浅析事实合同与口头合同

事实合同是指当事人之间未经意思合致,而直接依事实行为成立的债的法律关系.口头合同和事实合同具有相同的外观,但能够以是否经过了意思合致加以辨别.合同法第10条和第36条的规定,是口头合同存在的法律基础,与书面合同殊无本质区别.以事实合同为诉因而请求法官裁判的案件,由于传统社会价值和传统裁判理念的引导和定向,往往易生法律关...     

口头合同是否受法律保护

辽宁省一位读者来信问 :他与本乡一位朋友合伙做生意 ,当时只以口头形式约定合作方式 ,后在经营过程中出现一些纠纷。我提出按当初口头约定办 ,他说口说无凭 ,没有文字依据。请问 ,口头合同到底受不受法律保护 ?答 :我国《合同法》第１０条规定 :“当事人订立合同 ,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的 ,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的 ,应当采用书面形式。”口头合同一般与书面合同相对而言。口头合同是指当事人只以口头的意思表示达成协议 ,而不以文字表述协议内容的合同。采取口头形式订立合…     

审计意见引出的建设工程监理合同纠纷案

2004年，深圳市福田区审计局对区政府投资项目“福田区城管监察中队综合楼”的竣工决算进行审计，出具了审计意见书，审定工程监理费为86．60万元，与监理公司要求的245万元的金额相差甚远，审计意见引发了一宗建设工程监理合同纠纷案。监理公司于2004年3月28日向区人民法院提出民事诉讼，诉讼请求法院判令建设单位区城管办立即清偿拖欠的监理费188．64万元，并支付违约金49．06万元，共237．70万元。     

口头许诺的效力优先于合同印制条款

劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议,依法成立的合同具有法律约束力,双方当事人必须依照合同的规定履行义务。但是,实践中因用人单位未能履行口头许诺及合同中词语模糊等比比皆是。一些用人单位甚至利用自己所处的优势地位,在格式合同中订立一些不公平的条款,而求职者通常不会仔细阅读那些印制精美的合同文件。有时即使读了,但因词语艰涩,模糊不清也很难理解其真意。     

麻烦

现在的人怎么了,什么事都想落个清闲自在。举手之劳的事,常常因怕麻烦而事先明文告示。比如用公用电话,店主在最惹眼的地方立块牌子,上面赫然写着:自备零钱,50元、100元拒打!想必那大额钞票就不是流通货币。     

一份证券转让合同引出的侵吞国有资产案件

近期,宜昌市审计局对该市某证券有限责任公司的资产、负债、损益情况进行了审计,在对其业务交易的延伸审计中,查出一起国家金融机构工作人员利用职务之便,勾结证券公司工作人员及私营业主,在证券交易中暗箱操作,有意低签成交价格,合伙侵吞国有资产谋取私利的经济犯罪案件。证券交易行业涉及面广,社会影响大,为此,审计组进行了周密的审前调查,结合证券交易行业特点制订了审计方案,把审计重点放在摸清证券公司家底、防范金融风险,查看内部控制是否健全、是否存在违规交易等方面。在现场审计实施中,审计人员运用通审软件对其业务交易数据进行了…     

省得麻烦

在一家豪华商店J位男顾客指寿一个瓶子女售货员r‘小姐,这种凉饮料好喝吗?” “当然好喝。不信,只要尝一杯』仔准上瘾。 顾客摸摸头想了下,说:“好吧,那我就买了,省得以后麻烦了”问清省得麻烦     

麻烦的心理疾病

五岁的儿子约翰参加了幼儿园的绘画班,每天,他都把在幼儿固里画的画带回家来。看着儿子稚嫩的小手画出的花草、楼房和小鸟,父亲心里非常高兴和自豪,将儿子画的每幅画都贴在墙上,没事的时候就欣赏一番。但是,渐渐地感到有些问题：儿子的每张画上都只有黑色和棕色两种颜色。     

