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近年来,从中央到地方都十分重视城市房屋拆迁工作,继续实施新的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)以来,建设部相继印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》、《城市房屋拆迁行政裁决工作工作规程》,各省市也在此基础上对原有的拆迁办法进行了修改完善。 相似文献
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路金勤 《中国房地产估价师》2003,(3):62-64
城市建设拆迁中,住房是主要的被拆迁房屋。按照《民法通则》规定,公民的合法财产受法律保护,如何按照《城市房屋拆迁管理条例》进行拆迁评估,路金勤先生的章值得一读。 相似文献
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对拆迁裁决制度的法律思考 总被引:2,自引:0,他引:2
国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定:“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁入与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。”第二款规定:“当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。”这是新的国务院《城市房屋拆迁管理条例》 相似文献
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《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)第二十九条规定,“拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。” 相似文献
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众所周知,城市房屋拆迁是一项政策性、社会性、时效性很强的工作。房屋拆迁工作的好坏直接影响着老百姓的切身利益,影响着政府在老百姓心目中的形象,影响着社会的安定团结。做好房屋拆迁工作对维护老百姓的切身利益,保障城市建设项目的顺利进行有着重要的意义。影响房屋拆迁工作顺利开展的因素有很多,但补偿安置是拆迁改造的核心问题。无论足国务院的《城市房屋拆迁管理条例》,还是我省的《条例》和《办法》都把拆迁补偿安置作为了核心内容。从全国各地所发生的拆迁上访事件来看,因补偿价格不合理,安置不到位所引发的群众上访事件在整个拆迁上访事件中所占比重还是相当火的。[第一段] 相似文献
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武汉市近几年旧城改造力度明显加大,武汉三镇都在进行大规模房屋拆迁,社会影响面极广。随着2001年11月国务院《城市房屋拆迁管理条例》与2002年3月《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》相继颁布实施,房屋拆迁评估工作日益成为拆迁各方关注的焦点。 相似文献
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1、拆迁主体中的“拆迁人”问题。1991年公布的国务院《城市房屋拆迁管理条例》及1992年公布的浙江省《城市房屋拆迁管理实施办法》对拆迁人的资格及其权利、义务作了明确规定。授权地方政府结合当地实际制定具体补偿、安置标准。2001年11月,国务院《城市房屋拆迁管理条例》作了重新修订。新颁布的《城市房屋拆迁管理条例》第七条对拆迁人的资格作了更为明确与严格的限制,不仅明确取得拆迁许可证应当提交政府批准的:建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;还应提交确实可行的拆迁计划和拆迁方案及银行证明完全到位的… 相似文献
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房屋拆迁补偿必须注重维护被拆廷居民的切身利益——浅析苏州市拆迁新《条例》面临的新问题 总被引:1,自引:0,他引:1
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的要求,苏州市政府印发了“关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的若干意见的通知”(苏府2001(77号文)2002年11月1日颁布实施了《苏州市城市房屋拆迁管理条例》(以下简称新《条例》),实践中新《条例》出现了一些出乎意料的问题,这些问题与房地产市场,城市建设的发展速度相关联;与被拆迁居民的切身利益密切相关,是迫切需要正视并予以解决的。 相似文献
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试论城市房屋拆迁的市场价格评估方法 总被引:1,自引:0,他引:1
城市房屋拆迁要对被拆迁人进行补偿,拆迁补偿价格是依据一定的价值标准,由房地产估价机构评估得出。国务院2001年6月13日发布的305号令《城市房屋拆迁管理条例》,明确规定城市房屋拆迁“货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价确定”。2003年12月1日建设部又制定发布了《城市房屋拆迁估价指导意见》,明确规定“房屋拆迁评估价格 相似文献
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城市房屋拆迁补偿问题研究 总被引:4,自引:0,他引:4
随着社会的发展,城市房屋拆迁已关系到城市现代化建设的步伐。为了加强对此项工作的管理,国务院修订了新的《城市房屋拆迁管理条例》,对城市房屋拆迁的主体、城市房屋拆迁补偿安置等问题均作了明确规定。笔者通过对《城市房屋拆迁管理条例》的学习,结合工作实际,认为影响城市房屋拆 相似文献