探索MLS系统及独家代理制度在我国的建立

一、美国MLS系统与房地产经纪独家代理模式美国MLS(Multiple Listing Service)系统全称为多重上市服务系统或房源信息共享系统,它以会员联盟的形式,将会员的房源和求购     

基于MLS系统的房地产经纪业信息发展思考

通过对MLS及我国房地产经纪业信息共享现状分析,针对房地产经纪业信息共享水平低、基础数据获取难等问题,本文提出尽快建立国内房地产经纪信息MLS系统的重要性;并以提高交易效率为出发点,指出建立我国房地产经纪信息MLS集群系统的思路;最后,从信息畅通、规范发展、利益分配、对证管理等方面阐述了构建MLS系统的对策建议。     

深圳MLS交易流程设计

一、MLS对现行交易模式的影响 MLS建立后，现行的交易模式将受其影响，产生以下两方面的改变： 一是房源的独家代理制。只有独家代理房源。才能够使中介机构将自己的房源信息完全公开在共享数据库中。而由于是独家代理，中介机构可以放心地向买方提供诸如房屋改良、评估、价格选择等方面的服务。而不用担心自己提供服务后房屋却被其他中介卖出。     

做中国的MLS——美国MLS概述

多重上市服务系统（MLS，Multiple Listing Service），是20世纪30年代产生于美国的一种房地产交易方式，它以会员联盟的形式，将不同房地产经纪公司纳入一个加盟体系，体系中成员的房源和求购信息集合在一个共享数据库中，加盟MLS的每一位成员与客户签订委托销售或委托购买合同后，将此信息输入系统，由参加系统的全体会员共同帮助寻找买者或者卖者，实现交易，完成交易后，参与交易的各成员按一定的比例分享佣金。     

企业图书馆在文献资源共建共享中的角色与作用

文献信息资源是社会发展的基础性智力资源，是图书馆服务于社会的物质基础，开发和利用好丰富的文献信息资源，是图书馆界义不容辞的责任。随着信息化和网络化的发展，社会对文献信息需求的迅猛增长，只有通过各系统、各地区乃至全国各类图书馆的文献信息资源共享，发挥整体优势，才能满足社会对文献信息日益增长的需求。企业图书馆作为图书馆网络中的一支不可缺少的力量，必须积极参与资源共建共享工作，同时作为企业利用社会图书馆资源的平台，也需要进一步提升管理水平，发挥在满足企业文献信息需求方面的重要作用。图书馆界倡导的资源共建共享已经有许多年了，图书馆文献资源的共建共享在许多地方和行业系统内取得了一定程度的发展，但是由于种种原因，理想的共建共享模式并没有完全实现。     

房产信息系统“信息孤岛”现象及解决措施

一、“信息孤岛”的概念“信息孤岛”指的是一个个相对独立的不同类型的数字资源系统（即信息系统）,不包括网上无序和自身没有控制的数字信息资源。由于系统间相互封闭、无法进行正常的信息交流,犹如一个个独立分散的岛屿,因此被形象地称为“信息孤岛”。由此可见,“信息孤岛”的本质是相对独立,不同类型的信息系统。     

浅谈上海标准信息服务系统网络安全

随着互联网的飞速发展，信息系统的网络安全逐渐成为一个潜在的巨大问题。而在网络日益复杂化、多样化的今天，如何保护系统网络和应用的安全，如何保护数据资源的安全，已成为关注的重点。     

我国电子政务建设历程及面临的问题

一、电子政务的基本内涵和建设意义 1.电子政务的基本内涵 电子政务是指政府运用先进的信息技术改造政府部门及工作流程,实现政务信息在部门内部、政府部门之间、政府与企事业单位之间、政府与社会公众之间的自动化交换和处理,促进政府办     

基于供应链管理的房地产开发企业共享信息系统研究

实现供应链管理的基石是信息共享与安全性问题.本文通过对共享信息模式的分析,根据房地产开发企业的特点,建立了房地产开发企业供应链共享信息系统的结构模型,进而分析了房地产供应链实现信息共享中的障碍,并提出了相应的对策.     

