透视扬州物业管理新政

2013年3月13日,扬州市人民政府出台了《关于进一步加强市区物业管理工作的意见》(以下简称《意见》),从规范物业管理各方主体行为入手,对制约行业健康发展的问题提出了一些针对性、操作性很强的意见,并提出了一系列有力的扶持物业管理行业的政策举措,凸显了扬州市人民政府破解物业管理发展难题,着力促进物业管理行业持续健康发展的决     

为行业的规范发展搭建平台——2009年天津物协倾力为社会、政府、会员单位等多方服务

<正>天津市物业管理协会(简称"协会")按照2009年初确定的工作思路,履行"舆论引导、提供服务、反映诉求、规范行为"等职责,努力开展好各项工作,为社会服务、为政府服务、为会员单位服务,尤其在配合相关部门推行新订《天津市物业管理条例》(以下简称"《条例》")以及相关配套政策的过程中,为天津市物业管理行业的规范发展做了积极有益的工作。     

中国物协2017年工作要点

<正>2017年是实施《住房城乡建设事业"十三五"规划纲要》的重要一年,是物业管理行业供给侧结构性改革的深化之年。中国物业管理协会将进一步顺应我国经济发展新常态,全面贯彻落实物业管理行业健康发展新理念,推动物业管理行业创新发展的新实践,充分发挥协会在提供服务、反映诉求、规范行为、促进和谐的积极作用,以新的有力作为推动行业健康发展,重点做好以下工作:着力贯彻落实五大发展理念     

天津系列“新规”引发叠加效应

2009年,新修订的《天津市物业管理条例》,为天津市物业管理行业的发展揭开了崭新的一页。接下来,天津市物业管理行业在政府主管部门的指导下、在天津物业管理协会的推动下,还将实施一系列配套政策。这些配套政策引发的叠加效应,将使天津市物业管理行业的发展日趋规范。     

国家发展改革委、建设部 关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房地局:为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》,我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们,请认真贯彻执行。附:物业服务收费明码标价规定第一条为进一步规范物业服务收费行为,提业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据华人民共和国价格法》…     

紧抓政策机遇,加快自身发展

组建物业管理委员会对于规范物业管理运行机制、推动物业服务企业良性发展具有重要意义。住房和城乡建设部等十部委《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》坚持问题导向,对当前行业发展过程中存在的主要问题提出指导性意见,很接地气,操作性很强。笔者认为,作为物业服务企业,应该认真学习《通知》精神,领会《通知》内涵,紧抓政策机遇和产业红利,加快自身发展。     

国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知

<正>各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房地局：为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》,我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们,请认真贯彻执行。     

“标准”是海派物业发展的精髓

<正>被冠之以"海派物业"的上海物业管理行业,在一批深受海派文化熏染的本帮职业精英运作下,海派举措不胜枚举。其中,最具特色的恐怕要数业内近年来陆续颁布的地方标准了,诸如《办公楼物业管理服务规范》(DB31/T361-2006)、《商业物业管理服务规范》(DB31/T429-2009)、《公众物业管理服务规范》(待发布)等等。"标准"的诞生不仅率全国行业风气之先,且对整个物业管理行业的科学发展起到了强大的助推作用。     

落实政府工作报告 促进经济稳定发展

<正>今年温家宝总理的《政府工作报告》中,提出要"大力发展物业服务业"。提出"大力发展",既肯定了发展物业管理行业对于社会经济具有非常重要的促进意义,又说明了物业管理行业当前发展仍有不足,有非常大的发展空间。现代物业服务业作为发展中的新兴产业,必须进一步在加强引导、营造氛围上下功夫。政府、宣传部门、业内企业尤其是典型骨干企业要通力配合,共同     

郑州着力破解物业管理发展难题

<正>2011年8月,郑州市人民政府出台了《郑州市支持物业管理行业持续健康发展的意见》,从规范企业经营行为和改善行业环境两方面入手,着力解决物业管理发展中的难点问题,促进物业管理行业持续健康发展。为规范企业经营行为,加强市场监管,郑州市物业     

读《江苏省物业管理条例》——2012行业法规建设政策突破的又一力作

<正>读了2012年11月29日江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订出台的《江苏省物业管理条例》(以下简称《条例》),深感振奋。《条例》充分考虑了物业管理发展现状,吸纳了其他省市立法和政策中的亮点,以及行业多年来改革创新的成果,对制约行业发展的热点难点问题逐个击破,对规范物业管理与服务的运作提出了一系列极具可操作性的意见,确实是一部全面、普适又不失先进性的法规。《条例》以省级地方性法规的形式,将物业服务业纳入现代服务     

落实《政府工作报告》 促进经济稳定发展

<正>温家宝总理在今年的《政府工作报告》中提出要"大力发展社会化养老、家政、物业、医疗保健等服务业。"这已经是温家宝总理第三次在《政府工作报告》中提出要大力发展物业服务业。中国物业管理协会会长谢家瑾指出,大力发展物业服务业再次被提到国家工作层面,受到重视,还被赋予了扩大消费需求、促进经济平稳较快发展的重任。这是在物业管理改革发展30年活动后,国家对行业的进一步肯定;是激励行业积极应对成本上涨等困难,继续坚毅前行的动力;是对几     

