以来，这种市场压力通常是由最高管理者或组织的某一个部门（如销售、市场部门）承担，造成了组织资源的极大浪费。笔者在对中小企业的咨询服务中，常常见到这样的情况：销售部门经千般努力，争取了一个订单；而生产部门对此却不以为然，生产的质量不稳定的产品经常使销售部门处于尴尬的境地。通过对组织总目标的分解策划，在…     

上市公司的十大监督约束机制

上市公司作为现代企业制度的典型形态，并成为当今世界经济的主导，表明它充满的生机和活力，究其根源，笔认为是公司制企业在其长期的历史演变过程中，不仅形成了科学的激励机制，更重要的是建立了严密、科学、完善的监督约束机制。具体体现在以下十个方面：（一）股东监督约束机制；（二）董事会监督约束机制；（三）监事会监督约束机制；（四）会计监督约束机制；（五）职工监督约束机制；（六）审计监督约束机制；（七）公开信息披露制度的监督约束机制；（八）债权人监督约束机制；（九）政府监督约束机制；（十）市场体系监督约束机制。     

十年磨一电

2002年，国务院出台了《关于印发〈电力体制改革方案〉的通知》，全面启动了以市场化为主导的电力改革。十年间，发改委、能源局和电监会时刻都在思考着下一步改革的方向，对“是从发改委审批电价入手，打破行政垄断；还是从国家电网公司入手，取消全国一张大网，打破经济垄断”一直争论不休。2012年，在经济环境不景气的背景下，煤电矛盾愈发突出，中国的电力市场改革再次面临十字路口。“以史为鉴可以知得失”，在此十字路口，我们不妨回过头看看西方的发展路径，从中或许可以找到我们的未来方向。     

配套小企业如何挑战大市场

建厂七年来，我们经历了从免税校办企业到具有独立法人资格联营企业的蜕变与阵痛；在专业化生产的基础上，以间接方式进入大企业的产业链；在严格常规管理的基础上，逐步成为科技、管理、效益型企业。然而，配套型小企业生存、发展的空间与产业链龙头企业的发展休戚相关，汽车市场的激烈竞争不可避免地波及与之配套的小企业。价格的连年下降，配套量的萎缩，对我厂的生存形成极大的冲击；这种冲击，将随着我国加入WTO而变得更为激烈。因而，在进入市场以后，如何适应市场、挑战市场、扩大市场，成为企业自我革新、自我完善、自我发展的重要内容与使命。     

成本法、假设开发法评估在建工程的比较分析

对于在建工程的评估，一般选用成本法和假设开发法，假设开发法虽然是成本法的倒算法，但在在建工程的评估中两个方法却有着极大的差别：理论依据和估价技术路线不同；成本、费用等价格构成项目的含义不同；计算的方式不同；两个方法估价的结果也存在差异。文中谈了作者的理解。     

影响企业未来发展的十大因素

当今的中国市场，犹如一块巨大的蛋糕，引得世界诸多企业都在虎视眈眈，试图分而食之。20余年的改革，中国市场由封闭走向开放，成为世界市场蛋糕中最为甜美的一部分，中国的企业也充分接触了世界，体验了市场竞争的残酷。在经历了无数次的磨难之后，中国企业已经认识到：要想在激烈的市场竞争中取得成功，必须要有先进的管理理念来指导；企业若想不被市场抛弃，企业的管理者们必须善于学习和实践新的理念，才能跟上时代的潮流，     

入世十惠

（１）房价将会下降。入世后，国外建筑企业可以平等地进入我国建筑市场，这在资金、技术、管理方面对国内建筑企业威胁极大。国内建筑企业提高服务质量、技术含量并降低产品价格是必然趋势。但未来两年内，房地产价格仅会微幅下降，下降幅度不会超过１５％。（２）粮价会下跌。我国对农业一直实行的是高关税、高补贴的贸易保护政策。以小麦为例，进口的普通关税高达１８０％，而优惠关税也要１１４％，而且要加１７％的进口增值税，大米、玉米、大豆的关税与小麦一样。我国对粮食保护性关税在加入WTO后大幅度降低，从而给我国粮食价格带…