机会与麻烦

那是一个星期五的下午,马上就要下班了。因为是周末,大家都显得比较轻松,计划着怎么度过周末的休息时间。朗格也准备要下班了,此时,一位陌生人走进来问朗格,哪儿能找到一位助手来帮他整理一下资料,因为他手头有些工作必须当天完成。     

左左右右的麻烦

纳米比亚,靠左。安哥拉,靠右。刚果（金）,靠右。乌干达,靠左。如此左着一路开到肯尼亚索马里边境     

麻烦的心理疾病

哲理的故事 5岁的儿子约翰参加了幼儿园的绘画班。每天，他都把在幼儿因画的画带回家来。看着儿子稚嫩的小手画出的花草、楼房和小鸟，我心里非常高兴。我将儿子的每幅画都贴在墙上，没事的时候就欣赏一番。但是，我渐渐地感到有些问题：儿子的每张画都只有黑色和棕色两种颜色。     

巴菲特麻烦上身

74岁的“股神”沃伦·巴菲特浑身不自在。作为伯克希尔哈撒韦公司董事长兼CEO,他要接受美国监管部门的质询。起因是他旗下一家子公司与美国国际集团(AIG)在2000年达成的一项保险交易,现在这笔交易的合法性遭到质疑。 AIG是世界上最大的财产险和意外险保险公司,2004年AIG实现净利润110亿美元,比2003年增长了19％。     

渣打麻烦不断

理财产品巨亏遭上海银监会点名批评、现代派被曝存高利贷嫌疑、活利贷闯监管红线、高息揽储被叫停、员工疑帮忙洗钱被刑拘……这一系列应接不暇的事件,让渣打在中国的曝光度迅速蹿升。到底这家出身英国、崛起于亚洲、在中国历史最久的外资银行,究竟怎么了?渣打去年的业绩并不算差。根据年报,其2011年净利润达48.5亿美元,同比增长近12%,总营业     

虚拟世界的麻烦

一个MySpace的用户说,虚拟世界是专属怪人和变态的时尚。没有管制的环境就是人类原始本能的肥沃土壤（可以看看最近《经济学人》那篇“Google Lively里的性”）。Second Life已经证明了这一点,在这之前,一般意义上的互联网和存在到今天的Minitel都证明了这一点。（Minitel是一个基于图文系统的公共IT平台,由法国邮电开发并在1983年投入使用。）     

酒的麻烦不少

咱中国人习惯,逢年过节,少不了美酒助兴。美酒既可助兴,也能惹来麻烦,甚至败了酒兴。眼看“两节”临近,高档名酒迎来销售旺季。北京地区的执法人员最近查获了两起假酒大案,6337箱假酒被端。截至目前100余家专营店、专卖店擅自设立“国酒茅台”的门头广告被责令拆除。执法部门介绍,“用十几元的低档白酒灌装到伪造包装或回收的名酒包装中,就能卖出一瓶数百元的高价,获利高达10倍以上。”     

应对“麻烦”

应对“麻烦”最理想、最值得推崇的原则是：诚恳灵活，化被动为主动。“诚恳”指态度而言，“灵活”指处理方式，不同情况用不同的方式去处理，会得到不同的结果。     

从查处农村“地产房”合同欺诈行为引出的法律思考

近几年来,随着房地产业的蓬勃发展,大连甘井子区农村"地产房"也在悄然兴起,因而在"地产房"交易过程中的合同纠纷以及合同欺     

私下换田换出麻烦

农民李大朋为了将自己的责任田和几家亲友靠在一起,统一搞反季节蔬菜种植,他私下同村民林某协商,并请村支书作中间人,两家私下把责任田进行了调换。谁知到后来,两家因生活琐事不睦,关系闹僵。林某提出换回自己的责任田,李大朋坚决不同意,林某便强行收回自己的责任田,把李大朋的蔬菜大棚拆除,种上了自己的庄稼。李大朋十分气愤,一纸诉状把林某告到法院,要求确认责任田互换有效,让林某赔偿损失。没想到,法院对此案不予受理,让李大朋去找乡政府解决。无奈,李大朋只好找到乡政府。乡政府经调查核实,作出双方互换责任田无效的…