房地产开发企业资质管理制度的几点思考

日前．住房和城乡建设部正着手修订《房地产开发企业资质管理规定》，并于2012年11月底就《房地产开发企业资质管理规定（讨论稿）》听取了相关主管部门、房地产协会和开发企业代表的意见。现行房地产开发企业资质管理制度经过十余年的实践，不足之处已经显现．修订在所必然。     

全省房地产管理工作座谈会在绍兴召开协会活动

2月7日，全省房地产管理工作座谈会在绍兴召开。浙江省建设厅副厅长贾宝林、住宅与房地产业处处长何从华、副处长江胜利、寿欢林、省房改办主任杜康生、副主任梁红伟出席了会议。参加会议的有11个市建委（建设局）分管房地产工作的主任（局长）、房地产管理局（处）局长（主任）、建委（建设局）住宅与房地产业处（房地产开发处）处长、房屋拆迁办公室主任。会议由江胜利副处长主持。     

全省房地产管理工作座谈会在台州召开

一年一度的全省房地产管理工作座谈会于2006年1月13日在台州召开。浙江省建设厅副厅长张耀深、建设厅住宅与房地产业处处长何从华、副处长江胜利、台州市副市长叶阿东、台州市建设规划局局长程进出席了会议。参加会议的有11个市建委（建设局）分管房地产工作的主任（局长）、房地产开发管理处处长，房地产管理局（处）局长（主任）。会议由何从华处长主持。     

全省房地产工作座谈会在嘉兴市召开——贾宝林副厅长出席会议并讲话

7月17日，省住房和城乡建设厅在嘉兴市召开全省房地产工作座谈会。会议回顾总结了今年上半年全省住房保障和房地产管理工作情况，研究分析了当前和今后一个时期全省房地产业发展面临的形势和困难，部署安排了贯彻落实省委、省政府召开的全省城乡住房工作会议精神，今年下半年要完成的房地产管理的各项任务和工作。备市建委（建设局）分管领导、房地产业（开发）处处长、房地产管理局（处）局长（主任）、城市房屋拆迁管理处（拆迁办）处长（主任）50余人参加了会议。省住房和城乡建设厅副厅长贾宝林、厅纪检组组长杨荣伟、省房地产业协会会长唐世定出席了会议。省住房和城乡建设厅住宅与房地产业处处长宋立、副处长寿欢林分别主持了会议。     

德州市全面启动房地产市场信息系统

为加快德州市“数字化房管”步伐，提升房地产市场的调控和管理能力，促进全市房地产市场健康发展，6月18日，德州市房地产市场信息系统建设工作会议召开。会上，下发了《德州市人民政府办公室关于全市房地产市场信息系统建设有关问题的通知》（德政办发[2009]36号），明确要求各县（市）于2009年8月31日前完成房地产市场信息系统建设工作，实现全市范围联网。     

中央农村工作会议在京召开水利改革确定纳入“一号文件”

中央农村工作会议近日在北京举行。会议系统总结2010年农业农村工作，科学谋划“十二五”时期农业农村发展，重点研究加快水利改革发展问题，全面部署2011年农业农村工作。会议讨论了《中共中央、国务院关於加快水利改革发展的决定（讨论稿）》。     

全省房地产工作座谈会在衢州市召开

2月27日,省建设厅在衢州市召开全省房地产工作座谈会。会议回顾总结了2007年全省房地产业的发展和房地产管理工作,研究分析了当前和今后一个时期全省房地产业发展面临的形势,研究部署了2008年房地产管理工作。各市建委（建设局）分管领导、房地产业（开发）处处长、房地产管理局（处）局长（主任）、城市房屋拆迁管理处（拆迁办）处长（主任）60余人参加了会议。     

娄底市房地产局新思路争创新高度

5月12日，娄底市房地产管理局召开党委扩大会议．系统总结全市“十五”期间房地产业发展成果．并对“十一五”规划时期房地产业发展形势进行了研讨．认为该市房地产业正处于由粗放增长期向集约发展期转变的转型期．房地产业逐步迈向大盘时代．迎来发展的黄金时期。会上．党委书记、局长彭逢林传达了全省房地产工作会议精神．要求全市房地产管理系统广大干部职工按照中央经济工作会议精神要求，抓住有利时机，认真贯彻全省房地产工作会议精神．明确目标与任务．     

全省住宅与房地产工作会议在菏泽召开

4月10日下午，省政府在菏泽市召开全省住宅与房地产工作会议，贯彻全国和全省“两会”精神，以解决城市低收入家庭住房困难为重点，安排部署当前和今后一段时期的住宅与房地产工作。会议由省政府张传亭副秘书长主持，省建设厅杨焕彩厅长作工作报告，郭兆信副省长出席会议并作重要讲话，菏泽、济南、青岛、淄博、枣庄等市介绍了经验。各市分管副市长及建委（建设局）、房管局、规划局主要负责同志参加了会议。     

娄底研讨贯彻“国六条”

随着国务院房地产工作会议的召开，国务院转发国家建设部等部门《关于调整住房供应结构，稳定住房价格的意见的通知》（国六条）及《湖南省城市房地产开发经营管理办法》的颁布实施，如何加强房地产市场的宏观调控，进一步促进房地产市场持续健康发展成为各级房地产管理部门面临的一项紧迫任务。     

