房地产行业对辽宁经济和税收影响的实证研究

本文以辽宁房地产业的经济和税收数据为基础,运用计量经济学分析方法,验证该行业与经济、税收发展的关系和协调程度,研究辽宁房地产业发展现状;利用投入产出技术,探讨房地产业对其上下游产业的影响;提出促进辽宁房地业持续稳定健康发展的对策建议,以期为发挥税收调控功能,为政府制定行业发展政策提供参考依据。     

正确解读经济适用房政策

为全面贯彻落实“稳定房价”和“住有所居”政策,国务院相关部委近期经过研究和部署,快速有效地推出了一系列措施。客观分析我国政府大力发展经济适用房的政策取向、有效途径和发展前景,有助于保障我国房地产业的持续、健康、有序发展。     

我国经济复苏期房地产发展的对策和抓手

房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,确保房地产业健康稳定发展不仅有助于我国经济抵御由美国次贷危机引发的全球金融危机,而且可以作为预防通胀的重要手段。在我国经济复苏这段时期内,国家将对房地产市场进行结构优化,以达到房地产市场和谐稳定发展的目标。本文分析了近期我国政府的房地产调控政策,并结合相关部门的研究,对我国经济复苏期房地产市场的发展前景作出预测。     

利用税收杠杆调控我国房地产的政策措施和市场影响

2007年在经济持续增长和不断向好的背景下,我国房地产业可预期的持续和稳定发展也被越来越多的人所认识。为了在房地产业快速发展的同时,做好稳定房价和理性消费的工作,我国政府将在2007年这个房地产业“政策执行年”中,加大税收杠杆的调节力度,以期通过税收政策的改革和创新来引导和调控我国住房的合理消费与理性发展。     

购房落户政策评析

近年来,大连、沈阳、济南、天津、厦门等许多城市都实施了购房落户政策,目的是增加城市土地收益,做大房地产业,促进地方经济的发展.购房落户政策确实有一定的积极作用,但总的来说却是弊大于利:是一种人口的逆选择,是一种人为的城市化,加速了稀缺资源--土地的消耗,同时也加剧了贫富差别.城市政府应该果断地"叫停"购房落户政策,在建立住宅产业经济秩序上多做文章.     

中国房地产制度改革的内在逻辑及其发展趋势分析

中国房地产业在过去20年呈现爆发性成长的主要原因是房地产制度改革的综合结果。房地产制度的市场化改革激发了城市居民潜在的住房消费需求,使得政府垄断了房地产开发土地的供应,并将土地非农化的巨大增值收益从农村转移到城市。经济的市场化转轨,社会的城市化转型和消费的非农化升级是推动房地产制度改革的内在逻辑。解除土地供应的政府垄断,完善房地产税收制度,形成明确的房地产业目标政策体系,将是房地产制度改革的趋势所在。     

利用税收杠杆调控我国房地产的政策措施和市场影响

2007年在经济持续增长和不断向好的背景下,我国房地产业可预期的持续和稳定发展也被越来越多的人所认识.为了在房地产业快速发展的同时,做好稳定房价和理性消费的工作,我国政府将在2007年这个房地产业"政策执行年"中,加大税收杠杆的调节力度,以期通过税收政策的改革和创新来引导和调控我国住房的合理消费与理性发展.     

房地产和谐发展的市场导向和相关条件

由美国金融危机引发的全球金融危机和经济衰退对我国房地产业发展带来了较大的冲击和影响,我国房地产业的政策环境和市场环境由此也发生了相应的变化。根据新形势,我国政府进一步明确了房地产业发展的政策导向,并结合市场的复苏提供了相应的对策措施,通过投资信贷市场和土地增量适时投放,来确保房地产业的“可持续发展”。     

新时期我国房地产面临的主要挑战和调整的相关举措

我国房地产市场面临着投资过热、房价过高和结构失衡等问题,为此,我国政府和相关部门推出了一系列的配套政策和相关举措,使我国这一轮的宏观调控政策得以真正落到实处.目前,保险资金投资房地产业的政策障碍已经扫除,汇率弹性增强使外资更多地进入房地产市场,这都为新时期房地产业步入理性发展提供了动力.今后,应改变房地产增量与存量市场的不平衡状态,通过建立个人信用体系来加快保障住房供应.     

