浅谈房产档案管理中的法治观念

房产档案是整个房产管理的基础,它的作用是为房产权属登记、房产交易、房产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设和保障房产产权人合法权益等各项工作提供服务。做好房地产交易中心的房屋权属登记、发证和产权产籍的档案管理工作,需要具备依法管档的法制观念。     

维护承包合同的法律严肃性

承包经营作为适应有计划商品经济需要的一种经营方式,在促进企业两权分离,加快生产发展步伐,增加国家财政收入等方面,已经发挥了积极的作用。在进一步坚持和完善承包经营过程中,如何维护承包合同的法律严肃性,受到人们普遍重视。本文想就此问题,作些粗浅探讨。一、承包经营是一种经济法律行为明确这个问题,对于维护承包合同的法律严肃性至关重要,因为它是承包合同具有法律严肃性的基础。习惯的观点认为,承包经营是一种行政行为,是国家机关为了达到某种经济目的,要求企业这样做而不那样做。这实际上是一种误解。承包经营与传统的指令性计划经营方式的根本区别,就在于它是一种经济法律行为,而不是单纯的行政行为。这样说的理由有三:一是从承包经营的目标看,它是发包和承包双方经过认真调查研究,摸底测算之后,     

休闲之大众状态及其与消费的关系

大众文化、消费主义,现代休闲如何游走其间?休闲是人们从时间中解放出来,摆脱功利物欲,能使身心得到完善的体验行为。现代休闲存在于大众向度之中,它表达的是人们对多元化自由的追寻,满足人们当下的审美体验;它需要身心的高度投入,以个性化方式圆满自我。一方面,消费社会是大众休闲产生的滥觞;另一方面,休闲恰恰体现了大众对消费主义的挣扎和反叛。休闲具有更为深刻的、非经济学的意义,即对于人本身的救赎。     

关于建立和发展“社会主义关系学”的理论和实践——问题的提出

<正> “关系学”这个名词大家都知道,是一直在用的,而且用得还很广。这个名词我想使用到现在的时间不会太长,但是谁发明,谁第一次使用,恐怕就很难考证清楚了。这个名词在它出现的第一天起,就被当作一个贬义词使用。在人们看到某些人通过某种自己认为不那么正当的关系来“解决某种问题”的时候,就把这种行为称之为“搞关系     

由一起房产转租案例引发的思考

随着现代房产中介行业的不断发展和企业关联交易的日益频繁,房产转租已成为当前经济生活中较常见的一种租赁行为。但是,在现实生活中,由于对相关税收法规理解上的偏差,征纳双方对于房产转租是否需要征税,需要征哪些税,以及怎么征等问题,却仍然存在着争议。文章通过一起典型的房产转租案例,揭示并分析了税务机关和纳税人在房产转租问题上关于税收的不同见解,并提出了思考和建议。     

新的可持续增长的工业生产系统

1.为什么现在需要一种工业生产的新观念在大的时代潮流中,工业所造成的工业区环境污染发展成为城市的生活环境污染,并进而逐步升级成为全球污染。在这个过程中人们已经广泛地认识到大自然的自我清洁能力是有限的,自然资源也是有限的。废物污染问题是一     

时间是具有单向度双重意义否定的存在

时间既是抽象的存在,亦是具体的虚无,它是人的自我描影。人的生存意义在于对自我的否定,这个否定是包括同质和异质的否定。人的存在在于把周围世界对象化为为我世界,这个过程和结果就是文化,文化的本质就是人化,是人将自己的本质在时空中刻印。文化作为系统化的有机体,是个产生、发展和没落的过程。文化的发展是呈螺旋状的上升。文化作为一个系统,由各种要素组成也受到种种干扰,要促进文化的发展,需要不断增强文化的免疫力。     

完善抑制投机的长效机制——对当前房地产市场的思考

住房是人们生存发展的必需品,而承载住房的房产市场在前一阶段时间却是投机火爆.房产市场投机火爆,直接妨碍了居民主动消费,也损害房地产业自身的发展,还将掏空基础产业资本,侵蚀、动摇国家的根基.因此,应通过完善抑制房地产投机的长效机制,实现对房地产市场的有效治理.     

体验经济时代饭店营销策略探讨

一、关于体验及体验经济 所谓体验，从心理学的角度来看它是一种感受，通常是在人们对事物的直接观察或参与中形成的，它涉及到人的情感、情绪等感性因素和智力、思考等理性因素。从经济学的角度而言，体验是消费者为了满足自身追求个性和实现自我需要而花费一定的时间、费用和精力所享受到的经历和感受。     

关于城市土地及房产经济相关问题的分析

二十一世纪以来,我国的房产市场发展速度飞快,到目前为止,我国的房产经济已经逐步成为我国国民经济结构中的重要环节.房产经济直接关系着人们的住房条件和生活质量,也是我国城市经济的重要支撑部分.我国城市的土地制度是调控国家房产市场的重要手段之一,它直接影响着我国土地资源是否配置合,也决定着我国土地资源的利用率.进而也对我国国民经济的可持续发展起着至关重要的影响.所以,我国相关部门应该加强土地制度研究工作,完善土地制度,从而使我国的房产市场能够平稳长远发展.     

