对农村土地流转问题的讨论

文章针对当前对家庭承包责任制以及"农地流转、发展规模经营"的一些提法,农村长期存在和实践两个方面阐明了"农地流转"在我国农村长期存在的必然性。同时客观分析了农地流转的难点与问题,指出家庭承包为主的责任制以及农地流转的经营体制,应重点从推动土地流转方式上加以突破,是实现邓小平提出的"农业第二次飞跃",实现规模经营的关键。     

基于数据包络分析方法的湖北省及各市农地城市流转效率研究

社会经济的快速发展,湖北省及各市城市化进程不断推进,诱发了农地城市流转的高速增长。在过去的几十年里,农地城市流转为湖北省及各市的社会经济持续稳定的发展提供了必要的土地要素投入支撑,同时也造成农地资源大量流失与浪费,这无疑危及到国家粮食安全和社会稳定发展,如何实现城市化进程中高效率的农地城市流转已迫在眉睫。本文基于将农地城市流转过程假设为"企业"的生产过程,在界定相应的投入产出指标的基础上,运用数据包络分析(DEA)研究湖北省及各市农地城市流转效率。研究结果表明,近三年由于农用地资源无效投入大幅增加致使湖北省农地城市流转效率逐年降低;其中规模效率下降是个别市综合效率下降的主要原因,也有部分市综合效率的下降主要是由于技术效率下降所致。结合DEA"投影"分析方法,给出了湖北省及各市农地城市流转效率优化路径。     

农地认知、农地确权与农地流转——基于西部6省(市、区)的调研分析

基于计划行为理论,本文构建农地认知对农地流转的分析框架,基于2019年中国西部6省（市、区）1 673户农户家庭调研数据,运用工具变量实证检验农地确权对农地认知影响农地流转行为的调节效应及其差异化影响,同时采用相关变量进行稳健性检验。研究结果表明,农地认知对农户农地流转行为产生显著正向影响,农地流入行为的影响效应大于农地流出。由于各地政策力度和宣传方法不同,风险规避心理使得农户在流出方面存在差异化。研究进一步证实,农地确权分别增强了农地认知对未确权组农地流出行为和确权组农地流入行为的正向影响,即农地确权在农地认知影响农地流转过程中存在调节效应。因此,在继续完善农地确权政策的基础上,需要从加强多主体农地认知的宣传工作和健全农村社会保障体系等方面采取相关措施以促进农户参与农地流转。     

南阳市农村土地流转问题研究

农村改革是深化改革的重要组成部分,农村改革的核心是农村土地制度改革,农地关系是农村最基本的生产关系,农地权益又是农民最大利益。随着南阳市新型城镇化的大力推进,大量农民要去城市务工,留下的农地需要流转;再次,农地作为农户的稀缺财产为了实现价值也需要流转。与此同时,农地流转在学术界也是备受争议的话题,其重要性不言自明,南阳市也在农地流转方面了做了很多探索和实践,也积累了一些宝贵经验,在探索和实践的过程中也存在着诸多问题,对出现的诸多问题的探究,具有很强的现实意义和参考价值。     

推进山区农地流转的对策思考

在我国农村一切经济和社会问题中，最复杂、最受关注的就是土地问题。随着市场经济体制的逐步确立和完善，农业生产力水平的提高以及农村人口的流动，农村土地流转的情况不断出现并逐步发展，在调整农村生产关系、促进生产力发展上起到了积极的作用。但由于受到农地产权不清晰、农地流转市场不成熟、农地流转经济基础不牢、农民狭隘保守思想观念等多种障碍性因素影响，山区农地流转量小势弱，仍处于自发、盲目、零星和不平衡、不稳定状态，农地“弃而不流”、“荒而不让”情况客观存在，农地撂荒较为普遍。正视山区农地流转的主客观现实，积极认真地研究对策及有序地推进农地流转，对于转移农村劳动力、实现农地适度规模经营，推进农村工业化、城镇化，促进农村经济乃至区域经济发展具有重大的意义。     

金融可得性视角下的农地流转与农村居民收入

本文利用中国家庭追踪调查（CFPS）数据,运用内生转换回归模型和中介效应模型实证分析金融可得性视角下农地流转对农村居民收入的影响,以及三者之间的关联关系和内在机理。研究结果显示：（1）金融可得性能够显著促进农户农地流转,提高农户金融可得性能够提升农户农地流转的概率;（2）金融可得性视角下农户农地流转对农村居民收入有显著的促进作用,提高农地转出组或是农地转入组农户的金融可得性能够显著提高农村居民收入;（3）金融可得性可以通过影响农地流转,促进农户参与农地流转进而提高农村居民收入。     

农户分化何以影响农户土地承包权退出决策?

