我国物业管理的弊病追究

物业管理市场是房地产发展到一定水平的产物，伴随着我国社会经济和房地产市场的快速发展，已逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分。我国房地产业经过近二十年的发展，已经取得骄人的成绩，并且成为了我国经济发展的支柱产业。但是作为配套的物业管理并不像房地产那样令人满意，存在许多亟需解决的问题。     

整治房地产开发和物业管理中的乱收费行为

近几年来，随着我国市场经济的不断发展，房地产市场也逐渐由疲软变得活跃起来。同时，由于商品住宅向小区化发展，相应地出现了许多物业管理企业。但是，在房地产开发企业和物业管理企业的经营行为中存在不少乱收费问题，而且越来越突出，群众对其乱收费行业的投诉和举报不断增多，甚至收发群体上访事件的发生。由此可见，整治当前房地产开发和物业管理中的乱收费问题，规范其收费行为已势在必行。     

物业管理中存在的纠纷及其原因分析

近年来,随着房地产市场的迅猛发展,物业行业也得到了前所未有的发展,物业管理师制度建立、物业管理走出城市走向乡村、物业管理相关法律法规逐步健全,但是,由于多方面因素的制约,物业管理存在诸多问题,大量物业纠纷案件已经成为目前房地产审判中的热点和难点,笔者总结物业管理纠纷并分析其产生的原因。     

浅谈小城镇（眉县）房地产物业管理的现状及对策

随着房地产业的飞速发展，与之配套的物业管理也取得了巨大的发展成效，但其中暴露出很多问题。文章结合眉县住宅小区房地产物业管理的现状及主要典型问题进行探讨并提出解决和改善的对策，从而促进房地产物业管理相关企业的发展，提高居民生活质量。     

我国房地产经济管理中存在的问题与对策

近年来,中国的房地产市场慢慢占据了中国经济市场的半壁江山,房地产经济的快速发展也给国民的生活环境带来了翻天覆地的变化,但是过快发展的同时,也给房地产经济管理带来相关问题。文章对我国房地产经济管理的时代背景进行了分析,对我国房地产经济管理中的不足进行了剖析,对房地产的经济管理问题提出了建议。     

商品房销售和物业管理服务中的受托收费亟待规范

随着房地产行业的快速发展，消费者的投诉也不断攀升，其中一种新的现象值得美注，即在商品房销售和物业管理服务中．商品房开发企业和物业管理服务企业接受有关方面委托．代理收取有关费用(以下简称“受托收费”)，这一代收过程中存在诸多不规范现象，直接引发乱收费。对此，消费者反映强烈，若不加以规范将加剧房地产市场的混乱，阻碍房地产市场的发育，     

中国房地产业的机遇各挑战

本文通过对中国加入WTO后中国房地产行业的现状，分析了中国房地产行业现存的问题，房地产发展的机遇和由此带来的挑战同时提出了如何抓住机遇，迎接挑战、建立健全房地产市场体系从而提高中国房地产的市场竞争力。     

房地产物业管理纠纷的现状之思考

在物业管理行业不断发展进步的同时，很多的问题也随之出现。文中主要分析了造成房地产物业管理纠纷的原因以及物业管理纠纷中出现的主要问题，最后根据这些问题提出了相应的解决对策。     

中国房地产市场的罪与罚

中国的房地产市场经过十几年的发展,老百姓的住房需求基本得到满足,但代价是沉重的,房地产市场所带来的问题已经显现出来。文章对中国近二十年来房地产市场历史发展现状进行分析,找出造成目前房地产发展乱象的原因,提出几点房地产市场健康发展的出路,以达到房地产市场发展和改善老百姓住房的目的。     

河源市物业管理市场化初探

<正>随着河源市房地产行业的快速发展,物业管理作为一个新兴行业,已经逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分,但物业管理市场化进程依然缓慢,加速推进市场化已经成为河源市物业管理行业持续、快速、健康发展的根本出路和当务之急。本文分别从物业管理市场化的必要性、市场化进程中存在的问题及推动市场化的对策等方面对河源市物业管理市场化进行初步探讨、分析。     

