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2011年11月30日,央行突然宣布下调存款准备金率0.5个百分点,这是三年多来央行首次下调存款准备金率。调整之后,大型金融机构由215%的历史最高水平降至21%.中小金融机构由18%降至17.5%。这一政策变化,引发各界强烈关注和热议。在中央坚持楼市调控政策不放松的形势下,央行下调存款准备金率对楼市将有怎样的影响?本文从实证角度,分析历次存款准备金率调整对楼市的影响,并结合当前货币政策变化和楼市面临的特殊环境提出相关结论。 相似文献
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经历了2011年房价一通猛降之后,通州楼市正逐渐重新获得购房者青睐,北京楼市也露出些许回暖迹象。
但业内人士认为,在楼市调控政策不变、买方市场仍是主流的情况下,即便出现短暂“小阳春”,也难以改变楼市调整的大局,北京房价下行的态势依然明显。 相似文献
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广州二手楼市在经历了6、7月份的低迷之后,终于在8月份出现喜人的复苏迹象。来自满堂红研究部的数据显示,当月该公司的买卖成交宗数环比增长14.0%,是自今年4月份以来成交量最大的一个月,显示二手市场开始“回暖“。与此同时,当月二手楼价稳中有升,3842元/m^2的均价比7月份涨了4.3%。有专业人士认为,8月份的复苏预示着二手楼市的信心逐渐恢复,接下来的9月份以及“十一”黄金周的二手市场将继续走旺。 相似文献
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当前在政府宏观调控背景下,业内人士对杭州房地产市场走势产生了二种不同的观点,一种认为杭州楼市将进入盘整期,一种认为杭州楼市仍处于上升期。本文利用扩散指数原理对影响杭州楼市的主要因素作个分析,进而对市场走势作一分析与判断。 相似文献
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春节过后,诸多城市的楼市一改节假日期间的冷清局面,周成交量节节攀升。楼市小阳春乍现,“楼市回暖”的声音也开始见著报端。但笔者认为,虽然近期成交量上升市场回暖,但离筑底成功为时尚早。 相似文献
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《房地产导刊》2004,(88):206-207
“营销策划就应该惊世骇俗,打破常规”。数字总是最能简单直观地说明问题。2003年非典期间的“五一”广州楼市,锦江房地产有限公司开发的翡翠绿洲大胆使用半价开盘,在整个楼市普遍平淡的时期创下7天成交2个多亿的纪录;锦绣香江的山水园在7月12日重新调整方案后亦于下半年推出半价认购,半年内销售4个亿。去年锦江房地产总销售面积为11万平方米,到2003年底,产品价格上升20‰部分别墅上升5%。创下如此纪录除产品品质因素外,营销的作用不可低估。过去普遍认为产品品质因素占70%,而在市场竞争日益激烈的情况下,杨晓军认为产品因素只占50%,价格因素占20%,营销策略占到30%。 相似文献
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本刊讯 上海社科院房地产研究中心研究员顾建发认为,随着政策累积效应的逐步释放,楼市有望在2009年下半年见底回暖。与2008年“倒V形”走势相比,2009年中国楼市更可能呈现平稳的“L”形走势。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说:“持续降息使购房成本大大降低,有利于推动前期积累的刚性购房需求得到释放。”光大证券地产分析师赵强分析认为,出于全力保增长的需要,我国降息周期可能会持续相当长时间,本次经济周期中货币政策放松幅度有可能创历史记录,基准利率可能会跌穿1.98%历史最低水平。 相似文献
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楼市现象:市场回暖?价格乱相
2009年1—12周,全国楼市多数城市成交量上扬。从数据上来看,全国的部分重点城市同比增幅达60%以上,尤其是深圳.以200.73%的增幅引领城市成交量上浮(见图1)。 相似文献
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经历了五六个月调整期的楼市,下一步将怎么走?一直备受业界关注。在普遍看好中国楼市长期趋势向好的情况下,各界人士都在密切关注今年的五一楼市走向,因为大多数业内人士认为,五一将是决定今后楼市走向的一个分水岭。在临近五一之际,《房地产导刊》记者就广州市限价房、开发企业生存状况.及应对策略、购房时机等话题采访了广州市房地产协会名誉会长陈敦林。 相似文献
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