浅议企业财务风险及其防范

财务风险是现代企业面对市场竞争的必然产物,尤其在我国市场经济发育不健全的条件下更是不可避免.财务风险无处不在,并且贯穿于企业财务活动全过程,它影响着企业的生存、发展和获利能力.面对财务风险关键在于加强防范与规避,如果防范的措施得当,风险就可以得到有效化解,措施不当,风险则会对企业带来致命的打击.本文从企业财务风险的主要表现入手,并有针对性地提出了相应的防范措施.     

探讨我国商用物业管理企业的风险防范

商用物业的蓬勃发展为物管企业带来更大的发展空间，但是我国物管企业目前缺乏商用物业的管理经验，要想实现经营范围的转换，必须重新识别风险，并实施有效措施来降低风险。     

浅议审计风险及防范

在市场经济条件下,审计实务中不可避免地会产生风险.本文首先就审计风险的涵义作了简要说明,在此基础上分析了由于主、客观因素所引起的审计风险,最后提出从强化意识、积极应对计算机环境、完善内控、加快法规建设以及提高人员素质等方面来防范审计风险.     

浅议如何防范企业财务风险

财务风险作为一种经济上的风险现象,已经成为现代财务理论的核心内容。企业财务风险具有＂牵一发而动全身＂的效应,因此,防范和化解财务风险,将成为企业现在乃至今后相当长的一个时期内的重要任务,也是必须要解决的一个迫在眉睫的重要问题。因此如何正确认识财务风险,加强财务风险防范,健全财务风险机制,也就显得尤为重要。     

浅议企业财务风险与防范

现代企业面临的风险随着经济环境的变化向更广范围、更深层次的方向发展,财务风险管理越来越成为企业财务管理的核心问题。企业要想在激烈的竞争中立于不败之地,应树立牢固的风险意识,建立健全管理机制,努力防范并及时化解企业的财务风险。     

浅议审计风险及其防范

审计业务范围的拓展使审计风险日益加大。该文主要从对审计风险的理解、影响审计风险的因素以及审计风险的防范等方面分析了产生审计风险的主、客观因素,提出了控制和防范风险的一些具体措施。     

浅议审计风险及其防范

随着市场经济的不断发展,社会审计对市场监督的作用越来越重要.随着社会审计工作的内容和范围在不断拓宽,审计风险的发生概率也随之不断加大.所以,如何加强审计风险管理,有效控制和防范审计风险,提高审计质量,越来越受到审计理论界与实务界的高度重视.本文从审计手段、审计技术和审计人员素质等微观方面入手,结合实践审计风险产生原因,就如何有效防范和控制审计风险提出了一些建议.     

浅议企业筹资风险与防范对策

随着改革开放的深入和国际经济一体化的推进,市场行情瞬息万变,企业间的竞争也越来越激烈,为寻求产业规模的横向或者纵向扩张,资金作为贯穿企业日常生产经营活动始末的重要影响因素,对企业的获利水平和偿债风险产生重要影响,不管是内源融资还是外部举借,筹资作为企业投资经营的起点是至关重要的,因此企业是否能够成功拓宽筹资渠道、降低筹资成本并合理控制筹资风险已成为经营管理中的战略性、紧迫性的课题.本文主要从筹资风险的角度出发,对企业不同筹资方式产生的风险及其内在原因进行分析,并进而提出防范筹资风险的几点建议.     

浅议内部控制与风险防范

2008年7月10日,我国《企业内部控制基本规范》正式发布,并于2009年7月1日起首先在上市公司实施,标志着我国已初步建立起一套以风险为导向的内部控制体系。这对提高上市公司质量具有制度保障和积极支持作用。本文在风险管理框架内对内部控制与风险防范进行研究,对内部控制的建设提出了几点建议。     

浅议小额贷款公司风险防范

作为新型的小额信贷组织,小额贷款公司迅猛发展。小额贷款公司在有效配置金融资源、改善和规范民间借贷行为、引导资金流向并服务于"三农",有效解决了正规金融机构体系难以覆盖到的一些群体的资金需求,对于促进社会经济发展起到了积极的作用。但在我国建立的时间较短,在其发展过程中也出现了一系列问题,本文分析了小额贷款公司存在的主要风险,并提出相应的防范措施。     

