探讨住房公积金贷款制度存在的问题和创新

摘要：住房公积金贷款对于群众来说已经不是一个新鲜的话题。特别是最近几年公积金贷款制度普及,住房公积金贷款的业务得到了快速的发展。然而目前公积金贷款仍然存在着诸多的问题．例如其规范性不够,并且制度不够完善。本文就住房公积金贷款存在的问题。提出了相应的解决方案和可行的建议。     

浅析我国住房公积金贷款制度存在的问题和创新

住房公积金制度是在我国城镇住房制度改革过程中吸收外国经验并加以创新改造而成的一种高效的住房消费保障模式。在长期的实践过程中,解决了城镇居民的住房负担和经济压力,在住房改革的不断深化中取得了令人瞩目的成就。但是在发展的过程中,也逐渐暴露了其制度性的问题,本文就从其发展过程中存在的问题着手分析,并找出相关的解决方案,以便更好的使该制度为人民服务,解决人民的切身难题。     

住房公积金贷款问题研究

住房公积金贷款是住房公积金管理中心运用住房公积金委托商业银行向申请人发放的房屋抵押贷款。本文通过对住房公积金贷款方面遇到的瓶颈进行全面分析,从而提出一些具有针对性的意见和建议。     

住房公积金贷款存在的风险及防范措施

本文通过对目前我国住房公积金个人贷款存在问题的分析,就如何降低住房公积金管理中心内部管理风险、有效扩大公积金覆盖范围、加强健全制度管理机制及监督机制建设等方面提出了相应的建议。     

浅谈我国住房公积金制度

我国住房公积金制度已经发展二十多年,从筹集资金支持住房建设到发放贷款支持住房消费,其功能随着住房商品化发展而丰富和变化,在改善职工居住条件,提高职工购房支付能力方面取得了令人瞩目的成绩,但是制度在运行中仍存在很多问题.文章对此进行了分析,并进一步提出完善住房公积金制度的建议.     

住房公积金贷款金融管理机制研究

住房公积金贷款管理与金融机制要紧密结合在一起,在贷款管理的过程中发挥金融政策的积极引导作用,提高住房公积金贷款的综合管理水平,为住房公积金在资金利用,服务百姓住房等方面发挥应有的功能,通过激活住房公积金的资金活力,提升其利用水平,为社会经济发展提供重要的住房公积金金融服务水平支持,为住房公积金科学化管理创造良好的条件。     

住房公积金贷款档案的管理

<正>住房公积金贷款是一种个人信用贷款,同时更是政策性贷款,它面对的是参加住房公积金制度,具有完全民事能力的自然人。相对于商业性贷款,它具有贷款利率低、贷款期限长、门槛低的优势,为广大职工购买自住住房提供了融资渠道,减少购房融资成本,改善居住环境,最大限度地提高了广大职工购房的支付能力,     

我国住房公积金制度存在的问题与对策探究

我国住房公积金制度自实施以来,不仅解决了职工住房问题,提供了社会保障,而且加快了城镇住房建设,推动了经济建设的发展。但是近年来,住房公积金被挪用、套用的案件经常发生,这也表明我国住房公积金制度还存在很多问题和漏洞。主要体现在住房公积金制度管理、利用率、公积金归集三个方面。文章就加强公积金制度管理,提高公积金的使用率,加强公积金的归集管理提出了具体的对策方案。     

我国住房公积金贷款的现存问题及改进构想

住房公积金贷款,经过十几年的发展,虽然实施过程中做过多次的修改和完善,但依然存在不少的问题,如:跨区域使用受限制,没有优惠低收入群体,申请手续烦琐等。针对这些问题,本文提出通过完善住房公积金制度,建立互用公积金机制以及丰富住房公积金贷款资金来源等措施来解决该问题,使住房公积金贷款真正达到为购房者服务的目的。     

浅谈住房公积金制度存在的问题

住房公积金制度是国家住房保障制度的重要组成部分,是改善居民住房条件的有效措施。当前,我国的住房公积金制度还存在诸多的问题,本文对完善我国的住房公积金制度浅谈看法。     

论住房公积金贷款的风险与规避方法

住房公积金制度的根本作用体现在公积金贷款上,住房公积金贷款由于利率低、期限长,成为广大中低收入家庭住房消费的首选,且呈持续高速发展态势。同时,伴随着房地产市场发展、相关法律法规变化等情况而来的风险也凸现出来,公积金贷款风险更加复杂化,需加强风险规避。     

拓宽住房公积金贷款方式问题的探讨

目前我国住房公积金货款方式比较单一,在本文中,笔者对灵活多样的货款方式的构建进行了相关的考虑和思考.     

探讨住房公积金制度的法律问题

住房公积金制度是随着我国经济体制转变和住房制度改革而发展起来的,在我国住房保障制度之中占有重要地位。本文主要从法律角度对住房公积金制度进行相关介绍,并就目前我国住房公积金制度之中存在的法律问题提出一定法律建议。     

住房公积金抵押贷款证券化之设想

目前全国住房公积金贷款占用资金规模巨大,如何科学有效地管理好这些资金,发挥资金的最大效益就成了非常重要的课题。本文借鉴欧美模式,用资产证券化盘活存量贷款资金,加速资金流转,做大资产规模,提高资金使用效率。     

如何办理公积金贷款

上一期我们向您介绍了住房公积金制度，许多读者询问如何办理住房公积金贷款。     

住房公积金贷款风险分析及其防范对策

文章对我国住房公积金贷款面临的风险进行了概述,并详细分析了目前住房公积金贷款风险管理的现状,指出其中存在的问题并提出了相应的贷款风险防范对策。     

提高住房公积金贷款核心竞争力之我见

“取之于民，用之于民”，这是住房公积金制度设立的初衰。住房公积金定位为应用于住房建设使用的专项资金，为何与放贷项目多样化的商业贷款相比较，未能发挥其优势，成为我国住宅产业发展中亟需研究和解决的主要问题之一，必须从制度上进行约束和完善，以保证管理中心的“纯洁性”，关键要本着“以人为本”为宗旨．优化内部管理。     

住房公积金贷款业务的风险控制措施探究

在房地产市场的发展中,住房公积金管理有着非常重要的影响。在新的市场环境下,需要实现住房公积金贷款管理的进一步强化,使其满足各项贷款管理要求。本文从住房公积金贷款的风险形成原因与风险控制两个方面进行了分析,提出了住房公积金贷款业务风险控制的有效措施,以期能实现住房公积金综合管理水平的提升。     

住房公积金制度存在的问题及解决对策探讨

我国的住房公积金制度是在吸收他国经验的基础上,结合国内实际情况制定的,它对住房市场的健康发展起着非常重要的作用。本文对我国住房公积金制度进行了简要的概述,然后探索了当前我国住房公积金制度存在的问题,最后针对这些问题提出了相应的解决对策,希望有助于我国住房市场的长期稳定发展,同时也能推动人民生活水平的进一步提升。     

住房公积金贷款的风险及其规避策略

近年来,随着住房公积金制度的发展,住房公积金的使用规模逐年扩大.住房公积金制度的建立促进了住房建设的发展,为职工住房提供了稳定的信贷资金,在社会生活中发挥着重要作用.但由于目前贷款金额及期限的增加,贷款风险越来越大.因此,如何规避住房公积金贷款风险、提高公积金管理水平成为当前重点研究课题.本文从住房公积金的定义出发,分析了住房公积金贷款存在的主要风险及原因,并提出了有效的规避策略.