理事动态

梁小文获全国绿化奖章。在林业有害生物防治领域,其公司产品防治效果突出,对环境不会造成污染,能有效维护生态平衡。刘晓光指出首创奥特莱斯是首创置业在商业地产领域的又一次重大创新,是一种以奥特莱斯为引领,将产业、商业与居住等多个领域结合在一起的升级版商业地产模型。     

首创：“芭蕾雨”后发先至

在首创置业董事长刘晓光的眼中．在竞争越来越激烈的商业地产领域．“芭蕾雨”将成为首创在商业地产的杀手锏。     

消息

奥特莱斯（中国）芭蕾雨品牌发布盛典在北京银泰柏悦酒店隆重举行，北京首创集团总经理、首创置业董事长、奥特莱斯（中国）董事局董事刘哓光、奥特菜斯（中国）董事局主席兼总裁林卓延、首创置业股份有限公司总裁唐军等高管出席了发布会。     

浅谈商业地产市场现状和走势

一、伴随春风迈向“蜜月期” 大地回春之时，沉寂一时的国内商业地产市场伴随着2010年的春风开始苏醒了； 3月17日．多年从事住宅产品开发的首创集团正式携手法国奥特莱斯品牌，在北京、浙江、广东等地开工建设多个商业地产项目。     

海洋置业:至诚至信 精益管理 至尊服务

<正>印象·海洋置业海洋置业主营业务为物业资产经营管理、置业投资与房地产开发、以及商业经营和金融资本股权投资,拥有完善的管理组织机构,国家物业管理二级资质,房地产开发四级资质,现为中国物业管理协会理事单位,北京物业管理协会理事单位,北京市商业联合会商业地产专业委员会主任单位。     

履约费用过高 合同可解除

虚拟现场绎真实案例绎明辨个中蹊跷案件回放2002年,某地产公司开发杭州某商厦,共计六层,总建筑面积约5万平方米,地产公司将其分割成商铺销售给200多家业主。同时,在出售时,与另一大型商业公司合作,约定业主购买的商铺可以由商业公司承租。不愿交由商业公司承租,由自     

三菱集团 存活140多岁的基因

通过两代人、四位掌门人的不懈努力,这家"没头没尾"的日本家族企业在日本企业史上留下了一笔笔浓墨重彩。很久没有在海外大举扩张的日本企业,近来有所举动。6月25日,澳洲最大的乳制品公司——迈高公司宣布,将旗下的塔州乳制品加工公司24%的股份出售给了日本商业巨头三菱集团。目前,迈高公司每年加工牛奶30亿升,相当于澳洲乳制品产量的1/3,也相当于全球乳制品生产总量的约10%。如此大手笔显示,三菱集团进军食品行业的动作颇大。即使再不关注品牌的人,对三菱的标志也不会陌生。这个具有     

城市中心很可贵

近两期，我们持续关注商业地产，从写字楼到城市综合体，并且更多地把目光集中于商业类型本身。确实，在股市阴霾重重、住宅市场冷风不止之下，商业地产已然成了逐利资金的流向之处。一个长期从事住宅开发的开发商坦言，他们将投入20％-30％的精力做商业地产，并且将其中大部分持有而非出售，他认为，商业地产既可抵御通货膨胀，又可作为企业的良性资产，抵抗风险，甚至可以借持有资产避开重税。     

家世界：理想主义的失败者

<正>文化上的差异远远大过技术上的差异,技术是相通的,但文化是无法相通的只有练好内功,不断提高企业的竞争实力,才可能赢得未来日前新加坡政府投资有限公司拟出资37亿元,以获得家世界集团全部商业地产、物业等资产的100%股权,此次出售的商业地产是家世界连锁商业集团有限公司(下称家世界)董事长杜厦。杜厦是中国企业界的另类,他曾用极端的理想主义     

东南置业隆重推荐——福建商业地产50佳

伴随国家对房地产市场的二度调控，住宅投资明显“退烧”，相反，蛰伏许久、未受“新政洗礼”的商业地产相继发力浮出水面，一座座商业旺铺拔地而起，漂亮的底商、规划完善的社区商业街夺人眼目，更有巨大的SHOPPING MALL抢滩登陆。这一轮的商业地产热潮引发了社会上日益壮大的投资群体的高度关注，但由于信息沟通不够畅通和便捷。商业地产开发商和投资人之间的很多商业机会却轻易擦肩而过了。作为中国第一本置业杂志。东南置业有责任有义务为二搭设桥梁，并为投资人提供决策指南。为此，本刊兵分四路。对福州、厦门、泉州、漳州四地的商业地产做一次全方位的收集、调查和采访。从中推荐福建商业地产50佳（排名不分先后）。 敬请关注。同时，本刊决定从50佳中推荐10家最具投资潜力的商业地产项目，欢迎广大读投票。[编按]     

