一个挑剔的PPP项目

中信地产设计了较为完美的交易结构几乎是无米之炊。中信滨海新城项目是中信集团与汕头市政府通过战略合作、以创新PPP模式打造的广东省城镇化标杆项目,合作周期25年,预计总投资将达到500亿元。双方合作模式为:汕头市政府通过公开招投标,确立和授权中信地产作为城市运营项目的唯一合作方,双方共同在城市规划编制、土地开发、隧道建设、城市公共配套及基础设施建设、城市产业投资等方面进行全方位合作。滨海新城项目位于汕头市南岸濠江区,总规划面积为168平方公里,具体开发内容包括汕头市海湾隧道建设、土地一级开发、城市基础设施建设、公共配     

“太平洋工业城”助推沈抚新城经济快速发展

工业地产是集约利用土地、拓展招商合作领域和推进工业产业集群化发展的重要途径。抚顺沈抚新城"太平洋工业城"的成功开发和运营,打破了传统工业园区固有模式,充分借鉴国外工业地产成熟的发展经验,为沈抚新城工业发展注入了新的活力。对此省领导给予     

养老地产项目开发风险及对策

养老地产作为一种带有福利性质的新兴地产类型,其项目开发目前仍处于探索阶段,并不成熟。通过对养老地产项目开发过程中投资决策、设计施工、销售运营三个阶段面临的风险进行深入分析,结合分析所得出的结果最终制定出与各阶段风险相对应的规避对策,其主要目的在于为房地产企业的养老地产开发提供指导作用,同时也可为解决我国日益严峻的养老问题贡献力量。     

投资信息 市发改委项目批复信息选登

大兴新城海户新村定向安置房项目;平谷区夏各庄新城3号地土地一级开发项目;平谷区夏各庄新城5号地土地一级开发项目     

天津市南开区建设开发公司

<正>天津市南开区建设开发公司,建立于1984年11月,是国有房地产开发企业,注册资金12000万元。主要经营:房地产开发、商品房销售、房屋拆迁、房屋置换等项目,是天津最早的城市建设开发企业。曾获天津市城建开发20强企业之一,资质壹级企业单位。     

重庆市新城房地产开发公司概况

重庆市新城房地产开发公司简介重庆市新城房地产开发公司位于渝北区龙溪街道龙山路72号,于1995年依法成立,系重庆北部双龙建设集团下属企业,具有房地产开发二级资质。企业以房地产开发公司和经营为主业,经济、技术实力雄厚,拥有固定资产总额逾2亿元。公司自成立以来,已先后开发建设9个项目,总建筑面积近100万平米,主要代表项目有:新城绿园、新城丽都、新城名都、新城绿洲、山语间等。在所有开发建设项目中,工程合     

玩转旅游地产

旅游地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式,是以旅游人群为目标和最终消费者的物业形式,开发项目全部或部分实现旅游功能。旅游地产,绝非旅游与地产的简单嫁接,它是房地产开发到一定时期的产物。由于土地资源的不可复制性,在城市中心及周边用地条件较好的土地已基本开发完毕后,旅游地产以稀缺的旅游资源为核心进行土地差异化经营。旅游地产一方面可以依托较好的自然风景资源和人文景观资源来推动开发房地产,例如较为成功的九寨沟六星级酒店项目,吸引了一大批国内外的消费群;另一方面也可由开发     

旅游地产投资的门槛与陷阱

正如今,旅游地产、养老地产更为房企重视。万达、华侨城、龙湖等龙头房企纷纷提高旅游地产投资比重,同时,旅游地产开发内容与经营方式,也从原来简单的旅游+地产,转向包含旅游经营、酒店、商业、养老养生等在内的复合型地产开发。万达长白山旅游项目、龙湖烟台葡醍海湾项目的成功,已让市场看到了旅游地产的巨大潜力。旅游行业需求爆发性增长、国家级的行业政策扶持以及消费结构的转     

《明天如何做房地产》

本书是一部关丁二房地产项目开发营销的操作指引与行业反思之作。内容分为六章，第一章到第三章通过对中国房地产市场20多年的市场表现的实证分析，阐述了房地产业的生命剧期、运行轨迹及遵循规律。第四章到第六章通过大量的案例，具体阐述了房地产开发中项目策划、产品策划和楼盘营销的操作技巧秦如何做好项目策划，规避投资风险；如何进行产品策划，使所开发的楼盘“产销对路”：如何运用楼盘营销手段，实现从商品到货币的飞跃。无论是做过多年房地产的人，还是刚刚进入地产行业的新生力量，本书都会给以启发和思索。     

天津市外资房地产行业发展现状、主要问题及政策建议

近年来,天津市房地产市场发展迅速,特别是随着滨海新区开发开放步伐的进一步加快,外资房地产行业不断发展壮大,对改善天津市房地产市场结构、提升天津市整体城市形象,提供更多更好优质地产项目等方面发挥了重要作用。本文将立足天津市外资房地产企业发展现状,结合外汇管理领域的有关政策,深入分析天津市外资房地产行业发展和外汇监管中存在的问题,有针对性地提出政策建议和措施,促进天津市外资房地产企业健康发展。     