随着农村市场化改革的推进,农户间逐渐发生分化,不同农户经济社会地位的差异必然造成其对土地处置行为不同。基于长三角地区微观调查数据,本文采用中介效应模型,考察农户分化对农户农地承包权退出决策的影响及作用机制。研究结果表明：第一,农户分化并未引起农户土地承包权的退出意愿,反而抑制其土地退出行为,即分化程度越高的农户,越不愿意放弃农地。第二,农户分化通过家庭收入和土地流转两个中介机制作用于农地退出决策。一方面,农户分化会引起家庭收入的变化,家庭收入越高的农户农地退出意愿越低,家庭收入越低的农户更倾向于退出农地以换取经济补偿;另一方面,农户分化会引起土地流转的差异,土地流转程度越高的农户越愿意退出农地,土地流转程度越低的农户越倾向于持有土地。因此,若想优化农村“人地”资源配置,政策制定者应根据异质性农户的需求,为农户有偿退出承包地提供差异化的制度安排。     

互联网+模式下农地流转现状和对策的探讨

促进农地流转是我国实现乡村振兴的重要战略，有利于我国土地资源配置效率的提高，并在推进农村工业化、城市化及农业现代化进程的方面具有重要作用。基于互联网时代的大背景下，土地流转的发展面临着新的机遇和挑战。本文以农地流转的现状分析为切入点，从流转交易主体的匹配、流转交易的过程以及流转实现的保障三方面对“互联网+农地流转”模式展开研究，肯定了互联网信息技术在推动农地流转发展方面的重要意义。同时针对“互联网+农地流转”模式中存在的平台信息不全面、监管力度不够等问题，提出了相应的发展建议，以更好地实现互联网技术与农地流转的有机结合，促进我国农业竞争力的提升。     

工商资本下乡对农地流转及利用的影响

在工商资本进入农村经营农业已渐呈趋势的背景下,农地的流转、利用深受影响.本文基于江苏省南京市、连云港市、扬州市部分农村的实地调研,采用stata检验、描述分析、熵值分析等方法处理分析数据,结合调研实情,对工商资本下乡区域和暂无工商资本下乡区域进行对比研究.研究发现二者差异明显,由于资本的趋利性导致种植作物的不同,工商资本下乡区域多种植经济作物,农地流转规模大,下乡企业发展科技生态农业,注重环境保护,但并无与农民实现农地增值的共享,存在“挂名头”、“非粮化”现象.     

农地流转制度应坚持的原则及处理好的三个关系

按照科学发展观的要求,围绕党的十七届三中全会提出的具体方针,本文探索完善统筹城乡发展要求下农地流转制度应坚持"以党的路线、方针和政策,及国家的法律法规为基石"、"维护农民利益"、"灵活性"、"发展性"原则,以及正确处理好"农地用途转移与严格保护、合理利用农地"、"农地流转与失地农民"、"统筹城乡与农地流转"三个关系.     

确权对农地流转的促进作用

当前,我国农地顺畅流转面临着障碍约束,确权一定程度上可以解决农地产权缺陷,但不能从根本上打破农地流转供需双重不足的局面。因此,确权的政策效果不仅取决于其执行力度,而且取决于农地流转的自由度。从提升流转自由度看,农地股份合作化、流转市场化不失为一种好的过渡期选择。     

契约视角下的农地流转供需不匹配——直接识别与经验分析

本文基于契约理论,在供需不匹配的视角下,形成完备分类的概念性分析框架,并利用农户问卷调查数据,运用多项Logit模型估计农地流转中的供需不匹配情况和影响因素。结果显示：地块不匹配是农地流转供需不匹配的主要表现形式,制度约束也是制约农户参与农地流转的重要因素;农地流转缔约的可能性与地块面积显著正相关,农户认知中的农地产权完整度、村组集体组织统一流转等制度特征对化解农地流转供需不匹配问题有显著作用。现阶段,由于地块不匹配问题难以通过农户间的农地流转解决,因此化解农地流转供需不匹配问题需要创新农地流转制度安排。     

目前我国农用地流转过程中存在的问题及建议

中国政府促进农用地流转的努力取得了一定的成效,农户农地流转行为日趋活跃,促进了农用地的集中,增加了农民收入,农户农地流转满意度较高,农用地流转基本遵循"依法、 自愿、 有偿"原则,初步实现农户家庭经营为基础,家庭经营、 集体经营、 合作经营和企业经营等多种经营方式的共同发展,但也存在农用地流转总体水平不高、 农地行政性调整时有发生、 农用地流转自愿程度下降、农用地流转签订合同比例不高、 政府引导和管理作用发挥不够等问题.因此,本文简单地分析了农用地流转过程中存在的问题和政策法规层面存在的问题以及促进农用地流转的建议.     

