上海2011年拟建1500万平方米保障房

上海召开了2010年保障性住房总结及2011年保障性住房建设推进会，基本制定了上海2011年建设和筹措1500万平方米、供应18．5万套保障性住房的目标。上海市房管局局长刘海生在会上表示，     

银监会：银行业将加大对保障性住房信贷支持力度

银监会今天举行加强保障性住房建设通气会。据银监会介绍，银行业认真贯彻落实党中央、国务院关于加快推进保障性住房建设的相关精神，加大支持经济适用房、限价房、公共租赁房、廉租房、棚户区改造等保障性住房建设，积极探索支持保障性住房贷款业务健康发展之路。     

税收政策对保障性住房供给的影响分析

在我国保障性住房有效供给严重不足、政府决心加大保障性住房建设的情况下,对保障性住房供给方式以及税收政策的影响进行了分析与研究。根据住房过滤与梯度消费理论,完善性地构建了保障性住房多层次供给模型。并以这个模型作为税收政策对保障性住房作用的契入点,分析了现有的税收政策对各种保障性住房供给的影响,提出了对保障性住房供给方税收政策改革的合理化建议。     

我国城镇保障性住房体系建设中的政府责任研究

近年来,保障性住房体系建设成为我国政府保障民生的重要举措,但是由于我国政府责任缺失,致使我国城镇保障性住房体系建设过程中出现了一些问题,阻碍了我国城镇保障性住房体系建设的健康发展。本文在界定保障性住房和政府责任相关概念的基础上,探讨政府在保障性住房体系建设中的基本责任,分析指出我国政府责任缺失的主要原因并提出完善政府责任的思路建议。     

保障房“善后”之道

党的"十八大"报告确立了住房"双轨制"的发展目标,提出了"建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理"。这是保障性住房建设首次写入党代会报告,同时也明确了中央将继续着力推进保障性住房建设的政策导向。加强保障房建设和管理,不仅在于建设,更在于管理,后者挑战更大。《全国城镇住房发展规划(2011～2015年)》计划纲要明确提出2011～2015年五年间建设城镇保障性住房和各类棚户区改造住房3600万套的建设目标。届时,全国城镇保障性住房的覆盖面积将达到     

住建部确定利用住房公积金贷款支持保障房建设试点城市

本刊讯为拓宽保障性住房建设资金来源,发挥住房公积金对保障性住房建设的支持作用,加快解决包括缴存职工在内的城镇中低收入家庭基本住房问题,     

大规模推进保障性安居工程建设 进一步加强和改善房地产市场调控

3月9日，十一届全国人大四次会议新闻中心举行“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会。住房和城乡建设部副部长齐骥指出，将大规模推进保障性安居工程建设，进一步加强和改善房地产市场调控。     

聚焦政府工作报告中的能源关键词

关键词：安居工程 五年来．新建各类保障性住房1800多万套．棚户区改造住房1200多万套：今后要继续抓好保障性安居工程建设和管理，址老百姓住上放心房、满意房。今年城镇保障性住房基本建成470万套、新开工630万套，继续推进农村危房改造。     

重视机构建设，确保住房保障工作到位

2011年全国建设1000万套、未来三年建设3600万套，住房覆盖率达到20％，保障性住房建设成了全国上下住房建设的重头戏。从大力发展经适房、廉租房、限价商品房，到现在力推的公租房，     

保险资金“输血”保障房

今年中国将新建保障性住房1000万套，完成该目标需要1．3万亿元以上的建设资金。尽管今年中央财政拨付力度可能加大，但全年保障性住房目标完成仍面临一定的资金压力。     

国奥投资参与住房公积金支持保障性住房建设项日第三方监管工作

为有效防范住房公积金支持保障性住房建设委托贷款资金使用环节的风险，遵照国家有关法律法规，2010年10月经北京市国资委批准，受北京市住房公积金中心委托，国奥投资以卓越、优秀、专业的企业信誉及口碑成为北京市住房公积金贷款支持保障房项目的首家第三方监管机构。国奥投资将代政府行使对北京住房公积金贷款支持的保障性住房建设项目的工程进度、资金支付、出租销售情况等进行第三方监管，出具专业意见，作为住房公积金贷款每笔款项的支付依据。     

