试析“买一赠一”促销模式下的反避税管理

"买一赠一"作为企业常用的促销手段,对于促进企业销售、加速资金回流发挥着重要作用。税法虽针对"买一赠一"销售方式进行了明确规范,但现行有关"买一赠一"的增值税政策还不尽完善,不仅造成税企争议,也使税收征管面临很多挑战。对此,本文认为,应从税收立法源头入手,实现"买一赠一"增值税政策的统一,建立公平税收环境;同时加强税收征管,推进"票、货、资金"三流管理,不断强化税收征管手段。     

购房需要避开的坑有哪些?

这些年商品房纠纷极多,虚假宣传、质量问题、延期交房、延期办证以及楼盘烂尾等问题比比皆是,引发了无数购房人维权.对于房地产开发商,不论是知名大企业,还是地方名不见经传的小企业,为了谋取更多的利益,丝毫不爱惜自己的羽毛.这年头,买一套令人满意的商品房似乎成了一种奢求.为了避免买到有问题的商品房,就需要做到防患于未然,尽量避...     

设立子公司的筹划收益

一、案例甲地产开发企业位于某地级市中心,新开发了一批普通商品房,发生下列费用:土地购入成本费用2000万元,房地产开发成本5000万元。该纳税年度内,企业共计发生期间费用(不包括商品房销售环节的印花税)4000万元。所开发的商品房全部实现销售,预计可取得销售     

税费转嫁不能影响计税税基

根据税法规定,单位或个人销售不动产行为,销售方应当承担"销售不动产"营业税、土地增值税、企业(个人)所得税、印花税、地方教育费附加等纳税(费)义务。受让方应当承担契税以及印花税纳税义务。但在具体实践中,房地产二级市场交易过户中所产生的一切税费由买受方承担,这几乎成了房地产二级市场交易的一项潜规则。     

税收公共化:为自己纳税

公共化的税收,是人们具有"为自己纳税"意识的税收.为了解决社会公众缺乏纳税积极性和主动性的问题,税务部门在大力宣传"诚信纳税"的口号,试图以此来解决问题.显然,如果人们都诚信纳税了,税收工作的局面也就根本改观了.然而,怎样才能真正使得人们"诚信纳税"?加强宣传和征管等措施都能起到很大的作用,但仍然没有解决人们"为什么要纳税"这一根本性的问题,因而它们的作用只是治标而非治本.     

楼市“放开限购”会否引发骨牌效应

<正>最近,呼和浩特市率先放开限购的乌龙事件引起舆论关注——6月25日,该市房管部门发布文件,称该市居民购房不再需要提供房屋套数证明,但文件于当日下午被以"打印错误"为由从官网撤下;6月26日,其官方网站发布更正声明,称将文件中"含二套住房"改为"含二手住房",即:取消商品房销售方案备案制度,居民购买商品住房(含二手住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数     

浅谈特别纳税调整"特别"之处

特别纳税调整是新企业所得税法着重强调的内容,是现行反避税制度的集中体现.本文先对"特别纳税调整"进行了概述,接着阐述了"特别纳税调整"条款的主要内容,最后分析了特别纳税调整的"特别"之处.     

基于营改增下的高校财务管理相关战略思考

营改增,指由传统营业税项目革新为增值税的一项重大纳税调整战略,是我国就目前经济发展形势提出减少赋税的一种纳税举措.该种纳税制度的提出,推动了我国纳税机制趋于纵深方向的深入发展,更由此受到了大规模的推出与普及.基于此,高校在开展财务管理改革时,将营改增纳税制度深入贯彻到学校内部财务管理工作中,取得了显著性的管理成效.同样地,在带动高校财务管理高效发展时,也衍生出诸多问题需要高校进一步引起重视.     

平凡的母爱

我家住县城的一条小巷子,属老城区.很多住家户到新区买商品房后,这里的房屋就租赁给来自四面八方打工的人居住.这些人奔波于生活,没有小城镇居民的优闲自乐,将居住环境弄得很脏乱.     

对中小城市商品房价格的调查及建议

在2005年一系列调控政策的作用下,全国商品房"热",特别是大城市商品房"过热"的趋势出现回落.但典型调查发现,中小城市商品房价格依然高启.通过基于深入调查的实证分析和规范分析后,本文试图对于推动和规范中小城市商品房市场发展提出政策性建议.     

