编读互动

网店实名制之后不应该是收税网上开店将正式实行实名制。网店实名制之后是否收税?网店实名制最怕的不是实名,而是收税,担心在实名制之后就     

开心醒脑

笑话人生连环趣话经济房价高涨的原动力是什么?使房价上涨的动力很多,房价上涨对其有利的人就是动力之一。比如为了GDP和个人利益的地方政府、为了赚钱的开发商、炒房族、以至于买了房的所谓"房奴"都是使房价上涨的动力     

解读购房“实名制”

2004年12月1日,《重庆市土地房屋权属登记条例》正式施行。这是我市首次以立法形式正式确定房屋权属登记实行实名制。对购房者而言,“实名制”政策的出台,会产生一系列的变动。在这里,就让我们来了解一下“实名制”一、什么是实名制?实名制是指当事人向土地房屋管理机构申请权属登记时,必须采用实名申请登记(类似于银行金融业务的实名登     

我国房地产升值的原因

我国房地产目前处在繁荣阶段,其特征是购房、"炒房"火热,交易量增加,需求拉动房价快速上涨.特别近一段时期,在宏观调控的大背景下,房地产价格在较高的情况下仍然迅猛上涨.而房地产市场的供不应求、房地产商投资和投机以及我国货币政策刺激等是房地产价格不断攀升的主要原因.     

东北事

大连市首行"船票实名制"4月1日起,从大连港客运站、辽渔大连湾新港客运站出行的旅客买船票时需持本人身份证,实名购票。购票实名制的推出将确保出港旅客的人身和财产安全。据介绍,这不仅是大连历史上第一次实     

“首都圈”大猜想

正2月份以来,任何关于京津冀协同发展的风吹草动,都会成为公众关注的焦点,并迅速激起更大的涟漪。3月19日,一则迅速被各方辟谣的消息,让古城保定迅速成为全国的"炒房圣地",房价一日数涨,而在此之前,多年以来它最出名的似乎是驴肉火烧;4月3日,北京市西城区政府与河北省廊坊市政府刚刚签署了一个全面合作的框架签约,"北京动物园批发市场将搬迁至廊坊"的消息又立刻满天飞……     

如何应对非实名存款人的挂失请求

2000年4月1日施行的《个人存款账户实名制规定》（以下简称《规定》）确定了个人开立存款账户应以本人实名开立的存款实名制度，存款实名制对于保证个人存款账户的真实性．维护存款人的合法利益，保障金融秩序的稳定具有重大意义。应该说《规定》施行后，个人以非本人实名开户的情况已经较少，但仍有个别人出于各种目的以非实名开立个人账户的情况。     

关注

要闻外资购房须用实名由建设部、商务部等6部委联合制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》已于近日下发,对外商投资房地产的市场准入、开发经营,以及境外机构和个人购买房产等方面．进行了明确的规范。根据该意见,境外机构和个人在境内购置房产必须采取实名制,而且在境内未设立分支机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个     

老区要争当创新发展的排头兵

<正>3月,编辑部收到了一篇题为《无法言说的"小地方"之伤》的稿件,在文章中作者不无伤感地描述了她的家乡——河北承德某县那个"小地方"的失落:实体经济的薄弱让县城居民的收入水平难以得到显著提升,而外地人炒房让房价一路狂飙,高昂的房价又套牢了县城居民的储蓄资产,导致了整个县城商业的衰败。文章甚至不无抱怨地写道:"是不是一个地区的发展就非要以榨取周边地区的资源为代价?是不是一个超级     

教师公积金贷款购房现状探析

随着房价的攀升,贷款购房的趋势越来越明显.本文将着重探讨教师公积金的现状和成因,进而分析教师公积金贷款购房的积极意义和现存的问题,从而总结教师公积金贷款购房应遵守的原则,以利于公积金贷款能更好地为受众服务.     

万时代狂热——高房价下到底谁不理性

本刊试图站在中立的立场上替开发商算一算账,也想替消费者理一理思路——换大房,追求生活的舒适,没有错;投资,赚更多的钱,改善生活质量也没有错。问题是,是不是我们换了大房,生活就一定变得舒适?我们又是在什么样的情况下换大房的?投资地产乃至炒房,如果把房价炒崩了,我们的赚钱目的还能不能达到?     