德宏州农村土地流转主体意愿分析及对策探索

农地经营权流转是解决农村土地利用细碎化、优化土地资源配置、提高土地利用效率、促进农业结构调整的有效途径,对促进农民增收和农村经济发展具有重要作用。本文以德宏州为调查地,基于LOGISTIC回归分析影响农户参与土地流转的主要因素,结合实际,探索推进德宏州农地流转合理有序的发展对策。     

完善农地使用权流转市场问题研究

现代农业的发展要求土地资源的合理配置,而土地流转依法、合理、有序进行是实现土地资源配置的关键条件。建立市场化的农地使用权流转机制,是农地使用权流转的重要条件。要建设土地使用权流转市场,就需要完善土地价格机制,完善中介服务机构,建立健全土地纠纷调处和仲裁机构,提高农民流转土地的积极性。     

农地“三权分置”改革对农业内生发展的影响机制及实证检验

农地"三权分置"改革通过影响农业资本、技术、劳动力等生产投入要素进而影响农业内生发展。本文利用调研数据对其实证检验的结果表明,代表农地"三权分置"改革的土地确权和土地转入显著提高了农户的农业投资及贷款意愿,提升了其农业科技使用意愿,并增强了其农业人力资本提升意愿;而代表"三权分置"改革的土地转出对三者的影响均为负。由此表明,农地"三权分置"改革对农业资本、技术和劳动力的内生增长有显著促进作用,进而推动农业内生发展。建议深化"三权分置"改革,推进确权成果应用,完善土地流转机制,借助大数据建立网络化土地流转平台,以土地为杠杆撬动农业其他生产要素投入。     

基于AHP的河南省土地流转问题评价研究

针对河南省农村土地流转过程中出现的问题,本文采用层次分析法,建立了河南省农村土地流转问题评价体系模型,通过赋以对应的指标层的权重构造判断矩阵,利用MATLAB计算矩阵的指标权重,以确定指标的重要性。结果表明:河南省农村土地流转过程中,诸多问题中土地流转机制是影响本省农地流转的关键因素,其次为城乡规划是否合理,再次本省的"非粮化"程度,最后的影响因素为土地产权、社会保障及农业投入。     

我国农地流转问题研究新视角——一个基于人力资本的双边治理的关系型合约模型分析

本文基于人力资本视角,运用双边治理的关系型合约模型分析,揭示农业人力资本积累与农业要素配置及其效率提升的内在逻辑或机理,为提高我国农业土地利用效率和农业效率的政府农业政策制定和设计提供理论指导,从而阐明推进我国农地流转不仅要重视实现对农地产权制度的市场化调整,更要重视进行农业人力资本积累的机制设计和制度安排.     

农业比较收益与农地流转根本性制约因素

我国农村家庭承包基本制度下的土地经营权流转的出现和发展并没有产生预期的诱致性的制度变迁结果,其原因可能是复杂和多样的.本文认为,农业比较收益低下是农地流转的根本性制约因素,如果这一根本性的制约条件未能改善,则对其他制约条件的全部克服也难以带来农地流转状况的质的改观.     

方言距离、城市包容性与流动人口的社会融入

采用2017年全国流动人口动态监测调查数据，在同一框架下研究方言距离、城市包容性及两者的交互效应对流动人口社会融入的影响及其作用机制。研究发现，方言距离不利于流动人口的社会融入，而城市包容性促进了流动人口的社会融入，同时能够缓解方言距离的负面影响。机制分析表明，方言距离阻碍流动人口的社会参与和社会交往，而城市包容性在促进流动人口社会参与和社会交往的同时弱化了方言距离的负面效应。进一步分析发现，收入并非方言距离的作用机制，跨方言流动反而提高了流动人口的工资收入，这意味着方言距离阻碍劳动要素实现边际收益最大化的流动和配置。