网络环境下的高校图书馆服务模式探索

随着计算机互联网的迅速扩展,现代社会日益呈现网络化、信息化和知识化的发展趋势。这一巨大的变化对高校图书馆的管理及服务模式以及资源建设等诸多方面都产生了深远影响。作为高等学校教学和科学研究服务的图书馆,在网络环境下如何努力开发信息资源、拓展信息服务,成为其积极探索和创新的重要课题。文章分析了网络时代对传统图书馆带来的影响,探讨了网络环境下高校图书馆应当如何创新服务模式。     

建立个人住房信息联网的思考

住房信息系统是《国民经济和社会发展十二五规划纲要》所确定的国家信息化重大工程建设项目。十二五规划提出,到2015年基本建立全国住房保障基础信息管理平台。国务院总理李克强在天津考察个人房产信息管理系统时指示,要加快全国城市个人住房信息系统的建设和联网工作。笔者看来,建立个人住房信息系统联网是对房地产调控和保障性住房建设的需要,更是政府管理社会的需要。一、个人住房信息联网的意义     

海尔集团财务信息共享的实践与探索

从国外信息系统的实践看,财务信息系统的应用有其必经的发展阶段。首先是作为一个单独的计算机化的系统的阶段,其次是信息系统的集成应用阶段(财务信息系统作为信息系统的有机组成部分),最后是集成信息共享阶段。其中每个阶段的发展都是以对前一阶段的应用和不断提高对信息技术系统的认识为基础和前提的,各阶段都有对应的管理基础和应用环境,并且是不可超越的。目前我国许多企业对财务信息系统的应用还处在第一个阶段,有些企业则开始了第二个阶段的应用。如何比较顺利地、有效益地经过这几个必经的阶段是一个需要不断在实践中进行探索的问题…     

我国政府信息资源共享与开发利用存在的问题

目前,我国政府信息资源的共享与开发利用系统工程中存在起点较低,各部门之间信息交流不畅,共享程度低,开发利用滞后,深度加工的信息少等问题。解决这些问题将是我国政府信息资源共享和增值性开发利用工作中需要着力解决的重要问题。     

物流资源整合系统方案的建立

发展我国现代物流业必须加快对现有物流资源的整合,本文主要是从我国物流业发展现状着手,根据企业物流资源整合原则,分别进行能力资源整合,客户资源整合,信息资源整合,并结合我国国情提出了诸多具体措施,从而实现物流资源整合总过程的最优化。     

图书馆服务模式的现代化创新

图书馆是搜集、整理和收藏图书资料的重要机构,在互联网时代图书馆成了人们搜集、加工、贮存、传递知识和信息的重要平台。现代化图书馆不仅是检索、获取信息的重要平台,还是提供公共服务和个性化服务的重要平台。为此,应通过积极开展馆员培训、推进信息资源共享、开展远程教育服务、拓展知识服务项目等方式,推进现代化图书馆的服务创新,满足用户的个性化、多样化需求。     

基于ISE的供应链联盟企业间信息集成共享系统

在供应链管理实践中,信息共享不仅能促进合作企业间的相互信任,还能加快供应链整体对市场变化的响应速度。因此,文中首先从供应链战略联盟企业间信息共享的障碍入手,分析实现这种信息共享的客观约束条件。基于此,根据集成开发环境(Integrated Develop Environment,IDE)的理论构造出供应链集成共享环境(Integrated Share Environment,ISE)。最后,建立一个供应链战略联盟集成共享系统,该系统能够实现供应链上所有企业信息系统的集成以及企业内、外部信息资源的共享,从而有效解决供应链战略联盟企业间信息共享问题。     

基于SOA的供应链信息共享系统研究

对供应链信息共享进行详细分析，提出信息共享模型和信息共享方式，在此基础上，把SOA思想引入供应链信息共享系统，提出一个信息共享系统架构，它的设计遵循SOA设计原则并采用Web服务作为基本单元，能够解决供应链信息集成的复杂性等问题。     

分布式标准信息服务系统的构建

标准信息是当代科技信息资源的重要组成部分。在世界经济一体化越来越广泛的时代,及时、充分地开发利用国内外的标准化信息资源,不仅可以加速区域科学技术的发展,有力地推动各行业及科研单位面向世界走向国际市场,而且科学地利用和借鉴国外的标准化信息,对于促进区域的标准化工作进程,提高区域整体标准化工作效率和管理水平,也是十分必要的。