房地产经济对中国国民经济增长作用研究

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业,它的发展进程牵动着我国各行业的经济发展。当前房地产行业处于长周期的调整期,行业改革需求加大,相关政策密集出台,以改善当前欠佳的经济市场。本文主要分析房地产经济对中国国民经济增长的作用,从房地产业发展现状及发展趋势入手,了解房地产业在国民经济发展中的地位和作用,提出合理的建议,从而使房地产业更好地推动我国国民经济增长。     

房地产业与东北经济发展的双向协调关系研究

﹝摘要﹞房地产业是东北经济发展的重要支柱产业之一。近年来,在中央政府加强房地产市场调控与征收房产税预期的双重影响下,东北三省房地产市场较全国出现了更为严重的波动,呈现房地产业发展与经济发展同时停滞的局面。对此,本文在东北经济以及房地产业相关数据的基础上,结合东北三省房地产业与区域经济协调发展的情况,分析了房地产业的现状及未来前景,对房地产业存在的潜在风险及其对实体经济的影响进行判断。最后,本文从房地产业健康发展以及房地产业与东北经济协调发展这两个角度,提出合理破解房地产业与东北经济发展困境的政策建议。     

葫芦岛市房地产业发展现状、问题及对策

房地产业是葫芦岛市国民经济的重要产业之一,在全市经济、社会生活中发挥着重要的作用。本文对葫芦岛市房地产业发展现状及存在问题进行了深入的调查,并提出促进葫芦岛市房地产业健康发展的政策建议。     

金融危机以来中国房地产调控政策解析

本文首先总结了我国房地产业的特点,认为尽管房地产业推动经济增长作用明显,但也是各类矛盾的集合体.其次结合我国宏观经济形势,文章研究了国务院先后出台三个文件的背景和政策效应.最后,本文在研究国际经济环境和我国结构矛盾的基础上,在五个方面提出了未来我国房地产政策走势.     

广西房地产业与经济发展的典型相关分析

采用典型相关分析的方法，建立广西经济发展与房地产业发展之间的典型相关模型，定量分析广西经济发展与房地产业各分量的相互关系和影响程度，并客观评价房地产业在广西经济发展中的地位和作用，为促进房地产业和经济的和谐发展提供政策参考。选取了商品房销售面积、商品房屋销售额、人均GDP、城镇居民等各4个指标进行分析，客观评价了房地产业的发展对经济的影响。     

房地产行业发展中财税政策的问题探究——以云南省为例

近几年,云南省房地产业发展态势较好,成为地方财政收入的重要来源。同时,各级政府为保障房地产行业的有序发展,制定了一系列抑制过热和去库存的调控政策,对房地产业的财税收入产生了较大影响。本文意旨在介绍当前云南省房地产行业发展现状和对地方财税收入的贡献状况,论述房地产行业发展中财税政策存在的不足,提供完善房地产行业发展的相关财税政策的措施和意见。     

论我国房地产业的财税法宏观调控

财税政策的选择和运用对促进房地产业资源高效配置、实现国民住房权益的公平与保障及节能均具有十分重要的作用。为了抑制房价过快增长,我国近年来密集出台了一系列调控房地产业的财税政策,对促进我国房地产业健康发展起到了积极的作用,但仍然存在不少问题。完善的具体措施,一是要加大在住房"保有"环节的税负设计,尽快开征物业税;二是要加大中央政府对地方的转移支付力度,完善低收入家庭的住房保障政策;三是要对节能技术研究开发提供必要的、适当的政策优惠与扶持。此外,还应当注意到财税法与其他政府调控手段的协同并用。     

对我国房地产业与国民经济协调发展的政策建议

本文从国家宏观调控政策，宏观调控的基本模式，分析房地产业的宏观调控，确定如何规范政治行为，从而正确相导产业经济部门与国民经济的协调发展，提出房地产业政策内容建设。     

政府经济政策评估刍议

科学完整的经济政策制定与执行过程离不开政府经济政策评估活动。政府经济政策评估有助于预防和纠正政策制定偏差、明确经济政策的可行性程度、提高政策执行绩效等,是政府管理科学化、民主化的保证,是构建良好公共关系的需要,是市场经济发展的必然要求。政府经济政策评估的方法有定性与定量评估方法、过程评估方法和前后对比法等方法。要改进政府经济政策评估需要完善政府经济政策评估的标准,建立科学正确的经济政策评估程序,完善法律、法规,出台专门性的法律和制度,建立专业的评估组织和部门等。     

金融危机背景下我国房地产健康发展的对策与措施研究

美国次级债引发的全球金融危机和经济危机已对我国房地产经济产生负面侵袭,渐强的不利局面与近几年来广为业内外人士诟病的“房地产泡沫”现象再度成为政府、专家、业内人士和普通消费者高度关注的议题。逆流之下,房地产业如何转“危”为“机”,如何变革现状形成新的市场结构和制衡,本文因势制宜,对当前我国房地产业和谐发展的政策环境和市场走向,以及促使我国房地产市场和谐发展的对策措施作了深入浅出的剖析。     

河北省房地产业对相关产业的带动效应研究

文章利用相关统计资料论证了河北省房地产业对相关产业的带动效应。主要研究房地产业与其他产业之间的内在结构,并确定行业之间的量化关系,以便为政府制定产业发展政策、合理安排产业发展规模、有效协调产业发展关系等提供重要的参考和依据。