中国会计准则对公允价值计量运用

中国的企业会计准则借鉴国际财务报告准则，适度引入了公允价值的计量属性。因为公允价值能够充分体现相关性的要求，更好地为投资人等会计信息使用者决策服务。中国企业会计准则涉及公允价值计量的共有17项，分别是：《企业会计准则第2号——长期股权投资》；《企业会计准则第3号——投资性房地产》；《企业会计准则第5号——生物资产》；     

农用土地会计核算规范的构建

我国2006年颁布的企业会计准则涉及土地使用的一共有三个，分别是《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第6号——无形资产》和《企业会计准则第3号——投资性房地产》。但从这三个准则中所涉及的土地的处理来看，面向的是企业的建筑用地或生产用地，并不包括农用土地。所以建立农用土地会计核算规范，使农用土地的会计核算有章可循十分必要。     

投资性房地产准则会计处理探析

一、投资性房地产的确认 《企业会计准则第3号——投资性房地产》界定的投资性房地产概念是：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。首次执行投资性房地产准则的企业要按照准则定义对公司资产进行重新分类,将符合定义的资产从原有会计科目中分离出来,列入投资性房地产科目。     

投资性房地产会计处理问题研究

近年来,以赚取租金或资本增值为目的的投资性房地产已成为人们—个重要的投资工具.为了规范企业对房地产投资的会计处理,财政部于2006年2月发布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》,专门对企业进行房地产投资的业务进行规范.该准则结合我国国情,体现了中国特色以及与国际会计准则的趋同,对我国企业信息使用者提供了可靠、相关、可比的会计信息.本文根据新准则的基本精神对投资性房地产的会计处理进行探讨.首先,结合投资性房地产会计处理的演变过程,阐述了投资性房地产准则出台的意义;然后,从投资性房地产的确认,计量等方面对投资性房地产的会计处理加以阐述和分析;最后提出了进一步完善我国投资性房地产会计处理的对策和建议,包括进一步界定投资性房地产的范围,提高会计信息的可比性;进一步提高公允价值的可信度,减少人为操纵利润的可能性;进一步制定更加详细的标准,关注税收政策的制定实施新准则的相关性等.     

公允价值计量模式在投资性房地产中的应用分析

投资性房地产作为一种新颖的投资保值方式，备受一些企业青睐。财政部于2006年2月颁布了新的《企业会计准则》，其中首次颁布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》，在投资性房地产的后续计量中开始推行公允价值的计量模式。通过对我国投资性房地产准则与国际投资性房地产准则的比较和投资性房地产的公允价值动因分析及数据分析，提出我国公允价值推行中存在的问题及相关的改进建议。     

投资性房地产会计处理的思考

财政部2006年2月发布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》,填补了我国会计准则的空白,但准则中关于投资性房地产的一些会计处理仍有待商榷。     

浅谈公允价值

2006年,财政部发布了包括1项基本准则和38项具体准则在内的新的一整套企业会计准则体系。这次新修订的《企业会计准则》对计量属性作出了重大调整,不再强调把历史成本作为基础计量属性,全面引入了公允价值、现值等计量属性。新准则规定了在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等方面采用公允价值进行计量。新会计准则体系引入公允价值,体现了我国会计准则与国际会计惯例接轨的趋势。与《国际会计准则》相比,我国企业会计准则体系在确定公允价值的应用范围时,更充分地考虑了我国的国情,作了审慎的改进。一、公允价值在新会计准则中的应用综述1.公允价值在投资性房地产准则中的应用及其影响《企业会计准则第3号———投资性房地产》提出,在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得且同时满足下列条件:一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场;二是企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。此种情况下可对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。对投资性房地产采用公允价值计量能体现出其真实价值和未来盈利,从而提升报表的信息参考价值。同...     

谈新会计准则中的投资核算问题

新企业会计准则中涉及投资业务的具体准则主要有5项:《企业会计准则第2号—长期股权投资》、《企业会计准则第8号—资产减值》、《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》、《企业会计准则第23号—金融资产转移》和《企业会计准则第37号—金融工具列报》(以下简称新准则)。这5项准则将取代2001年修订颁布的《企业会计准则—投资》(以下简称旧准则)。而在国际会计准则中有关投资部分的具体准则主要有5项:《国际会计准则第25号—投资会计》、《国际会计准则第27号—合并财务报表和对附属公司投资的会计》、《国际会计准则第28号—对联营企业投资的会计》、《国际会计准则第31号—合营中权益的财务报告》和《国际会计准则第39号—金融工具:确认和计量》。     

新旧《企业会计准则——固定资产》的差异

通过对2001年发布的《企业会计准则——固定资产》与2006年2月发布的《企业会计准则第4号——固定资产》的对比,从固定资产概念,固定资产的初始计量,固定资产的后续计量,固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法,固定资产处置,固定资产披露等方面对其变化进行了分析比较。     

