改革开放30年，房屋土地测绘工作取得累累硕果——房屋土地测绘专业委员会召开纪念改革开放30周年座谈会

[本刊讯]2008年12月30日，上海市土地学会房屋土地测绘专业委员会在房地大厦335会议室，召开2008年度工作总结暨纪念改革开放30周年房屋土地测绘成果座谈会。     

上海市土地学会召开五届八次理事会——审议通过了“上海市土地学会2008年工作总结和2009年工作计划”等事项

[本刊讯]1月14日,上海市土地学会假虹口区世纪大酒店三楼会议室,召开上海市土地学会第五届第八次理事会。会议的议程是“审议通过上海市土地学会2008年工作总结和2009年工作计划”,讨论筹备学会成立20周年纪念活动。出席理事会的理事45人（符合法定人数）。     

土地“底价”成交背后

“地王”退地、土地“流拍”、“底价”成交，三大关键词左右着2008年中国土地市场的命运。     

隆重纪念第十六个全国土地日——上海市房地资源局 上海市土地学会联合举办研讨会

6月22日，步调房地资源局和上海市土地学会在市局会议大厅联合举办“纪念第16个全国土地日暨《土地管理法》颁布20周年研讨会”。     

国土资源部发布《土地登记办法》

2007年12月30日,国土资源部发布《土地登记办法》（国土资源部令第40号,下称《办法》）,自2008年2月1日起施行。《办法》共分10章78条。     

陶校兴副局长——在纪念第16个全国土地日暨《土地管理法》颁布20周年研讨会上的讲话

今年是《土地管理法》颁布20周年，6月25日是第16个全国土地日。我们今天隆重举行纪念活动，就是要很好地学习理解、全面贯彻“依法合理用地，促进科学发展”土地日宣传主题。     

在上海市土地学会学术年会上的讲话（摘要）

今天,我们土地学会以“纪念改革开放30周年暨国有土地使用制度改革20周年”为主题召开年会,很有意义。蒋如高老局长、陈耀铨副会长、蔡顺明主任、龚国祥主任、刘汉裔副主任等作了精彩的交流发言。     

土地

土地市场现转机房企集体抢地 据南都报道,中国房产信息集团的土地研究报告显示,2012年来底价成交占比几乎与2008年相当,房企拿地成本是近两年最低。部分资金链改善的龙头房企下半年以来积极储粮,8、9月更是创下高峰。根据链家地产市场研究部对10家龙头房企（万科、中海、保利、碧桂园、富力、恒大、华润置地、金地集团、龙湖、世茂房地产）的监测显示,从6月开始,龙头房企拿地步伐开始加大,6—8月,这10家龙头房企拿地金额都保持在150亿元左右。     

土地产权与失地农民土地权益保护

造成失地农民土地权益受损的原因主要是集体土地产权模糊、国家法律政策之间的冲突、农民自治组织性差、经济人政府利益驱动等。为保护失地农民土地权益可采取以下措施:明晰农民土地产权,强化法律保护;创设土地发展权,改革土地征用制度;提高农民自治组织化程度,增加与政府对话的筹码;严格土地征用程序,增加征地成本,约束政府征地行为。     

国土资源部全面强化土地整理复垦开发工作

2008年8月29日,国土资源部发出《关于进一步加强土地整理复垦开发工作的通知》,要求全面强化土地整理复垦工作。政策要点如下：     

基于土地伦理的南京市土地资源价值测算

我国处于经济快速发展时期,对土地资源的利用,呈现出以追求经济效益为唯一目标的趋势。只有基于土地伦理观,重视土地资源生态价值,才能改变当前土地污染严重,土地利用结构不合理的现象。本文采用成果参照法、市场价值法、分解求和法对南京市土地资源生态、经济、社会价值进行测算,得到南京市土地资源综合价值。     