为“欠税单位先罚一把手”叫好

为维护正常纳税秩序，营造依法纳税光荣，偷逃欠税可耻的社会氛围，最近，沈阳市出台了建立有效纳税机制促进依法纳税的暂行规定。此规定对欠税单位一把手的处罚条款，让人耳目一新，笔者拍手叫好。此规定指出：欠税单位的一把手不得参加先进个人评选；不得购买商品房、小汽车和移动电话；不得出国和出境；连续两年发生欠税的法人代表给予免职处理，并不得异地任职等。     

探究"营改增"后房地产开发企业的纳税筹划

随着社会经济的快速发展,企业的纳税政策也在不断创新改革.在"营改增"社会背景下,我国房地产开发企业的纳税政策越来越受到社会各界的关注.传统的征税政策不仅给企业带来了税收压力,还产生重复征税的问题."营改增"后房地产开发企业开展纳税筹划工作,解决问题的同时,也带来了新问题.因此,本文针对"营改增"后房地产开发企业的纳税筹划的意义和产生影响进行分析,探究相关的纳税筹划措施.     

"金税三期"对企业纳税管理的影响分析

本文首先分析了"金税三期"对企业纳税管理的主要影响,进而阐明了"金税三期"实施后企业纳税管理面临的主要风险,以此为基础,提出了"金税三期"实施后企业加强纳税管理的主要措施.     

如何选择会计政策、会计估计进行纳税筹划

一、纳税筹划的界定及现实意义 纳税筹划是纳税人在法律许可的范围内,通过对经营、投资、理财等活动进行事先的合理筹划和安排,尽可能地取得"节税"的税收利益,从而实现税后利润及现金流量最大化.其主要特征是合法性和筹划性.纳税筹划在实务中主要实现四个目标:1.减轻纳税主体的税收负担,实现经济学上的帕累托效益更优.2.争取延期纳税,占有资金的时间价值.3.争取涉税过程的零风险,实现涉税过程中的外部经济.4.降低纳税成本,提高纳税主体的经济效益.     

纳税会计的定义及职能分析

纳税会计作为纳税业设立职能岗位和工作,学术界和理论界至今对其称谓尚不统一,有很多教授和学者误称其为"税务会计".由于不同的称谓直接涉及到该会计的"主体",所以给会计实践造成了混淆.由于国际国内都公认该会计系纳税企业设立的核算工具,因此就应该也只能称之为"纳税会计";否则,就与税务机关的会计--"税务会计"混淆了.纳税会计不仅具有确认、计量、记录、核算、反映等基本职能,还应具有纳税筹划的特殊职能,即除了承担企业涉及纳税业务核算任务外,还应担负起企业如何依法减轻税负、延缓纳税、降低纳税成本和转嫁已纳税负担的职责和工作.     

新所得税制下的小企业所得税纳税筹划

纳税筹划总是特定社会政治经济环境下的纳税筹划,税制的改变会带来纳税筹划思想和技术的变化.目前,我国企业开展纳税筹划尚处于探索阶段.2007年<企业所得税法>的颁布实施,实现了内外资企业所得税制的统一,实现了内外资企业公平竞争、共同发展的"双赢"格局.与此相应,我国小企业进行所得税纳税筹划的方法与措施也必须有所调整.     

公司将商品房赠与职工如何纳税

某置业有限公司于2007年度将所开发的商品房5套无偿赠与本公司有特别贡献的职工,这是一种无偿捐赠行为。对该公司这种无偿赠与不动产行为究竟如何进行纳税以及是否应当代扣代缴个人所得税?     

企业纳税筹划在营改增新阶段下的研究

"营改增"是我国税收政策的重要组成部分,同时也是一项科学有效的减税政策,可以在一定程度上减轻企业的税负压力,促进企业的健康发展.因此,在营改增新阶段下企业的纳税筹划工作就显得十分重要,必须加以重视.因此,本文对营改增新阶段下企业的纳税筹划工作做出了相关内容的分析,重点阐述了营改增对企业纳税筹划的影响,以及在营改增新阶段下企业的纳税筹划的相关方案.     

营改增下施工企业纳税筹划探讨

"营改增"政策是我国对财务税收进行改革的一项具有重大意义的内容,对于建筑行业来说更具有非同一般的意义.为了适应新的税收政策,企业必须进行充分合理的纳税规划.本文分析了"营改增"政策的意义,以及实行新政策对企业的影响,对于可能出现的一些问题提出了企业纳税筹划的一些策略和建议.     

试论企业所得税纳税筹划中的会计处理及应用

纳税筹划不仅能够使得企业降低纳税成本,还能够使得企业有效的规避税务风险,可谓是一举两得.然而,企业在实施纳税筹划过程中,是离不开日常的会计处理工作的,可以说"税"与"会"具有不可割舍的关系.本文将以企业所得税为突破口,对于其在纳税筹划中的会计处理及应用进行相应的论述.同时,希望通过此文较为浅显的论述,为企业所得税纳税筹划的开展提供一定的理论基础.