新旧《企业会计准则——固定资产》的差异

通过对2001年发布的《企业会计准则——固定资产》与2006年2月发布的《企业会计准则第4号——固定资产》的对比，从固定资产概念，固定资产的初始计量，固定资产的后续计量，固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法，固定资产处置，固定资产披露等方面对其变化进行了分析比较。     

固定资产准则与企业所得税相关法规比较

一、界定固定资产范围的比较 《企业会计准则第4号—固定资产》（以下简称《准则》）第三条规定了固定资产的范围：第一,为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;第二,使用寿命超过一个会计年度。《企业所得税暂行条例实施细则》第二十九条明确,纳税 人的固定资产，是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、     

从新旧固定资产准则看变化

会计是一门世界性的商业语言。企业要进步、市场要发展，都离不开制度的创新。会计准则趋同，正是从大方向而言的国际化靠拢。新《企业会计准则——具体准则》的施行，对于适应社会主义市场经济的发展，提高会计信息质量，规范企业核算和相关内容的披露，具有非常重要的意义。本文仅选择2006年颁布的新《企业会计准则第4号——固定资产》与2001年颁布的旧《企业会计准则——固定资产》作为差异分析的基础，寻找两者之间发生的内在变化，以此解读新形势下的新规定对于当前经济活动的重大影响。     

公允价值计量在投资性房地产中的应用研究

自2006年新《企业会计准则》颁布实施以来,仅有少数公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。据此,系统分析上市公司采用公允价值模式计量投资性房地产的整体情况并探讨其影响,提出了对如何推广公允价值模式在投资性房地产中的应用的若干建议。     

固定资产准则的主要变化及其财务影响

《企业会计准则第4号——固定资产》,对固定资产的确认、初始计量、后续计量、处置、披露等进行了比较全面、细致的规范,对于提高固定资产会计信息质量具有重要意义,同时也产生了一些重要的财务影响,值得我们密切关注和应对。     

浅议《企业会计准则第3号——投资性房地产》对房地产出租企业的影响

财政部颁布的<企业会计准则第3号--投资性房地产>实施后,对从事房地出租经营企业的经营及会计核算带来重大影响.为此,笔者试图以深圳房地产出租企业为例,探讨如何进行新旧准则的衔接以及执行该准则后对企业利润、所得税的影响,从而选择更有利于企业经营管理的会计处理办法.     

投资性房地产会计核算创新及与税法的差异分析

<正>随着我国社会主义市场经济的发展和完善,房地产市场日益活跃,企业对有关的房地产或物业项目进行投资渐成一种时尚。为赚取租金或使资本增值,或两者兼有而持有的房地产就是投资性房地产,其用途、状态、目的等与企业自用的厂房、办公楼和房地产开发企业用于销售的房地产是不同的。《企业会计制度》(以下简称原制度)将投资性房地产和企业自用房地产都纳入固定资产或无形资产核算,这不利于反映企业房地产的构成情况及各类房地产对企业经营业绩     

《关联方披露》准则若干问题探讨

2006年2月15日，财政部颁布了新的《企业会计准则第36号—关联方披露》（以下称“新准则”）以代替《企业会计准则——关联方关系及其交易披露》（以下称“旧准则”）。“新准则”强化了为投资者和社会公众提供决策有用会计信息的新理念，它的颁布实施必将促进企业不断提高会计信息质量和透明度，从而有效维护投资者和社会公众的知情权。     

新旧《企业会计准则——固定资产》比较

财政部于2006年2月发布了《企业会计准则第4号——固定资产》,与2001年发布的《企业会计准则——固定资产》对照,发生了较大的变化。为了加深对新准则的理解和应用,现就准则的有关变化加以探讨。     

新旧《企业会计准则——固定资产》比较

财政部于2006年2月发布了《企业会计准则第4号--固定资产》,与2001年发布的《企业会计准则--固定资产》对照,发生了较大的变化.为了加深对新准则的理解和应用,现就准则的有关变化加以探讨.     

公允价值在长期股权投资核算中的运用

新企业会计准则突出的特点之一是在《企业会计准则——基本准则》中引入公允价值作为会计计量属性,明确规定公允价值的运用必须符合下列条件:一是存在活跃的交易市场;二是能够取得同类或类似资产的市场价格或其他相关信息,能够对所涉及的资产或交易的公允价值进行可靠计量。在此充分体现了我国企业会计准则与国际财务报告准则的趋同。在《长期股权投资》《、固定资产》《、投资性房地产》《、非货币性交易》《、债务重组》《、企业合并》《、金融工具确认和计量》等准则中均涉及到以公允价值作为计量属性的问题。本文仅就公允价值在长期股权投资核算中的具体运用作些探讨。