房地产业宏观调控：效果与前瞻

为配合中央的宏观调控政策，最近，建设部政策研究中心以“判断形势、评估代价、反馈情况、储备政策”为主题，在北京举行了一次“房地产业宏观调控政策座谈会”，听取房地产开发商对此次国家宏观调控，特别是有关房地产宏观调控的反映和意见。参加本次会议的开发商有上市公司，也有中     

宏观调控对房地产业区域市场影响分析

近年来，政府为抑制房地产行业投资增长过快的状况，对房地产市场加大了宏观调控力度：房地产开发资本金比例提高、货币信贷调控、土地市场治理整顿、固定资产投资项目清理、加息等一系列间接和直接的调控政策扑面而来，从土地管理动迁、物业管理等多方面对房地产业进行调控，使房地产业充分感受到了宏观政策调控的威力，间接地给前一段时期火热的房产经济进行了“降温”，有效打击了房地产市场中的投机行为，降低了市场风险，房产购买者与房产销售商逐步回归理性，房地产业市场呈现出规范健康状态。从长远来看，上海的商品房价格将保持平稳态势，其间会有波动，但幅度不会很大。[第一段]     

关于佳木斯市房地产业发展情况的调查

为及时掌握佳木斯市房地产业发展变化及投资政策,资金环境情况,我们选择了具有一定代表性的30户房地产开发企业为样本。采取实地调研与发放调查问卷相结合的形式进行了专题调查。本次调查共发放30份调查问卷,收回有效问卷30份。     

房地产业:发展、调整与创新

伴随我国经济的持续快速增长,城市化进程的加快以及居民收入水平的不断提高,我国房地产业经过十几年的发展,已经具备了一定的发展基础和规模。近几年来,随着福利分房制度的逐渐淡出,我国房地产投资与消费更是持续增长,对带动国民经济发展,扩大内需和改善人民生活水平具有巨大的推动作用,现已成为国民经济的支柱产业。     

宏观调控下的我省房地产业及其对金融、税收的影响

房地产热是当今热议的话题,也是近几年国家宏观调控的重点对象。随着调控力度加大,我省房地产业投资过快、市场过热的现象有所缓解。综观其起源和形成过程,各种因素错综复杂,存在一定客观必然性,与金融、税收的互动影响也非常明显。毋庸质疑,房地产业对活跃投资、拉动内需、繁荣市场、促进经济具有很强的拉动力,只要把握市场规律,避免政策波折,不断提高调控的敏锐性和有效性,房地产业发展也可以摆脱发展、抑制、再发展的怪圈,走上稳健、科学、规范的发展轨道。     

宏观调控下的我省房地产业及其对金融、税收的影响

"房地产热"是当今热议的话题,也是近几年国家宏观调控的重点对象。随着调控力度加大,我省房地产业投资过快、市场过热的现象有所缓解。综观其起源和形成过程,各种因素错综复杂,存在一定客观必然性,与金融、税收的互动影响也非常明显。毋庸质疑,房地产业对活跃投资、拉动内需、繁荣市场、促进经济具有很强的拉动力,只要把握市场规律,避免政策波折,不断提高调控的敏锐性和有效性,房地产业发展也可以摆脱发展、抑制、再发展的怪圈,走上稳健、科学、规范的发展轨道。     

对海南省房地产业复苏的思考

本围绕海南省房地产业复苏的特点，从金融和经济相结合的高度对海南房地产业发展走势做出客观判断，并根据显现或潜在的问题提出规范发展海南房地产业和关注、防范潜在金融风险的建设性意见。     

宏观调控对中小城市房地产业发展的影响

针对近年来房地产投资规模过大、价格增长过快等问题,我国采取了一系列宏观调控措施。本文分析了宏观调控对中小城市房地产业发展的影响,探讨了宏观调控下中小城市房地产业的发展思路。     

宏观调控对中小城市房地产业发展的影响

针对近年来房地产投资规模过大、价格增长过快等问题,我国采取了一系列宏观调控措施.本文分析了宏观调控对中小城市房地产业发展的影响,探讨了宏观调控下中小城市房地产业的发展思路.     

房地产业政策调整对商业银行的风险分析

一、政策调整下房地产业的现状房地产(Real Estate)又称不动产,是指土地以及土地上的所有自然资源和永久性建筑。房地产是资本密集型产业,与银行关系密切。今年1—2月份房地产开发资金达5653亿元,其中国内银行贷款所占的比重最高,达2779亿元,总开发资金占比为49%。因此,制定相应的政策,防范     

1-7月固定资产投资形势分析

1-7月固定资产投资增长状况好于年初以来形成的变动趋势,主要得益于基础设施和房地产投资的较快增长一、固定资产投资增长状况好于年初以来形成的变动趋势2013年1-7月固定资产投资(不含农户)同比增长20.1%,与1-6月     

数据

2008年一季度北京市经济运行情况(来源:北京市统计局国家统计局北京调查总队) 1-3月全社会固定资产投资     

2011年1-5月固定资产投资增长分析

预计全年投资增速将维持当前增长态势,难超去年水平。而在市场需求没有出现明显收缩的情况下,房地产开发投资增速很难迅速回落2011年1-5月,固定资产投资同比增长25.8%,比上月提高0.4个百分点,比年初增加0.9个百分点(参见图1)。     

加入WTO对我国房地产业影响的辩证分析

加入WTO是我国融入经济全球经济浪潮的重要举措，也是我国建立和完善市场经济的必然选择，房地产为作为我国国民经济的支柱产业之一，不可避免地会受到加入WTO所带来的有利影响和不利影响。     

产权：中国房地产业发展的一个关键因素

应用现代产权理论，分析研究我国住宅权利分配格局对房地产业效率的影响，以房地产效应作杠杆，推动房地产业持续健康发展。     

房地产业对区域金融稳定影响的分析——对淄博市房地产市场金融风险问题的研究

房地产金融在支持房地产业快速发展过程中起到了重要的推动作用,房地产业对金融依赖度较高,为掌握房地产金融对区域金融安全运行的影响,淄博中支选取部分房地产企业进行了典型调查,并对金融机构、部分居民进行了住房需求问卷调查,现就淄     

1-2月投资形势分析

1-2月投资增速与去年同期相当,其中制造业投资增速较低,房地产业投资增长好于预期,基础设施投资增速继续向好一、增速与去年同期相当,能够满足经济增长预期目标的投资增长要求2013年1-2月,固定资产投资(不含农户)同比增长21.2%,低于去年同期0.3个百分点,为2012年以来的次高累计增速(参见图1)。当前投资增长状况满足经济增长预期目标的要求。2013年1-2     

房地产业风险对金融业的影响及对策

近年来,我国房地产业迅速发展,已成为经济增长的支柱产业之一。房地产行业的发展需要金融的支撑,但目前房地产业融资渠道单一,房地产发展对金融资金和金融政策存在较高的依存度,可能导致房地产业和金融业的系统风险。在这种情形下,研究和防范房地产业风险具有重要意义。