浅谈我国城市土地一级开发运作模式

为规范我市土地市场运行．提高土地一级市场运营能力,建立和完善市级土地储备库。增强政府土地供应能力,（哈政发法字（2008）26号）下发了《哈尔滨市土地一级开发暂行办法》,2009年5月下发了《哈尔滨市土地一级开发资金管理实施意见》的通知,根据这一规定,哈尔滨市实施土地统一规划、统一征地（收回收购）、统一储备、统一整理、统一供应的集中统管制度,推行土地一级开发,建立土地征收、储备和供应的三位一体新机制。     

土地登记工作机制的完善与创新

2007年10月1日起施行的《物权法》和2008年2月1日起施行的《土地登记办法》,对加强和规范我国的土地登记工作起到了积极作用。本文主要针对土地登记实务,对现行土地登记制度进行粗浅的思考,并提出相应的建议。     

回顾发展历程 再创新的佳绩——在上海市土地学会2009年度学术年会上的发言

在纪念上海市土地学会成立20周年之际，我受上海市土地学会第五届理事会的委托，借这次年会的机会．分四个部分向大家简要汇报上海市土地学会成立20年的发展历程和对上海加强土地管理的对策建议。     

万盛“土地日”宣传活动丰富多彩

为纪念《土地管理法》颁布20周年暨第16个全国“土地日”。万盛区开展了一系列纪念宣传活动。邀请区委、人大、政府、政协和建委、规划、房管、环保等部门及辖区八镇在万盛有线电视点歌纪念宣传；在《今日万盛》开辟地灾防治、土地矿产资源管理、土地整治等，专栏宣传文字；运用《国土资源宣传手册》、《青少年宣传手册》等资料进行宣传；     

优化土地资源配置

<正>一、土地优化配置的需求1.挥和建立土地资源优势的需要。土地资源在适宜性上具有空间差异,然而除了不可利用土地之外,每一种土地资源的适宜方向便代表了一种优势,在地域优化配置中要首先将它发挥出来。尽管土地资源位置固定,不能流动,但土地的质量和性能是可以改变的。例如可通过调水工程改进干旱地区的水土匹     

论土地测绘在土地开发管理中的应用

随着经济的发展,我国土地供求关系的矛盾激化,为土地的开发管理工作带来了挑战。本文首先介绍了土地测绘与土地开发管理之间的关系,继而从五个维度具体分析土地测绘技术在土地开发管理中的应用,旨在通过精确、完整的土地测绘为合理开发与利用土地资源提供参考依据,大大提高土地开发与管理工作效率,以缓解日益紧张的土地供求关系。     

建立土地收购储备完善土地市场运作

上个世纪80年代末，以土地使用权招标、拍卖为标志的城市土地使用制度改革，成功地拉开了土地资源市场化配置的序幕。可以说，厦门各类开发区、新区的建设，旧城改造和基础改施建设，基本上是依托土地市场，靠土地开发启动和支撑的。但由于开发区、区政府和企业多层次招商引资、多头供地，使土地供应规模和总量难以控制，     

土地用途的不确定性及对策

人类为了实现不同的经济、社会和环境目标,对土地进行了多途径的开发利用。土地用途是决定土地价格的核心因素。土地用途不同,土地产权人从土地中获得的未来收益的预期不同,土地价格就不同。在城镇土地估价中,由于土地用途的不确定性,造成地价定义中设定土地用途的困难性。能否正确设定土地用途,将直接关系到土地价格的准确揭示和显现。只有撩开土地用途的神秘面纱,才能找到科学、合理地设定土地用途的对策。土地用途的不确定性土地用途的不确定性是指从不同渠道求证来的土地用途具有明显的不一致性,所谓“殊路不同归”。1、土地用途与房屋…     

把好土地登记关口依法规范土地市场

通过充分发挥土地登记的利益和约束机制的作用，增强土地登记在广大群众中的公信力，提高土地登记的社会地位，保证了土地登记在依法管理土地市场中作有的充分发挥。