创办一流期刊 服务行业发展——《中国物业管理》杂志第十届协办委员会工作汇报

<正>在中国物业管理行业迎来诞生30周年之际,《中国物业管理》杂志协办委员会也迎来了10周岁的生日。10年来,《中国物业管理》杂志在住房和城乡建设部以及中国物业管理协会的正确领导下,在各地物业管理协会和近300家品牌协办单位的鼎力支持下,服务企业成长,服务行业发展,促进行业交流,发挥了自己应尽的责任。下面,就《中国物业管理》杂志协办委员会的工作向大家汇报如下:不断提高办刊质量为行业提供精神食粮1.卷首语已成为行业发展的"方向标"。从创刊至今,中国物业管理协     

张家口市出台政策规范物业管理

为促进物业服务行业健康发展,提升物业管理水平,日前,张家口市政府出台《关于进一步加强全市物业管理工作的意见》,对全市物业管理工作进行规范。按照《意见》规定,物业管理工作推行属地管理,由各县、区政府对本行政区域内的物业管理工作负总责,全力构筑以街道办事处（乡、镇政府）、社区居委会、业主委员会、物业服务企业四方为主的“四位一体”物业自主管理体系。《意见》明确,要严格物业管理准入机制,提升行业整体水平,依法查处企业违法违规行为,进一步规范物业服务收费机制,市物价部门将会同物业管理主管部门按照“公正合理、质价相符”的原则,制定物业服务等级标准,建立质价相符的定价机制。鼓励企业兼并重组,扶持优秀企业,各县区每年扶持1至2个优秀企业做强做大。     

青铜峡:出台物业管理行业监管新制度

<正>为进一步规范和加强物业管理工作,建立健全物业管理体系,宁夏回族自治区青铜峡市出台了《关于规范提升青铜峡市物业管理水平的实施意见》(以下简称"《实施意见》")、《青铜峡市规范提升城市物业管理工作实施细则》。《实施意见》提出,在全市推行各小区推荐选举产生业主委员会委员组建社区大业主委员     

贯彻物业管理条例北京在行动

《物业管理条例》(国务院令379号)已于2003年9月1日起正式实施,这是我国关于规范物业管理活动的第一部行政法规,它的出台,对于规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业合法权益,改善人民群众生活工作环境,促进物业管理行业的健康发展具有重要意义。     

全国物业管理协会工作座谈会在渝召开，谢家瑾同志指出加强行业自律 促进公平竞争

<正>为加强地区间物业管理协会之间的联系,共同促进物业管理行业的规范健康发展,2004年4月17日,由中国物业管理协会主办,重庆物业管理协会协办的“物业管理协会工作座谈会”在渝召开。会议由协会副会长任景全和仇慎谦主持,来自全国近50家地方协会的120位代表参加了会议,重庆市政府有关领导到会并介绍了该市物业管理进展情况。建设部总经济师、住宅与房地产业司司长、中国物业管理协会会长谢家瑾同志就当前物业管理行业的发展形势、问题和任务作了重要讲话。她在充分肯定《物业管理条例》(以下简称《条例》)下发以来,各项工作取得了明显进展的同     

关于建议对物业管理行业给予适当政策优惠的提案

了解行业发展状况,客观反映行业发展突出问题,促进物业管理行业健康、有序的发展,是中国物业管理协会第二届理事会的一项重要工作。今年"两会"期间,中国物业管理协会撰写了《关于建议对物业管理行业给予适当政策优惠的提案》,由全国政协委员、中国物业管理协会副会长田在玮向十一届全国一次会议提交。现将该提案全文刊载,以飨同业。     

浅谈物业管理行业自律

<正>随着物业管理行业的规范化发展,《物权法》、《劳动合同法》相继出台,《物业管理条例》完善修订,逐步构建了规范、科学、和谐的物业管理市场秩序,赋予了优秀物业管理企业更加广阔的发展空间。面对日趋成熟的行业市场,物业管理企业将如何运用法律所赋予的权限,树立企业诚信形象,增强行业     

中国物业管理协会行业标准化建设工作委员会(筹)工作会暨《管理指南》编撰交流会在成都举行

<正>沈会长鼓励《管理指南》编写的企业积极参与,充分认识标准化建设工作的重要性,集中讨论,打开思路,高效执行,吸收各企业在流程管理中的宝贵经验,不断助推物业管理行业的发展。为进一步促进物业管理行业的标准化建设工作,8月27日下午,中国物业管理协会行业标准化建设工作委员会(筹)工作会暨《管理指南》编撰交流会在成都市召开。中国物业管理协会会长沈建忠,副会长李书剑、刘德明、徐青山、宫雅玲、闻涛、林常青,秘书长王鹏;《中国物业管理》杂志总编赵富林,成都市物业管理协会秘书长巫庆敏,置信集团董事长办公室副主任、四川置信