房地产合作开发项目风险管控探究

随着时代的不断发展,房地产行业迎来巨大的发展机遇。房地产项目合作开发已被诸多企业作为相对主要的现实选择。房地产合作开发项目具有优势互补、资源共享,合作具有全程性,合作方需具有高度协作精神等特性。合作开发项目风险管理中在开发资金有效保障、开发成本的合理控制、开发团队的素质方面存在突出问题。提出实施房地产合作开发项目风险管控措施:构建完善的全过程风险管理机制,提升项目管理队伍建设,不断加强合作方的履约精神,重视合作项目的品牌形象建设。     

基于BP神经网络的房地产项目风险评价研究

房地产开发企业在面临高收益诱惑的同时,必须对风险进行科学的评价,尤其是美国次贷危机以来,面对房地产交易量持续萎缩、房价下降带来的低迷状态,风险管理的重要性更加突出.利用BP神经网络建立的风险评价模型,更加适用于房地产项目的风险评价,并能够提升房地产项目风险评价的准确性,排除人为的主现因素,从而很好的为房地产项目投资决策提供科学的依据,使房地产开发企业有效地规避风险.     

物业管理需进行经营理念创新

要使前进中的物业管理发展得更快、更规范、更有生机、除在管理体制上向社会化、企业化、市场化方向发展外、物业管理公司还应该进行经营理念创新，进一步树立科学、正确的经营思想，并将其融入实际经营活动中，以确立适应市场激烈竞争的运行模式，使物业管理这一朝阳产业具有旺盛的生命力和良好的发展前景。     

房地产投资风险及防范策略分析

房地产投资具有投资金额大、回收期长等特点,因此在房地产投资的各个环节中,收益始终是与风险同时存在的,特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资,风险更是在所难免。分析我国房地产投资风险及其变化规律,实施投资分析、投资组合和保险等防范房地产投资风险的策略,对当前我国房地产业开发建设的健康有序发展具有重要的现实意义。     

On Financing Models of Real Estate Enterprise

在国家加大宏观调控力度、紧缩房地产信贷规模的背景下,房地产企业面临严峻的资金压力,融资能力成为决定房地产持续发展的决定因素、国内房地产企业的融资方式较多,本文深入浅出地介绍了常见的十种模式,简单地分析了各种模式的优缺点,并结合工作实际,推荐和较详细地介绍了三种融资模式：个人委托贷款、信托融资、资产证券化     

On Financing Models of Real Estate Enterprise

在国家加大宏观调控力度、紧缩房地产信贷规模的背景下,房地产企业面临严峻的资金压力,融资能力成为决定房地产持续发展的决定因素.国内房地产企业的融资方式较多,本文深入浅出地介绍了常见的十种模式,简单地分析了各种模式的优缺点,并结合工作实际,推荐和较详细地介绍了三种融资模式:个人委托贷款、信托融资、资产证券化     

略论房地产市场的公证制度化

我国房地产市场存在诸多问题,其主要根源在于法律法规的不完善。完善法律法规,规范房地产市场,保护消费者合法权益的最佳方案是房地产市场的公证制度化,它既有利于杜绝房地产纠纷,确保房地产合同的履行,又是与国际房地产市场接轨的需要。     

中国商业地产路在何方

<正>继连锁超市、大卖场之后,商业地产项目正在我国商界掀起一轮新的业态改革。北京、上海、广州、深圳、武汉、大连、青岛、西安等地纷纷上马了一批商业地产项目,甚     

我国养老地产发展研究

随着经济社会的迅速发展和人口老龄化问题的日益严峻,养老地产的发展受到相关各方的高度关注。根据我国养老地产的发展现状及结合典型案例,并从老龄化社会、老年产业经济、房地业和房地产企业转型角度,分析了养老地产的特性,介绍了国外养老地产的发展经验,阐述了当前亟待发展养老地产的必要性,并提出加强政府扶持力度、优化规划设计、扩大融资渠道、探索运营方式四个方面的建议。