保障房建设要纳入法治轨道

未来五年建设城镇保障性安居工程3600万套，是“十二五”规划纲要“草案”增设的4个约束性指标之一。发改委有关领导在两会记者会上重申了这点。而2月24日保障性安居工程协调小组与各省政府签订了今年工程建设目标责任书，将保障性住房建设考核目标量化，标志着有史以来中国最大规模保障性安居工程全面启动。伴随城镇化加速，中国进入了大规模建设保障房的时代。     

信息传真

发改委明确4万亿投资去向和来源，商务部：发布新规支持企业赴境外投资，住房和城乡建设部：我国保障性住房建设驶入快车道，上海：简化城市建设领域行政审批制度,山东：对建设领域扩大内需工程进行大检查.     

保障性住房供给的博弈分析

目前我国房价增长远远大于居民可支配收入的增长,越来越多的人望房兴叹,保障性住房制度为中低收入者提供了住房保障,但是我国实行保障性住房制度以来,一直存在保障性住房供给不足的问题.丈章通过建立博弈模型,对该现象进行分析,揭示了保障性住房供给不足的根本原因是保障性住房供应制度存在问题.针对所发现的问题,为我国增加保降性住房供应提出了对策和建议.     

保障性住房融资中运用REITs的探讨

目前我国保障性住房面临着资金瓶颈问题,这是制约保障性住房供给的重要因素之一,借鉴房地产投资信托基金(REITs)有助于解决这一问题.文章借鉴中国香港、美国和新加坡等国家的REITs运作经验,探讨了在我国保障性住房建设中运用REITs的可能性和条件,以及运作模式.在此基础上分析了在我国金融和房地产市场现状下发展保障性住房REITs存在的问题,提出了相应的对策.     

北京建起多层次全覆盖住房保障体系 力争实现两个60％

北京市市长郭金龙日前表示，北京市将多渠道增加资金投入，加大政策性住房建设收购力度，确保今年新建和收购20万套，力争竣工10万套保障性住房。     

政策

近日,住房和城乡建设部发布的住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见提出,制定住房建设规划和计划要突出重点,落实保障性住房建设标准及要求。     

关注保障性工程质量 防范恶性事故发生

本刊讯6月8日，住房和城乡建设部召开全国保障性安居工程质量管理电视电话会议，贯彻落实中央领导同志关于确保保障性安居工程质量的重要指示，交流保障性安居工程质量管理经验和做法，并针对当前全国保障性安居工程质量形势，部署安排了下一阶段保障性安居工程质量管理工作。住房和城乡建设部部长姜伟新、副部长郭允冲出席会议并讲话。     

住房城乡建设部与国家开发银行签署合作协议

3月2日，住房城乡建设部与国家开发银行在北京签署《开发性金融支持保障性安居工程建设合作协议》，双方将在住房保障投融资机制创新、住房保障体系建设、资金筹措方案研究与实施等方面加强全面合作，加快解决中低收入家庭住房困难问题。     

税收增速下降对政府保障房建设的影响与应对

随着保障性住房体系在我国确立,国家对保障性住房的建设投资力度逐年加大。"十二五"期间,全国税收收入不断增长,但税收增速减缓,直接影响了主要依靠国家财政投资的保障性住房的投资。本文通过梳理保障房发展的历程和现状,分析当前经济发展和税收增速放缓的实质,结合保障房建设政府的财政支持和金融投入的特点,依据经济数据分析,研究税收增速下降对政府保障房建设的影响,并探讨应对对策,为政府提供指导性的建议和改革方案,发展多渠道、多层次的财政投入机制,促进保障房建设进一步推进和发展。