探究物业管理中存在的问题及其改进措施

随着社会的进步以及经济的发展,人们对于住房的需求越来越高,尤其是随着近几年房地产事业发展迅速,物业管理继而也就引得越来越多的社会关注,但是就我国当前的物业管理现状来说,依旧存在诸多问题,应当就这些问题进行仔细的分析,继而提升物业管理水平和质量。     

我国金融政策对房地产市场的调控分析

房地产市场作为国家的第二产业的重要组成部分,属于支柱性的新兴产业。从中共十三大确立了社会主义市场经济以来,我国房地产市场发展迅速,商品房的加入,大大促进了城市的建设,带动了相关行业的快速发展。但是近年来的房价急剧飙升,也给社会带来了一些严重的问题。本文将从金融政策的角度分析对房地产市场进行有效调控,稳定房地产市场。     

中国房地产业的机遇和挑战

本文通过对中国加入WTO后中国房地产行业的现状,分析了中国房地产行业现存的问题,房地产发展的机遇和由此带来的挑战。同时提出了如何抓住机遇,迎接挑战,建立健全房地产市场体系从而提高中国房地产的市场竞争力。     

谈对建筑房地产高位运行的感受

中国房地产从1999年开始进入国家的改革范畴内,经过10年发展,已达到空前繁荣。但高位运行的房地产业也带来了很多社会问题和经济问题。为经济持续稳定地发展,政府现在必须处理好房地产问题。应继续采取调控措施,在保障市场稳定前提下,从改善供求关系入手,着力解决房价过高问题。     

论房地产泡沫及防范措施

美国次贷危机的爆发给我国房地产市场带来冲击的同时也敲响了警钟。因此,深入研究我国房地产市场泡沫及防范措施。如何判断是否存在房地产泡沫,是防范和治理泡沫的关键。衡量房地产是否出现泡沫也可以以不同的角度及标准。在分析衡量房地产泡沫的标准的基础上提出防范房地产泡沫的主要措施,以期促进我国房地产市场的持续健康发展。     

广元市元坝镇建材特供工作实，效果好

针对商品房销售疲软、商品房价外收费不够透明、物业管理收费投诉频繁等问题，洪雅县物价局近期采取多项措施对房地产市场进行规范，并已初见成效。 一、组织调研。着手开展房地产开发市场调研，掌握房地产市场开发现状，跟踪了解价格政策执行情况，分析目前存在的突出问题，提出合理化意见和建议。     

县级物业管理收费改革问题与对策

物业管理随着房地产开发的市场发展由初级阶段进入快速成长阶段，已经成为房地产业发展的重要组成部分，同时，也成为与群众生活密切相关的新型服务业。县城物业管理经过几年的探索和实践，其良好的社会效益、环境效益、经济效益、强大的生命力和广阔的发展前景日益显著，物业管理也逐渐深入到百姓生活中间。     

论房地产泡沫及防范措施

美国次贷危机的爆发给我国房地产市场带来冲击的同时也敲响了警钟.因此,深入研究我国房地产市场泡沫及防范措施.如何判断是否存在房地产泡沫,是防范和治理泡沫的关键.衡量房地产是否出现泡沫也可以以不同的角度及标准.在分析衡量房地产泡沫的标准的基础上提出防范房地产泡沫的主要措施,以期促进我国房地产市场的持续健康发展.     

试析物业管理企业的财务管理

我国房地产行业的快速发展,给物业管理行业带来了新的机遇,也带来了挑战。在市场竞争十分激烈的环境下,物业管理行业财务管理严重滞后。本文首先阐述了物业管理行业财务管理特点,并分析了财务管理存在的问题,有针对性地提出对策和建议,以加强财务管理,提高物业企业经济效益。     

浅析投资性房地产会计核算中存在的问题及对策

在经济不断发展、人民生活水平提高的今天,投资性房地产市场也如雨后春笋般茁壮成长。但是基于房地产本身的专业性和特殊性,投资性房地产在会计核算方面存在的严重问题,也随之体现出来,对房地产的经济效益产生了一定的影响,也为我国房地产市场的健全发展造成了很大的不确定性和不稳定性。企业应利用科学的眼光和专业的视角发现这些问题,剖析问题的成因,从问题的源头寻找答案,提出一些切实可行的解决对策。只有解决了这些问题,才能促进我国投资性房地产市场健康、稳定、快速、和谐、全面的发展。