探寻地产营销新思路——福建省住宅产业商会举办“2008房地产春季论坛”

“在当前的楼市拐点情景下，房地产市场的营销策略需要哪些变化或者调整？”“当前的房地产营销环境，充斥着‘拿来主义’的抄袭之风，而原创广告的现状如何，出路又何在？”     

Naga上院：变革房产营销

将开盘的时间选择在2005年，对于房地产商而言，这是一次不幸，更是一次机会。不幸的是今年6月以来，国内房地产政策对整个房地产市场进行宏观调控，楼市低迷，成交量下跌；但正是这个大环境激发了开发商提高房子的品质和营销手段，让房子成为真正的“商品”。     

世纪之交福州房展会大盘点

世纪末年的福州房地产市场精彩纷呈，好戏连台。作为消费热点和经济增长点的支柱产业．既有政府的支持，政策的扶持．也有规划设计水平的飞跃．开发理念的提升、品牌意识的增强以及策划包装，广告，营销水平的进步与提高。2000年的福州楼市值得大书特书，可圈可点之处不少。其中．三届房地产交易会的成功举办对激活楼市拉动住房消费起到了不可低估的作用，为福州房地产市场的培育和发展写下了重重一笔。     

政策频出 平抑房价——访深圳市国土资源和房产管理局副局长黄珽

2005年的中国楼市，风声鹤唳，政府的一道道“金牌”相继“砸”向楼市。这一年对于我国房地产业来说，可谓又一个“政策年”。 在国家对房地产行业进行宏观调控的大背景下，2005年，深圳市政府各部门针对性地出台了多项市场调控政策和措施。为了进一步探访这些政策措施对深圳楼市的作用和影响，记者走访了深圳市国土资源和房产管理局副局长黄珽。访谈中，黄珽为我们介绍了2005年深圳房地产市场的具体情况，并在深入剖析与探讨的基础上，对2006年进行了展望。     

房地产乱战微信公众号

正2014年绝对是房地产的微信年,几乎每一家开发商都开了微信公众号。在微信连接一切的路上,其实迎来的是一个全新的世界,然而对于开发商来说,微信到底是什么?是营销手段、宣传工具,抑或是对于微信来说,还有更多发挥的空间?微信改变了企业与用户连接的方式,本质上是对信息传播渠道的潜在改变,诚如刘冠华所言,微信可能改变传统的营销方式,必然也会对旧式的商业规则产生挑战。而这一变化和挑战,也悄然在房地产行业发生。此前开发商需     

知名开发商近期表示：今年卖楼不降价

尽管老套，2005年的房价依然是人们最为关注的话题。在前不久南京市房管局的“2004年南京房地产形势通报会”上政府部门预测今年的房价会上涨10％左右，而相关专家学者也对2005年房价做出了种种研究和预测。那么，南京的开发商怎么看待这一问题？近日，由南京房地产信息网等单位组织的“地产名人堂？南京行”研讨会上，来自南京的一些知名开发商对这一问题，或多或少地发表了自己的看法。这些“大腕”的普遍看法是：2005年南京楼市不会“崩盘”，房价仍然稳中有升，对明年的销售前景充满信心。     

“时代发展”再出新品——时代玫瑰园

时代花园在广州的房地产市场取得了巨大的成功。成为自云楼市乃至广州楼市的一大亮点，时代花园独辟蹊径的明星营销在橙市的营销中成为另类。而最新推出的时代玫瑰园也即将加入列“十一”楼市中去。相信又会带来一阵波澜。小区美术馆、“新解构”这些新名词在广州楼市是没有过的。已经引起了业界的关注，正是这些由于诸多的新元素。记者独家采访了时代攻瑰园的副总经理白锡洪。     

浅谈房地产营销策略及创新

楼市新政的影响已经逐渐显现出来。纵观近期楼市,部分开发商适当调整了开盘价格．有的采用了打折促销的方式来吸引购房者。房地产企业要想抓住机遇,必须树立现代的营销观念,掌握现代的营销技术,营销策略创新势在必行。     

“体验营销”在房地产销售中的应用--武汉保利·海上五月花房地产项目体验式营销探讨

“体验营销”是通过观摩、聆听、尝试、试用等方式，让目标客户实际感知产品或服务的品质或性能，提供一种“无法遗忘的感受”，最终赢得客户的信赖和忠诚，从而促进产品的销售。房地产行业竞争日趋激烈，“体验营销”这种销售模式被引入房地产销售，通过对项目的整体定位、销售体验环境包装、以及销售接待动线设计，让购房者能立体的、全方位的感受产品的“鲜活”，最终促进楼盘的销售。文章通过对武汉保利·海上五月花房地产项目进行探讨，揭示“体验营销”的独特功效。     