基于熵值法的云南省养老地产开发适宜度研究

针对不同地区养老地产开发适宜度不同的问题,根据影响养老地产开发各项指标因素,构建包含社会环境、经济环境、卫生环境的养老地产适宜度评价体系。运用熵值法对云南省16个地级市的养老地产开发适宜度进行分析,总结出养老地产适宜开发城市分类表,并归纳分类为养老地产适宜开发城市、较适宜开发城市和潜在适宜开发城市。该研究对云南省内养老地产的开发适宜城市进行了合理、规范的分析归纳,研究结果具有良好的参考性,能够提供更加科学、高效的理论依据。     

十大指挥部在行动

一南洋小城开发建设指挥部南洋小城是以庵东海南村、三洋村为核心区块的新区副中心规划新城,南洋小城开发建设指挥部负责开发海南村、三洋村四平方公里南洋小城建设,主要项目为利时商业综合体、南洋风情街、海洋家园农房两改以及作为城市副中心的各种配套项目。目前,南洋小城基础设施建设、项目投资、房地产开发、物业管理、教育项目和教育科研开发有序推进。利时商业综合体是生活中心内引进第一个大型项目,利时广场商业部分已在2013年开业。     

诚信于天地 立已而达人——访天津立达房地产有限公司董事长任津明

天津立达房地产有限公司成立于-1987年，是国家一级城市综合开发企业，注册资本为一亿元人民币，为天津市建设开发企业二十强之一。曾创造过一系列房地产开发建设和销售的佳绩。     

养老地产的盈利模式

近期,国务院发布《关于支持养老服务业发展的若干意见》,让养老地产投资者更具信心.近两年来,养老地产也已从概念走向实践,有多家房地产企业进入养老地产投资领域.尽管传统房企仍然是从目标客户细分角度开发养老地产,但是在社区内符合老年人需求特征的景观、设施均有较大改善,并且与老年服务机构有了深度合作.养老地产相对于传统地产来说,无论是社区配套成本,还是持续运营成本,都有较大的提高.租售结合的模式能降低运营养老地产的成本压力,是万科等房企正在探讨的方向.如何满足目标客户需求,增加项目收入,是提高养老地产项目开发利润率的关键.     

天津临港经济区南部区域发展工业地产探讨

正工业地产概念起源于19世纪末工业化国家,最早的工业物业出现在20世纪初的英国和美国。从1945年开始很多国家将工业地产纳入整个国家发展策略,但是直到1970年,工业地产才得以快速发展并逐渐走向成熟。一、工业地产的功能、分类及其特点1.工业地产的功能工业地产是指在新经济、新型工业化背景下,以产业为依托、地产为载体,以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象,集投资、开发、经营     

“十五”立功先进个人天津双街置业集团公司副总经理 张玉霞

张玉霞现任双街置业集团公司副总经理兼双街工业区管委会主任,她是1988年进入双街置业集团公司工作的,至今已有17年了,17年来她以对工作的饱满热情和强烈的事业心及责任感,在本岗位上兢兢业业,不断学习创新,为双街村经济发展做出了突出贡献。一、加强政治学习,不断提高自身政治     

实力决定能力

中国中铁是世界500强企业,也是当前中央批准的将房地产作为主业的16家央企之一。中铁建工集团作为中国中铁的骨干成员,拥有58年历史,集勘测设计、房地产开发、工程施工等于一体．拥有特级资质。中铁华升则是中铁建工集团旗下专业从事房地产的全资子公司．以强劲的整合资源优势和迅猛的市场开拓能力．开发了众多地产项目,遍布全国备个区域。     

实力决定能力

中国中铁是世界500强企业,也是当前中央批准的将房地产作为主业的16家央企之一。中铁建工集团作为中国中铁的骨干成员,拥有58年历史,集勘测设计、房地产开发、工程施工等于一体．拥有特级资质。中铁华升则是中铁建工集团旗下专业从事房地产的全资子公司．以强劲的整合资源优势和迅猛的市场开拓能力．开发了众多地产项目,遍布全国备个区域。     

刘春海用“诚信”打造生活新空间

初试身手——从生态农业到工业园区 双街村位于天津市北辰区北部,103国道与北运河分别从村东和村西平行穿过,与天津市外环线仅一河之隔,自然条件不错。刘春海就是在这里成长的。     

进一步优化开发东部新城的若干思考

东部新城优化开发是实现宁波城市跨越式发展的重要路径,也是实现区域经济转型升级的现实选择。近年来东部新城开发建设取得了经验也尚存不足。为了更大程度地发挥新城的集聚和辐射效应,真正使东部新城成为宁波市未来经济发展的新动力和新引擎,必须从产业培育、招商引资、建管机制及城区融合等方面入手,进一步优化开发东部新城。