共同抵制商业贿赂，营造公平竞争环境——深圳市72家不动产估价机构签署反商业贿赂自律公约

近日，深圳市不动产估价学会（以下简称学会）召开了“深圳市不动产估价行业治理商业贿赂自律公约签署大会”。会议由深圳市不动产估价学会（以下简称学会）刘佳胜会长主持，深圳市相关部门的领导和部分房地产估价机构出席了大会。     

二OO七年山东省住宅与房地产业十件大事

一、全省住宅与房地产暨物业管理工作会议在烟台召开。 4月29日，省政府在烟台召开全省住宅与房地产暨物业管理工作会议，各市分管市长及建委（建设局）、房管局主要负责同志参加会议，郭兆信副省长出席会议并做重要讲话，杨焕彩厅长做工作报告。会议以房地产市场调控、安康居住工程、旧城区整治改造、物业管理四项工作为重点，对全省住宅与房地产工作做了部署。     

随着行业发展的专业教育

房地产教育工作是广州房地产业发展重要的一部分，各院校的教学与研究成果对广州地产起到了指导和推动的积极作用。与此同时，各院校源源不断地为社会输送了大量的专业人才，对广州房地产经济起到了关键的作用。 上世纪80年代，广州很少高校设置房地产这个专业，随着行业的发展，社会的需求越来越多，于是高校开设相关专业、相关部门纷纷开办专业培训班。1990年前后华南建设学院（现已并入到广州大学）组建了房地产专业，紧接着广东工学院于1993年创建了“国土规划与房地产开发”专业，同年,1993年广州才有了第一批的土地估价师、1995年开始第一次房地产估价师考试，随后中山大学、华南理工大学等一批高校也设立了相关的研究所。     

再谈地籍图的更新改造

地籍图是房地产权籍管理、房地产登记发证的专业用图。它是房地管理中最基础、最核心、最直观的基本资料。它的质量直接影响房地产管理及运作。在三库合一的推动下。地籍图已经从原有的薄膜线划图，更新成新一代的数字化地籍图。前几年义开发了“上海市房地产测绘管理系统”（简称“大机”）。使本市的地籍图做到了两图（地籍图、房产图）合一，实现了统一管理、统一使用和房地产地籍图的数字化。     

房地产企业财务管理存在的问题与对策

一、当前房地产企业财务管理面临的形势 自2005年始，陆续出炉的“国八条”“国六条”等相关房地产政策对房地产企业的财务管理产生举足轻重的影响：（1）提高土地的征用、安置成本，提高了新增建设用地使用费；（2）提高闲置土地的相关成本，从高征收土地闲置费；（3）新办房地产企业在取得第一笔开发产品实际销售收入之前发生的与建造、销售开发产品相关的广告费、业务宣传费和招待费，按税法规定的标准可以向后结转扣除，但结转期限由原来的未加限制为最长不超过3个纳税年度；     

在2009年度全省房地产管理工作座谈会上的讲话

贾宝林副厅长 （2009年3月5日） 今天会议主要是总结2008年和部署2009年房地产管理工作。我讲三点意见： 一、充分肯定过去一年房地产工作取得的成绩 2008年，是房地产发展不平凡的一年，历经了宏观经济的较大转折、调控政策的重大调整和房地产市场的明显变化。     

省房协、省开协理事会议在长沙召开重点研究《湖南房地产》办刊思路

1O月25日，湖南省房地产业协会、湖南省房地产开发协会（以下简称两协会）理事工作会议在长沙召开，会议由湖南省房地产开发协会常务副理事长李集业主持。省建设厅副厅长张建新、住宅与房地产业处处长彭先成到会指导并讲话。来自各市州的副理事长、常务理事单位代表出席了会议。会议总结了今年年初以来两协会的工作成绩、部署了下一阶段的工作任务，重点研究了《湖南房地产》杂志的办刊情况与发展思路。     

1至5月广州市房地产开发投资增速放缓

近日从广州市统计局投资处获悉，根据今年1～5月广州市房地产开发统计月报资料和“非典”疫情对房地产开发市场影响的调查结果显示，“非典”疫情对房地产开发投资的暂不明显，全市房地产开发投资增速虽略有放缓，但商品房销售（交楼）面积及销售金额大幅上升。     

厦门房地产评估·信贷研讨会顺利召开

由中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办，广州市房地产评估专业人员协会协办的“房地产抵押估价研讨会”于2006年4月20日至23日在广州市举办。会议内容主要有中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长廖俊平主讲的（《房地产抵押估价指导意见》解析、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强博士主讲的《关于规范与银行信贷相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》解析，中国银行业监督管理委员会政策法规部处长徐立军主讲的（《商业银行风险管理、业务外包贷款中介机构管理》，     

2009年“广厦奖”颁奖大会

11月30日，华东六省一市房地产工作座谈会在我省绍兴县召开，各省、市建设厅分管领导参加了会议。国家住建部房地产市场监管司司长沈建忠（右3）出席了会议并讲话。我省建设厅副厅长贾宝林（右2）在会上作了交流发言。