房产市场研究述评

房产市场的过热现象已经严重地影响了社会和谐、激化了社会矛盾并对经济的健康发展起到阻滞作用。政府为抑制房价的迅猛增长一直在积极地进行宏观调控但收效甚微。文章将搜集到的国内外相关研究资料从几个方面归纳列示。首先是宏观层面的研究结论,包括房产现状与经济及政策调控,接下来是部分探讨房价影响因素的文献,如供求、物价水平、GDP、预期等因素对房价的影响,随后是几篇较有针对性的分析预期这个因素对房价影响的文献。从宏观到具体地综述了房产市场研究现状,并对房产市场研究前景进行判断预测,以期对相关领域的研究起一定的指导作用。     

关于加强会计人员自觉性的探讨

由会计信息失真造成的严重社会消极效应一直是人们关注的热点问题。克服会计信息失真问题，固然需要强化制度建设，但更需要会计人员恪守职业操守。恪守特殊的伦理道德。会计人员能否避免信息失真，一方面需要寄希望各种制度的完善，不给虚假信息留下任何可乘之机；另一方面，主要还取决于会计人员行为、思想的自觉，能够通过自我约束，维护信息的真实。     

法国社会中的时间及其文化隐喻

此文基于在法国地方社会的人类学田野调查,全面地考察了法国社会中有关时间的制度安排、时间实践习俗,并从人们的生活所遵循的时间体系中去理解它所彰显的价值理念及其文化隐喻.法国人的生产与生活实践逐渐造就了他们的时间观念,而后者又反过来影响着他们社会实践的节奏与方式.时间的社会性分割与安排是人们社会实践的需要,有很强的社会情境性,诸多的社会事件是人们的时间分配所针对的主要对象.时间制度为良好社会秩序的建构与社会的稳定提供了便利与保障.有三套时间体系对法国社会产生着重要的影响:一是历年时间,二是学校时间,三是宗教时间.注重加强时间的社会性管理,并通过它实施社会治理,协调社会各领域的团结与协作,是法国社会留给我们的经验与启示.     

浅析企业管理中的内审工作现状及完善

企业内部审计是现代企业管理的重要组成部分,是企业内部控制系统中的一个重要环节,它的作用被越来越多的人们认可。它是实现法人治理制度和产权制度管理的需要,是确保国有资产保值增值和维护产权所有者合法权益的需要,是大力推进和建立"两型"社会的需要。随着中国社会经济的发展,健全和完善企业内部审计已成为当务之急。     

高管责任险迎来发展良机

近段时间来震荡的股市行情,为高管责任险的发展提供了良好的土壤,但要想茁壮成长,它还需要长期的后天培养     

从经济角度看文艺亦不能“商品化”

商品经济的大潮正在激荡着社会的每个角落。它推动了社会的发展,同时它又给这个社会留下了一分难堪。或许,它应当有一套远非人们想象中那么简单那么倾斜的亲规范?这篇文章谈的是文艺,不过我们可以由此想得更多……欢迎更多人加入讨论,谈谈现状,谈谈对策,甚至谈谈自己的困惑和不平。     

房地产档案资料的管理

房产档案是房地产演变的记录。随着城市建设规模的逐步扩大，住房制度改革的不断深入，特别是房屋所有权登记、土地使用权登记产生了大量的房产档案资料。这些宝贵的档案对维护各个领域、各个部门以至全社会的安定起着重要作用，它是城市房产管理的基础。因此，我们必须以科学的态度、完整的程序、严谨的方话来管理房屋档案，提高档案质量，积极开发利用，使之更好地为城市建设管理服务。一、坚持统一领导，分级管理的原则为加强房地产档案资料的管理，使之完整准确的反映城市房地产的真实状况，必须坚持统一领导，分级管理的原则。统一领导…     

房地产测绘走向市场化管理方式探究

在我国社会主义市场经济不断完善的进程中,适应我国房地产业快速崛起的需要,2000年以来,国家出台了一系列文件,用来推动测绘行业向市场化运作发展。本文就房地产测绘市场存在的问题进行了分析,同时提出了如何走向市场化进行的途径,以确保房产测绘质量,维护购房者的切身利益。     

功能决定形式,形式成就功能

功能决定形式,解决功能问题就是解决人们的使用的舒适性和便捷性,只有在解决功能的前提下产生的形式,才会有它的识别性,才会更适合这个空间,才会有更多的内涵,经得起推敲,这样的形式是独一无二的.形式的作用也不小,它反过来会优化功能,能更好地完成功能的合理性,使人们的使用更加舒适、安全;使人们的维护更加方便、快捷.     

电子书版权问题探析

自上个世纪60年代电子期刊出现以来,电子书逐渐进入了人们的视野,并成为人们阅读生活必不可少的一部分。不论是网上在线阅读,还是下载到电子阅读器里随时浏览,都有越来越多的人加入到电子书的读者行列之中。电子书的出现,已成为促进传统书自我更新完善的动力,它契合地融入到原有的出版模式当中并正在用自己特有的力量改变原有模式,使之更加适合新时期的出版需要。