商业地产业务特点解析(上)

广义的商业地产包括零售、酒店、写字楼等多种商业形态。狭义的商业地产指零售或批发用途的商业场所,不包括与住宅配套的裙楼底商,购物中心(MALL)是最典型的狭义商业地产。本文所指的商业地产是狭义概念。商业地产是以商业功能、商业需求为导向,     

中国商业地产名流思维碰撞——第二届江西房地产脑库论坛论出新观点

由南昌市人民政府、江西省建设厅、江西省内贸办联合主办的第二届江西房地产脑库论坛暨华东国际2005WTO与城市商业地产运营于2005年2月26日上午9：00在江西南昌市滨江宾馆开幕。中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业地产联盟会会长荀培路。中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业地产联盟秘书长王永平等多位行业专家现场发表演讲。此外，论坛还邀请了国内外知名的投融资公司和商业品牌公司，共商江西商业地产之发展大计。可以说是中国商业地产名流一次思维的碰撞。     

投融资

6月4日，龙湖地产有限公司宣布，其间接附属公司北京龙湖中佰置业有限公司在上海联合产权交易所成功竞标南京金名城置业有限公司100％股权和金名城置业欠付22.02亿元贷款权利。总价为25．39亿元。6月3日，万鸿集团股份有限公司发布公告称，集团以发行股份及支付现金的方式购买奥园置业持有的佛山宾馆65％的股权，发行的股票拟在上海证券交易所上市。     

中国奥特莱斯趋势前瞻

＂奥特莱斯＂这种集仓储折扣批量销售为一体的商业模式在海外已盛行百年。但改写欧美零售商业版图的奥特莱斯,在我国的发展并不成熟。在目前的转型周期中,需要开发商们能够给到国内商业人才一个充分的成长期,对未来的预期和回报也要作一个理性判断。     

芭蕾雨:城市新生活引领者

<正>蕴含着时尚、优雅、活力、自由的生活方式与态度的芭蕾雨,是未来城市生活的新舞台,又是未来城市新生活的引领者"芭蕾雨"——奥特莱斯(中国)有限公司(简称奥特莱斯(中国))创建的以芭蕾雨·奥特莱斯广场引领的城市时尚新中心,可以说是中国城市建设发展的一次重大模式创新,开创了地产与产业相结合的复合型高端商业地产运营新模式。万文英,这位创新型商业模式的执掌者,是京城商     

南京河西:有“巢”难招“凤”

CBD的全称是Central Business District,即中央商务区,一般来讲,写字楼要占到该区域总建筑面积的50%,商业、餐饮业及商住建筑约占40%,其他服务设施及必要的配套设施约占10%。中国一些城市的CBD常常以开发住宅物业和商业地产来启动。但是,这是一种在政策和商     

商业地产价值洼地凸显 REITS或成决胜利器

中国房地产巨头战略性地进入商业地产是行业发展的必然趋势,左手住宅、右手商业将是一个良好的循环模式。但在这片看似平静的海面下,也暗流涌动,潜在风险不容忽视。兔年伊始,一系列房产调控政策如疾风暴雨般宣泄而下,似乎预示着以住宅为主导的出售型房地产开发黄金时代的终结。     

长风破浪会有时 直挂云帆济沧海——中国人寿保险公司佛山分公司

中国人寿保险公司佛山分公司,是中国人寿保险公司广东省分公司的下属分支机构。中国人寿保险公司广东省分公司是广东省唯一的国有独资的专业寿险公司,也是目前广东省内最大的商业寿险公司。其前身是创立于1949年10月的原中国人     

奥特莱斯热

奥特莱斯带来机遇,"大跃进"带来风险8月初的一天,刚刚大学毕业的苏珊娜从北京市区来到位于郊区房山的首创奥特莱斯,打算为自己即将到来的入职挑选儿套合适的服装。"不知不觉,北京已经有了十多家奥特莱斯,选择的余地越来越大。"曾经在美国待过3年的苏珊娜对此感到非常兴奋。不过,美国舶来品奥特莱斯在中国大热也让业内专家担忧:"大跃进"式的发展很可能带来投资过热、前景叵测的风险。大热的奥特莱斯"来逛这家开业不久的奥特莱斯,     

住宅黄金十年已逝 商业地产发展元年开启 长三角权威商业地产顶级盛宴 政界、学界、商界精英共襄盛举 《楼市》多元复合商业地产高峰论坛9月成功举办

住宅与商业的对接非常重要,先地产后商业的发展模式已经没有办法承载飞速发展的城市化需求。在房地产大刀阔斧走过黄金十年后,商业地产开始以迅猛的姿态发展起来。所有的一切似乎都在预示:商业地产的"黄金投资"时代已经到了。9月,"多元复合商业地产高峰论坛"在杭州万豪酒店隆重举行。中国商业联合会商专委