南京“三房”供应量将占25％

近日．南京市建委出台的一份报告中指出．该市“三房工程(中低价商品房、经济适用房、廉租房)”的供应量将占全市房地产市场的25％左右．其中中低价商品房将达到15％。这对已经步入“买家时代”的南京楼市来说．无疑是一大利好。不过．专家指出．如不解决好“三房工程”中尤其是中低价房供需错位的矛盾．老百姓将很难从中获得实惠。     

房地产文化营销的走向分析

文化与地产的结盟是房地产市场走向成熟的标志。当今楼市,文化营销已经当仁不让地成为主角。本文阐述了房地产文化营销的类别,剖析了当前房地产文化营销存在的问题,并对房地产文化营销的走向进行了分析。     

温州购房团的幕后军师

2004年2月，中央电视台《经济半小时》节目专访吴吴10月，鉴于吴吴对温州市房地产行业所做的贡献，温州都市报授予吴吴“温州市房地产行业十年特别影响力人物”称号，12月，他所创建的超然不动产营销机构获得了中国策划师协会授予的“中国房地产营销代理十大名牌企业”，吴吴本人获得了“中国房地产营销代理十大领袖人物”和“2004年度中国优秀策划师”的称号。吴昊，这个被上海同行誉为“中国铺王”的代理业领军人物开始走向公众的视野。     

上海二手房市场营销策略

一、上海二手房市场营销现状 （一）传统门店营销 众所周之，“门店营销”是二手房市场中由来已久的营销方式。无论上海楼市处在旺期还是遇冷，在市场竞争的优胜劣汰中．生存下来的中介公司开店扩张的步伐从来没有停歇过。     

一房一价营销策略分析

<正>一、一房一价策略溯源 1.4C营销组合 随着房地产市场竞争的日趋激烈和房地产业的理性化发展，过去简单的楼市买卖概念已被淘汰，房地产市场营销已从过去的“4P”的模式转变为“4C”的模式。 4C理论是在4P理论的基础上，对4P理论的进一步发展。4P理论虽然也要研究消费者需求，提倡双向沟通、消费者     

北京：新政后出现三大变化

“九部委新政”6月1日开始实行．至今不到两个月。尽管北京落实新政的细则还没有公布．但楼市已呈现多种变化。记者目前观察到，从购房者的购买心理．到开发商的营销手法．再深入到二手土地和项目交易方面等．房地产的多个市场层面都在悄然发生变化。     

房地产代理之变

2014年楼市形势严峻,消费者观望严重,从而造成了营销效果的大幅减弱。在此情势下,传统销售模式和营销手段颇受质疑;相反,以"独立经纪人"为代表的全民营销模式开始备受重视。各知名房企、代理公司纷纷走上全民营销之路,但鲜有成功案例。新的市场行情下,房地产代理行业将走向何方?带着种种疑问,中国房地产杂志社在杭州主办了"房地产代理模式创新沙龙",天津联合房地产销售代理有限公司副总孙朕、郑州水清木华房地产顾问有限公司副总李天兰等代理公司主管参加了此次沙龙,就代理行业的新模式各抒己见。     

楼盘营销策略创新

伴随着房地产业的理性化发展和房地产市场竞争的日趋激烈,过去简单的楼市买卖概念已被淘汰,精明的开发商对传统的营销模式进行革命,把先进的营销理念引入房地产市场,以奇招制胜,使自己的企业和楼盘在千军万马中脱颖而出。在刚刚闭幕的成都住宅暨房地产大型交易会上,160余家开发商对参展的200多个楼盘进行了精心包装,并辅之以独特的营销策略,取得了无限风光。对这企业的致胜之道进行分析,并探索和预测房地产市场营销的策略创新,将对处于“春秋战国时代”的房地产企业在新世纪稳步发展具有一定启示意义。     

房地产营销中的策略创新

<正> 伴随着房地产的理性化发展和房地产市场竞争的日趋激烈,过去简单的楼市买卖概念已被淘汰,部分精明的开发商对传统的经营模式进行革命,把先进的经营理念引入房地产市场,以奇招制胜,使自己的企业和楼盘在千军万马中脱颖而出。对这些企业的致胜之道进行分析,并探索和预测房地产市场营销的策略创新,对处于“春秋战国时代”的房地产企业在新世纪稳步发展乃至一路高歌猛进将具有一定启示意义。 一、品牌营销     

全过程／产业化未来房地产行业的发展方向

陈久杰2003年进入房地产营销领域，目前是瑞杰中国地产营销机构董事长。多年市房地产从业经历，留下更多的是他对这个行业的热爱与坚持，以及对房地产行业未来发展的持续看好。在陈久杰看来，不管哪种经济行业，都脱离不了房子和土地。     

营销“赢笑”——“五一”大考前冲刺——如何卖好你的房子？

这不是楼市掘金的密钥 也不是攻城掠地的兵法圣经 这只是“在经济最为复杂的一年” 复杂楼市中企业营销趋势的探索 对即将到来的“五一”营销预备思考