手机实名制，能否实至名归？

继网络实名制、网店实名制、火车票实名制后，手机实名制走向前台。2010年8月末，工业和信息化部下发文件，规定从9月1日起在全国范围内凡购买预付费手机卡的手机用户须出示身份证进行实名登记。出此规定，工信部希望借此消除手机诈骗。     

杭州房价能否实现“软着陆”

杭州楼市将会迎来去库存化的高峰期,2012-2015年的房价预计会逐步平滑过渡至17347元/平方米左右这一合理水平美国市场研究顾问公司Demographia最新发布的2011年度全球住房负担报告,比较了澳大利亚、加拿大、美国以及中国香港等主要大都市2011年的房价水平,指出房价在家庭收入中位数的3倍之内的属于"负担得起",当房价相当于家庭年收入中位数5倍或以上则属于"难以负担"。在我国,房价收入比是指平均住宅总价与家庭年收入之比,比值越大,居民的购房负担越大。假设90平方米为市区普通居民家庭购房标     

“存款实名制”五年之痒

中国的"存款实名制"是2000年3月31日破冰实施的,到现在,已5年又半了。在中国的法制建设史上,"存款实名制"是非常重要的一页。中国建立并实施"存款实名制"的初衷,首先是因为它是扫除腐败、清明吏治的制度保证;其次是唯有实行"存款实名制",才能建立起经济领域里的强有力的监督机制,并完善经济领域内的法制秩序,建立一种全新、透明、公平、公正、公开的经济新秩序。一晃便是5年又半,我们该回头看看,"存款实名制"实施的情况如     

中国房地产税对房价影响的可行性分析

近年来,由于社会对房地产业的投资过热及房地产商的垄断等原因,我国房价一路升温,居高不下。而房地产税作为国家宏观调控价格的税收手段,对抑制房价过高的作用不可小觑。文章综合目前我国房地产税的特点,从投机性购房者、计量模型和公共服务设施三个角度出发,利用模型进行房地产税对房价影响的可行性进行分析,得出"提高房地产税能抑制房价上涨"的结论。同时,通过具体分析提出三个方面的可行性建议:制定法律,统一税收;规范收费,优化市场结构;完善登记制度,加强地方财政建设。     

解读第二套房贷新政

提高第二套住房按揭首付,有助于减少投机性购房需求;而物业税的实施无疑对楼市虚火更具杀伤力,因此房价回调是正常的。但长期看,大城市房价上涨将不可避免。     

信贷过度宽松 诱导房价飙升

2009年的房价上涨幅度已经超过了历史高位。造成房价飙升的重要原因，是过于宽松和优惠的个人住房贷款政策。很多人借用银行资金炒房，造成了房价暴涨     

房贷利率调高的“丛林法则”

3月17日．人民银行举起了利率的警示牌。提醒候车和己登车的乘客：购房地铁已经超载。对于现在已乘坐或即将乘坐购房地铁的工薪阶层和“炒房大户”来说，意味着“一视同仁”。     

有效防控新冠肺炎疫情对住房市场的扰动

当前,我国核心城市房价略有回升,住房租金走出季节性低谷;一二线城市房价稳中趋升,三四线城市稳中趋降;长三角及东北核心城市房价趋涨,京津冀核心城市房价趋降。同时,新冠肺炎疫情的发生也给我国房地产市场带来了一定影响。本文建议在坚持“房住不炒”的基础上,给予困难房地产企业适度救济;有针对性地降低房贷还款困难家庭的短期还贷压力;严控购房加杠杆及其他刺激购房的行为;因地制宜采取租金及续约管控等措施;在科学防疫的基础上,坚持租购房同权。     

农民工在城市购置商品房的趋势分析——以湖北省为例

本文首先介绍了农民工现阶段的住房状况并对导致农民工在城市购房趋势出现的因素进行分析,认为农民工购置商品房的趋势日益显著;然后,基于对农民工的抽样调查数据,通过运用灰色GM(1,1)模型对未来逐年的城市房价进行预测,得出湖北省各个城市未来平均房价的数字序列;最后,本文通过建立购房支出百分比模型,将农民工各年份预测的实际购房支出百分比同农民工期望的购房支出百分比进行比较,进而逐年分析农民工的买房意愿并预测湖北省80%的农民工实现在城市买房的时间。